Продаж квартир: Лютеранська вулиця, 14в, Київ

Видові апартаменти площею 195.5 м² з терасою 19 м² у преміальному ЖК "Linden Luxury Residences" на вул. Лютеранській, 14-В, у серці київських Липок — урядового кварталу. Розташовані на 11-му поверсі апартаменти без ремонту пропонують унікальну можливість для створення індивідуального простору класу люкс. Панорамний вид на центр Києва, гнучке планування та передові інженерні системи роблять цю нерухомість ідеальним вибором для вибагливих покупців, які прагнуть комфорту, приватності та інвестиційної привабливості. Планування та потенціал: Апартаменти включають 3 просторі спальні (з можливістю облаштування гардеробних), 3 санвузли (з потенціалом для майстер-ванної з ванною та душем), кухні- вітальні, пральню та гостьовий санвузол. Панорамне скління Reynaers (Бельгія) з подвійними склопакетами, заповненими аргоном, забезпечують максимум світла та простору. Відсутність несучих стін дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проект — від сучасного мінімалізму до розкішної класики. Тераса та вид: Тераса площею 19 м² — ключова перевага для покупців, які цінують приватний відкритий простір. З 11-го поверху відкривається захоплюючий панорамний вид на історичний центр міста. Тераса ідеально підходить для лаунжу, BBQ чи озеленення, що додасть апартаментам ексклюзивності та функціональності. Інженерні рішення відповідають найвищим стандартам: Вентиляція та рекуперація повітря: Індивідуальна система вентиляції в кожній резиденції з центральною збалансованою системою та подвійним очищенням повітря для захисту від міських забруднень. Автономна котельня Veissmann гарантує незалежність від міських мереж. Очищення води та повітря: потрійна система фільтрації води Ecosoft видаляє залізо, марганець, органічні домішки, забезпечуючи питну якість і подовжуючи термін служби техніки. Подвійне очищення повітря інтегровано у вентиляцію. Додаткові системи: Електромережа з захистом від перепадів напруги, зарядки для електромобілів у паркінгу, сучасна пожежна система з димовідведенням, безшумна каналізація, вентильований фасад з утепленням мінеральною ватою (150 мм) та натуральним мармурованим вапняком. Ці апартаменти — рідкісна пропозиція для клієнтів, які прагнуть статусу, комфорту та унікального розташування. Планування та відео надішлю за запитом. Без комісії.

Видові апартаменти площею 212 м² з терасою 42 м² у преміальному ЖК "Linden Luxury Residences" на вул. Лютеранській, 14-В, у серці київських Липок — урядового кварталу. Розташовані на 12-му поверсі апартаменти без ремонту пропонують унікальну можливість для створення індивідуального простору класу люкс. Панорамний вид на центр Києва, гнучке планування та передові інженерні системи роблять цю нерухомість ідеальним вибором для вибагливих покупців, які прагнуть комфорту та приватності. Планування та потенціал: Апартаменти включають 3 просторі спальні (з можливістю облаштування гардеробних), 3 санвузли (з потенціалом для майстер-ванної з ванною та душем), кухні- вітальні, пральню та гостьовий санвузол. Панорамне скління Reynaers (Бельгія) з подвійними склопакетами, заповненими аргоном, забезпечують максимум світла та простору. Відсутність несучих стін дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проект — від сучасного мінімалізму до розкішної класики. Тераса та вид: Тераса площею 42 м² — ключова перевага для покупців, які цінують приватний відкритий простір. З 11-го поверху відкривається захоплюючий панорамний вид на історичний центр міста. Тераса ідеально підходить для лаунжу, BBQ чи озеленення, що додасть апартаментам ексклюзивності та функціональності. Інженерні рішення відповідають найвищим стандартам: Вентиляція та рекуперація повітря: Індивідуальна система вентиляції в кожній резиденції з центральною збалансованою системою та подвійним очищенням повітря для захисту від міських забруднень. Автономна котельня Veissmann гарантує незалежність від міських мереж. Очищення води та повітря: потрійна система фільтрації води Ecosoft видаляє залізо, марганець, органічні домішки, забезпечуючи питну якість і подовжуючи термін служби техніки. Подвійне очищення повітря інтегровано у вентиляцію. Додаткові системи: Електромережа з захистом від перепадів напруги, зарядки для електромобілів у паркінгу, сучасна пожежна система з димовідведенням, безшумна каналізація, вентильований фасад з утепленням мінеральною ватою (150 мм) та натуральним мармурованим вапняком. Ці апартаменти — рідкісна пропозиція для клієнтів, які прагнуть статусу, комфорту та унікального розташування. Планування та відео надішлю за запитом. Без комісії.

