Продаж квартир: Лютеранська вулиця, 14в, Київ

Видові апартаменти площею 195.5 м² з терасою 19 м² у преміальному ЖК "Linden Luxury Residences" на вул. Лютеранській, 14-В, у серці київських Липок — урядового кварталу. Розташовані на 11-му поверсі апартаменти без ремонту пропонують унікальну можливість для створення індивідуального простору класу люкс. Панорамний вид на центр Києва, гнучке планування та передові інженерні системи роблять цю нерухомість ідеальним вибором для вибагливих покупців, які прагнуть комфорту, приватності та інвестиційної привабливості. Планування та потенціал: Апартаменти включають 3 просторі спальні (з можливістю облаштування гардеробних), 3 санвузли (з потенціалом для майстер-ванної з ванною та душем), кухні- вітальні, пральню та гостьовий санвузол. Панорамне скління Reynaers (Бельгія) з подвійними склопакетами, заповненими аргоном, забезпечують максимум світла та простору. Відсутність несучих стін дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проект — від сучасного мінімалізму до розкішної класики. Тераса та вид: Тераса площею 19 м² — ключова перевага для покупців, які цінують приватний відкритий простір. З 11-го поверху відкривається захоплюючий панорамний вид на історичний центр міста. Тераса ідеально підходить для лаунжу, BBQ чи озеленення, що додасть апартаментам ексклюзивності та функціональності. Інженерні рішення відповідають найвищим стандартам: Вентиляція та рекуперація повітря: Індивідуальна система вентиляції в кожній резиденції з центральною збалансованою системою та подвійним очищенням повітря для захисту від міських забруднень. Автономна котельня Veissmann гарантує незалежність від міських мереж. Очищення води та повітря: потрійна система фільтрації води Ecosoft видаляє залізо, марганець, органічні домішки, забезпечуючи питну якість і подовжуючи термін служби техніки. Подвійне очищення повітря інтегровано у вентиляцію. Додаткові системи: Електромережа з захистом від перепадів напруги, зарядки для електромобілів у паркінгу, сучасна пожежна система з димовідведенням, безшумна каналізація, вентильований фасад з утепленням мінеральною ватою (150 мм) та натуральним мармурованим вапняком. Ці апартаменти — рідкісна пропозиція для клієнтів, які прагнуть статусу, комфорту та унікального розташування. Планування та відео надішлю за запитом. Без комісії.

Видові апартаменти площею 212 м² з терасою 42 м² у преміальному ЖК "Linden Luxury Residences" на вул. Лютеранській, 14-В, у серці київських Липок — урядового кварталу. Розташовані на 12-му поверсі апартаменти без ремонту пропонують унікальну можливість для створення індивідуального простору класу люкс. Панорамний вид на центр Києва, гнучке планування та передові інженерні системи роблять цю нерухомість ідеальним вибором для вибагливих покупців, які прагнуть комфорту та приватності. Планування та потенціал: Апартаменти включають 3 просторі спальні (з можливістю облаштування гардеробних), 3 санвузли (з потенціалом для майстер-ванної з ванною та душем), кухні- вітальні, пральню та гостьовий санвузол. Панорамне скління Reynaers (Бельгія) з подвійними склопакетами, заповненими аргоном, забезпечують максимум світла та простору. Відсутність несучих стін дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проект — від сучасного мінімалізму до розкішної класики. Тераса та вид: Тераса площею 42 м² — ключова перевага для покупців, які цінують приватний відкритий простір. З 11-го поверху відкривається захоплюючий панорамний вид на історичний центр міста. Тераса ідеально підходить для лаунжу, BBQ чи озеленення, що додасть апартаментам ексклюзивності та функціональності. Інженерні рішення відповідають найвищим стандартам: Вентиляція та рекуперація повітря: Індивідуальна система вентиляції в кожній резиденції з центральною збалансованою системою та подвійним очищенням повітря для захисту від міських забруднень. Автономна котельня Veissmann гарантує незалежність від міських мереж. Очищення води та повітря: потрійна система фільтрації води Ecosoft видаляє залізо, марганець, органічні домішки, забезпечуючи питну якість і подовжуючи термін служби техніки. Подвійне очищення повітря інтегровано у вентиляцію. Додаткові системи: Електромережа з захистом від перепадів напруги, зарядки для електромобілів у паркінгу, сучасна пожежна система з димовідведенням, безшумна каналізація, вентильований фасад з утепленням мінеральною ватою (150 мм) та натуральним мармурованим вапняком. Ці апартаменти — рідкісна пропозиція для клієнтів, які прагнуть статусу, комфорту та унікального розташування. Планування та відео надішлю за запитом. Без комісії.

