Купить земельный участок: Подгорцы (Киевская область)

Продаж земельної ділянки під ведення товарного сільськогосподарського виробництва с. Підгірці, Обухівський район, Київська обл. https://www.google.com/maps/dir/50.4528896,30.5266688/50.2237043,30.5275675/@50.3419643,30.3753693,11z/data=!3m1!4b1!4m5!4m4!1m1!4e1!1m0!3e0?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDYyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

‼️ 63 сотки фасадної землі | Перспектива під забудову | Топ інвестиція с. Підгірці, Обухівський район 113 400 $ | 1 800 $/сотка Продається земельна ділянка 63 сотки з вигідним фасадним розташуванням. Ідеальний варіант для інвестора або забудовника з перспективою зміни цільового призначення. Переваги: • фасадна ділянка — зручний заїзд • рівна форма, легко ділиться на кілька ділянок • можливість зміни цільового призначення під забудову • активно розвиваючийся район • вигідна ціна за сотку Інвестиційний потенціал: Після зміни цільового призначення ділянку можна розділити та продати дорожче або забудувати під котеджний проєкт — значне зростання вартості. Вдалий варіант для тих, хто шукає землю з перспективою росту і заробітку. Телефонуйте — розкажу деталі та варіанти реалізації.

‼️ 36 соток біля лісу та озера | 3 ділянки по 12 соток | Ідеально під забудову с. Підгірці, Обухівський район, вул. Лісова 90 000 $ | 2 500 $/сотка Продаються три ділянки по 12 соток (разом 36 соток) у тихому, зеленому місці поруч із лісом та озером. Ідеальне поєднання природи та близькості до Києва — для життя, відпочинку або інвестиції. Переваги: • ліс та озеро поруч — чисте повітря і тиша • можливість зробити 3 окремі будинки або котеджний проєкт • цільове призначення — під житлову забудову • світло та газ поруч • вже є сусіди — район активно забудовується Відмінний варіант для інвестора: можна побудувати кілька будинків і вигідно продати або створити власне затишне місце для життя. Телефонуйте — розкажу деталі та покажу ділянку.

Продаж земельної ділянки 23 сотки (двома актами) на межі сіл Підгірці та Романків. Чудова пропозиція для інвестиційного та девелоперського проєкту, а також ідеально підійде для власного комфортного проживання. Ділянка правильної прямокутної форми, рівна, під будівництво приватного будинку, дуплексу, таунхаусів тощо. Має два окремі заїзди та виходи на дві паралельні вулиці. Вздовж ділянки проходять газ, електрика та центральний водопровід. Асфальтований під’їзд. Сусіди вже забудовані. Розташована серед сучасної котеджної забудови. Зручний під’їзд як зі сторони Романкова, так і зі сторони Підгірців. Поруч знаходяться Мануфактура, ТРЦ "Атмосфера", "Домосфера", та вся необхідна інфраструктура. Центр Києва - 15 хвилин по Новообухівській трасі. Можлива продаж по 11,5сот Без комісії для покупця.

