Продаж будинків Синяк

Інвестиційна пропозиція, продаж котеджів у відпочинковому комлексі "Relax Villa Kiev", який складатиметься із 32 окремих котеджів , площею від 36 м2 до 95 м2. Локація: Бучанський р-н, с. Синяк, вул. Лісова, 34 Готовий бізнес під ключ у сфері відпочинку та рекреації! Relax Villa Kiev – це унікальний діючий комплекс, який успішно працює протягом 12 років та поєднує сучасні умови для релаксу, затишну інфраструктуру та вигідну інвестиційну модель. Існуюча інфраструктура: - СПА-зона: 2 бані, чан, 2 басейни. - Ресторан. - Природне екологічне чисте озеро з високим вмістом мінералів. - Зручна парковка. У презентації прдеставлений КОТЕДЖ - 55 м2, 2500 дол за м2 з ремонтом, кінцева ціна 137500 дол, період будівництва - 6 місяців. Варіанти прогнозованої вигоди для інвестора: - Перший внесок від 30% без зміни вартості котеджу, щомісячні платежі до кінця будівництва котеджу. - Перепродаж через 1.5 роки з прибутком 30%. - Прогнозована окупність: 5-6 років; Також інвестор може співпрацювати з керуючою компанією комплексу. Керуюча компанія Relax Villa реалізовує перевірені концепції заміських відпочинкових комплексів, до якої входять: Relax Villa Kiev, Relax Villa Bukovel, Relax Villa Dnepr, Relax Villa Kamenec, Relax Villa Morshin, Relax Villa Rhodos (Греція). Професійний колектив – від адміністрації до покоївок – максимально орієнтований на побажання клієнтів, що дозволяє постійно вдосконалювати сервіс і робити його ідеальним. Будівельні роботи виконує компанія «Бау Експрес», яка спеціалізується на облаштуванні фасадів будь-якої складності. «Бау Експрес» відомий своєю співпрацею з найбільшими забудовниками Києва та регіону (проекти ЖК Республіка, ЖК Паркове місто, ЖК СІТІХАБ, ЖК Юніт Хоум, ЖК Арія, ЖК Альтер Его, ЖК Володимирський, ЖК Аурум та Адамант тощо). Готовінсть всіх котеджів "Relax Villa Kiev" та здача в експлуатацію всього комплексу - кінець 2026 року. Але кожний окремий котедж починає функціонувати та приносити прибутки інвестору не залежно від кінця будівнитцва всього комплексу. На фото представлений дизайн-проект. RR10.221

Продається котедж та гостьового будиночка, 15км від Києва. Варшавська траса. Гостомельські сади. На ділянці котедж та гостьовий будинок господарські будівлі (туалет, душ, пральна, комора), з технікою. Гостьовий будинок 31м2-одна кімната, кухня, веранда газове опалення, електричне, пічне. Вікна - металопластик, ковані ґрати. Приміщення: фарбування, штукатурка, плитка. Підлога: стяжка, лінолеум. Покрівля: металочерепиця. Котедж 190м2, фундамент стрічковий залізобетон. Стіни газоблок: 35см, 1 поверх Підлога стяжка, гідроізоляція Стелі 3м. Вікна: металопластик, штульпові. Перекриття: деревяне, мінвата 25см, паробарєр. 2 поверх Покрівля: металочерепиця, мінвата 25см. Паро, гідробарєр, підшита дошкою. Заведено труби - вода та каналізація. електрика 3 фази, електропроводка по 1 поверху, Свердловина 45м, глибинний насос, автоматика. Септик з переливом – 1 будинок 1,5 м3, 2 будинок 3 м3. Є поштова адреса. Є можливість Реєстрації! Поряд з будинком маршрутка до Києва. До метро Академмістечко 20-30 хв.

Продається будинок з призупиненим будівництвом (5 років тому) в селі Синяк по вул. Шевченка. Характеристика земельної ділянки: - Кадастровий номер: 3221887501:05:124:0015. - Площа: 17.16 соток. - Встановлені металеві балки по периметру ділянки під паркан. Характеристика будинку: - Площа: 190 м2. - Матеріали: керамоблок. - Фундамент: 1,8 метрів. - Перекриття: монолітний бетон. - Зроблені перегородки між кімнатами. Комунікації: - Газ (в 50 метрах). - Електрика (в 50 метрах). - Водопостачання: пробита та облаштована скважина глибиною 63 метри. Інфраструктура до 500 метрів: - Школа. - Магазин. - Відділення пошти. - Садочок. - Відстань до Києва: 50 хвилин на машині або 90 хвилин на громадському транспорті. БОНУС! Власнику в подарунок дається керамоблок на другий поверх, тротуарна плитка, рваний камінь на фасад, вогнестійка цегла. Торг реальному покупцю.

Будинок з 2 входами потребує косметичного ремонту. Будинок газифікований, має центральне водопостачання та каналізацію септик. Альтернативне опалення забезпечується газовим котлом та твердопаливним котлом. Є велика ділянка 25 соток, призначена для забудови, та 7 соток ОСГ. Фасад будинку широкий - 50 метрів. Будинок розташований по центральній вулиці села з асфальтованим підїздом. Зручний виїзд на Київ.

