Продажа и аренда недвижимости в г. Козинцы

❗Продаж ❗ ❗5-кімнатний будинок 📍село Козинці, Бородянський район, вулиця Паліїв 7а. 📌Площа земельної ділянки - 28 соток (19 соток під забудову, 9 соток для городу та ставка); 📌Площа будинку - 190 м². 🏡Цей чудовий 2-поверховий будинок зведений з дерева та блоків. Стіни складаються з подвійних дубових брусів, між якими знаходиться суміш цементу, деревної стружки та пінопластової крихти, а зовні утеплені 5-сантиметровим пінопластом. Фундамент виконаний з залізобетону стрічкового типу, а перекриття – дерев’яні. 💰Ціна: 60000$ 💸Комісія 5% 🔥Додаткова інформація: • Будинок має гараж та камін; • В кінці ділянки є можливість викопати ставок біля ялинок та сосен (сусід вже реалізував цю ідею), що створює неймовірно затишну атмосферу; • До будинку веде повністю асфальтована дорога, усі сусіди проживають на цій вулиці; • Водопостачання: артезіанська свердловина глибиною 75 м; • Електрика: трифазна; • Газ: не підключений, магістраль проходить по вулиці; • Каналізація: змонтована та виведена на вулицю; • Частково змонтоване опалення; • Гараж обладнано оглядовою ямою та дровяним опаленням; • Покрівля – металочерепиця. 🏜️Будинок розташований у тихому та спокійному місці, всього за 36 км від Києва по Житомирській трасі. Це ідеальне місце для комфортного життя. 🏞На території багато зелені, ландшафт готовий для оформлення. Є можливість створити повноцінний сад та город. 🚏До Києва – 30-35 хвилин їзди

Просторий та стильний будинок з якісним авторським ремонтом. На першому поверсі розташовані велика кухня-вітальня з окремою зоною їдальні, просторий хол і затишна вітальня з зоною відпочинку та каміном. На другому поверсі знаходяться велика спальня з джакузі та зоною релаксу, зручна гардеробна для чоловіка і жінки, дитяча кімната та гостьова спальня з двоспальним ліжком та окремим санвузлом. Будинок повністю мебльований. Вперше здається в оренду. Комісія АН - 50%%. Будинок розташований на земельній ділянці площею 10 соток з великою озелененою територією. Є гараж на два авто та зручний асфальтований заїзд. Чудова локація в елітному котеджному містечку з свіжим повітрям та тишею. Сучасний інтерєр у світлих, приємних тонах.

Будинок з авторським проектом має 10 кімнат, 3 санвузли, 2 джакузі, сауну, підсобні приміщення, цоколь та підвал. У будинку встановлені деревяні вікна. Практично всюди на підлогах укладено мармур. Будинок має автономне опалення, яке працює від газового або твердотопливного котла. Також є нагрів води. У будинку встановлено центральний водопровід та свердловину. Каналізація септик. Є вивезення відходів. Будинок повністю мебльований антикварними меблями і картинами. У ньому є пральна машина, холодильник, варильна панель, духова шафа, плита, посудомийна машина та телевізор. Будинок здається в довгострокову оренду. Будинок розташований у тихому та зручному закритому селищі. Навколо сосновий бор. Площа ділянки становить 45 соток. На території є критий паркінг на 2 автомобілі. У будинку встановлена сигналізація та відеоспостереження. Є автоматичні ворота. Будинок розташований приблизно за 10 км від основної тренувальної бази Динамо при заїзді на Старообухівське шосе. Будинок має преміальну сантехніку. На території є альтанка з мангалом, сад, город, спортзал, басейн та тераса. Будинок обладнаний підігрівом підлоги, кондиціонером та гратами на вікнах. Є гостьовий літній будинок. Будинок автономний при блекауті: працює опалення, інтернет та водопостачання. Є кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Квартира має авторський дизайн в сучасному стилі Арт Деко. Планування включає вітальню з виходом на терасу, кухню, 4 спальні, 5 санвузлів, 5 гардеробних. На цокольному поверсі розташовані додаткові уборні площею 100 кв.м., а також кінозал, римська парна, кімната відпочинку загальною площею 150 кв.м. Квартира підключена до резервного живлення, працюють опалення, інтернет та водопостачання. У будинку встановлено власну котельню. Санвузол обладнаний ванною та душовою кабіною. Є підігрів підлоги. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою від світових виробників. У квартирі є пральна машина, сушильна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, праска, мікрохвильова піч, мультиварка, духовка, плита, пилосос, посудомийна машина, телевізор. Будинок має висоту стель 4.5 м, у вітальні - 6.5 м. Є панорамні вікна. На ділянці виконано ландшафтний дизайн з різнорівневими терасами. Участок прикрашають дорослі сосни. Є альтанка, мангал, автонавіс, автоматичні ворота та огорожа. Квартира має автономність при блекауті. У будинку встановлено відеоспостереження та сигналізацію. Охороняється територія. На ділянці є сад і город. Є підсобні приміщення. Установлено кондиціонер і камін.

