Продаж квартир: проспект Любомира Гузара, 20-А, Київ

🏡 Продаж 2-кімнатної квартири без % 📍 вул. Академіка Шалімова, 17б Характеристики: * Площа — 55 м² (за техпаспортом 45 м², додатково виконана прибудова) * Поверх — 1/5 * Дві окремі кімнати: спальня та вітальня * Окрема кухня Про квартиру: ✔️ Газопостачання ✔️ Встановлений бойлер ✔️ Тепла та затишна квартира ✔️ Комунальні платежі взимку — близько 2 000 грн ✔️ Укомплектована всім необхідним для комфортного проживання ✔️ Спокійні сусіди 📍 Інфраструктура: Поруч супермаркет «Фора», Нова пошта, магазини та все необхідне для повсякденного життя. 🚎 До центру міста — орієнтовно 15 хвилин громадським транспортом. 🎥 Є детальний відеоогляд квартири. 📩 За додатковою інформацією та для запису на перегляд — пишіть у Direct або телефонуйте.

🏡 Простора, сучасна однокімнатна квартира з індивідуальним плануванням та дизайнерським ремонтом у ЖК «Козацький»! 📍 Київ, поруч із Парк Орлятко ✨ Квартира площею 54,4 м² з продуманим індивідуальним плануванням та якісним дизайнерським ремонтом. Кухня - 12,8 м2. Розташована на комфортному 3-му поверсі 19-поверхового будинку. 🏢 Переваги будинку: 🔹 Автономний будинок 🔹 Встановлено 2 генератори для безперебійної роботи будинку 🔹 Сучасний житловий комплекс 🔹 Доглянута територія 📌 Переваги локації: ✅ Поруч парк для прогулянок та відпочинку ✅ Школи та дитячі садочки ✅ Навчальні заклади та університети ✅ Супермаркети, магазини та ринок ✅ Зручна транспортна розв’язка ✅ Усе необхідне для комфортного життя поруч 📄 Документи: ✔️ Право власності більше 3 років Мінімальне оформлення. 🔑 Квартира, яка поєднує стиль, комфорт та функціональність у чудовій локації Києва!

Продається затишна 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі будинку на вул. Героїв Севастополя, 19. Квартира в житловому стані — можна заїжджати та жити одразу. За бажанням у майбутньому можна освіжити інтер’єр під себе, але капітального ремонту не потребує Що має квартира: — 2 окремі кімнати — окрема кухня — газова плита — холодильник — пральна машина — меблі в кімнатах та кухні — санвузол з ванною (роздільний) — бойлер на 80 літрів — балкон — тихий двір — 2-й поверх із 5 — паркет в кімнатах. Лінолеум на кухні Єдине, що може знадобитися найближчим часом, — невеликі косметичні доробки під себе: щось підкрутити, замінити ручку на кухні, купити шафу тощо. Додати комфорту — повісити кондиціонер А тепер про локацію 👇 До зупинки швидкісного трамвая «Академіка Шалімова» — буквально близько хвилини пішки (трамвай в квартирі не чутно). Звідси зручно добиратися в напрямку Вокзальної, КПІ та інших районів Києва. Поруч усе необхідне для щоденного життя: — магазини та аптеки — ярмарок вихідного дня — школи та дитячі садочки — парк «Відрадний» для прогулянок — НАУ — Медмістечко — спортивна інфраструктура — зручний громадський транспорт Квартира підійде як для власного проживання, так і як готовий варіант під оренду Адреса: вул. Академіка Шалімова, 19 Ціна: 55 000$ Без комісії для покупця Документам більше 3 років, власник в Україні Ключі на руках, перегляди по домовленості

