Продаж будинку таунхас з якісним ремонтом у котеджному містечку
<< Садок Вишневий >> з ділянкою 3.5 соток. Будинок побудований з червоної цегли, дах керамічна черепиця, залізобетонні перекриття. В с.Крюковщина на межі з с. Гатне.
Загальна площа 270м2
Житлова 87м2
Высота стелі 3м
Цоколь- підвал 74м2 який можна використовувати як бомбосховище.
Танхаус має 3 рівні.
- перший поверх: кухня-вітальня, велика кімната, санвузол, засклена веранда.
- другий поверх: три окремих кімнати дитяча, 2 спалні з балконом, ванна кімната.
- цоколь: технічне приміщення, пральна, кімната для зберігання речей.
Ремонт зроблено в 2020 році.
- підігрів підлоги перший поверх
- газовий котел
- бойлер
- своя свердловина, вода та каналізація централізована.
- Газ
- интернет.
Містечко закритого типу, цілодобово охорона, відеоспостереження. Асфальтована дорога, дитячий майданчик.
Поряд знаходиться супермаркети Фора, NOVUS, АТБ, ресторан, кафе, аптека, дитячий садок, школа, ліс,
озеро з обладненим пляжем.
Транспортна розв’язка до метро Теремки 4км.
На громадському транспорті 20 хвилин. Интервал маршрутки 10хвилин.
Документам більше 3 років один власник знаходиться в Україні.
Перегляди за попередньою домовленістю. Без комісії!!
Без комісії, таунхаус з дизайнерським ремонтом у котеджному містечку «Садок Вишневий» з ділянкою 3,5 соток. Розташований в тихому спокійному місці, при цьому, недалеко від міста.
Таунхаус має три рівні. Два надземні поверхи площею 150м2 + цоколь (підвал) 65 м2, який можна використовувати як бомбосховище.
По плануванню:
1ий поверх: коридор, ванна кімната, кухня, велика вітальня з виходом на терасу.
2ий поверх: коридор, гардероб, дитяча, спальня, ванна кімната.
Цоколь: технічне приміщення з котлом та обладнанням, велика кімната для зберігання речей (без оздоблення).
Ремонт робили для себе, коштував більше $150 тис тільки сам ремонт та ландшафт. Зроблено:
Підігрів підлоги.
Сантехніка Villeroy & Boch + Hansgrohe.
Енергоефективний газовий котел Protherm, можливість програмувати температуру та час опалення.
Резервний електропідігрів води.
Генератор.
Італійська плитка. Дорогі деревяні сходи.
Дорогі штори та меблі, зроблені на замовлення.
Окрема гардеробна.
По воді є своя свердловина + центральне водопостачання містечка.
Автоматична система поливу саду Hunter.
2 паркувальні місця, зарядка для електромобіля.
Навколо містечка з трьох сторін росте ліс. В 10-15 хвилинах пішки озера. Всі вулиці містечка асфальтовані. Містечко заселено, проживає понад 50 сімей.
По конструктиву будинку:
Стіни з червоної керамічної цегли 38см + утеплювач 7см.
Залізобетонні перекриття.
Двокамерні панорамні вікна.
Дах – натуральна керамічна черепиця Braas.
Висота стель 3 метри.
Газ, електрика, центральна каналізація, вода, інтернет у будинку є.
В 300 метрах велика Фора, аптека, ресторан Золотий Дуб, Orange Park. Містечко знаходиться за 5 км від Окружної та 17 км від Хрещатика.
Містечко розташовано між селами Крюківщина та Гатне по Одеській трасі, по дорозі до с. Боярка, Віта Поштова та Тарасівка.
Локація: maps.app.goo.gl/vPcdzHgLK36qdZJq6
З центру Києва можна дістатися за 30 хвилин двома дорогами: Одеською трасою та через Севастопольську площу.
Для дітей у містечку збудовано ігровий та спортивний майданчик, недалеко від містечка знаходяться дитячий садок, школа. Охорона у містечку чергує цілодобово, є відеонагляд.
Кожен 10 хвилин до містечка ходить 723 маршрутка від метро Теремки або від Виставковий центр. Час їзди до метро – 20 хвилин.
Документам понад 3 років, податок 1%. Таунхаус по документах - квартира площею 215 м2 за адресою с. Крюківщина, вул. Грушева 5. Ділянка під житлову забудову 3,5 сотки, кадастровий номер 3222484001:01:023:0133.
Перегляд можливий лише за попереднім записом. Напишіть, будь ласка, на телеграм maxander1, та домовимось на перегляд.
Сучасний дуплекс с.Крюківщина Київської області
Закритий комплекс Садок Вишневий"
Загальна площа: 278 м²
2 поверхи + цокольне велике приміщення з розкладним диваном та техкімнатою
Власна земельна ділянка: 7 соток.
Раціональне планування:
1 поверх: простора кухня-вітальня (26 м²), гостьова спальня, санвузол
2 поверх: 4 спальні, включно з великою майстер-спальнею з гардеробною
Цоколь: велика кімната з диваном, техкімната.
Локація: Крюківщина, у закритому затишному котеджному містечку на 20 будинків.
Одеський напрямок.
Поряд Магелан, до Фори 5хв пішки.
5км до окружної дороги.
Гараж на 2 авто.
Підключено газ, світло, воду, каналізація централізована, скважина.
Індивідуальне газове опалення.
Таунхаус має 3 поверхи з цокольним. На першому поверсі розташована кухня-вітальня, велика кімната, санвузол та засклена веранда. На другому поверсі є 3 кімнати і великий балкон. Цокольний поверх має господарське приміщення і простору кімнату. У 2020 році зроблено ремонт.
Вода і каналізація централізовані. Також є своя свердловина. Електроенергія підключена до особистого трансформатора, який належить містечку. На першому поверсі тепла підлога.
Будинок побудований з червоної цегли, дах - керамічна черепиця. Котеджне містечко закрите, охороняється.
У 5 хвилинах ходьби знаходяться супермаркет "Фора", ЖК Оранж парк, кафе, ресторани та зупинка транспорту. Неподалік, у пішій доступності, розташовані супермаркети "NOVUS" і АТБ. До метро Теремки 3 км, на громадському транспорті близько 15 хвилин. Поруч, у 300 метрах, знаходиться ліс. Можна дійти пішки до озера з обладнаним пляжем Парк Характер.
Взимку в будинку тепло, влітку прохолодно. Документи гаразд. Один власник.