‼️ 50 ГА під девелопмент | Підгірці | Логістика, котеджі, комерція Бакинський бульвар | Обухівський напрямок 3 000 000 $ | 6 000 $/сотка 500 соток (5 га) Чому це реально сильна інвестиція Це не просто земля — це актив, який можна масштабувати і множити в грошах. Обухівський напрямок — один із ТОП-3 напрямків біля Києва, де: • активно будують котеджні містечка • заходять девелопери • росте попит на заміське життя • формується інфраструктура рівня “місто за містом” Де тут гроші (реальні сценарії) 1. Поділ і перепродаж (швидкі гроші) • Розбивка на 25–50 ділянок • Закупка: ~6 000$/сотка • Продаж: 8 000–12 000$/сотка → заробіток: +30–80% без будівництва 2. Котеджне містечко (х2–х3) • 20–40 будинків • Собівартість будівництва: 700–1000$/м² • Продаж будинку: 180 000 – 350 000 $ → потенціал: х2–х3 від вкладень 3. Таунхауси / дуплекси (масовий продукт) • Більш доступний сегмент = швидший продаж • Високий попит серед молодих сімей → швидкий обіг грошей + стабільний кешфлоу Окрема тема — СКЛАДИ (тут зараз найбільші гроші) Що відбувається на ринку: • Попит на склади в Києві виріс на +30% за рік • Ринок показує рекордну активність за 10 років • Вакантність складів — всього ~2–3% (дефіцит) • Склади — один з найбільш дефіцитних форматів нерухомості Чому це росте: • розвиток e-commerce (Rozetka, Amazon-подібні моделі) • логістика стала критичною після 2022 • бізнеси масштабують склади • пошкоджені склади замінюють новими Як тут заробити на складах Варіант 1 — Build to rent Будуєш склад 3 000–10 000 м² Здаєш: • 6–10 $/м²/міс → 10 000 м² = ~60 000 – 100 000 $/міс → 720 000 – 1 200 000 $/рік Варіант 2 — Build & Sell • Будуєш логістичний комплекс • Продаєш інвестору або фонду → премія до вартості землі: х2–х4 Варіант 3 — Мікс • частина — котеджі • частина — комерція / склади → диверсифікація ризиків + максимізація прибутку Чому ця земля буде рости • Землі такого масштабу біля Києва — обмежені • Девелопери скуповують масиви по 5–20 га • Логістика і заміське життя — тренд на 10+ років • Інфраструктура тягнеться саме в цей напрямок → прогноз росту: +50–100% за 2–4 роки Висновок Це не покупка “під себе”. Це точка входу в великий девелоперський проєкт. • хочеш швидкі гроші — ділиш і продаєш • хочеш великий кеш — будуєш • хочеш пасив — склади і оренда Це рівень, де заробляють не 20–30%, а мільйони. Телефонуй

Продається земельна ділянка 25 соток під забудову в с. Підгірці (Обухівський район) Пропонується простора та доглянута ділянка під будівництво в одному з найкомфортніших передмість Києва — селі Підгірці. Локація: Підгірці, Обухівський район Площа: 25 соток Цільове призначення: під індивідуальну житлову забудову Комунікації: • Газ підведено • Електрика — 20 кВт • Централізоване водопостачання Переваги ділянки: • Підготовлена до будівництва • Асфальтований під’їзд • Поруч живуть сусіди • Розвинена інфраструктура: поблизу магазини (Сільпо, АТБ, Фора), ТРЦ “Мануфактура” — 10 хвилин на авто • Поруч озеро та зелена зона, мальовничі краєвиди • Тихе та затишне місце, зручне для постійного проживання • До центру Києва — 15 хвилин без заторів Ділянка ідеально підходить для будівництва приватного будинку в комфортному передмісті з усіма зручностями та швидким доступом до столиці. За деталями телефонуйте. Готові організувати перегляд у зручний для вас час. ID: 652

Продається шикарна ділянка без комісії у селі Підгірці, кадастровий номер 3223186800:06:018:0059. Ділянка розташована на горі, високо над селом, відмінний вид на Київ та околиці.Є додаткові фото та відео ділянки.Дзвоніть домовимося за перегляд!!!

Ціна: $1800/сотка, без комісії Земельна ділянка з озером у Підгірцях Продається унікальна земельна ділянка площею 2,47 га в селі Підгірці, вул. Озерна — лише за кілька кілометрів від Києва. ✨ Переваги ділянки: • Категорія — для житлової та громадської забудови (будівництво і обслуговування житлових будинків та господарських будівель). • На території є власне озеро — ідеальне місце для усамітненого проживання або заміського комплексу. • Підведено газ, поруч розташована трансформаторна підстанція, зручний асфальтований під'їзд. • Ділянка у приватній власності, з кадастровим номером. Відмінний варіант для будівництва приватної садиби, котеджного містечка або рекреаційного комплексу.

