Продаж квартир: Лабораторний провулок, 7, Київ

GOLUBOY ZHEMCHUG — рідкісний дворівневий формат із приватною терасою та джакузі на 23 поверсі в центрі Києва. Це не просто квартира. Це обмежений формат нерухомості, який практично більше не з’являється в нових проєктах. 94м², два повноцінні рівні, висота, панорама міста та власна тераса — це характеристики, які сьогодні девелопери майже не реалізовують через собівартість і регуляторні обмеження. Нові житлові комплекси в центрі будуються в компактніших форматах. Великі дворівневі об’єкти з терасами — дефіцит. Перший рівень — простір для життя та прийомів. Другий — повністю приватна зона. Така функціональна модель підвищує ліквідність об’єкта як для проживання, так і для преміальної оренди. Головний актив — власна тераса з джакузі на 23 поверсі. Формат «пентхаусного життя» без конкуренції в цьому сегменті. Вид, висота, приватність — це фактори, які неможливо додати до звичайної квартири ремонтом. Подібні об’єкти не конкурують із типовими пропозиціями. Вони конкурують лише з такими ж рідкісними форматами. А їх на ринку — одиниці. З інвестиційної точки зору це: • дефіцитний продукт • формат, який складно повторити • висока довгострокова ліквідність • можливість преміальної оренди або перепродажу • захист капіталу в центральній локації Це не масовий сегмент. Це нішевий актив для покупця, який розуміє різницю між «квартирою» і «форматом». Такі об’єкти не продаються щотижня. Але коли з’являється правильний покупець — рішення приймається швидко.

Київ, Лабораторний пров., 7, ЖК"Alter Ego" , будинок бізнес-класу (2018рік), складається з 2-х секцій по 24 поверхи кожна. Перші 2 поверхи - нежитлові приміщення, останні два поверхи - дворівневі видові квартири. Всього в комплексі 360 квартир і 196 паркомісць у дворівневому підземному паркінгу. Між секціями розташований презентабельний хол, біля 150м.кв., що оформлений за дизайнпроектом, в кожній секції будинку по 4 ліфти: 3 пасажирські, 1 вантажний. • 2-х кімнатна квартира , 8-й поверх, площа: 73,0\23,8\22,9; Квартира має вдале планування: гостьова з виділенною зоною кухні, із гостьової вихід на відкритий балкон, спальня з гардеробною, просторий сумісний с/в та хол, гардеробна. Зроблено сучасний ремонт з якісних матеріалів, облаштована якісними меблями, виготовленими під замовлення та побут. технікою (кондиціонер, посудомийна машина, пральна машина, TV, холодильник, варочна поверхність , фільтри). Панорамне вікно в гостьовій та відкритий балкон, дає можливість насолоджуватися приємними краєвидами!!! Готові по безготівковому розрахунку!

Продаж унікального пентхауса в центрі Печерську в ЖК AlterEgo. 264м2 Планування: -кухня-вітальня -гостьова спальня -мастер-бедрум з кабінетом -дитяча кімната -пральна кімната -терраса зі власним джакузі Квартира унікальна, з видом на центр, та НСК Олімпійський, використані якісні матеріали в ремонті. Величезна терраса з власним джакузі- ізюминка цієї квартири. Телефонуйте і обовязково приходьте. #315913115

Дворівнева квартира з власною терасою та джакузі – велика розкіш для мегаполісу. Відкритий простір першого поверху, що перетікає, обєднує зони денного перебування: простору вітальню, функціональну кухню, кабінетний простір і затишну диванну групу. Майстер-спальня з вікнами в підлогу, з великим гардеробом та ванною зоною – нададуть ранковим хвилинам особливу магію комфорту. Цей інтерєр стійкий до перебігу часу: спокійні відтінки, прості форми та натуральні матеріали існують поза стилями та трендами. Мякий камінь, тепле дерево, ефектна фактура сланцю створюють неповторну естетику будинку. Твою власну естетику. #A16976