Планування квартири дозволяє реалізувати індивідуальний дизайнерський проєкт преміального рівня та створити простір повністю під власний стиль життя. Стан квартири - без ремонту, під чистову обробку. Система опалення централізована. Центральний водопровід та центральна каналізація. Електрика. Є газ. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Продаж ексклюзивної квартири. Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Преміальний комплекс міжнародного рівня LINDEN — проєкт, який задає новий стандарт luxury-нерухомості в Україні. Комплекс має 14 поверхів, 3 приватні секції та лише 140 квартир. Інфраструктура рівня private residence включає: закриту територію з багаторівневою системою безпеки, цілодобову охорону та контроль доступу, консьєрж-сервіс, приватний ресторан для мешканців, SPA та фітнес-зону, кінозал, дитячі простори, окремі кімнати для водіїв та персоналу, панорамну rooftop terrace із видами на центр Києва, зарядні станції для електромобілів. Фасад із мармуризованого каменю, Карарський мармур Calacatta Oro у зонах lobby, панорамне скління Reynaers, преміальні ліфти KONE, внутрішні перегородки з червоної цегли. Інтерєри комплексу створені всесвітньо відомою британською дизайнеркою Келлі Хоппен. Комплекс має 7-рівневий підземний паркінг на 257 авто. Комплекс розташований у самому серці урядового кварталу — на історичних Липках, поруч із ключовими державними установами та головними символами столиці. Це одна з найбільш статусних, тихих і захищених локацій Києва. Квартира має 2 спальні, включаючи master bedroom. Панорамні вікна. Балкон, лоджія. Відеоспостереження. Грузовий ліфт. Асфальтована дорога.

Квартира має роздільне планування та потребує ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підведена. Встановлені лічильники. Меблювання відсутнє. Продаж від власника. Можливість реалізації власного дизайн-проєкту. Можливість стати власником квартири у будинку, який називають найпрестижнішою адресою Києва. ЖК "LINDEN" - це елітний житловий простір міжнародного рівня, створений за стандартами PREMIUM-класу. Будинок має 14 поверхів, 3 секції, 140 квартир. Територія закрита з цілодобовою охороною та контролем доступу. Два просторих лобі з меблями NATUZZI (Італія). Консьєрж-сервіс. Приватний ресторан для мешканців, SPA та фітнес-зона. Кінозал на 11 персон, дитяча кімната, кімнати для водіїв та охорони. Тераса на даху з панорамними видами на Київ. Підземний паркінг на 257 місць із зарядними станціями для електромобілів. Фасад - мармуризований камінь. Внутрішні перегородки - червона цегла. Підлога у лобі та холах - карарський мармур Calacatta Oro. Панорамне скління Reynaers, ліфти KONE. Автор проєкту інтерєрів - британська дизайнерка Келлі Хоппен. Стиль - neutral luxury. Будинок розташований у самому серці урядового кварталу Києва — на історичних Липках. Поруч Національний банк, Офіс Президента та Хрещатик. Це одна з найбільш престижних та захищених локацій столиці. Квартира має панорамне скління Reynaers. Лімітована кількість квартир, відсутність аналогів на ринку. Абсолютна приватність: 3–4 квартири на поверсі, окремі входи та заїзди, окремі приміщення і ліфти для персоналу.

Квартира має вільне планування та висоту стелі 3,2 м. Стан ремонту - без ремонту. Будинок оснащений власною котельнею з обладнанням Viessmann та джерелом безперебійного живлення. Система кондиціонування LG Multi V5 є мультизональною, централізованою та енергоефективною, може працювати як на охолодження, так і на обігрів. Встановлена індивідуальна припливно-витяжна вентиляція з подвійним ступенем очищення повітря. Потрійна система очищення води на основі фільтрів Ecosoft забезпечує чистоту води. Автоматична система моніторингу та управління всіма інженерними системами. Можливість створення «розумного будинку». Меблювання: Ні. Продаж без комісії. Представник власника. Розкішний ЖК «Linden Luxury Residences» має величне двоповерхове лобі. Цілодобова служба консьєржа виконує доручення мешканців. Усі паркувальні місця обладнані зарядними пристроями для електромобілів. На даху комплексу розташований парк, є ресторан, дитяча кімната, кімната для переговорів, кімната для водіїв та охоронців, кінозал, фітнес та СПА зона, сховище для шуб, комори. З тераси квартири відкривається вид на Хрещатик. Інфраструктура комплексу включає парк, ресторан, дитячу кімнату, кімнату для переговорів, кімнату для водіїв та охоронців, кінозал, фітнес та СПА. Квартира має терасу з дивовижно гарним видом на Хрещатик. Технологія «розумний будинок». Відеоспостереження, ліфт, пожежна сигналізація, підземний паркінг, паркувальне місце, охорона території, госп. приміщення, комора.