Кадастровий номер: 3223186801:01:005:0026 Площа: 0.2507 га Форма власності: Приватна власність Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид використання: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія: Землі житлової та громадської забудови Адреса: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці Кадастровий номер: 3223186801:01:005:0027 Площа: 0.1827 га Форма власності: Приватна власність Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Вид використання: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія: Землі житлової та громадської забудови Адреса: Київська область, Обухівський район, с. Підгірці По документам 44сот, фактично в користуванні 50сот (0,5га) Електрика заведена на ділянку A30674

Продається елітна земельна ділянка Premium-класу в унікальній природній локації біля Києва! Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає престижне, безпечне та мальовниче місце для будівництва приватної вілли або заміського будинку. Локація: Ділянка розташована серед гір та лісу, у надзвичайно красивій природній зоні з панорамним видом на Конча-Заспу. Поруч — елітне котеджне містечко (1 хв на авто або 5–7 хв пішки). Зручне транспортне сполучення: метро Видубичі — 20 хв Обухів — 15 хв Печерськ, Поділ, лівий берег, Феофанія — 20–35 хв Ходосівка — 10 хв Лісники — 12 хв Романків — 5 хв Переваги місця На відміну від рівнинних локацій Козина чи Конча-Заспи, ділянка знаходиться під горами та між лісами, що створює: захист від сильних вітрів та негоди природне збереження тепла будинку економію на опаленні тишу, приватність та комфорт Ідеальне місце для будівництва сучасної вілли або родинної резиденції! Природа та атмосфера Місцевість вражає своєю природною красою: озеро — 5 хв дикі косулі, бобри, рідкісні птахи гірські трави для чаю дикі ягоди: земляника, ожина На території росте сливовий сад (сорт Венгерка), який рясно плодоносить. Комунікації та забудова є дозвіл на забудову хороший заїзд електроопора — на межі ділянки можливість підведення газу рівна та зручна форма під будівництво Ділянка потребує лише 2–3 дні розчистки від молодих дерев. Сусідство: Тихе, безпечне та престижне місце. Поруч проживають солідні сусіди, у тому числі відомі люди та іноземці. A30624

Креничі! Підгірці! Продам земельну ділянку в селі Підгірці (Креничі), 36 соток! Ділянки розташовані на мальовничих схилах, лише 17 км Новообухівською трасою. Основні характеристики: - Три ділянки по 12 соток кожна - Кадастрові номери ділянок: 3223186800..07..018..0183 - Комунікації: газ, електрика - Асфальтований під'їзд - Березові гаї, поруч озеро - Мегамаркет Аут-Літ мануфактура неподалік Переваги: - Мальовнича місцевість - Поруч парк "Київська Русь" - Центр культури та історії Київської Русі - У 2016 році в селі Гвоздов Васильківського району відкрито гірськолижний комплекс Ціна: 29999 USD з можливістю торгу. Зацікавлені? Зв’яжіться для деталей та огляду- 0500662000

Продається ділянка 12 соток під забудову біля села Підгірці,ціна 9200 у.о (3223186800:06:002:0129)

Обухівський р-н, с. Підгірці. Ділянка в межах населеного пункту - 27,4 сотки для ведення особистого сільського господарства (01.03). На авто від Видубичів 19 хв, 20 км. Кадастрові номери 3223186800:12:001:0058. Координати на Google картах: 50:240412, 30:538388 Подробиці по телефону, телефонуйте зараз!

Обухівський р-н, с. Підгірці. Ділянка 25,0 соток під будівництво та обслуговування житлового будинку (02.01). Фасад на вул. Київську. Вулиця асфальтована, електрифікована, є водопровід. На авто від Видубичів 19 хв, 20 км. Кадастрові номери 3223186801:01:018:0053; Координати на Google картах: 50:240412, 30:538388 вул. Київська,Підгірці, Київська обл., 08710 Подробиці по телефону, телефонуйте зараз!

Продається земельна ділянка 19 соток під забудову Пропонується доглянута та простора ділянка під індивідуальне житлове будівництво в затишному передмісті Києва. Чудовий варіант для тих, хто мріє про власний будинок у спокійному та зеленому районі. Основна інформація: Площа: 19 соток Цільове призначення: під індивідуальну житлову забудову Можливість поділу: Розглянемо варіанти поділу земельної ділянки для продажу окремими об’єктами. Комунікації: • Газ підведено • Електрика (потужність за потребою) • Можливість підключення водопостачання Переваги ділянки: • Рівна, підготовлена територія, зручна для будівництва • Зручний під’їзд • Поруч — житлова забудова та привітні сусіди • Розвинена інфраструктура: магазини, школи, зупинки громадського транспорту • Поблизу — природні зони для відпочинку: ліс, озера або мальовничий ландшафт (можу уточнити залежно від локації) • Тихе, комфортне місце для постійного проживання • Швидкий виїзд до Києва Ділянка чудово підходить для будівництва приватного будинку або кількох окремих об’єктів — залежно від ваших планів. Телефонуйте для подробиць. Готові організувати перегляд у будь-який зручний для вас час.