Однокімнатна квартира в цегляному будинку поруч з НАУ | 3 поверх | Газ РОЗГЯНЕМО ДЕРЖАВНІ ПРОГРАМИ ЄВІДНОВЛЕННЯ, ВАУЧЕРИ, ПОСТАНОВИ Пропонується до продажу повноцінна однокімнатна квартира за адресою: вул. Академіка Шалімова, 26. Квартира розташована на комфортному третьому поверсі цегляного будинку. Не кутова, з функціональним та продуманим плануванням. Планування: • Простора житлова кімната — 17,3 м² з виходом на балкон. • Окрема кухня — 7 м². • Санвузол із ванною. • Функціональна прихожа. Стан та комплектація: Квартира в житловому стані, можна одразу заїжджати та проживати або здавати в оренду. Встановлені металопластикові вікна на кухні, замінена сантехніка, є лічильники. Квартира укомплектована необхідними меблями та технікою: холодильник, пральна машина, ліжко, диван, шафи. Будинок та прибудинкова територія: Цегляний будинок розташований в затишному озелененому житловому масиві, перед будинком висаджені дерева. У внутрішньому дворі облаштовані дитячий та спортивний майданчики, є територія для відпочинку та прогулянок. Локація та інфраструктура: Одна з переваг цієї пропозиції — зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура. • 2 хвилини пішки до зупинки швидкісного трамвая. • Близько 15 хвилин транспортом до центру міста. • Пряме сполучення з КПІ, Контрактовою площею та центральним залізничним вокзалом. • Поруч супермаркет «Фора», школи, дитячі садочки, кав’ярні, магазини, пекарні та стадіон. • Неподалік Національний авіаційний університет (НАУ). Квартира підготовлена до продажу! Гарний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Не зволікайте! Якщо зацікавила пропозиція — телефонуйте або пишіть, домовимося про перегляд.

2,5% Комісія.Продам 2 кім квартиру вул Шалімова 29. 4/5 пов. 48 кв.м. роздільні кімнати,кухня,балкон, санвузол. Нові склопакети,новий кондиціонер,паркет. Продаж з меблями і технікою,газова плита.Просторий коридор. Чистий підїзд. Квартира в хорошому,зручному місці,навпроти клініка академіка Шалімова. Поруч зупинка швидкісного трамваю,багато магазинів,Нова пошта,Нау. Ціна 49000 дол. 097-214-69-90 Маргарита Романівна

‼️Розглядаємо всі державни програми 📍Неподалік центру, поруч зі швидкісним трамваєм, але у тихому дворі, є оселя, де хочеться пустити коріння. Тихе місце із гарними сусідами та видом на зелений сквер. Двокімнатна квартира із незакінченим ремонтом. Були повністю перероблені ванна кімната та кухня. Замінені стояки, труби, електропроводка, стяжка та зроблені інші капітальні роботи. В квартирі залишається вбудована кухня із необхідною технікою - газова плита, духова шафа та витяжка. Будинок розташований у зручному та ідеальному районі для життя, із добре розвиненою інфраструктурою. За п'ять хвилин ходьби: 2 парка із водоймами, 3 дитячі садки, 3 школи, поліклініка, медмістечко, спорткомплекс, тенісний корт, магазини, кав'ярні, аптеки та інш. необхідне для комфортного життя. Зручна транспортна розв'язка представлена трамваями, швидкісними трамваями, маршрутками, та автобусами в тих самих 5 хв. пішого ходу. До станції метро «Берестейська» — лише 7хв на трамваї. За більш детальною інформацією звертайтеся за телефоном. Телефонуй саме зараз, можно до 23-00. Номер оголошення на сайті компанії: SF-3-365-924-RE.

