Купити земельну ділянку: Гавронщина (Київська область)

1 ГА ПІД КОТЕДЖНЕ МІСТЕЧКО БІЛЯ КИЄВА Інвестиція, яка має всі шанси стати успішним девелоперським проєктом. Пропонується до продажу земельна ділянка площею 1 гектар у селі Гавронщина Київської області. Цільове призначення - житлова забудова. Сьогодні це не просто земельна ділянка. Це готова основа для реалізації сучасного котеджного містечка або клубного житлового проєкту в локації, яка активно розвивається. Переваги локації: - 15 хвилин до GolfStream та заміської інфраструктури преміального рівня - ділянка розташована в масиві нового котеджного містечка, що активно забудовується - на територію містечка вже заведено електропостачання - поруч знаходиться мальовниче озеро, яке створює додаткову цінність для майбутніх власників будинків - зручний виїзд до Києва та швидке транспортне сполучення - перспективний напрямок розвитку передмістя столиці Головна перевага об'єкта - його потенціал. Гектар правильної площі дозволяє реалізувати концепцію клубного котеджного містечка, розділити територію на окремі земельні ділянки або створити сучасний заміський комплекс для постійного проживання. Сьогодні покупці дедалі частіше обирають життя за містом, але з доступом до всієї необхідної інфраструктури. Саме такі локації демонструють найбільший потенціал зростання вартості. Ця ділянка - можливість зайти в проєкт на етапі активного розвитку території та отримати максимальний потенціал капіталізації в майбутньому.

Лісовий масив під преміальний екопроєкт біля гольф-клубу — село Гавронщина! Пропонується до продажу унікальний земельний масив загальною площею до 10 га, розташований у мальовничому та екологічно чистому куточку Київщини — у селі Гавронщина за адресою: вулиця Жовтнева, 8. Це ексклюзивна пропозиція для інвесторів та девелоперів, які шукають ідеальну локацію для створення преміального глемпінгу, еко-бази відпочинку, SPA-комплексу з чанами або закритого котеджного містечка. Масив складається із 6 суміжних ділянок, гармонійно поєднаних між собою. Цільове призначення землі — для ведення фермерського господарства, що відкриває широкі можливості для швидкого старту проєкту. Тут можна реалізувати концепцію модульних будинків, купольних конструкцій або сафарі-тентів у сосновій зоні без потреби у капітальному будівництві та тривалих дозвільних процедурах. Ділянка частково огороджена парканом, має зручний під’їзд для техніки та підготовлені шляхи для майбутнього підведення комунікацій. Масив межує із забудовою, де вже підключені електрика та газ, що значно спрощує реалізацію майбутнього комплексу. Територія навколо активно розвивається: на вулиці Жовтневій уже побудовані та продовжують зводитися сучасні житлові будинки й котеджі. Неподалік розташований продуктовий магазин. Окрема перевага — безпосереднє сусідство з елітним гольф-клубом «Гольфстрім», що підкреслює статусність і перспективність цієї локації. Поруч знаходиться Макарівське водосховище — чудове місце для риболовлі, купання, засмагання та спокійного відпочинку на природі. Сам масив — це сосновий ліс із грибами, ягодами та атмосферою повної тиші й усамітнення. Це місце ідеально підійде для концепції відпочинку вихідного дня або довгострокового заміського релаксу серед природи. Транспортна доступність також є вагомою перевагою: поруч із ділянкою розташована зупинка маршрутного таксі, дорога до Києва займає близько 30 хвилин автомобілем або маршруткою до станцій метро «Житомирська» та «Святошин». Відстань до Києва — 30 км, до Макарова — лише 5 км. Це перспективна інвестиція у локацію з високим потенціалом для розвитку сучасного заміського відпочинку преміального формату! Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про ділянку та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

