Продаж і оренда нерухомості в м. Козинці

Унікальна пропозиція! Якщо Ви шукали добротний будинок, побудований виключно з екологічно-чистих матеріалів, в гарній локації, подалі від автомагістралей, але в 30 км зоні від Києва, тоді це саме те місце. Вашій увазі пропонується 2-поверховий будинок, загальною площею 153 м2 на ділянці 25 соток. Побудований в 2021 і введений в експлуатацію в 2022р. Фундамент: монолітна плита. Стіни: арболітові блоки з костри коноплі - пожежно-безпечні, сейсмічно-стійкі, шумоізолюючі, теплозберігаючі. 30-см блок заміщає по теплопровідності 100см цегляної кладки. Додатково утеплені екологічною перлітовою штукатуркою. На всі матеріали будівництва є сертифікати відповідності. Дах бітумна черепиця, паро-, гідробар’єр, утеплення мінватою 250мм. Міжкімнатні перегородки – арболітові блоки та червона цегла. Перекриття дерев’яне. Вікна металопластикові Glasso. Броньовані двері. Перший поверх: кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу, кімната, котельня, гардероб, с/вузел. Другий (мансардний поверх): вільного планування – без перегородок. Комунікації: електрика 3 фази 17 кВт, кабельний підземний ввід в будинок. Також окремо у дворі на відстані 15 метрів від будинку зроблений ввід для генератора. Контур заземлення. Вся електрика зроблена власником фахівцем-енергетиком дуже якісно «як для себе», на проводці не економили. Свердловина 86м, Бучацький водоносний горизонт. Каналізація септик. По вулиці проходить газ, є можливість підключення. Опалення електро котел Vaillant 9кВт, та окремо дровяний камін. Передбачено технічну можливість встановити тепловий насос повітря-вода. Підігрів води – бойлер. Високошвидкісний GPON Інтернет. Розведена електрика та сантехніка по всьому будинку, встановлені радіатори опалення, заповнені водою та заглушені. Фільтр грубої очистки. Встановлено інсталяцію в с/в. Тепла підлога на першому поверсі. Зроблена стяжка та штукатурка. Перший поверх практично готовий під ремонт. На другому поверсі є можливість зробити міжкімнатні перегородки під ваш смак і потреби, вода та електрика вже заведені. На ділянці є оздоблені паркомісця для двох автомобілів. Відеонагляд. Зроблене водовідведення дощових вод. В кінці ділянки вихід до невеличкої річки та ставка. Село відноситься до Ірпінської громади. В селі є державний дитячий садок, Козинцівська гімназія, амбулаторія, магазини. Ще дві державні школи є неподалік в с. Немішаєво (6км). До зупинки маршрутки 500м, регулярне автобусне сполучення з Києвом. Зручний виїзд на житомирську та варшавську траси. В межах села знаходиться декілька мальовничих ставків. Західна частина села межує з величезним лісом, який простягається на 10 км. Запрошую Вас на перегляд. Торг можливий. Продаж по держпрограмам – також (сертифікат, єОселя 3%, 7%).

Продам будинок неподалік Києва Центр села Козинці Просторий будинок загальною площею 110 м2 із земельною ділянкою 40 соток. На території: -доглянутий сад та город - погріб -літня кухня Поряд знаходиться зупинка громадського транспорту до Немішаєве та Київ. Будинок цілком придатний для проживання. Стан - заїхати та жити. Це чудовий варіант для тих, хто цінує простір, тишу та близькість до міста.