Продаж двокімнатної квартири Солом'янський, пр. Любомира Гузара (Косм. Комарова) 14а Є актуальний відеоогляд квартири! Загальна площа 41,5 м2, кухня 7 м2 Знаходиться на 3 поверсі 9-ти поверхового будинку Будинок 1972 року будівництва. Вікна виходять у двір. Є засклений балкон. Стан квартири житловий У кімнаті на підлозі паркет, коридор та кухня покладено лінолеум. Санвузол роздільний, облицювання кахель, є ванна. Встановлені лічильники на воду індивідуальні, на газ загальний лічильник на будинок. Квартира підходить як для власного проживання, так і під орендний бізнес. Чистий під'їзд. Спокійні та доброзичливі сусіди. Дуже зручна розв'язка, вдале місце розташування та чудово розвинена інфраструктура. У дворі є дитячий майданчик, багато місць для прогулянок. Поруч два дитячі садочки, дві школи, супермаркети, кафе, відділення банків та пошти, бювет, лікарня №6, НАУ (Національний авіаційний університет), парк Відрадний. Зупинка громадського транспорту біля будинку. Поруч зупинка швидкісного трамвая. До метро Шулявська 10 хвилин на авто, або 20 хвилин транспортом. Купите Ви цю квартиру чи ні – приймати рішення Вам, але побачити її точно варто!

Продаж оригінальної великої 1-но кімн. (по факту 2-х кімн.) квартири по вул.Гарматна, 38б, • 1 кімн., 8-й поверх, площа: 45,0\17,2\13,0; Простора квартира у сучасному ЖК «Козацький». Забудовник УКР БУД, ЖК "Козацький", Н=2.70м, доглянута прибудинкова територія, 3 ліфти, у дворі дитячий майданчик та парковка, поруч парк "Орлятко", супермаркет "Фора", Палац культури ім. С.П. Корольова, школа №46, Піца Челентано, клуб Форсаж, Sport Life , НАУ. Дві окремі кімнати, у кожній шафи для зберігання речей та повноцінні спальні місця. Окремі ванна кімната та санвузол, у санвузлі умивальник і гігієнічний душ. Засклена лоджія, з приємним виглядом на парк, розділена дверима на дві зони: відпочинку та сушіння/зберігання. Сучасна електрика: багато світильників і розеток, є датчики диму. Квартира повністю готова для проживання, продається з меблями та вбудованою технікою.

Продається 2-к квартира (47 м²) із ГАЗОМ, пр. Любомира Гузара, 28. Чудовий варіант для життя або під оренду в Солом'янському районі. • Ціна: $49 900 (без комісії для покупця) • Параметри: 4/5 поверх (без ліфта). Загальна площа 46,7 м², кімнати по 15 м² (одна прохідна), кухня 7,8 м². Санвузол роздільний, є балкон. • Головний плюс: встановлена газова плита — ідеальний варіант для енергонезалежності. • Стан: ремонт не новий, але охайний та повністю житловий. Меблі залишаються за домовленістю. • Локація: поруч НАУ, Медмістечко, супермаркети та парки («Відрадний», «Мамаєва Слобода»). • Транспорт: біля будинку зупинка швидкісного трамвая — 15 хвилин без заторів до центру та метро «Вокзальна».

Пропонується до продажу двокімнатна квартира за адресою: вул. Миколи Василенка, 12. Квартира розташована в зручному районі Києва з розвиненою інфраструктурою та відмінним транспортним сполученням. Житло не кутове, дуже тепле та світле, перебуває у житловому стані, водночас потребує ремонту, що дає можливість новим власникам реалізувати власні дизайнерські рішення та облаштувати простір відповідно до особистих потреб. Встановлені металопластикові вікна, балкон обшитий дерев’яною вагонкою. У квартирі є газ, централізоване опалення, пральна машина та новий бойлер, які залишаються новим власникам. Також встановлений сучасний двозонний лічильник електроенергії день/ніч з автоматичною передачею показників. Будинок має чисте та охайне парадне, а сама квартира розташована у тихому, затишному дворі. Окремою перевагою є вдала локація: до станції метро «Берестейська» — близько 20 хвилин пішки, до зупинки швидкісного трамвая та трамваїв №14 і №15 — орієнтовно 7 хвилин. Звідси зручно дістатися до різних районів столиці, зокрема центру міста, Лук’янівки та залізничного вокзалу. Поруч розташовані Берестейський проспект, парки «Відрадний» та «Орлятко», Медмістечко, дитяча поліклініка, школи, дитячі садочки, супермаркети, торговельні центри, аптеки, кафе та інші необхідні об’єкти інфраструктури. Це вдалий варіант для тих, хто шукає квартиру для власного проживання з можливістю облаштувати її на свій смак, а також перспективна інвестиція під подальшу оренду. Поєднання теплої квартири, тихого двору, розвиненої інфраструктури та зручної транспортної доступності робить цю пропозицію привабливою як для життя, так і для інвестування.