Продається унікальний пентхаус в ЖК Alter Ego Дворівнева квартира з власною террасою та джакузі на ній. Якісний дизайнерський ремонт, високі стелі, панорамні вікна - це все про цю квартиру. Планування: -кухня-вітальня -гостьовий туалет -терраса з джакузі -мастер-бедрум Є генератор на ліфти. воду, опалення. Паркінг в будинку, 5 хв і ви в центрі, тихе місце Печерську. #315.91731622

Видова дворівнева квартира в ЖК Alter Ego, Печерськ пр. Лабораторний, 7 Площа — 176 м² Кімнат — 4 Поверх — 23–24 Висота стелі — 3,3 м Житловий комплекс бізнес-класу Alter Ego в центрі Києва, Печерський район. Видова дворівнева квартира з панорамними краєвидами на місто. Раціональне планування: кухня-столова, кілька житлових кімнат, гардеробна, зимовий сад, балкон, кілька санвузлів. Закрита територія комплексу, високий рівень будівництва. Елітний формат проживання у діловому центрі столиці. Ціна за м²: 1989 USD Ціна: 350 000 USD Метро: ст. м. Олімпійська — 7 хвилин

3-кімнатна квартира в ЖК Alter Ego, Печерський район Лабораторний провулок, 7 Технічні дані: Площа — 108 м² Площа кухні — 23 м² Кімнат — 3 Поверх — 21 Поверховість — 24 Житловий комплекс бізнес-класу Alter Ego в історичному центрі Києва. Раціональне планування: вхідна група, 3 окремі кімнати, простора кухня-вітальня, 2 санвузли. Дворівневий підземний паркінг, 4 ліфти (3 пасажирські та 1 вантажний), просторий хол з ресепшн, охорона та відеонагляд. Встановлені лічильники на воду та електроенергію, централізоване опалення. У комплексі встановлені генератори — при відключенні електроенергії працюють ліфти, вода, опалення та освітлення місць загального користування. Ціна за м²: 2315 USD Ціна: 250 000 USD Метро: ст. м. Олімпійська — 4 хвилини

Продаж квартири в ЖК "Alter Ego", пров. Лабораторний, 7, Печерський район. Простора та світла однокімнатна квартира загальною площею 76,6 м2 Квартира розташована на 4 поверсі Планування: - повністю укомплектована кухня-вітальня - двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом - санвузол з ванною - велика відкрита тераса Квартира повністю мебльована, є вся побутова техніка (кондиціонер, посудомийна та пральна машини, бойлер, TV-плазма). Житловий комплекс бізнес-класу "Alter Ego" розташований у Печерському районі з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. У будинку є презентабельний хол і консьєрж. Поруч: стадіон, школи, дитячі садки, ресторани, бутіки та багато іншого. Зручна транспортна розвязка У пішій доступності станції метро "Олімпійська" та "Палац Україна"

Продається пентхаус з терасою в центрі Києва. Планування квартири - пентхаус, включає кухню-студію та 3 спальні. Висота стелі - 3,4 м. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення - індивідуальне газове. Будинок працює під час відключень електроенергії, забезпечуючи водою, опаленням та інтернетом, а також функціонування ліфта. Встановлено оптоволоконний інтернет. Квартира оснащена телевізором, підігрівом підлоги, кондиціонером, пральною та сушильною машинами, душовою кабіною, ванною, джакузі, холодильником та посудомийною машиною. Також є електрична кухонна плита. Продаж пентхауса, який позиціонується як сильна інвестиція в майбутнє. Обмежена пропозиція для тих, хто цінує якість та унікальність. Житловий комплекс Alter Ego (також згадується як Олімпійська Резиденція RESIDIO) - це преміальний проєкт з сучасною архітектурою, панорамними вікнами, високими стелями та великою кількістю світла і повітря. Будинок побудований у 2018 році за монолітно-каркасною технологією, тип будинку - спецпроєкт. Забезпечено безбарєрний доступ: вхід у будинок на рівні землі та широкі дверні отвори (понад 0,9 м). Розташований у самому серці столиці, поруч з яким знаходяться ресторани, бізнес-центри та найкраща інфраструктура. Локація забезпечує доступ до енергії Києва, зберігаючи при цьому приватність. Квартира має власну терасу з захопливим панорамним видом на Київ, а також джакузі на терасі. Висота стелі становить 3,4 м. Є балкон/тераса. Встановлено кондиціонер та підігрів підлоги.