❗Продаж ❗ ❗5-кімнатний будинок 📍село Козинці, Бородянський район, вулиця Паліїв 7а. 📌Площа земельної ділянки - 28 соток (19 соток під забудову, 9 соток для городу та ставка); 📌Площа будинку - 190 м². 🏡Цей чудовий 2-поверховий будинок зведений з дерева та блоків. Стіни складаються з подвійних дубових брусів, між якими знаходиться суміш цементу, деревної стружки та пінопластової крихти, а зовні утеплені 5-сантиметровим пінопластом. Фундамент виконаний з залізобетону стрічкового типу, а перекриття – дерев’яні. 💰Ціна: 60000$ 💸Комісія 5% 🔥Додаткова інформація: • Будинок має гараж та камін; • В кінці ділянки є можливість викопати ставок біля ялинок та сосен (сусід вже реалізував цю ідею), що створює неймовірно затишну атмосферу; • До будинку веде повністю асфальтована дорога, усі сусіди проживають на цій вулиці; • Водопостачання: артезіанська свердловина глибиною 75 м; • Електрика: трифазна; • Газ: не підключений, магістраль проходить по вулиці; • Каналізація: змонтована та виведена на вулицю; • Частково змонтоване опалення; • Гараж обладнано оглядовою ямою та дровяним опаленням; • Покрівля – металочерепиця. 🏜️Будинок розташований у тихому та спокійному місці, всього за 36 км від Києва по Житомирській трасі. Це ідеальне місце для комфортного життя. 🏞На території багато зелені, ландшафт готовий для оформлення. Є можливість створити повноцінний сад та город. 🚏До Києва – 30-35 хвилин їзди

Квартира має авторський дизайн в сучасному стилі Арт Деко. Планування включає вітальню з виходом на терасу, кухню, 4 спальні, 5 санвузлів, 5 гардеробних. На цокольному поверсі розташовані додаткові уборні площею 100 кв.м., а також кінозал, римська парна, кімната відпочинку загальною площею 150 кв.м. Квартира підключена до резервного живлення, працюють опалення, інтернет та водопостачання. У будинку встановлено власну котельню. Санвузол обладнаний ванною та душовою кабіною. Є підігрів підлоги. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою від світових виробників. У квартирі є пральна машина, сушильна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, праска, мікрохвильова піч, мультиварка, духовка, плита, пилосос, посудомийна машина, телевізор. Будинок має висоту стель 4.5 м, у вітальні - 6.5 м. Є панорамні вікна. На ділянці виконано ландшафтний дизайн з різнорівневими терасами. Участок прикрашають дорослі сосни. Є альтанка, мангал, автонавіс, автоматичні ворота та огорожа. Квартира має автономність при блекауті. У будинку встановлено відеоспостереження та сигналізацію. Охороняється територія. На ділянці є сад і город. Є підсобні приміщення. Установлено кондиціонер і камін.

Будинок має відкриті тераси. Планування включає простору кухню-вітальню з каміном, 5 спалень зі своїми санвузлами, 8 санвузлів, вбиральні, сауну, кімнату відпочинку, пральню та котельню з газовим котлом. На верхніх поверхах розташовані кінозал та батут. Будинок побудований якісно у 2014 році з шириною стіни у дві цеглини та обшитий утеплювачем. На підлозі: мармур, натуральне дерево масив Карл IV, якісна плитка. В будинку функціонує ліфт. Встановлені якісні деревяні склопакети, розведені теплі підлоги (водяні та електричні). Є підвал. Світло є завжди. Будинок мебльований. Додатково є мультимедіа Wi-Fi. Продаж. Будинок оточений живоплотом з 150 туй. На ділянці ростуть сакура, клени, виноград і красиві троянди. Встановлено автополив. У дворі є відкритий 17-метровий басейн з протитечією та джакузі. Встановлена сигналізація, є зовнішнє відеоспостереження та домофон на кожному поверсі. Є парковка для гостей (2 машини) перед будинком, у дворі (2 авто) та гараж (2 авто). Відстань від міста 12 км. Є асфальтована дорога. У будинку високі стелі та панорамні вікна. Є підігрів підлоги. Територія охороняється. Встановлено автономний електрогенератор.

Розкішний будинок, побудований у 2018 році. Ремонт зроблено у 2020 році за авторським проектом. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням, підлогою з підігрівом, центральною канальною вентиляцією, системою очищення води. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi. Будинок повністю укомплектований всіма необхідними меблями та технікою. У будинку залишається все, за винятком особистих речей. Є телевізор, кондиціонер. Будинок вільний. Будинок розташований у закритому охороняємому котеджному містечку "Обрій-К" з багаторівневою системою безпеки. На території є великий дитячий майданчик, альтанка, мангал, автонавіс, автоматичні ворота, гараж, сад, город, спортзал, сауна, баня, басейн, тераса. У пішій доступності річка Козинка. Будинок розташований за 1 км від Великої Дамби. Будинок має натуральний паркет, балкон, ванну, душову кабіну, сигналізацію, відеоспостереження, підсобні приміщення, огорожу. Є асфальтована дорога, вивіз відходів, газ, каналізація септик.