Без комісії! Продам 2к квартиру вул. Віталія Скакуна, 1 (Академіка Каблукова), Солом'янський район, Відрадний. ГАЗ. Хрущівка 1962 року. Цегляний будинок. Поверх 1/5. Площа 42,3 м2. Стан під ремонт. Металопластикові вікна. На всіх вікнах грати. Тихе зелене подвір'я. Зручне розташування - до метро «Берестейська» 2,5 км. Інші найближчі станції метро - "Нивки", Шулявка", "Політехнічний інститут". Поруч є все необхідне для комфортного життя: супермаркети, ринок, два великі парки, спорткомплекс «Меридіан», Медмістечко, університети НАУ, КПІ, Богомольця, КНЕУ. У 100 метрах дві школи та дитячий садочок. Можна розглянути під комерцію. Квартира торцева - два вікна виходять на фасад, одне вікно - на асфальтову доріжку, заїзд до будинку. Один власник. Документам понад 3 роки. Ніхто не зареєстрований. Чистий продаж. Розглядаємо держпрограми: єВідновлення, постанови 719, 280, 214. Торг доречний

!!! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ !!! Продається затишна однокімнатна квартира. Чудовий варіант як для комфортного особистого проживання, так і під готовий бізнес для здачі в оренду! Основні переваги: Локація: Відрадний масив, вул. Миколи Василенка 14а. Поверх: 2-й поверх , будинок в дворі (зручно, тихо та безпечно). Утеплення: Зовнішнє утеплення (у квартирі завжди тепло взимку і приємно влітку). Комунікації та зручності: Наявна газова плита (що важливо для багатьох покупців) та бойлер для безперебійного гарячого водопостачання. Комплектація: Продається з усіма необхідними меблями та побутовою технікою — «заїжджай і живи» або одразу здавай в оренду! Інфраструктура та розташування: Все необхідне для життя — у пішій доступності: Школи та дитячі садки (ідеально для сім’ї). Магазини та супермаркети. Чудовий парк для прогулянок та відпочинку. Мед. містечко. Чудова транспортна розв’язка: швидкісний трамвай та автобуси і маршрутки в різні частини міста. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час! Є відеоогляд.

Пропонується до продажу функціональна та світла двокімнатна квартира за адресою: просп. Любомира Гузара, 30/28. Головні переваги об'єкта: Надійний будинок: Кирпичний будинок — відмінна тепло- та звукоізоляція. Зручний поверх: 4-й поверх - оптимальна висота, комфортно для повсякденного проживання. Стан: Житловий. Квартира чиста, раніше здавалася в оренду. Чудовий варіант для тих, хто планує заїхати й жити відразу або бажає втілити власний дизайнерський ремонт під собі без переплати за чужий стиль. Локація та інфраструктура: Ідеальне місце для комфортної міської життя! Все необхідне — буквально за кілька кроків від будинку: Транспорт: Лінія швидкісного трамвая та зупинки громадського транспорту поряд — швидкий та безперешкодний доїзд до будь-якої точки міста. Для сім'ї: Прямо біля будинку розташовані загальноосвітня школа та дитячий садок. Покупки та побут: поруч супермаркет «Фора», магазин «Аврора», торгові центри, аптеки та інші необхідні заклади. Чудовий вибір як для власного проживання, так і під вигідний орендний бізнес!

