Продаж квартир: вулиця Олеся Бердника, 1-Д, Київ

Якщо шукаєте простору квартиру поруч із метро в новому ЖК — варто звернути увагу на цей варіант у ЖК «Нивки Парк» на вул. Бердника, 1-Д (ввдедно 4кв 2022 року). Квартира підійде для комфортного життя або як інвестиція з перспективою облаштування під власні потреби. Основне: • 85,3 м² загальної площі, кухня — 13,5 м² • 3 кімнати, житлова площа — 46,7 м² • 12 поверх • Монолітно-каркасний будинок, 2025 року • Є підземний паркінг Про квартиру: Квартира без ремонту, на стінах виконана машинна штукатурка. Роздільне планування, квартира розташована в середині будинку. Низький поверх — додаткова перевага. При відключенні світла в будинку працює генератор, який забезпечує воду, опалення та роботу ліфта. Локація: ЖК розташований біля метро Нивки — 3–4 хвилини пішки. На території є розвинена інфраструктура та школа з укриттям, де навчаються діти. До центру міста — 5–7 хвилин на авто. Підземний паркінг — важлива перевага для комфортного та безпечного користування житлом. Доступне придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, ДМЖ, №280, №719, ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди.

Простір гармонії та інженерної досконалості: 3-кімнатні апартаменти в ЖК «Нивки-Парк» Основні характеристики: Площа: 88 м² (житлова — 47 м², кухня-вітальня — 30.3 м²) Поверх: 3 з 16 Планування: майстер-спальня, дитяча кімната (або кабінет), велика кухня-вітальня, суміжний санвузол, індивідуальна технологічна кімната (лаундрі/комора), затишний балкон та просторий хол із вбудованим гардеробом. Продумана архітектура та естетика інтер'єру: В основі дизайнерського концепту — природні текстури дерева, що поєднуються з благородною палітрою стін. Для оздоблення використано італійську фарбу та шовковисту декоративну штукатурку SanMarco Cavenier. У спальній кімнаті виконано унікальне фактурне панно («зелена зона») з інтегрованим м'яким підсвічуванням. Замість класичних рішень використано лаконічний тіньовий профіль плінтуса, що створює ефект легких стін. Міжкімнатні двері прихованого монтажу заввишки 2,6 м (при висоті стелі 2,8 м) візуально підкреслюють об'єм та висоту простору. На стінах встановлено лаконічні МДФ-панелі. Вікна кімнат прикрашає шляхетний текстиль із натурального льону, доповнений світлозахисними ролетами. Технічна автономність та інженерія преміум-рівня Особливу увагу приділено безпеці та незалежності від зовнішніх факторів: Енергонезалежність: Будинок підключено до потужного генератора, що гарантує безперебійне тепло- та водопостачання взимку. Повна автономність завдяки сонячній електростанції (СЕС) та промислових інверторів. До квартирного електрощитка підведено індивідуальне резервне живлення. Модернізація мереж: Проведено повну заміну базових сантехнічних комунікацій та труб опалення від забудовника на надійні сучасні системи. Опалення оптимізовано завдяки теплій підлозі, що функціонує в трьох зонах, та додатковому радіатору на балконі (теплова завіса). Ресурси та безпека: Інтегровано багаторівневу систему фільтрації Ecosoft із технологією зворотного осмосу. За безпеку відповідає екосистема Ajax (охорона, датчики антипотопу та інтелектуальне відеовічко). Клімат у кожній кімнаті контролюється безшумними кондиціонерами Cooper&Hunter. Ергономіка меблів та побутова техніка Всі меблі розроблені за індивідуальними ескізами з використанням безшумної німецької фурнітури Blum та Muller. Системи зберігання продумані до дрібниць: у шафах інтегровано висувні системи, брючниці та релінги. На кухні встановлено ергономічний «магічний кут» та сушку для посуду Inoxa Elite. Кулінарна зона: Кухонна робоча поверхня, фартух та великий обідній стіл на 6 персон виконані з єдиного масиву сертифікованого каменю. Зону облаштовано професійною витяжкою Franke, фраганітною мийкою підстільного монтажу та подрібнювачем відходів цього ж бренду. Додатково встановлено винну шафу. Зона відпочинку: Для відпочинку передбачено велике ліжко King Size з високим м'яким узголів'ям та великий кутовий диван із місткими нішами для зберігання (обидва елементи виконані в єдиній тактильній тканині зі стільцями). Побутова техніка (модельний ряд 2024 року): Квартира облаштована преміум-комплектом побутової техніки від бренду Samsung SmartThings із можливістю віддаленого керування через додаток (індукційна плита, духова шафа, мікрохвильова піч, великий холодильник, а також окремі пральна та сушильна машини в лаундрі-зоні). Встановлено повнорозмірну посудомийну машину Whirlpool. Медіа: У вітальні встановлено телевізор Sony 65", у спальні — Sony 55". Санвузол: Обладнано сантехнікою преміальних брендів Villeroy & Boch та Paffoni. Індивідуально виготовлено кам'яну стільницю-рукомийник. Підвісні тумби доповнені прихованим м'яким світлом, а у зоні душу створено зручну фальш-стіну з вбудованими полицями для косметики. Локація та інфраструктура комплексу ЖК «Нивки-Парк» пропонує закриту територію під охороною та повністю автономну інфраструктуру: безпосередньо в комплексі працюють супермаркет «Сільпо», McDonald's, школа, два дитячі садки, медичні аптеки, салони краси, концептуальні кафе та кав'ярні. Поруч розташований будівельний гіпермаркет «Епіцентр». Для автовласників передбачено підземний паркінг на -1 поверсі, куди можна спуститися на ліфті безпосередньо з житлового поверху. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися центру міста або великих торгових центрів (Lavina Mall, Retroville) всього за 20 хвилин на авто. Станція метро «Нивки» знаходиться у 5 хвилинах спокійної пішої прогулянки. #A3.26.0.0