Євроремонт. У будинку виконано ремонт. Встановлено вбудовані меблі та вбудовану кухню з технікою. В кімнатах деревяні підлоги. Санвузол суміжний. У будинку є всі комунікації. Підігрів підлог. Встановлено двоконтурний котел. Є центральна каналізація, електрика, газ. Вивіз відходів. Будинок мебльований. Участок приватизований. Будинок з бутовим фундаментом, утеплений. На ділянці площею 45 соток розташований двоповерховий господарський блок площею 200 кв.м з житловою кімнатою, кухнею, погребом, гаражем, пральнею та вільними приміщеннями на другому поверсі. Перекриття господарського блоку - залізобетонні. Є приміщення під баню. Ділянка має огороджу, сад, город. На ділянці є канал з водою. Будинок розташований у тихому місці. Поблизу знаходиться озеро. Будинок має цоколь, підвал та автонавіс. Є душова кабіна. На ділянці є сауна та баня. Будинок має індивідуальне газове опалення. Асфальтована дорога.

Основний будинок має 3 поверхи і площу 489,1 кв.м. В інтерєрі використано ексклюзивні оздоблювальні матеріали: мармурова плитка, бурштинова мозаїка Petra Antiqua, масив ясена з обробкою масло-воском. Гостьовий будинок площею 230 кв.м. має 2 поверхи і розташований на самому березі. У ньому є камінна зала-їдальня, 2 спальні, 2 санвузли, дровяна лазня на дровах, простора тераса та котельня (Vissman, 35 кВт). Будинок персоналу площею 221 кв.м. має 2 поверхи і складається з апартаментів для персоналу (2 спальні, кухня, санвузол, гардероб, кондиціонери), приміщення охорони з відеоспостереженням, гостьової кімнати, постірочної, санвузла та котельні (Vissman, 35 кВт). На території є технічні приміщення, котельня, дизель-генератор Himoinsa (20 кВт) та майстерня. Водопостачання забезпечує свердловина глибиною 52 м. Є повна енергонезалежність завдяки дизель-генератору Himoinsa (Іспанія, 20 кВт). Вся меблі італійського виробництва (CREAZIONI, LINFA Design, FLOU, CATTELAN), техніка класу high-end (Swarovski, DENON, PIONEER, Smeg, Liebherr, BOSCH). Домоволодіння з власним пляжем та причалом на річці Козинка, з виходом на велику воду. На території є три автономні будівлі: основний будинок, гостьовий будинок та будинок персоналу. Домоволодіння розташоване в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва – Конча-Заспі. Це тихе, закрите місце навпроти острова. Відстань до Києва - 20 хвилин. Ділянка з ландшафтним дизайном, висаджено понад 30 видів декоративних рослин. Є гараж на 2 авто з зарядкою для електромобілів. Професійно укріплена берегова лінія (шпунт). Всі документи на будинки та ділянки в наявності. Можливість оформлення кожного з трьох будинків на окремих власників.

Будинок з якісним дизайнерським ремонтом. На першому поверсі розташовані простора кухня з виходом на ділянку, вітальня з висотою стелі 3,6 м, каміном та виходом на терасу з панорамними вікнами, спальна кімната з гардеробною та санвузлом з вікном, передпокій з окремою гардеробною з вікном, гостьовий санвузол та підвал. На другому поверсі є спальна кімната з гардеробом та санвузлом, гостьова кімната з санвузлом, відкрита тераса з видом на озеро, пральня та зони відпочинку. Сходи бетонні, оброблені дубом, підлога паркетна. Будинок підключений до газу, свердловини та електрики. Каналізація септик. Опалення здійснюється газовим, дровяним та електричним котлами, а також каміном. Є можливість встановлення сонячних батарей. Встановлена водяна тепла підлога, бойлер непрямого нагріву на 200 літрів та лічильник день/ніч. Є інтернет. Будинок мебльований. Кухня з масиву дуба зі стільницею з натурального каменю. Міжкімнатні двері з ясена та сосни. Побутова техніка включає пральну, посудомийну машини, газову плиту, духову шафу, мікрохвильову піч, холодильник, кондиціонер та 3 телевізори. Будинок побудований з двох цеглин з червоної цегли, утеплений мінватою та пінопластом. Перекриття залізобетонне, дах покритий Katepal. Вхідні двері подвійні 3-метрові. На території є гараж на 2 авто з автоматичними воротами та навісом, підсобні приміщення, окремий гостьовий будинок зі зрубу з сауною (100 кв.м.). Облаштований садок з ландшафтним дизайном, газоном та фруктовими деревами. Встановлена автоматична система поливу з копанки. Є асфальтована дорога. Будинок має вбудовану систему охорони, камери відеонагляду та освітлення по периметру ділянки.