Продається стильна та затишна двокімнатна квартира загальною площею 66,4 квадратних метрів, розташована на дев'ятнадцятому поверсі сучасного будинку, у якому для вашої автономії додатково встановлені сонячні панелі та акумулятор. У помешканні виконано новий сучасний ремонт, а продуманий інтер’єр і приємне поєднання кольорів створюють ідеальний простір для життя. Житло має дві суміжні кімнати, серед яких простора спальня, облаштована великим комфортним двоспальним ліжком, та затишна вітальня з великим розкладним диваном і декоративним електрокаміном із функцією обігріву, який додає особливого тепла в холодну пору року. Кухня оснащена елегантною кам’яною стільницею, вбудованою варильною поверхнею та посудомийною машиною. Для максимального затишку та підтримки оптимального мікроклімату в квартирі передбачено два кондиціонери, а також бойлер, холодильник, пральна машина та телевізори. Це повністю готовий до заселення варіант, який чудово підійде як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції.

Продам двокімнатну квартиру на Відрадному по вул. Академіка Шалімова 11 (колишня Героїв Севастополя) ст. м. Берестейська 15-20 хвилин міським транспортом. Площа : 39м2 Поверх : 2 з 5 План квартири : окрема кімната + простора вітальня з кухнею , роздільний санвузол , балкон , коридор. Актуальний стан квартири на фото. Якісний ремонт, готова до проживання. Є все необхідне. Техніка : телевізор , холодильник , газова варочна поверхня , кондиціонер , пральна машинка , бойлер , пилосос , мікрохвильова піч. Меблі : розкладний диван , односпальне ліжко з ортопедичним матрацом , декілька шаф для зберігання речей та взуття , робоча зона з кріслом , барний столик з стільцями. Ціна : 54000$ БЕЗ КОМІСІЇ. Якщо не на звʼязку - будь-ласка пишіть в будь-який месенджер- відповім. Є відео - скину по запиту.

БЕЗ КОМІСІЇ!!! Продаж 2-кімнатної квартири за адресою: вулиця Героїв Севастополя 17 В - м.Шулявська! Кімнати роздільні (14,7м2 та 15,5м2), розташована на невисокому 2-му поверсі. Є ГАЗ! Квартира укомплектована меблями та технікою (3 розкладних дивани, газ.плита, холодильник, телевізор, бойлер, пральна машинка, мікрохвильовка, інтернет), все залишається. Є балкон. Лічильники на воду та електроенергію. Доглянутий під’їзд, тихі сусіди! Тихий двір. Розвинена інфраструктура у пішій доступності – продуктові магазини, Новус, аптеки, ресторанчики та кафе, школи та садочки, парк Відрадний, Університет НАУ, Індустріальний міст. Будинок має хороше місцерозташування - до станції метро Шулявська 15 хвилин на транспорті. До центру міста можна доїхати за 15 хв на транспорті. Також безліч маршруток та автобусів в будь-яку точку міста. З 09.11-21.11.2026р. прохання писати/дзвонити у вайбер, телеграм! Перегляди можливі у зручний для Вас час!

Продам 2к квартиру за адресою Любомира Гузара (Комарова Космонавта) 4 3/9 поверх, хороший ліфт Площа 46.7/27/7.6 Квартира в гарному житловому стані, залишається все що є в квартирі, повністю укомплектована меблями та технікою Дві окремі кімнати, велика кухня, сан вузол роздільний Чудово розвинена інфраструктура, поруч зупинка швидкісного трамваю, парк Орлятко та Відрадний, супермаркети та магазини, дитячий садочок та три школи, музична школа та лікарня При вимкненні світла є вода, газ, опалення