Продаж земельної ділянки 700 соток (7 га) під індивідуальне будівництво, під котеджне містечко, село Підгірці. Обухівський напрямок, біля КМ «Сонячна Долина».

Земельна ділянка в мальовничій місцевості! Пропонується до продажу земельна ділянка площею 2,5 га, розташована на вулиці Градищенська, 70, в селі Підгірці, Обухівський район, всього в 9 км від Києва. Ділянка має вигідне розташування з виходом фасадної частини на Ново-Обухівську трасу, що забезпечує зручний доступ до міста та інфраструктури. Це ідеальний варіант для забудови котеджного містечка або приватних елітних будинків. На території ділянки є два мальовничих озера площею 60 та 8 соток, які мають власний пляж, що створює особливу атмосферу спокою та природної краси. Близькість до природних зон, таких як Голубе озеро, робить це місце ідеальним для тих, хто шукає комфорт та тишу в природному середовищі. Ділянка має хорошу якість ґрунту: глей, пісок і торф на глибині 1,5-1,6 м, що дозволяє використовувати її для будівництва. Призначення земельної ділянки — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що дозволяє реалізувати найрізноманітніші проєкти. Всі необхідні комунікації — газ та електрика — знаходяться на межі ділянки, що значно полегшує процес підключення. Це унікальна можливість придбати землю в одному з найбільш перспективних напрямків Київської області, що знаходиться в межах легкої досяжності від столиці.Інфраструктура району добре розвинена — поруч з ділянкою знаходиться розважальний комплекс «Biruza Beach Club», магазини та кафе. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про ділянку та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Участок 3 га под коттеджный городок в районе Голубых озер Продается эксклюзивный участок 5 га в районе голубого озера на Новообуховской трассе под коттеджный городок в селе Подгорцы. есть возможность увеличения до 7 га

Обухівський р-н Продаж БЕЗ % с. Підгірці СТ «Галявинка» Земельна ділянка — 6 соток Правильна прямокутна форма, що ідеально підходить для будівництва приватного будинку, дачі або котеджу для відпочинку. Ділянка має зручний заїзд, існують два варіанти під’їзду. Поруч проживають сусіди — район обжитий та доглянутий. Інфраструктура та оточення: • До лісу — 5 хвилин пішки — чудове місце для прогулянок та втечі від міського шуму • До найближчої зупинки — 10 хвилин пішки • Магазини та необхідна інфраструктура — у доступності Локація: До метро Видубичі — 20 хвилин їзди по Новообухівській трасі, яка зручна, рівна і без заторів, що робить дорогу комфортною кожного дня. Це чудовий варіант для тих, хто хоче мати власний простір за містом, але залишатися поруч зі столицею. Ціна: за запитом Продаж без комісії. Власник в Україні.

Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 20 соток у престижному та активно розвиненому передмісті Києва — Підгірці, поруч із котеджним містечком Озерний гай. Це місце для тих, хто хоче поєднати приватність, природу, панорамні краєвиди та швидкий доступ до міста. Ділянка розташована лише 25 км від Києва по Новообухівська траса, із зручним заїздом також з Одеської траси. Головна цінність — локація і вид Локація тиха, навколо — приватна забудова, статусні сусіди, природа і простір. Підготовка під будівництво — значна економія для покупця • ділянка правильної форми, зручна для будь-якого проєкту будинку • капітальна огорожа з клінкерної цегли по периметру • вже збудований фундамент орієнтовно на 350 м², утеплений, з якісною гідроізоляцією • виконана свердловина 50 м • підведена електрика 15 кВт, 3 фази Фактично, ви купуєте не просто землю, а готову базу для швидкого старту будівництва. Комунікації та наявні будівлі Підключені: • електрика • криниця Територія доглянута, зелена, з відчуттям простору та приватності. Під’їзд та інфраструктура • асфальтована дорога вздовж вулиці • 800м. до центру де магазини, школа, церква, кафе, зупинка транспорту • у селі: магазини, школа, амбулаторія • 10 хвилин на авто до ТРЦ Мегамаркет та Мануфактура • зручна логістика у будь-який напрямок Києва Природа та відпочинок Поруч — ліс, прогулянкові маршрути та популярна зона відпочинку Блакитні озера. Це місце, де можна жити постійно, а відчувати себе як на курорті. Кому підійде ця ділянка • для будівництва приватного будинку преміум-класу • для родини, яка цінує простір, краєвиди та природу • як інвестиція у стабільно зростаючу локацію поблизу Києва Такі ділянки з панорамою, комунікаціями та готовим фундаментом з’являються на ринку вкрай рідко.