Будинок має кухню, ванну, туалет та дві спальні. Є велика тераса площею 40 кв.м. зі склінням (мякі вікна) для всесезонного відпочинку. Санвузол суміжний. Зроблено євроремонт. Підключено світло 5 кВт. Вода подається з глибокої криниці до будинку. Є септик з 2 кільцями з переливом. Підключено оптоволоконний інтернет. Опалення комбіноване: дровяна піч-булеріан та кондиціонер. Встановлено бойлер. Можна оформити занижений житловий тариф на електричне опалення. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Без комісії для покупця. Можна по всіх доступних програмах. Повний юридичний супровід, консультація та допомога при оформленні угоди будь-якої складності. Будинок побудований за канадською технологією на стрічковому фундаменті. Утеплений мінватою, обшитий фальшбрусом. Побудований у 2019 році. Теплий взимку, прохолодний влітку. Є великий погріб (7х5 м) із залізобетонним перекриттям і вентиляцією, над ним навіс (можна облаштувати склад чи сарай). Також є сарай, літній душ, теплиця із системою поливу. На території є великий чан із зоною BBQ для відпочинку. Будинок розташований за 10 хвилин пішки від великого чистого озера, де можна купатися і рибалити (раки, карп, карась, щука, окунь, товстолоб, білий амур). Неподалік є ліс із грибами та ягодами. Ділянка має площу 15 соток і рівну форму. Є сад та город, де ростуть сливи, груші, яблуні, абрикос, шовковиця, алича, смородина, фундук, малина, горіхи, голубіка.

Таунхаус побудований у сучасному стилі Hi-tech з червоної вогнетривкої цегли. Зроблено новий сучасний авторський ремонт 2023 року. Планування включає 1-й поверх з передпокоєм, просторою вітальнею, обєднаною з кухнею та їдальнею з виходом на терасу, гостьовою спальнею з санвузлом, гостьовим санвузлом та котельнею. 2-й поверх містить майстер-спальню зі своєю ванною та гардеробом, спальню з виходом на балкон та санвузол. Встановлено газовий котел Buderus. Є кондиціювання, підігрів підлоги на 1 поверсі, канальна припливно-витяжна система Mitsubishi Electric, система антипотопу та сигналізація Ajax. Таунхаус укомплектований меблями та побутовою технікою. Кухонна техніка Bosch та Electrolux. Встановлено 2 холодильники. Мякі меблі Minori. Сантехніка Grohe, Kraus, Blanco, Paffoni, Miraggio, унітази Geberit. Покриття для підлоги - паркетна дошка з ясена. Зроблено шумоізоляцію від сусідів. Таунхаус розташований на території 6 соток з ландшафтним дизайном. На території знаходяться 4 таунхауси, у всіх сусідів уже зроблено ремонт. Зона котеджної забудови, в оточенні сучасних забудов, на тихій та спокійній вулиці. На околицях розташовані річка Козинка, котеджне містечко «Montana Village», Козин СПА, продуктовий магазин та Конча-Заспа. У 5 хвилинах їзди знаходяться Queen Country Club, продуктовий магазин Favore та Козинський ринок.

Двоповерховий будинок з великою мансардою та терасою. Висота стель - 3,2 м. Планування включає кухню з виходом на терасу, вітальню-їдальню, 4 спальні, 3 санвузли, котельню з виходом на заднє крильце. У будинку виконано якісний дизайнерський євроремонт. Є свердловина глибиною 75 м та каналізація-септик. Система опалення - індивідуальне електро. Будинок повністю житловий, оснащений меблями та технікою. Неподалік ліс та річка з пляжем. На ділянці є баня на дровах, навіс на 4 машини. Встановлено відеоспостереження по периметру. Є можливість збільшити ділянку.