Простора 3-кімнатна квартира на вул. Академіка Шалімова — чудова можливість створити житло своєї мрії!  Адреса: вул. Академіка Шалімова 13 Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира загальною площею 50,4 м², розташована на 5 поверсі 5-поверхового панельного будинку.  Характеристики:  — Загальна площа — 50,4 м² — Житлова площа — 32 м² — Кухня — 6,3 м²  — Висота стелі — 2,5 м —  Будинок 1962 року побудови — Газ — Централізоване опалення — Централізоване гаряче водопостачання — Оптоволоконний інтернет  Переваги квартири: —Зручне планування: дві окремі кімнати та простора прохідна вітальня. —  Сонячна сторона — квартира світла та затишна протягом усього дня. — Повністю замінено дах: замість шиферного покриття встановлено сучасний металевий дах. — Верхній поверх — тиша та відсутність сусідів зверху. — Є засклений балкон, приватизований. Квартира потребує капітального ремонту. Це чудова можливість облаштувати житло повністю на власний смак.  Локація Будинок розташований на вул. Академіка Шалімова 13 (Героїв Севастополя) в районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться: — магазини(АТБ,ФОРА), аптеки; — поруч 4 школи(№46,№67,№26,ліцей №161), 2 дитячі садки; — зупинки громадського транспорту; — інші необхідні об'єкти для комфортного життя. Зручна транспортна розв'язка Квартира розташована в районі з відмінним транспортним сполученням, що дозволяє швидко дістатися до різних частин міста: Швидкісний трамвай(Кільцева дорога-Поділ; Відрадний-Поділ;метро "Берестейська" 20 хв.

Пропонується до перегляду чудова квартира, Відрадний. Київ, Відрадний по вул. Героїв Севастополя 13, метро Політехнічний інститут. Квартира на 3 поверсі. Централізоване опалення. Газ за індивідуальними лічильниками. Центральне водопостачання. Інтернет проведено. Меблів немає. Площа загальна 38 кв. м. Житлова площа 24 кв.м. Площа кухні: 6.3 кв.м. У квартирі роздільний санвузол. Ціна 46000 S. Квартира від власника. Можливий торг. Вхід в будинок: Вхід без порогів Характеристика будівлі: тип будинку (серія): хрущовка Характеристика приміщення: висота стелі, м: 2.6 • стан квартири: потребує ремонту/ без ремонту / ремонт не завершений Оздоблення стелі: шпалери Підлога (покриття): паркет Внутрішнє оздоблення: шпалери Зовнішня обробка: керамічна плитка Опалення: централізоване Підігрів води: централізований Приміщення: роздільний санвузол Обладнання / меблі / зручності: лічильник на воду • електрика • газ • інтернет Коли немає світла: є інтернет • є мобільний звʼязок Меблі: немає Розташування і оточення: тип двору: внутрішній Ріелторів прошу не турбувати .

Продаж 1 кім. Квартири. Соломʼянський р-н. Відрадний. НАУ. вул. Миколи Василенка №23а. 5/5 поверхового будинку, 32/17/7.5 гарний косметичний ремонт, балкон засклений, вбудована кухня, с/вузол сумісний кахель. Поруч швидкісний трамвай, супермаркет, у дворі стоянка. Парк Орлятко. До станції метро Берестейська можна доїхати за 15 хв. Проїхати. Чистий продаж. Власники в Україні. Ціна: 39000 y.e. тел: 06*********45. 06*********76 Додатково: Ремонт: Косметичний ремонт

Без комісії для покупця!!! Працюємо по Державним програмам. Продаж 2к квартири в цегляному будинку, 2/5 поверх, вул. Шалімова 11б. Ціна: 48 000 $ Поверх: 2 / 5 (будинок цегляний — взимку тепло, влітку прохолодно) Площа: загальна площа 38,8 м², кухня 6,4 м² Головне про квартиру: • Планування: дві кімнати (одна прохідна), санвузол роздільний (плитка), балкон засклений (дерево). • Стан: жилий, чистий та охайний. Потребує ремонту, але на перший час можна заїхати та жити відразу. Вікна металопластикові. • Комплектація: залишаються всі меблі та побутова техніка (крім дитячих меблів), кондиціонер — чудова економія на старті! • Умови продажу: повністю розглядаємо державні програми ( єВідновлення, постанови). Транспорт та локація: • Поруч зупинка громадського транспорту та швидкісного трамвая (всього 3–5 хвилин пішки). • До станції метро «Шулявська» — 10 хвилин на авто або близько 20 хвилин громадським транспортом. Інфраструктура поруч (все у кроковій доступності): • Освіта: у дворі розташовані 2 дитячі садочки та 2 загальноосвітні школи. • Покупки: супермаркети, продуктові магазини, аптеки, кав'ярні та відділення пошти. • Медицина: поруч Медмістечко, лікарня №6 та інститут Шалімова. • Відпочинок: великий зелений парк «Відрадний» та етнокомплекс «Мамаєва Слобода» для прогулянок. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Холодильник, Посудомийна машина, Пральна машина. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Балкон, лоджія. Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога

