Позняки • ЖК Патріотика • Бориса Гмирі, 16
20/25 поверх • 36,6 м² / житлова 17 м² / кухня 8,6 м²
Термобудинок • Чистий продаж
Про квартиру:
- Жилий, охайний стан
- Санвузол у кахлі
- Балкон із кухні — засклений
- Кухня, меблі та вся побутова техніка залишаються
- Лічильники на все, включно з опаленням — економія взимку
❗️Ідеально як інвестиція:
Квартира вже понад 2 роки стабільно здається в оренду — готовий орендний бізнес без додаткових вкладень.
Будинок та переваги:
- Термобудинок
- Найближчим часом буде встановлено резервне живлення на ліфти, воду та опалення
- 3 ліфти, консьєрж
- Доглянута прибудинкова територія
Локація:
- 10 хвилин пішки до метро Позняки / Осокорки
- Порядна інфраструктура: Novus, Фора, ринок, METRO, Епіцентр, аптеки, кафе, зупинки транспорту
Чудовий варіант як для життя, так і для інвестора.
Квартира після повного ремонту: проводка, труби - все нове. Глянцевий екрамограніт на підлозі виглядає дуже святково.
Лічильники на всі види енергоресурсів та воду.
Квартира мебльована. Є меблі на кухні.
Новий, найпопулярніший ЖК серед молоді. У дворі розташовані АТБ, садочки, Фора, Епіцентр. Є тренажери, настільні шахи. У ЖК є консьєрж, ліфт, вантажний ліфт.
З мікрорайону дуже зручно і швидко можна дістатись до центру міста: за допомогою метро - 15 хв до Печерська, за допомогою авто - 15-30 хв до центру. Поблизу розташовані чудові озера, зона променаду для пішохідних прогулянок.
Квартира має євроремонт.
Квартира має роздільне планування з суміжним санвузлом. Ремонт від забудовника, зроблено косметичний ремонт.
Квартира обладнана лічильником на тепло та лічильником на світло день/ніч. Система опалення централізована.
Квартира продається без меблів.
Продаж від власника без комісії. Можливий торг.
Будинок належить до житлового фонду 2011-2020-х років. Є чистий підїзд, доглянута вхідна група та консьєрж. У будинку є вантажний ліфт. На території ЖК є дитячий майданчик, паркінг для автомобіля, гостьовий паркінг.
Поблизу розташовані школи, дитячі садки, кафе, фітнес і тренажерні зали. У дворі є АТБ, поблизу - Новус, Фора, МЕТРО, Епіцентр, озеро, пляж, салони краси. До станції метро Позняки 9 хвилин.
Квартира має балкон, лоджію та панорамні вікна.
Квартира з якісним ремонтом. Функціональне планування, вихід на балкон з кухні.
Встановлено кондиціонер та бойлер.
Чистий підїзд, доглянута вхідна група. У будинку є три ліфти, багаторівневий та гостьовий паркінг.
Зручне розташування: поруч два великі чисті озера з пляжами та зелена зона для відпочинку (альтанки, дитячі майданчики). Розвинена соціальна інфраструктура: школи, садочки, магазини, супермаркети, ТЦ «Аладдін», гіпермаркети. До станції метро «Позняки» – 10 хвилин пішки.
Квартира тепла та світла з панорамним видом.