До уваги майбутніх власників, або їх представників. Документам 3и роки виповниться 30.10.26 - на цей час (якщо немае можливості чекати - доступний варінант з розширенним завдатком та орендою до повного переоформлення). УСІ ДЕРЖАВНІ ПРОГРАММИ (Для власника це тільки +). Дизайнерська квартира (формат евро-2). В оренді була рік та 9 місяців. ПОВНА АВТОНОМІЯ (СЕС та генератори). Паркінг як укриття під будинком. Закрита територія. Дизайнерський ремонт та повна технічна комплектація. Поруч парк з озерами - до метро 4 хвилини. Один із найпопулярніших ЖК столиці (як для проживання - так і під інвестицію). Причина продажу - переїзд за місто.

Продається простора 2-кімнатна квартира в Святошинському районі Києва, вулиця Олеся Бердника 1-Д, в ЖК Нивки-Парк. Загальна площа квартира 70 кв.м. Спланована: кухня – вітальня, дві спальні, два санвузли, балкон. Квартира розташована на 15-му поверсі, 17-ти поверхового будинка. Стан квартири: після будівельників. В будинку встановлені генератори та сонячні батареї, що забезпечують безперебійну роботу ліфтів та насосів для подачі води навіть під час відключень електроенергії. ОСББ: активне та дбайливе управління будинком, низькі комунальні платежі та чистий під'їзд. Підземний паркінг: безпека для вашого автомобіля та додаткове надійне укриття. Закрита територія: цілодобова охорона, відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики, зона для прогулянок. Локація та інфраструктура: Метро «Нивки»: всього 5 хвилин пішки! На території комплексу та поруч є все необхідне для комфортного життя: супермаркет «Сільпо», кав'ярні, аптеки, салони краси, приватний дитячий садок та школа. Без комісії для покупця.

ПРОДАЖ !-к квартири в сучасному ЖК Нивки-Парк, вулиця Олеся Бердника, 1-Д Розташований - Святошинський район, біля пр. Берестейського та ст. м. Нивки - 5 хв. ходу Поверх -13 Загальна площа -48.1кв.м, . Н - 2.7м - житлова - 14.6кв.м. - кухня - 18.9кв.м. - санвузол -4.5кв.м. - передпокій - 5.9кв.м. - балкон засклений. ЖК Нивки-Парк — це сучасний житловий комплекс комфорт-класу з власною інфраструктурою та підземним паркінгом. Закрита територія під охороною 24/7, - служба конс'єрж На перших поверхах розташовані - кав'ярні, магазини, салони краси та аптеки, супермаркет Сільпо... Для відпочинку поруч парк Нивки з озерами. Квартира БЕЗ оздоблення. Якісна стяжка, індивідуально лічильники на квартиру Будинок введено в експлуатацію, ЗАСЕЛЕНИЙ. Створено ОСББ. Ліфт з паркінгу на поверх до квартири. Є УКРИТТЯ в будинку. Важлива перевага ЖК — на випадок відключення електроенергії в комплексі працює генератор, який забезпечує роботу ліфтів, водопостачання та опалення, працює інтернет, Квартира ГОТОВА до продажу, КЛЮЧІ на руках.. Перегляд по домовленості. Телефонуйте у будь який час. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Конс'ерж, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт

Продаж 1 кімнатної квартири в ЖК "Нивки Парк", - Великий балкон з панорамним краєвидом можна задіяти, як ланч-зону або додаткове робоче місце. - Свіжий ремонт в світлих тонах з великою кількістю природного світла. - Великий передпокій розділений дзеркальними дверима-купе з гардеробною, яка має вільне планування і дає змогу зберігати великі речі. - Суміжний санвузол має якісну сантехніку, меблі та теплу підлогу. - Спальня простора, з окремою шафою, робочим столом, кріслом та зручним ліжком Blest. - Кухня-вітальня має зручну кухню на замовлення з вбудованим холодильником і посудомийною машиною, якісну побутову техніку, кондиціонер, розкладний диван Blest та стильний скляний стіл зі стільцями. - Вигідна локація дозволяє швидко опинитися в центрі Києва, метро 5 хвилин пішки. - Територія огороджена, має охорону, підземні паркінги, розвинуту інфраструктуру. - За межами комплексу знаходиться величезний парк з озерами. Власник один. Запрошуємо на перегляд за попередньою домовленістю. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ліфт, Охорона території, Грузовий ліфт. Комунікації: Електрика