Продажа домов Запрудка

Єдиний власник. В будинку ніхто не прописаний. Весь участок 25 соток - цільове призначення по документам під забудову! Може функціонувати автономно. Сонячна електростанція на 5 кВт (акумулятор - 5 кВт, панелі - 5 кВт). 5 камер відео нагляду з записом. Інтернет з Wi-fi. Вода - централізована з лічильником+ власна свердловина. Каналізація з переливною ямою та автоматичним насосом для викачування (спрацьовує самостійно по мірі наповнення) Будинок повністю утеплений з середини, у 2022 р. проведено капітальний ремонт, встановлено міжкімнатні двері з натурального дерева. Вся проводка нова + встановлений новий лічильник день/ніч з тарифом-50% на електроенергію вночі. Груба перекладена повністю з вогнетривкої цегли. Повноцінний санвузол з ванною. Будинок продається зі всіма меблями та технікою (холодильник, бойлер, пральна машина, посудомийна машина, сушка для рушників, Уфо, телевізори, мікрохвильова піч і т.п.). Тобто стан заходь і живи. Будинок: 2 кімнати по 16 м2, кухня - 7 м2, ванна - 7 м2, веранда 11 м2. Гараж побудований в 2024 р.- 4,8 м на 6 м. Господарське приміщення побудоване в 2024 р.- 4,8 м на 3,8 м. Альтанка побудована в 2023 р. - 8 м на 4 м. Дровник - 4,8 на 1,8 м. Дитячий будиночок з ігровою зоною і гіркою. Зона відпочинку з костровою для багаття. Молодий сад з фруктовими деревами. Малинник, елітна полуниця висаджена під агроволокно. При вході в двір під вікном квітник з 15 видів троянд. Чудове місце, затишне розташування участку шумо ізольоване від сусідів. До лісу 100 м, до ставу 1,5 км. У селі 3 повноцінних магазини. Відділення нової пошти. До центру Іванкова 7 км. До Києва 62 км.

У будинку є три спальні, гардеробна, ванна кімната, кухня-їдальня та хол. У 2023 році були проведені часткові ремонтні роботи. Будинок підключений до міських комунікацій. Є двоконтурний котел та пічне опалення, лічильники на воду, світло та газ. Документи до продажу готові, всі будівлі узаконені. Будинок має капітальний гараж на одну машину та господарсько-складське приміщення, яке можна переобладнати під сауну або майстерню. Будинок розташований неподалік від Києва. До лісу можна дійти за 5-7 хвилин пішки, а до озера - 300 метрів. Простора ділянка на 22 сотки відкриває безмежні можливості для відпочинку та господарювання. У дворі є зона барбекю, літній деревяний душ, теплиця для вирощування овочів та зелені, колодязь.