Пропонується кутова земельна ділянка біля Київських Карпат та озера в Підгірцях під індивідуальне будівництво, Новообухівський напрямок, вул. Піщана, Сонячна. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина та Piemont eco village, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Романків. Земельна ділянка квадратної форми (28/28м) і площею 8 соток. Всі комунікації є на ділянці: газ, електроенергія, централізоване водопостачання! Ділянка доглянута (обробляється) та огороджена якісним парканом! Асфальтований під'їзд! Регулярне маршрутне сполучення з Києвом (маршрутка №310)! До метро Видубичі — всього 20 хв на авто! Без комісії. Код об'єкта - 16180

Пропонується земельна ділянка з видом на Київські Карпати, поруч із озером в мальовничому місці Підгірці під індивідуальне будівництво, Новообухівська траса, вул. Сонячна, Піщана. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина та Piemont eco village, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Романків. Регулярне маршрутне сполучення (310) з Києвом! Ділянка площею 45 сотки, правильної форми 2*46/48м. Всі комунікації є вздовж ділянки: газ, електроенергія, централізоване водопостачання! Асфальтована дорога та заїзд з обох сторін. Ділянка ухожена і обробляється! Фасад шириною 48 метрів ідеально підходить для забудови 2-4-х окремих будинків, або ж таунхаусів у стилі High-tech(Хай-тек). Чудова пропозиція для зведення міні-котеджного містечка із чотирьох будинків! Тихе, затишне місце і 20 хв на авто до Метро Видубичі! Без комісії. Код об'єкта - 13287

Пропонується чудова земельна ділянка біля Блакитного озера та лісу в СТ Арсеналець-6, село Підгірці, Новообухівський напрямок. Це ідеальне місце для тих, хто цінує природу, тишу та комфорт поза межами міської метушні! Поблизу — мальовниче Блакитне озеро, заміські комплекси "Маракуя" та «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Романків. Ділянка площею 21,71 сотки, майже правильної форми 37/57 м. Поряд усі необхідні комунікації: газ, електроенергія. Ділянка доглянута, регулярно обробляється та огороджена якісним парканом з трьох боків! Безпосередньо біля ділянки проходить водний канал, а до Блакитного озера — лише 700 метрів пішки через територію СТ «Арсеналець-6». Зручний заїзд із Новообухівської траси — між комплексом «Маракуя» та лісом. Тихе, затишне місце і 25 хв до Печерська! Без комісії. Код об'єкта - 16134

Пропонується земельна ділянка біля Київських Карпат та озера в Підгірцях під індивідуальне будівництво, Новообухівський напрямок, вул. Піщана. Ділянка розташована поруч із КМ Сонячна Долина та Piemont eco village, Блакитне озеро, комплекс «Olympic Village», розкішний заміського кінний клуб "Equides Club"(спортивно-стрілецький клуб Steel Argument, спа-центр Wellness Centre, гольф клуб, ресторан Chalet Equides), а також заміський ресторан Al Fresco, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет, Лісники, Ходосівка, Романків. Земельна ділянка прямокутної форми (16/76м) і площею 12 соток. Поруч є комунікації: газ, електроенергія, централізоване водопостачання! Асфальтована дорога по фасаду ділянки. За бажанням можна збільшити площу ділянки. Зручне транспортне сполучення з Києвом: регулярна маршрутка №310 та всього 20 хвилин автомобілем до метро Видубичі! Без комісії. Код об'єкта - 16285