Продаж квартир: Мала Житомирська вулиця, 7, Київ

Продаж унікальної 2-кімнатної квартири в самому серці Києва! 📍 Майдан Незалежності, вул. Мала Житомирська, 7 Пропонуємо до продажу затишну та доглянуту двокімнатну квартиру в історичній частині столиці — у 3-поверховому цегляному дореволюційному будинку 1875 року з оновленим фасадом. Будинок після реконструкції, має приємну та охайну вхідну групу. 🏠 Характеристики квартири: Загальна площа 60.5 м Площа кімнат: 22 м² та 13 м² Кухня: простора, 10 м² Розташована на 3 /3 поверсі Вікна у тихий двір — квартира завжди комфортна та спокійна Високі стелі 3,75 м — відчуття простору та світла Якісний ламінат Оновлені комунікації Охайна, доглянута квартира — готова до проживання 🛋️ Оснащення: Квартира продається з: телевізором кондиціонером шафою ліжком пральною машиною холодильником кабельним ТБ лічильниками ⭐ Переваги: Дореволюційний цегляний будинок — теплий та дуже міцний Тихий двір у самому центрі Працюють вода, газ, опалення та інтернет навіть без світла Ідеальний варіант як для проживання, так і під орендний бізнес 📍 Інфраструктура: Район з надзвичайно розвиненою інфраструктурою: ТРЦ, ресторани, кавʼярні, музеї, історичні пам’ятки, Софія Київська — усе в пішій доступності. Метро «Майдан Незалежності» — 2 хвилини пішки.

Унікальна пропозиція в самому серці Києва. Шевченківський район, вул. Мала Житомирська, 7 Київ, центр, а 2-5 хвилин пішки від Майдану Незалежності, Софійської площі. Характеристики квартири: - Загальна площа: 84 м² - Поверх: 3 (останній) - Висота стелі: 3,62 м - Кімнати: 2 великі, окремі - Місце під велику комору-гардероб - Балкони: 2 (на вулицю та у внутрішній двір) - Санвузол: роздільний - Стан: потребує оновлення (20+ років) - Кухня - промислова витяжка, посудомийка, духовка - Кімнати без меблів Переваги та можливості: - Останній поверх дозволяє у збільшити площу за рахунок горища, облаштувавши мансарду або повноцінний четвертий поверх (мансарда у повний зріст) - Технічно можливе встановлення індивідуального ліфта у дворі - Ідеальний варіант для сім’ї Будинок та інфраструктура: - Дореволюційна цегляна будівля, зведена у 1910 році. Має власну історію. В різні періоди тут проживали відомі діячі мистецтва та науки - Повна реконструкція у 1990-х - Перекриття — залізобетон - Поруч станція метро Майдан Незалежності, Крещатик, Novus, ТРЦ Глобус, історичний центр, діловий квартал, урядовий квартал. Комунікації: - Центральне опалення, водопостачання та каналізація - Опалення є під час відключення світла - Газова плита - Зручний підїзд, можливість парковки Прямий продаж без комісії. Документам більше 3х років. Перегляд за домовленістю. Дублювання оголошення заборонено. Рієлторам не турбуватИ

Пропонується двокімнатна квартира з роздільним плануванням. Загальна площа становить 84 кв. м., висота стелі - 3,62 м. Кімнати великі та окремі. Квартира потребує оновлення, оскільки останній ремонт проводився понад 20 років тому. Підлога в кімнатах - дубовий паркет. Забезпечено центральне опалення, водопостачання та каналізацію. Гаряча вода подається від бойлера. Опалення працює навіть під час відключення електроенергії. Встановлена газова плита. Кухня обладнана промисловою витяжкою, посудомийною машиною та духовкою. Кімнати продаються без меблів. Є місце під велику комору-гардероб. Прямий продаж від власника без комісії. Документи на квартиру мають термін понад 3 роки. Можливий торг. Перегляд за домовленістю. Будинок - цегляна будівля дореволюційної споруди 1910 року, з повною реконструкцією у 1990-х роках. Перекриття залізобетонні, стіни товсті. Будинок має власну історію, тут проживали відомі діячі мистецтва та науки. Є можливість парковки. Розташована в самому серці Києва, за 2-5 хвилин пішки від Майдану Незалежності, Софійської площі та Володимирської гірки. Поруч станції метро Майдан Незалежності та Хрещатик, супермаркет Novus, ТРЦ Глобус, історичний, діловий та урядовий квартали. Обєкт знаходиться в зоні захисту ЮНЕСКО. Квартира розташована на останньому поверсі, що дає можливість збільшити площу за рахунок горища, облаштувавши мансарду або повноцінний четвертий поверх. Технічно можливе встановлення індивідуального ліфта у дворі. Ідеально підходить для сімї, представницьких апартаментів, офісу класу А, арт-простору або інвестиційного проекту. Є два балкони (на вулицю та у внутрішній двір). Є велика кладова над ванною кімнатою.