Продається унікальний дворівневий пентхаус з терасою та джакузі в центрі Києва. Планування включає відкритий простір на першому рівні з вітальнею, кухнею та зоною відпочинку, а також приватну зону на другому рівні з майстер-спальнею, гардеробною та ванною кімнатою. Квартира має високі стелі (3.4 м) та виконаний авторський ремонт, повністю готова до проживання. Квартира оснащена індивідуальним газовим опаленням. Інженерні системи включають автономне живлення, що забезпечує роботу води, опалення, інтернету та ліфта під час відключень. Також є оптоволоконний інтернет та підігрів підлоги. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою, включаючи телевізор, кондиціонер, пральну та сушильну машини, посудомийну машину, холодильник, мікрохвильову піч. Також є душова кабіна, ванна та джакузі. Продаж без комісії. Ціна не вказана. Можливість купівлі за програмами "єОселя" та "єВідновлення" не вказана. Будинок побудований у 2018 році за монолітно-каркасною технологією. ЖК Alter Ego розташований у центрі Києва, біля стадіону "Олімпійський". Інфраструктура ЖК та наявність паркінгу не вказані. Розташована в центрі Києва, поруч зі стадіоном "Олімпійський". Інформація про наявність шкіл, дитсадків, парків та інших обєктів інфраструктури не надана. Квартира має унікальну дворівневу плануровку формату пентхауса з великою терасою та джакузі, що забезпечує повну приватність. Інтерєр виконаний у позачасовому стилі з використанням натуральних матеріалів (камінь, дерево, сланець). З тераси відкривається вид на Київ. Є балкон.

Квартира має функціональне планування, що включає простору кухню-вітальню, три окремі спальні, два санвузли та гардеробну. Стан ремонту не вказано, але планування передбачає перепланування. Забезпечено автономне електропостачання завдяки резервному генератору. Також є вода, газ та опалення. Встановлені лічильники. Комісія агентства становить 5%%. Житловий комплекс бізнес-класу AlterEgo розташований у серці Печерського району. Він відзначається високою якістю будівництва, швидкісними ліфтами, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. До послуг мешканців консьєрж-сервіс, підземний паркінг, гостьовий паркінг та вантажний ліфт. Комплекс оснащений технологією розумний будинок та має автономний електрогенератор. Поруч із житловим комплексом розташовані дитячі садки та школи, спортивні зали, басейни, кінотеатри, магазини, супермаркети та торговельно-розважальні центри. Зручна транспортна розвязка забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури. Квартира має панорамні вікна з неймовірним видом на місто та костел св. Миколая. Також є балкон, лоджія та тераса. Передбачена гардеробна кімната.

Пропонується до продажу ексклюзивний дворівневий пентхаус у житловому комплексі Alter Ego. Це розкішне житло, створене для тих, хто прагне комфорту та успіху. Пентхаус розташований на 23-му поверсі, що забезпечує приголомшливий краєвид на Київ. Загальна площа — 170 м², де кожен куточок продуманий для комфортного життя. Перший рівень: Простора вітальня з величезними вітражними вікнами, сучасна кухня, зручний гостьовий туалет. Другий рівень: Майстер-спальня з панорамними вікнами, власною гардеробною та санвузлом, додатковий кабінет, який можна використовувати як гостьову кімнату. Висота стелі 3,4 метра створює відчуття нескінченного простору та свободи. Ремонт: Авторський проект. Система опалення: Власна котельня. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Меблі на кухні. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього розкішного пентхауса! Житловий комплекс Alter Ego. Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Душова кабіна, Гардероб. Асфальтована дорога, Вивіз відходів. Престижний Печерський район, піша доступність до 3 станцій метро (Печерська, Олімпійська, Палац Україна). Поруч: Олімпійський стадіон, школи, дитсадки, паркові зони, ТРЦ та ресторани. Панорамні вікна. Висота стелі 3,4 метра створює відчуття нескінченного простору та свободи.