Ексклюзивна квартира з дизайнерським ремонтом та видом на парк «Орлятко» у ЖК «Козацький»! Пропонується до продажу абсолютно нова трикімнатна квартира загальною площею 103.3 м², розташована на 17-му поверсі 19-поверхового цегляного будинку 2018 року побудови в ЖК «Козацький» за адресою: вулиця Гарматна, 38-Б. Ремонт виконувався «для себе» з акцентом на якість, довговічність та інженерні технології преміумрівня — у квартирі ніхто не проживав. Окраса квартири — захопливі панорамні краєвиди з 17-го поверху на зелені масиви парку «Орлятко». Ергономічне планування включає простору кухню-вітальню, три окремі кімнати 20.5 м², 19.7 м² та 15.2 м², два повноцінні облаштовані санвузли, окрему гардеробну кімнату, додаткову комору на кухні, засклений балкон із теплою підлогою та велике дзеркало від підлоги до стелі в коридорі. Помешкання оснащене преміальною побутовою технікою провідних європейських брендів: холодильник Liebherr, духова шафа та мікрохвильова піч Siemens, посудомийна машина Electrolux, пральна машина із сушінням Electrolux, сантехніка Villeroy & Boch. Встановлено припливно-витяжні рекуператори для свіжого повітря, мультиспліт-система кондиціонування, сенсорні вимикачі, зоноване освітлення, підігрів підлоги в санвузлах та на балконі. Кухня-вітальня повністю укомплектована корпусними та м'якими меблями індивідуального виготовлення, а у спальнях встановлено нові ліжка й диван. Будинок перебуває під управлінням власної компанії та вирізняється підвищеною автономністю: на даху встановлено сонячну електростанцію та акумуляторні системи, які забезпечують безперебійну роботу ліфтів та насосів водопостачання під час відключень світла. У будинку працюють консьєрж, система контролю доступу (СКД) та цілодобове відеоспостереження. Підвал облаштовано під функціональне укриття з вентиляцією, освітленням, санвузлом та інтернетом. Локація ідеальна для родини: будинок розташований прямо біля парку «Орлятко». У пішій доступності працюють школи, дитячі садки, супермаркети, кав'ярні, спортклуби та корпуси НАУ. Транспортне сполучення чудове: всього 5 хвилин пішки до зупинки швидкісного трамвая №1 та №3 «НАУ» (швидкий доїзд до центру без заторів), а також зручний маршрут до станції метро «Шулявська». Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Я власник , Продам однокімнатну квартиру На третьому поверсі Будинок цегляний Квартира з побутовою технікою та меблями В квартиру інтернет працює без світло (оптиковолокно) Закрита територія з відеоспостереженням і охороною В будинку встановлені генератори за забезпечують роботу ліфтів і подачу води, опалення Поряд гарний парк , велика дитяча площадка , магазини Зручна транспортна розвʼязка Кімната 20 м Кухня 10 м ( план квартири є в кінці на фото ) метраж на плані не дійсний Ціна остаточна . Без торгу . Можлива Єоселя Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Ванна, Ліфт, Підземний паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Автономний електрогенератор