Ексклюзивна земельна ділянка в сосновому лісі — с. Гавронщина (Бучанський / колишній Макарівський р-н) Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 125 соток (1.25 га), яка розташована безпосередньо посеред мальовничого, вікового соснового лісу в екологічно чистому селі Гавронщина. Це ідеальне місце для будівництва затишного заміського маєтку, еко-будинку або реалізації інвестиційного проєкту. Унікальна пропозиція для інвесторів та забудовників: Поруч розташовані ще чотири аналогічні суміжні ділянки по 25 соток. Разом вони утворюють єдиний масив загальною площею 1.25 га (125 соток). Ви можете придбати як окрему ділянку для власного будівництва, так і весь масив (5 ділянок разом) для спорудження закритого котеджного містечка чи клубного селища в лісовій тиші. Основні параметри однієї ділянки: Місце розташування: Київська область, Бучанський (колишній Макарівський) район, с. Гавронщина. Площа однієї ділянки: 25 соток (0.25 га). Загальна площа масиву (5 ділянок): 1.25 га (125 соток). Кадастровий номер (базової ділянки): 3222781800:03:013:0055 (надаємо кадастрові номери суміжних ділянок за запитом). Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Повністю готова до забудови, зміна призначення не потрібна! Форма власності: Приватна власність. Документи перевірені та повністю готові до оформлення угоди купівлі-продажу. Ключові переваги та особливості: Первозданна природа: Ділянка знаходиться безпосередньо в густому сосновому лісі. Цілюще хвойне повітря, тиша, відсутність міського шуму та транзитного автотранспорту. Близькість до води: Всього в кількох хвилинах від ділянки знаходиться відоме Гавронщинське (Макарівське) водосховище та річка Здвиж — чудове місце для риболовлі, купання, активного відпочинку чи прогулянок біля води. Логістична зручність: Зручний виїзд на Житомирську трасу (автошлях M-06). Відстань до Києва — близько 35 км (всього 30-40 хвилин автомобілем до найближчих станцій метро «Житомирська» чи «Святошин»). Всього 5 км (близько 5 хвилин їзди) до центру селища Макарів із розвиненою міською інфраструктурою (супермаркети, аптеки, школи, лікарня, банки). Гнучкість пропозиції: Ви можете самостійно вибрати необхідний масштаб — від компактної сімейної садиби на 25 соток до великого приватного маєтку або комерційного проєкту на 1.25 га ⚡ Комунікації та інфраструктура: Електрика: Можливість підключення (лінії електропередач проходять неподалік). Вода та каналізація: Потребує облаштування індивідуальної свердловини (вода в цьому регіоні вирізняється високою якістю) та септика. Під'їзд: Грунтова лісова дорога з можливістю облаштування твердого покриття. Варіанти використання: Приватне будівництво: Будинок вашої мрії в оточенні сосен, де замість шуму машин ви будете чути лише спів птахів. Котеджне будівництво (для девелоперів): Купівля всього масиву 1.25 га дозволяє збудувати закрите клубне містечко преміум-класу на 5-10 котеджів (із можливістю подальшого поділу ділянок). Рекреаційний бізнес: Облаштування глемпінгу, еко-готелю чи відпочинкового комплексу вихідного дня (попит на такий формат біля Києва стрімко зростає). Фінансові умови: Ціна за ділянку 22000$ Ціна за весь масив (1.25 га - 100000 дол) Умови продажу: Без комісії для покупця , представник власника. Бажаєте побачити цю лісову красу на власні очі? Організуємо перегляд у зручний для вас час, щоб ви могли відчути особливу атмосферу цього місця. Для додаткових запитань та узгодження часу візиту телефонуйте:

Гавронщіна, розкішна лісова фасадна ділянка, асфальт. Площа ділянки 1 га. Унікальна пропозиція для інвестора, забудовника або для втілення масштабного приватного проєкту. Ідеально підходить під котеджне містечко, приватну садибу, заміський комплекс або інший формат забудови. Поруч гарна мальовнича територія, гольф клуб, соснові ліса та озера. На території знаходиться коробка сучасного будинку на 250 метрів з глибокою артезіанською скважиною. Ідеальна локація для втілення мрії. Пропозиція від представника власника без комісії

