Продаж квартир: Клавдіївська вулиця, 40-Г, Київ

🏡 2-кімнатна квартира з потенціалом перепланування в 3-кімнатну в ЖК «Грюнвальд» 📍 вул. Клавдіївська, 40Г 📐 Площа: 74 м² 🏢 Поверх: 13 ✨ Про квартиру: 🛏️ Простора 2-кімнатна з можливістю зробити 3 окремі кімнати 🔧 Стан — без ремонту (ідеально для реалізації власного дизайну) 🌇 Вдалий поверх із приємним видом 🚪 Функціональне планування 🌿 2 балкони — більше світла та простору ⚡ Комфорт та безпека: 🔋 Генератори резервного живлення ⏳ Батареї забезпечують до 12 годин автономної роботи 🔥 Автономна котельня — стабільне тепло та гаряча вода 🛎️ Консьєрж у будинку 🚗 Охайна та облаштована прибудинкова територія 🛗 3 працюючі ліфти — зручно навіть у години пік 💡 Переваги: 🔄 Легко перепланується у 3-кімнатну квартиру 🏗️ Сучасний будинок із надійними комунікаціями 📈 Вигідна інвестиція з перспективою росту вартості 🌳 Поруч: 🛍️ Магазини, супермаркети 🚇 Зручне транспортне сполучення 🏫 Школи, дитячі садки, зелені зони 📞 Чудовий варіант для життя або інвестиції — квартира, яку можна зробити ідеальною саме для себе!

КВАРТИРА ВІД ВЛАСНИКА! ЖК Грюнвальд вул. Клавдіївська, 40Г Після косметичного ремонту. Підходить під єОселя, єВідновлення. Другий поверх, є сходи та ліфт. Не кутова. Кухня обєднана з кімнатою, з можливістю повного відокремлення. Простора дитяча кімната. Туалет та ванна роздільні. Вся якісна техніка: бойлер, пральна машина, два кондиціонери, холодильник, електроплита, духовка, мікрохвильовка, чайник. Продається з усією технікою та меблями. Засклений утеплений балкон. Вигляд на дитячий маданчик. Індивідуальні лічильники на опалення та регулятори на радіаторах. Кондиціонер холод/тепло. Взимку комфорто, бо дуже телий будинок. Другий поверх, тому навіть після довгих вікдлючень є вода. В будинку інвертори, що забезпучують роботу ліфту і насосів під час відключень. Найближче метро Академмістечко - 10 хвилин на громадськму транспорті. Поруч АТБ, садочок, школа, поліклініка, ліс.

Квартира має планування 2-кімнатна студія, що передбачає 4 спальні місця та 2 робочі зони. Ремонт виконано в стилі євроремонт. У будинку встановлено генератор. Система опалення централізована. Є індивідуальні лічильники на опалення та воду. Асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід. Квартира повністю укомплектована меблями та побутовою технікою. Залишається кондиціонер Cooper&Hunter, двокамерний холодильник Liebherr, пральна машина Bosch, електрична плита з духовкою, мікрохвильова піч, електрочайник, двоспальне ліжко, розкладний двоспальний диван з ортопедичним матрацом, шафа, комод, 2 письмові столи, кухонний стіл зі стільцями, вбудовані меблі, телевізор LG зі Smart TV. Пропонується до продажу. Будинок житлового фонду 2011-2020-х років. У будинку працює консьєрж та ведеться цілодобове відеоспостереження. Є вантажний ліфт. Передбачено підземний та гостьовий паркінг. Поруч з будинком розташовані продуктові магазини, кафе, перукарня. У пішій доступності є ліс, супермаркети, ринок, аптеки. У мікрорайоні функціонують 4 дитячі садочки та 3 школи. До метро Академмістечко 10 хвилин на маршрутці або 25 хвилин пішки. Квартира оснащена кондиціонером, бойлером, підключеним Wi-Fi. Є душова кабіна. Балкон та лоджія.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Ремонт виконано у стилі євроремонт, що свідчить про хороший житловий стан квартири з використанням якісних матеріалів оздоблення. Вікна виходять у тихий двір, забезпечуючи спокій та мінімум міського шуму. Система опалення централізована. Деталі щодо водопостачання та електроенергії не вказані. Квартира продається з меблями, зокрема з меблями на кухні. Наявність іншої техніки не уточнюється. Квартира пропонується до продажу як вигідна інвестиція або для комфортного проживання. Умови купівлі, зокрема щодо іпотеки чи програм, не вказані. Будинок сучасний, обладнаний ліфтом та вантажним ліфтом. Деталі щодо інфраструктури ЖК, паркування чи охорони не надаються. Район має розвинену інфраструктуру: поруч розташовані магазини, супермаркети, аптеки, школи та дитячі садки. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до будь-якої частини міста. Також є зелені зони для прогулянок і відпочинку. Квартира світла та затишна, з продуманим плануванням та великою кількістю природного світла. Встановлено кондиціонер. Ванна кімната обладнана ванною.