Будинок з авторським ремонтом. На першому поверсі розташоване відкрите планування: вітальня, кухня та їдальня. Є вихід у власний двір. На другому поверсі знаходиться майстер-спальня з гардеробною, ванна кімната та кімната вільного призначення. Третій поверх має велику спальню, яку можна використовувати як кінозал або кабінет. Є вихід на балкон з кожної кімнати. Будинок обладнаний власною котельнею. Є свердловина. Будинок повністю мебльований і укомплектований побутовою технікою. Доступні кавомашина, пральна машина, сушильна машина, електрочайник, холодильник, фен, варильна панель, праска, мікрохвильова піч, пилосос та посудомийна машина. Також є телевізор. Є можливість здачі в оренду іноземцям та сімям з дітьми. Дозволено проживання з маленьким собакою вагою до 10 кг. Будинок розташований у тихій, безпечній та закритій котеджному містечку у стабільній Конча-Заспі. Додатково є простора та затишна тераса для вечірнього відпочинку, альтанка, мангал та підсобні приміщення. Будинок має автоматичні ворота та огорожу. Є асфальтована дорога. Будинок повністю укомплектований для комфортного життя. Доступний Wi-Fi. У будинку є кондиціонер, ванна та душова кабіна.

Таунхаус з авторським проектом. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на терасу та ділянку, гостьовий санвузол, котельня та гараж на 1 автомобіль з виходом до будинку. На другому поверсі є спальня з виходом на терасу, ванна кімната та друга спальня. Третій поверх включає спальню з балконом, ванну кімнату та гостьову спальню. Таунхаус обладнаний кондиціонерами, відеоспостереженням та сигналізацією. Також є швидкісний інтернет. Таунхаус частково мебльований. Оренда без комісії. На території котеджного містечка є тенісний корт, баскетбольний та футбольний майданчики, великий дитячий майданчик та приватний пляж на річці Козинці. Також є прекрасні зелені алеї. Таунхаус має свою ділянку з ландшафтним дизайном, квітами та туями. На ділянці можна поставити барбекю, стіл зі стільцями тощо. Таунхаус розташований поруч із річкою Козинкою з чистим пляжем, де чисте повітря та тиша. Пляж обладнаний всім необхідним для відпочинку. Річка чиста. Таунхаус має альтанку, мангал, огорожу, сад, город, підігрів підлоги та охорону території.

Будинок має стильний маєток з якісним ремонтом та преміальними меблями ручної роботи від провідних дизайнерських студій США, Італії та України. Планування ідеальне для сімейного комфорту. Є дитячий блок з 2 спальнями, санвузлом та гардеробом, батьківський блок зі спальнею, окремою ванною та гардеробом-спортзалом, а також житлова зона з великою кухнею, зоною для сніданків, їдальнею з каміном, вітальнею та кабінетом. Будинок обладнаний електрогенератором, має газове опалення, 120-метрову свердловину та септик на 20 кубів. Є автономна котельня. Будинок повністю укомплектований технікою Gaggenau / Miele. Є пральна машина, сушильна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духовка, плита та посудомийна машина. Будинок здається в оренду. Є гараж на дві машини та велике бомбосховище. Територія має унікальний ландшафтний дизайн з просторими сонячними та затіненими терасами, затишним патіо, прямим виходом до Дніпра та власною пристань. Додатково є гостьовий будинок та баня на дровах. Будинок розташований у Кончі-Заспі на дамбі "Дніпрова Хвиля". Будинок має автономність при блекауті завдяки підключеному резервному живленню, яке забезпечує роботу опалення, інтернету та водопостачання. Встановлені сигналізація та охорона. На території є відеоспостереження. Будинок відповідає найвищим стандартам проживання. Є альтанка, мангал, підсобні приміщення, кондиціонер, автонавіс, автоматичні ворота, балкон, ванна, камін, підігрів підлоги, душова кабіна, грати на вікнах та басейн. У будинку реалізована технологія "розумний будинок". Є кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi.