Продається видова земельна ділянка 1,2 га поруч із річкою Здвиж — с. Гавронщина! Простора ділянка правильної форми у мальовничій та екологічно чистій зоні. Ідеальне поєднання близькості до природи, власного виходу до водного простору та зручної транспортної доступності до Києва. Основні характеристики: Площа: 1.2045 га (120 соток) Форма власності: Приватна власність (усі документи готові) Цільове призначення: 01.05 Для індивідуального садівництва Локація: Київська обл., Бучанський (колишній Макарівський) р-н, Гавронщинська сільська рада. Природна перевага: Поруч протікає річка Здвиж. Варіанти вигідного та прибуткового використання ділянки (120 соток): - Будівництво власної садиби / дачного комплексу Цільове призначення "для садівництва" дає офіційне право зводити капітальний садовий/дачний будинок (до 2-х поверхів), лазню, альтанки, гараж та господарські споруди. Велика площа дозволяє створити власний парк, приватний ставок, басейн чи фруктовий сад прямо біля річки. - Встановлення сонячної електростанції (СЕС) Площа 1,2 га — це чудова площадка для розміщення сонячних панелей для власних потреб, забезпечення автономності підприємства чи будівництва комерційної СЕС (за потреби з можливістю зміни/доповнення профілю використання). Рівний рельєф та гарне сонячне інсолювання місцевості. - Еко-туризм / Глемпінг / База відпочинку Локація біля річки Здвиж — ідеальне місце для створення сучасного глемпінгу, мережі A-frame будиночків для відпочинку вихідного дня, рибальського клубу чи чанів/банного комплексу. - Агро-бізнес / Тепличне господарство / Ягідник Наявність джерела води (річка поруч) значно спрощує облаштування системи автоматичного поливу. Земля чудово підходить для вирощування лохини, малини, суниці, закладання інтенсивного саду або побудови сучасних теплиць. Чому це вигідна покупка? Великий масив землі в одному кадастровому номері. Приватна власність без обтяжень. Мальовнича природа та високий інвестиційний потенціал напрямку. Телефонуйте або пишіть у месенджери, щоб отримати додаткові фото, локацію на карті та домовитися про перегляд!

