Продаж квартир: вулиця Бориса Гмирі, 16, Київ

Пропонується до продажу світла, затишна 1-кімнатна квартира загальною площею 36,6 м², розташована на 20 поверсі 25-поверхового будинку. Це квартира, в якій приємно жити: тепла взимку, світла та комфортна в будь-яку пору року. Вона повністю готова до заселення – без зайвих витрат на ремонт чи меблі. Переваги квартири: ✔ Загальна площа – 36,6 м² ✔ Простора кімната 17м2 ✔ Кухня – 8,5 м² ✔ Бойлер – гаряча вода незалежно від відключень ✔ Лічильники тепла та води – економія на комунальних платежах ✔ Меблі та побутова техніка залишаються новим власникам ✔ Генератор у будинку забезпечує роботу інженерних систем під час відключень електроенергії. ✔ Будинок і розташування: до метро «Позняки» – лише 10 хвилин пішки. ✔ Поруч є все необхідне для комфортного життя: NOVUS, Metro, АТБ, Епіцентр; ТРЦ «Аладдін»; Скандинавська гімназія та гімназія «Київська Русь»; дитячі садочки; кафе, ресторани, аптеки, банки, фітнес-клуби. ✔ Для відпочинку та прогулянок: усього за кілька хвилин від будинку знаходяться мальовничі озера з облаштованими набережними, спортивними майданчиками, вело- та біговими доріжками, дитячими зонами, кафе, альтанками та місцями для барбекю. Це чудове місце для прогулянок, ранкових пробіжок або відпочинку з родиною. ✔ Вигідна інвестиція: квартира чудово підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Орієнтовна вартість оренди – 14 000–15 000 грн на місяць. Якщо ви шукаєте квартиру в одному з найкращих районів лівого берега Києва, де поєднуються комфорт, розвинена інфраструктура та зручне транспортне сполучення, — ця пропозиція саме для вас. Телефонуйте та приходьте на перегляд! Можливо, саме ця квартира стане вашим новим домом. Відеоогляд квартири за запитом.

Продаж 1-кімнатної квартири на Гмирі 16 Сучасний будинок з якісним утепленням та енергоефективними рішеннями. Встановлені лічильники на все: опалення, воду та електроенергію, що дозволяє ефективно контролювати та оптимізувати комунальні витрати. Квартира повністю мебльована та укомплектована всією необхідною побутовою технікою повністю готова для комфортного проживання або здачі в оренду без додаткових інвестицій. Локація та інфраструктура: Тихий та комфортний район із розвиненою інфраструктурою. Поруч школи, дитячі садочки, супермаркети, аптеки, кафе та ресторани. Неподалік озеро з зонами відпочинку, церква та інші обєкти повсякденного життя. У пішій доступності ТЦ Аладдін, Піраміда з повним набором магазинів і сервісів, METRO, Епіцентр, відділення Нової Пошти, а також зручна транспортна розвязка та менше 10 хвилин до метро Позняки. Поруч розташовані сучасні медичні клініки, що забезпечують швидкий доступ до якісних медичних послуг. Обєкт також є привабливим варіантом для інвестиції стабільний попит на оренду в цьому районі забезпечує високу ліквідність та швидку окупність.

В квартирі зроблений ремонт, стан ремонту - Євроремонт. Планування - роздільна. В будинку встановлено інвертор, тому при відключенні світла є вода та опалення. Система опалення централізована. Також є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. В квартирі є меблі та побутова техніка: пральна машина, кондиціонер, телевізор, холодильник. Меблі та техніка в квартирі залишаються. Розглядаємо Єоселю, Євідновлення, держ. програми та безготівковий розрахунок. Можливий торг. Будинок відноситься до житлового фонду 2011-2020-х років. В будинку працює ліфт, також є консєрж та відеоогляд, три ліфти. Є охорона території. Навколо будинку є дитячі та спортивні майданчики. Розвинена інфраструктура: до метро Позняки 10 хвилин пішки. Поруч супермаркети, гімназії, дитячі садочки, Метро, Епіцентр, магазини, ресторани, кафе. Поряд гарні озера зі спортивними майданчиками, бесідками для відпочинку. В квартирі є кондиціонер, ванна. Також є сигналізація та пожежна сигналізація. Є паркувальне місце.

Пропонується затишна 1-кімнатна квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Квартира має косметичний ремонт і повністю укомплектована меблями. У квартирі встановлені лічильники на електроенергію, воду та тепло. Є централізоване опалення та водопостачання. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою, зокрема електроплитою, холодильником, мікрохвильовою піччю та бойлером. Будинок розташований у сучасному житловому комплексі «Патріотика». Будинок доглянутий, з охайними місцями загального користування, консьєрж-сервісом та контрольованим доступом. Працюють три ліфти, а на випадок відключень електроенергії передбачений генератор, який забезпечує роботу ліфта. Є відеоспостереження та охорона території. До станцій метро «Осокорки» та «Позняки» всього 7–10 хвилин пішки. Поруч розташовані супермаркети, торговельні центри, «Епіцентр», «Novus», «Metro», спортивні клуби, аптеки, кав’ярні, ресторани, салони краси. Неподалік знаходяться мальовничі озера та місця для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі. Квартира має світлу житлову зону, кухню площею 8,6 м² та балкон. З вікон відкриваються чудові краєвиди. В квартирі є ванна, гардероб. Також є відеоспостереження.

Квартира після повного ремонту: проводка, труби - все нове. Планування: Роздільна. Санвузол: Суміжний. Ремонт: Євроремонт. Система опалення: Централізоване. Лічильники на всі види енергоресурсів та воду. Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Меблі на кухні. Новий, самий популярний ЖК серед молоді. У дворі АТБ, садочки , Фора, Епіцентр. Розташовані тренажери, настільні шахи. Консьєрж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Грузовий ліфт. З мікрорайону дуже зручно і швидко можна добратись до центру міста: за допомогою метро - 15 хв до Печерська, за допомогою авто - 15-30 хв до центру. Поруч чудлві озера, зона променаду для пішоходних прогулянок. Глянцевий екрамограніт на полу- виглядвє дуже святково. Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Панорамні вікна.