Планування будинку розкішне, виконане в класичному стилі з використанням дорогих матеріалів. Підлога - натуральний паркет. Обробка включає натуральні матеріали - мармур та дерево. На першому поверсі розташовані кухня, вітальня з каміном та виходом на терасу, дві окремі спальні (кожна зі своєю гардеробною та санвузлом), гостьовий санвузол, робочий кабінет з вбиральнею, гараж на два авто. На другому поверсі розташовані простора спальня з виходом на балкон, санвузол, вбиральня та ще одна спальна кімната.

Будинок виконаний у сучасному стилі. Стіни з червоної цегли з утепленням. В центрі будинку розташований камін з чугунною топкою Laudele, побудований по принципу опалювального приладу. Також на території є гостьовий будинок площею 100 кв.м. виконаний з брусу. Будинок має три види опалення: газ, тверде паливо та електрика. Будинок здається з меблями. Також на території є сауна з топкою на дровах. Будинок зданий в експлуатацію у 2018 році. Він розташований на земельній ділянці площею 30 соток з виходом на озеро (каскад озер Шопарня). На території знаходиться гостьовий будинок, гараж на 2 машини, підсобні приміщення та накриття під одну машину. Будинок розташований в екологічно чистій зоні. Відстань від центру міста становить 16 км. Будинок дуже теплий і не потребує великих витрат на опалення. На території є фруктовий сад, дорослі дерева та декоративні посадки. Красивий ландшафт. Чудове місце для здорового та релаксного проживання.

Будинок має вільне планування. Перший поверх включає кухню-вітальню з каміном і виходом на терасу, кімнату, котельню, гардероб та санвузол. Другий поверх (мансарда) без перегородок. Зроблена стяжка та штукатурка. Перший поверх практично готовий під ремонт. На другому поверсі є можливість зробити міжкімнатні перегородки під ваш смак і потреби. Електрика 3 фази 17 кВт, кабельний підземний ввід в будинок. Окремо у дворі зроблений ввід для генератора. Контур заземлення. Вся електрика зроблена дуже якісно. Свердловина 86м (Бучацький водоносний горизонт). Каналізація септик. По вулиці проходить газ, є можливість підключення. Опалення комбіноване: електро котел Vaillant 9 кВт та дровяний камін. Передбачено технічну можливість встановити тепловий насос повітря-вода. Підігрів води - бойлер. Тепла підлога на першому поверсі. Розведена електрика та сантехніка по всьому будинку, встановлені радіатори опалення, заповнені водою та заглушені. Встановлено інсталяцію в санвузлі. Фільтр грубої очистки. Будинок без меблів. Продаж по держпрограмах: сертифікат, єОселя 3%%, 7%%. Торг можливий. Будинок побудований в 2021 році і введений в експлуатацію в 2022 році. Побудований з екологічно-чистих матеріалів. Фундамент - монолітна плита. Стіни - арболітові блоки з костри коноплі, додатково утеплені екологічною перлітовою штукатуркою. Дах - бітумна черепиця, паро-, гідробарєр, утеплення мінватою 250мм. Міжкімнатні перегородки - арболітові блоки та червона цегла. Перекриття деревяне. Вікна металопластикові Glasso. Броньовані двері. На всі матеріали будівництва є сертифікати відповідності. Село відноситься до Ірпінської громади. В селі є державний дитячий садок, Козинцівська гімназія, амбулаторія, магазини. Ще дві державні школи є неподалік в с. Немішаєво (6 км). До зупинки маршрутки 500 м, регулярне автобусне сполучення з Києвом. Зручний виїзд на житомирську та варшавську траси. В межах села знаходиться декілька мальовничих ставків. Західна частина села межує з величезним лісом, який простягається на 10 км. Будинок розташований в гарній локації, подалі від автомагістралей, в 30 км зоні від Києва. На ділянці 25 соток є оздоблені паркомісця для двох автомобілів, відеонагляд, зроблено водовідведення дощових вод. В кінці ділянки вихід до невеличкої річки та ставка. Високошвидкісний GPON Інтернет.