Ексклюзивна земельна ділянка в сосновому лісі — с. Гавронщина (Бучанський / колишній Макарівський р-н) Пропонується до продажу унікальна земельна ділянка площею 25 соток (0.25 га), яка розташована безпосередньо посеред мальовничого, вікового соснового лісу в екологічно чистому селі Гавронщина. Це ідеальне місце для будівництва затишного заміського маєтку, еко-будинку або реалізації інвестиційного проєкту. Унікальна пропозиція для інвесторів та забудовників: Поруч розташовані ще чотири аналогічні суміжні ділянки по 25 соток. Разом вони утворюють єдиний масив загальною площею 1.25 га (125 соток). Ви можете придбати як окрему ділянку для власного будівництва, так і весь масив (5 ділянок разом) для спорудження закритого котеджного містечка чи клубного селища в лісовій тиші. Основні параметри однієї ділянки: Місце розташування: Київська область, Бучанський (колишній Макарівський) район, с. Гавронщина. Площа однієї ділянки: 25 соток (0.25 га). Загальна площа масиву (5 ділянок): 1.25 га (125 соток). Кадастровий номер (базової ділянки): 3222781800:03:013:0055 (надаємо кадастрові номери суміжних ділянок за запитом). Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Повністю готова до забудови, зміна призначення не потрібна! Форма власності: Приватна власність. Документи перевірені та повністю готові до оформлення угоди купівлі-продажу. Ключові переваги та особливості: Первозданна природа: Ділянка знаходиться безпосередньо в густому сосновому лісі. Цілюще хвойне повітря, тиша, відсутність міського шуму та транзитного автотранспорту. Близькість до води: Всього в кількох хвилинах від ділянки знаходиться відоме Гавронщинське (Макарівське) водосховище та річка Здвиж — чудове місце для риболовлі, купання, активного відпочинку чи прогулянок біля води. Логістична зручність: Зручний виїзд на Житомирську трасу (автошлях M-06). Відстань до Києва — близько 35 км (всього 30-40 хвилин автомобілем до найближчих станцій метро «Житомирська» чи «Святошин»). Всього 5 км (близько 5 хвилин їзди) до центру селища Макарів із розвиненою міською інфраструктурою (супермаркети, аптеки, школи, лікарня, банки). Гнучкість пропозиції: Ви можете самостійно вибрати необхідний масштаб — від компактної сімейної садиби на 25 соток до великого приватного маєтку або комерційного проєкту на 1.25 га ⚡ Комунікації та інфраструктура: Електрика: Можливість підключення (лінії електропередач проходять неподалік). Вода та каналізація: Потребує облаштування індивідуальної свердловини (вода в цьому регіоні вирізняється високою якістю) та септика. Під'їзд: Грунтова лісова дорога з можливістю облаштування твердого покриття. Варіанти використання: Приватне будівництво: Будинок вашої мрії в оточенні сосен, де замість шуму машин ви будете чути лише спів птахів. Котеджне будівництво (для девелоперів): Купівля всього масиву 1.25 га дозволяє збудувати закрите клубне містечко преміум-класу на 5-10 котеджів (із можливістю подальшого поділу ділянок). Рекреаційний бізнес: Облаштування глемпінгу, еко-готелю чи відпочинкового комплексу вихідного дня (попит на такий формат біля Києва стрімко зростає). Фінансові умови: Ціна за ділянку 22000$ Ціна за весь масив (1.25 га - 100000 дол) Умови продажу: Без комісії для покупця , представник власника. Бажаєте побачити цю лісову красу на власні очі? Організуємо перегляд у зручний для вас час, щоб ви могли відчути особливу атмосферу цього місця. Для додаткових запитань та узгодження часу візиту телефонуйте:

Продаж земельної ділянки у селі Гавронщина, Київська область, Макарівський район.Площа: 0.242 га. Призначення: для будівництва та обслуговування жит.буд. та госп. споруд. Зручне розташування, з відмінним доступом до Києва. Всі комунікації поруч. За 5-6 кілометрів протікає річка Здвиж. Є детальний відеоогляд ділянки. Телефонуйте домовимось за перегляд в зручний для Вас час!!!

Продаж земельної ділянки для колективного садівництва землі сільскогосподарськогопризначення. На ділянці розташован будинок не введений в експлуатацію. Підвал та 1-й поверх - бетон. 1-й поверх та 2-й поверх - деревяне перекриття. Фундамент монолітного типу, підвал - 1.5 м в землю 0.5 м цоколь. Дах - профнастил. Вікна - металопластикові з решітками. Пічка-лежанка дровяна. Свердловина - 44 м Каналізація відсутня. Можна провести ГАЗ! Електрика - 3.5 кВт, заведена в будинок. Садове товариство "Пошук". 1-й поверх - кухня-студія, 2-й поверх - дві спальні. Утеплений та обшитий гіпсокартоном зсередини. Недалеко від будинку є озеро. Телефонуйте, перегляд по домовленності.

Ділянка під забудову 20 + 10 соток з гарним видом на озеро і сосновий ліс. Гарне місце. Асвальтований підʼїзд Через дорогу - красиве водосховище. Є риболовля. На ділянці є всі комунікації - газ, електроенергія і колодязь. Є модульний будинок з усіма зручностями. Можна зайти і жити. За окрему плату, якщо потрібно. є можливість розширення ділянки. 40 км від Києва. 5 км від Макарова. Ціна за сотку. є відеоогляд. Скину на вайбер.