Квартира має роздільне планування та 5 кімнат, з них 4 спальні, 2 з яких майстер-бедрум. Стан ремонту - після будівельників, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Система опалення - власна котельня. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Пропозиція продажу квартири. Можливість реалізації власного дизайн-проєкту. Житловий комплекс «Linden Luxury Residences» - це елітний житловий простір міжнародного рівня, створений за стандартами PREMIUM-класу. Будинок має 14 поверхів, 3 секції, 140 квартир. На території цілодобова охорона та контроль доступу, два просторих лобі з меблями NATUZZI, консьєрж-сервіс, приватний ресторан для мешканців, SPA та фітнес-зона, кінозал на 11 персон, дитяча кімната, кімнати для водіїв та охорони. Тераса на даху з панорамними видами на Київ. Підземний паркінг із зарядними станціями для електромобілів на 257 місць. Фасад будинку виконаний з мармуризованого каменю, внутрішні перегородки - з червоної цегли. Підлога у лобі та холах - карарський мармур Calacatta Oro. Панорамне скління Reynaers, ліфти KONE. Будинок розташований у самому серці урядового кварталу Києва — на історичних Липках. Поруч Національний банк, Офіс Президента та Хрещатик. Це одна з найбільш престижних та захищених локацій столиці. Квартира має терасу з видом на вул. Круглоуніверситетська. Панорамне скління Reynaers. Автор проєкту інтерєрів — британська дизайнерка Келлі Хоппен. Стиль інтерєру — neutral luxury («нейтральна розкіш»). Абсолютна приватність: 3–4 квартири на поверсі, окремі входи та заїзди, окремі приміщення і ліфти для персоналу.

Квартира має роздільне планування та потребує ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Всього у квартирі 3 кімнати, з них 2 спальні, включаючи 1 майстер-бедрум. Система опалення - власна котельня. Централізована гаряча вода. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію та електрику. Меблювання відсутнє. Пропозиція продажу квартири. ЖК «Linden Luxury Residences» - це елітний житловий простір міжнародного рівня, створений за стандартами PREMIUM-класу. Будинок має 14 поверхів, 3 секції, 140 квартир. Територія закрита з цілодобовою охороною та контролем доступу. Два просторих лобі з меблями NATUZZI. Консьєрж-сервіс. Приватний ресторан для мешканців, SPA та фітнес-зона. Кінозал на 11 персон, дитяча кімната, кімнати для водіїв та охорони. Тераса на даху з панорамними видами на Київ. Підземний паркінг на 257 місць із зарядними станціями для електромобілів. Фасад будинку виконаний з мармуризованого каменю, внутрішні перегородки - з червоної цегли. Підлога у лобі та холах - карарський мармур Calacatta Oro. Панорамне скління Reynaers, ліфти KONE. Дизайн інтерєрів розроблений британською дизайнеркою Келлі Хоппен у стилі «нейтральна розкіш». Будинок розташований у самому серці урядового кварталу Києва — на історичних Липках. Поруч Національний банк, Офіс Президента та Хрещатик. Це одна з найбільш престижних та захищених локацій столиці. Квартира має панорамний вид та терасу. Особливості включають Smart Home систему. Абсолютна приватність забезпечується 3–4 квартирами на поверсі, окремими входами та заїздами, окремими приміщеннями і ліфтами для персоналу.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Система опалення централізована. В квартирі є газ, центральний водопровід, електрика, центральна каналізація та вивіз відходів. Асфальтована дорога. У квартирі є телевізор, меблі на кухні. Можливість паркування автомобілів у закритому дворі. Є можливість паркування гостьового паркінгу. Будинок до 1917 року. Три фасадні вікна виходять на престижний ЖК Linden Luxury Residences. Охорона території. Урядовий квартал, поруч Національний банк України, Офіс Президента та інші державні установи. Станції метро «Хрещатик» і «Майдан Незалежності» — лише 5–7 хвилин пішки. Квартира ідеально підходить під представницький офіс, бутик, шоурум або інший статусний бізнес. Є грати на вікнах. Комфорт: кондиціонер, ванна.