Домоволодіння складається з трьох автономних будівель: основного будинку, гостьового будинку та будинку персоналу. В інтерєрі використано ексклюзивні оздоблювальні матеріали: мармурову плитку, бурштинову мозаїку Petra Antiqua, масив ясена з обробкою масло-воском. Зроблено євроремонт. Встановлено індивідуальне газове опалення з котлами Vissman (84 кВт, 35 кВт, 35 кВт). Є свердловина глибиною 52 м, що забезпечує водопостачання. У будинку є дизель-генератор Himoinsa (20 кВт), який забезпечує повну енергонезалежність. Вся меблі італійського виробництва (CREAZIONI, LINFA Design, FLOU, CATTELAN). Техніка класу high-end (Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Всі документи на будинки та ділянки в наявності. Можливість оформлення кожного з трьох будинків на окремих власників. Домоволодіння має власний обладнаний пляж та причал на річці Козинка з виходом на велику воду. На території є ділянка з ландшафтним дизайном, висаджено понад 30 видів декоративних рослин. Професійно укріплено берегову лінію шпунтом. Є гараж на 2 авто з зарядкою для електромобілів, технічні приміщення: котельня, майстерня. Домоволодіння розташоване в тихому, закритому місці навпроти острова. У основному будинку є 5 спалень, 5 гардеробних, 5 санвузлів, вітальня, кабінет, бібліотека, спортзал, критий басейн, сауна (гідромасажна кабіна FARO). У гостьовому будинку є камінна зала-їдальня, 2 спальні, 2 санвузли, дровяна лазня на дровах та простора тераса. Будинок персоналу має апартаменти для персоналу з 2 спальнями, кухнею, санвузлом, гардеробом та кондиціонерами, а також приміщення охорони з відеоспостереженням, гостьову кімнату, постірочну та санвузол.

Планування включає кухню-вітальню, 3 спальні, кабінет та 3 санвузли. Виконано дорогий дизайнерський ремонт за авторським проектом. У будинку встановлено електрокотел, є своя скважина, центральна каналізація та генератор. Потужність електроенергії становить 20 кіловат. Будинок утеплений мінеральною ватою. Будинок повністю укомплектований якісними меблями та технікою. Будинок розташований на ділянці площею 13 соток з додатковими 3 сотками лісу, які огороджені парканом. На території є підйом та місце для встановлення басейну. Будинок побудований з керамоблоків. Козине - елітне містечко з розвиненою інфраструктурою. Неподалік розташовані фітнес-центр, басейни, готельно-ресторанні комплекси, кафе, супермаркети, садки, школи, розвиваючі гуртки для дітей та футбольна школа "Динамо". Рядом протікає річка "Козинка" з багатьма пляжами. Будинок розташований серед соснового лісу з чистим повітрям. На ділянці є місце для установки басейну.

Будинок має відкриті тераси. Планування включає простору кухню-вітальню з каміном, 5 спалень зі своїми санвузлами, 8 санвузлів, вбиральні, сауну, кімнату відпочинку, пральню та котельню з газовим котлом. На верхніх поверхах розташовані кінозал та батут. Будинок побудований якісно у 2014 році з шириною стіни у дві цеглини та обшитий утеплювачем. На підлозі: мармур, натуральне дерево масив Карл IV, якісна плитка. В будинку функціонує ліфт. Встановлені якісні деревяні склопакети, розведені теплі підлоги (водяні та електричні). Є підвал. Світло є завжди. Будинок мебльований. Додатково є мультимедіа Wi-Fi. Продаж. Будинок оточений живоплотом з 150 туй. На ділянці ростуть сакура, клени, виноград і красиві троянди. Встановлено автополив. У дворі є відкритий 17-метровий басейн з протитечією та джакузі. Встановлена сигналізація, є зовнішнє відеоспостереження та домофон на кожному поверсі. Є парковка для гостей (2 машини) перед будинком, у дворі (2 авто) та гараж (2 авто). Відстань від міста 12 км. Є асфальтована дорога. У будинку високі стелі та панорамні вікна. Є підігрів підлоги. Територія охороняється. Встановлено автономний електрогенератор.

Будинок виконаний у сучасному стилі, стіни з червоної цегли з утепленням. У центрі будинку встановлений камін з чугунною топкою Laudele, побудований за принципом опалювального приладу. Також на території розташований гостьовий будинок площею 100 кв.м. виконаний з брусу. Будинок має три види опалення: газ, тверде паливо та електрика. Будинок зданий в експлуатацію у 2018 році. Він розташований на земельній ділянці площею 30 соток з виходом на озеро (каскад озер Шопарня). На території знаходиться гостьовий будинок, сауна з топкою на дровах, гараж на 2 машини, підсобні приміщення та накриття під одну машину. Будинок розташований в екологічно чистій зоні. Відстань від центру міста становить 16 км. Будинок дуже теплий і не потребує великих витрат на опалення. На території є фруктовий сад, дорослі дерева та декоративні посадки. Біля будинку зроблений красивий ландшафт.