На ділянці розташований старенький будинок з двома кімнатами (одна прохідна), приміщенням під ванну, кухнею та тамбуром. Також є літня кухня з піччю, дровник, погреб та хлів. У будинку встановлено газовий напольний котел. На ділянці є свердловина на вхідну воду, септик та електрика 5 кВт. Ділянка підходить для тимчасового проживання. На ділянці є капітальний гараж. Ділянка має підїзд з асфальтованим покриттям. Поруч розташовані 5 магазинів, відділення Нової пошти, центр з церквою, зупинка маршрутного транспорту в Київ (800 метрів) та оновлена середня школа (5 хвилин). Ділянка рівна, правильної форми, під житлову забудову. Її ширина фасаду становить 32.5 метрів, глибина - 45 метрів. До ділянки примикає ще 10 соток під сільськогосподарські роботи, які треба доприватизувати.

Двоповерховий будинок з авторським проектом. На першому поверсі розташовані тамбур, коридор, санвузол, котельня, гараж, вітальня та кухня з підігрівом підлоги. Другий поверх займають три житлові кімнати. Будинок ухожений, теплий, світлий. Вимагає косметичного ремонту за бажанням покупця. Будинок має індивідуальне газове опалення. Також є скважина глибиною 40 метрів, септик і газ. У будинку встановлено роздільний санвузол. Будинок мебльований. Ціна за будинок з ділянкою становить 100000 доларів США. Торг можливий. Будинок розташований на ділянці площею 11 соток. Територія має хорошу деревяну альтанку для відпочинку. Також є мангал. Будинок знаходиться в центрі села Синяк. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок утеплений ракушняком і пінопластом товщиною 10 см. Дах покритий металочерепицею. Будинок має огорожу.

Будинок має роздільний санвузол, вітальню з каміном, кухню з робочою зоною, 2 кімнати. На другому поверсі виведені комунікації для планування 2 спалень та санвузла. Євроремонт. Всі комунікації підключені. Будинок має індивідуальне газове опалення. Будинок мебльований. Є Wi-Fi. Новий цегляний будинок у 2 цеглини на капітальному фундаменті, утеплений мінватою. Полі, сходи, двері з натурального дерева (дуб). Під каміном та робочою зоною на кухні - кахель. На ділянці розташовані сауна на дровах, гараж, сарай, погріб, скажина глибиною 41 метр та переливний септик. Вулиця асфальтована. Село з розвиненою інфраструктурою. Будинок розташований на 25 сотках, з виходом до річки Кізка та видом на ліс. Будинок має роздільний санвузол і душову кабіну. Є сад, город.

На ділянці розташований старенький будинок площею 53.6 кв.м. з житловим станом. В будинку є дві кімнати (одна прохідна), приміщення під ванну, кухня та тамбур. Також на ділянці є літня кухня з піччю, дровник, погреб, хлів та капітальний гараж. Санвузол суміжний. Будинок обладнаний газовим напольним котлом. Вода подається зі свердловини, каналізація - септик. Електрика 5 кВт. Оформлення мінімальне. Ділянка рівна, правильної форми, під житлову забудову. Ширина фасаду 32.5 метрів, глибина 45 метрів. До ділянки примикає ще 10 соток під сільськогосподарські роботи, які треба доприватизувати. Підїзд асфальтований. Поруч розташовані 5 магазинів, нова пошта, центр з церквою та зупинка маршрутного транспорту в Київ (800 метрів). Оновлена середня школа знаходиться в 5 хвилинах від будинку. Ділянка має огорожу. Підходить для тимчасового проживання.

Будинок має окрему кімнату, кухню та коридор. Внутрішнє оздоблення стін та стелі виконано фарбованим ДСП, підлога - ламінат. Будинок електрифікований, встановлений лічильник. Транспортування здійснюється як негабарит маніпулятором. Будинок готовий до заселення. Розмір 6000х3000×3000 мм. Зовнішнє оздоблення виконано металом. Каркас цільнометалевий, без дерева. Вікно оснащене москітною сіткою. Будинок розташований біля Гостомеля.

Будинок має 2 входи. Потребує косметичного ремонту. Будинок газифікований, з центральним водопостачанням та каналізацією (септик). Має альтернативне опалення: газовий котел та твердопаливний котел. Будинок розташований на великій ділянці площею 32 сотки. Фасад головної дороги має ширину 50 метрів. Асфальтований підїзд. Будинок розташований по центральній вулиці села Київська. Зручний виїзд на Київ.

Будинок має якісний євроремонт. На першому поверсі розташовані душова та санвузол, а на другому поверсі - кутова ванна та санвузол. Будинок оснащений двома свердловинами (на 50 м та 10 м), септиком, автоматичним 4-зонним поливом, бойлером на 80 літрів та 380V електроенергією. Будинок повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою. Можлива участь у програмі "єОселя". Будинок розташований у СТ.Полумя 2, яке охороняється. Фундамент будинку виконаний з блоків ФБС, коробка - з теплоблоку, перекриття першого поверху - плита моноліт. Покрівля покрита ондуліном. Склопакети двокамерні, енергозберігаючі. У будинку встановлений кондиціонер C&H тепловий насос інверторний, який працює на опалення до -25° та підключений до wi-fi. Також є камін для опалення всього будинку. Будинок має ділянку площею 6.2+1.5 сотки з доглянутим газоном, теплицею та садом. Будинок теплий і тихий, покрівля не тарабанить. Є великий погріб під терасою.