Квартира має правильну геометрію, нормальні стелі та світлі вікна. Стіни готові до реалізації будь-яких дизайнерських рішень, таких як лофт, мінімалізм, теплий скандинавський стиль або будь-який інший. Стан ремонту - після будівельників, без оздоблення. Система опалення квартири - власна котельня. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика підведена. Є вивіз відходів. Асфальтована дорога веде до будинку. Квартира продається без меблів та мультимедіа. Продаж квартири. Житловий фонд 2011-2020-х років. ЖК Alter Ego має підземний паркінг з ліфтом, відеоспостереження, охорону території та вантажний ліфт. Також є панорамна тераса. Квартира розташована в центрі міста, Печерський район. Має панорамну терасу.

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира з функціональним плануванням, яке включає кухню-їдальню, простору спальню та санвузол. Квартира розташована на 20 поверсі 24-поверхового будинку. Ремонт виконано за авторським проектом, з висотою стелі 3,3 м, що створює відчуття простору та комфорту. Планування суміжне, прохідне. Система опалення квартири забезпечується власною котельнею. Встановлені лічильники. Квартира оснащена сучасною технікою та меблями. Кухня має облицювання керамогранітом та стільницю з кварцу. В санвузлі встановлена тепла підлога, сантехніка та меблі від провідних виробників. Серед техніки: телевізори Samsung, кондиціонери Cooper Hunter, холодильник Samsung, пральна машина та сушарка Electrolux, духова та мікрохвильова піч Electrolux, посудомийна машина Bosch. Стандартні умови: комісія агенції 5%%. Житловий комплекс «Alter Ego» — це безпечний комплекс з відеоспостереженням, розташований у центрі Києва. Будинок збудований у 2011-2020 роках. ЖК має авторський ремонт високого класу. Квартира обладнана сигналізацією та домофоном з відеоспостереженням. Квартира розташована в центрі Києва, з чудовим видом на місто. Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура. Квартира має панорамну терасу з чудовим видом на центр Києва, доступ до якої можливий з кухні та спальні. Також є панорамні вікна та високі стелі (3,3 м), що додає простору та світла. Встановлено сигналізацію та домофон з відеоспостереженням.

Квартира має планування студія з окремою спальною кімнатою та робочою зоною, що створює функціональний простір. Санвузол суміжний. Ремонт виконаний за авторським проектом з використанням найкращих матеріалів та брендів, що свідчить про чудовий стан квартири. Система опалення централізована. Комунікації включають електрику. Наявні лічильники. Квартира повністю мебльована. Побутова техніка представлена брендами Samsung, сантехніка Villeroy&Boch, Hansgrohe. Також є телевізор та кондиціонер. Продаж квартири. Можливий продаж за програмою "єОселя". Квартира розташована у престижному ЖК Alter Ego. Будинок обладнаний підземним паркінгом, тренажерним залом, дитячим майданчиком, кафе та магазинами. Територія охороняється, є відеоспостереження та вантажний ліфт. Також присутній консьєрж. Поруч з будинком розташовані зупинки громадського транспорту, супермаркети, кафе та магазини. Також є дитячий садок та школа. Квартира має видові характеристики з неймовірною панорамою з тераси. Встановлено підігрів підлоги та душову кабіну. Панорамні вікна забезпечують багато природного світла. Є паркувальне місце.

Квартира має роздільне планування, але була перепланована у велику двокімнатну. Виконано якісний авторський ремонт. У квартирі встановлено систему теплої підлоги. До квартири підведено централізоване водопостачання, каналізацію та електрику. Є вивіз відходів. Асфальтована дорога. Квартира укомплектована італійськими меблями. Також є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Продаж без комісії для покупця. Оформлення - 2%%. Будинок бізнес-класу з підземним паркінгом та охороною. Розташована в Печерському районі Києва. Квартира розташована в сучасному житловому фонді від 2021 року.