Розкішний будинок, побудований у 2018 році. Ремонт зроблено у 2020 році за авторським проектом. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням, підлогою з підігрівом, центральною канальною вентиляцією, системою очищення води. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними меблями та технікою. У будинку залишається все, за винятком особистих речей. Є телевізор, кондиціонер. Будинок вільний. Будинок розташований у закритому охороняємому котеджному містечку "Обрій-К" з багаторівневою системою безпеки. На території є великий дитячий майданчик, альтанка, мангал, автонавіс, автоматичні ворота, гараж, сад, город, спортзал, сауна, баня, басейн, тераса. У пішій доступності річка Козинка. Будинок розташований за 1 км від Великої Дамби. Будинок має натуральний паркет, балкон, ванну, душову кабіну, сигналізацію, відеоспостереження, підсобні приміщення, огорожу. Є асфальтована дорога, вивіз відходів, газ, каналізація септик.

Будинок під чистову обробку. Планування включає 2 санвузли, балкон, терасу, цоколь та підвал. Будинок має трифазну електрику та артезіанську свердловину глибиною 75 м. Каналізація виведена на вулицю. Частково змонтовано опалення. Магістральний газ проходить по вулиці. Меблі відсутні. Будинок продається разом із земельною ділянкою площею 28 соток. Будинок зведений з дерева та блоків. Стіни складаються з подвійних дубових брусів з сумішшю цементу, деревної стружки та пінопластової крихти. Зовні стіни утеплені 5-сантиметровим пінопластом. Фундамент виконаний з залізобетону стрічкового типу, перекриття - деревяні. Покрівля - металочерепиця. До будинку веде повністю асфальтована дорога. Будинок розташований у затишному зеленому районі за 36 км від Києва по Житомирській трасі. До Києва можна доїхати за 30-35 хвилин. На території багато зелені, ландшафт готовий для оформлення. Є можливість створити повноцінний сад та город. Будинок має гараж з оглядовою ямою та дровяним опаленням. Також є камін. На ділянці є 19 соток під забудову та 9 соток для городу та ставка. В кінці ділянки біля ялинок та сосен є можливість викопати ставок. У будинку встановлені грати на вікнах. Є автономний електрогенератор.

Євроремонт. У будинку виконано ремонт. Встановлено вбудовані меблі та вбудовану кухню з технікою. В кімнатах деревяні підлоги. Санвузол суміжний. У будинку є всі комунікації. Підігрів підлог. Встановлено двоконтурний котел. Є центральна каналізація, електрика, газ. Вивіз відходів. Будинок мебльований. Участок приватизований. Будинок з бутовим фундаментом, утеплений. На ділянці площею 45 соток розташований двоповерховий господарський блок площею 200 кв.м з житловою кімнатою, кухнею, погребом, гаражем, пральнею та вільними приміщеннями на другому поверсі. Перекриття господарського блоку - залізобетонні. Є приміщення під баню. Ділянка має огороджу, сад, город. На ділянці є канал з водою. Будинок розташований у тихому місці. Поблизу знаходиться озеро. Будинок має цоколь, підвал та автонавіс. Є душова кабіна. На ділянці є сауна та баня. Будинок має індивідуальне газове опалення. Асфальтована дорога.

Котедж має просторі кімнати зі світлим та затишним інтерєром, виконаним у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Євроремонт. У будинку заведена електроенергія 12 кВт 3 фази, що зручно для заряджання електромобілів. Є власна котельня, індивідуальна система опалення та кондиціонування. Побудовано свердловину глибиною 68 м. Котедж повністю мебльований та обладнаний усім необхідним. Кухня укомплектована якісною технікою, включаючи холодильник, плиту, духовку, витяжку та посудомийну машину. Продаж. Територія будинку огороджена, є паркувальні місця та охорона. Є закрита тераса, камін та підігрів підлоги. У будинку встановлено генератор, що забезпечує автономність електропостачання. Котедж розташований у мальовничому селі Козин з живописними пейзажами та сприятливою екологією. Є асфальтована дорога. У будинку є 2 і більше санвузлів з душовою кабіною. Встановлено відеоспостереження та сигналізацію. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.