Локація та будинок: Адреса: м. Київ, Солом янський район, мікрорайон Відрадний, вул. Академіка Шалімова (колишня назва - Героїв Севастополя), буд. 23. Поверх: 5/5. Найкраще розташування для любителів тиші - над вами немає сусідів, ніхто не шумить і не тупотить зверху. Стан даху: Дах у доброму стані, абсолютно сухий. Характеристики: Будинок з високоякісних панелей, дуже теплий. Усі вікна виходять у затишний зелений двір, тому в квартирі завжди тихо. Привітні та дружелюбні сусіди. В пішій доступності є укриття. Параметри та стан: Площа: Загальна - 33.1 м², житлова - 17.4 м². Ремонт: Капітальний ремонт виконано у 2016 році, освіжаючий косметичний - у 2021 році. Стан - повністю житловий. Планування: Простора житлова кімната із виходом на засклений балкон, затишна кухня та суміщений санвузол із повноцінною ванною. Безпека та автономність у блекаут (перевірено зимою 2024-2025 років): Завжди в теплі та з їжею: Встановлено газову плиту для зручного приготування їжі. Централізоване опалення працює стабільно і НЕ залежить від вимкнень електроенергії в будинку. Захист техніки: У щитку встановлено професійне реле напруги Zubr D40, яке надійно захищає всі електроприлади (холодильник, пральну машину, гаджети) від небезпечних стрибків та перепадів струму під час відновлення живлення. Розташування та транспорт: Мальовничий, зелений спальний мікрорайон (київські каштани саме тут!), з якого можна дістатись до Подолу, Хрещатика чи Печерська всього за 15 хвилин на авто або за 40 хвилин громадським транспортом. У 5 хвилинах ходьби - проспект Любомира Гузара із зупинками транспорту: автобуси та маршрутки №820 (на Поділ), №401 (на Севастопольську, Солом’янську площі, залізничний вокзал), №421 (на Дорогожичі, Почайну), №69 (на Палац Спорту). Швидкісний трамвай №1, 3 - за 20 хвилин довезе вас до станції метро «КПІ» або за 30 хвилин до залізничного вокзалу.У 15 хвилинах ходьби - зупинка трамваїв №14, 15 (маршрут на Контрактову площу та залізничний вокзал через ст. м. «Берестейська»). У 3 хвилинах ходи — автостоянка з охороною (вартість всього 1500 грн/міс за паркомісце). Інфраструктура (все в пішій ході або до 20 хвилин транспортом): Парки поруч: Справжня окраса району - парк «Відрадний», а також парки НАУ та «Орлятко», облаштовані сучасними спортивними й дитячими майданчиками. Поруч розташований унікальний музей живої історії - етнокомплекс «Мамаєва Слобода». Магазини: Супермаркети «Фора» та «АТБ» прямо біля дому, а щосуботи поруч проходять сільськогосподарські ярмарки. Торгові центри: ТРЦ «Аркадія», «Мармелад», «Cosmo Multimall» (Космополіт) та ТЦ «Колібріс» із безліччю брендів, ресторанів, зокрема: супермаркетами «Сільпо» та фітнес-клубами «SportLife» і «Apollo Next». Медицина: Національний інститут хірургії та трансплантології ім. Шалімова, Медмістечко (КМКЛ №6), клініка «Добробут», приватні стоматології, дитяча поліклініка, пологовий будинок та відома клініка ISIDA. Освіта: Поруч великий вибір дитячих садків, шкіл, Центр дитячої та юнацької творчості, велика бібліотека, а також провідні ВНЗ: НАУ, КПІ, КНЕУ, НМУ ім. Богомольця та медичний коледж ім. Гаврося, спортивний інтернат. Документи та правовий статус: Право власності належить одній фізичній особі (громадянин України). Зареєстровані (прописані) особи в квартирі відсутні. Будь-які борги по комунальних послугах відсутні. Ваша ідеальна тиха гавань: із газом, стабільним теплом, захистом техніки в зеленому районі поруч з центром Києва! Ціна: 43000 $ Прохання рієлторів не турбувати. Готовий відповісти на додаткові питання у viber|telegram, а також по телефону, провести відеоперегляд, перегляд за попередньою домовленістю. Додатково: Тип будинку: Хрущовка. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Косметичний ремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Wi-Fi. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Меблі на кухні. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід