Продажа домов Соломянский район, Киев без посредников

Продам частину будинку з окремим вʼїздом в Соломянському районі (Жуляни), вул. Отця Анатолія Жураковського. Будинок на 2 поверхи, перший поверх - кухня+кімната (студія), санвузол+одна невеличка кімната другий поверх - 2 спальні та великий санвузол Будинок в чудовому стані, можна заїхати і вже жити, є тераса, невелика земельна ділянка для зелені. Вода своя. Парковка на 2 авто Опалення електро, електро плита, є камін. Більше 3 роки власник будинку Від власника.

Без комиссии. Повна автономія. Відео https://youtube.com/shts/UEfylKdURX4?si=toZTRU2VBQNq6PaD Пропоную дуплекс автономну частину будинку з окремим адресом, окремими комунікаціями та власною земельною ділянкою. Це самостійний об’єкт нерухомості, без залежностей, спільних рішень і необхідності будь-яких погоджень. Київ, вул. Федьковича Центральний район міста. 15 хвилин пішки до метро. Центральна вода, центральна каналізація, оптоволоконний інтернет, газовий котел в газова колонка працюють без електроенергії.Без електроенергії є все, крім електроенергії. Це не село і не передмістя — це Київ. Формат підходить тим, хто цінує: • чітку структуру володіння, • приватність, • зрозумілі й зафіксовані умови. Усі межі визначені. Документи впорядковані. Формат власності прозорий і готовий до угоди. Цей об’єкт не для компромісів і не для тих, хто шукає «щось подешевше» і з проблемними документами. Дім для покупця, який розуміє цінність автономії в місті і документи без історії. Ціна фіксована. Торг не розглядається. Перегляд — для реально зацікавлених.

Будинок з балконом та великим горищем, з якого можна зробити повноцінну житлову площу. Перекриття між 1, 2 та горищем - плити. На гаражі та альтанці також плити. Плити та бетон від Ковальської. Зроблено нові сходи на 2 поверх. На першому поверсі стяжка, на другому поверсі наливайка, на горищі також стяжка. Газ знаходиться на завершальній стадії підключення, врізка у центральну газову трубу, внутрішня розводка, включаючи підключення до котла, вже виконана. Від будинку до центральної газової труби також все готово. Залишився акт вентиляції. Електричний лічильник з міським тарифом день/ніч. Встановлено котел Бош з хорошим запасом потужності. Перший поверх: розведено теплу водяну підлогу і підключено до котла. Якісні труби. Септик. Свердловина 64 метри. Насос італійський Pedrollo + накопичувальний бак на 80 літрів, а також куплено накопичувальний бак на 500 літрів, який планувалося, щоб був на даху. Розведені водяні та каналізаційні труби по будинку, від котла і до їдальні прокладені труби для батарей. На першому поверсі прокладена проводка з мідного повножильного кабелю 3*2.5 під розетки і 3*1.5 під освітлення. Також частково розведена проводка на 2 поверсі і прокинутий кабель і дод. гофра на горище. Прокладено новий мідний ввідний кабель для 380 з перетином на 15 кВт. Продаж від власника. Готовий обговорити продаж або обмін. Будинок, гараж, альтанка, підсобне приміщення утеплені графітовим пінопластом Hirsch eps 70 товщиною 100 мм + зроблено перший шар клею з сіткою, щоб не залишати пінопласт відкритим на зиму. Металочерепиця на будинку, гаражі, альтанці - німецька з оцинковкою. Тоновані вікна Rehau в коричневому кольорі з усіх боків, мікропровітрюванням, енергоощадним склом та іншими перевагами максимальної комплектації вікон, які є на поточний день у Rehau. Встановлені вентиляційні блоки та хороші вхідні двері в коричневому кольорі з італійськими замками. Розміри будинку 6*9.5, розмір гаража 6*4, альтанки з мангальною 9*3. Відмостка по периметру будинку товщиною 20 см. На другому і першому поверсі прокладені вентиляційні труби і приєднані до основного вентканалу. Прокладені магістралі під кондиціонери в будинку і альтанці. Будинок розташований в 4.5 км від метро Славутич. У пішій доступності будівельний магазин, продуктові магазини. Будинок має прямий вихід на канал (плавають качки, прилітають лелеки та чаплі, є риба та інші тварини). Для даху альтанки та гаража виведена труба для стікання дощової води і прокладена каналізаційна труба для зливу цієї води в канал (озеро). Перед воротами також виведений кран води і прокинута проводка. Протягнута проводка до вузла альтанки, звідки можна буде розкинути проводку і на гараж. У правій частині альтанки передбачена мангальна зона. Виведена вода, каналізація в септик.

Квартира розпланована під 6 кімнат, має три окремі входи. Планування таунхаус. Є цокольний поверх, чердак, балкони та тераси. Житловий стан з косметичним ремонтом. Квартира повністю укомплектована всім необхідним. Продаж недорого з торгом. Можливий продаж дачі за окрему плату. Перегляди у будь-який зручний час. Будинок каркасний - деревяний, стіни утеплені, обжитий. Є своя приватизована парковка. Квартира розташована в Соломянському районі міста Києва, поруч з ЖК Скай Н по вулиці Смерекова 14 та Таунхаусами «New Smart 6» Київ - за 200 метрів від них. Поблизу є дача та все необхідне для відпочинку. Квартира роздільна, підходить для проживання трьох сімей. Планувалося, що будуть мешкати три сімї похилого віку - батьків, але плани змінилися. Є швидкісний інтернет.

Таунхаус з новим сучасним плануванням. Розділений на 4 секції - квартири таунхауси з балконами, горищем, терасами та окремими входами. Під кришою 17 на 6 метрів. Ремонт у житловому стані. Індивідуальне електроопалення. Є електрика. Квартира продається з меблями та технікою, все бюджетне. Є телевізор та швидкісний інтернет. Квартира продається з торгом. Є можливість придбати окремо ділянку з городом площею 6 соток. Таунхаус у каркасному будинку. Є приватизована стоянка, приватизована ділянка та окрема ділянка з городом. На території є місце для тварин. Велика парковка на 1200 кв.м. Є охорона території. Зручне місце розташування в кінці вулиці. Вся повна інфраструктура. До Хрещатика 24 хвилини на авто. Найближче метро Васильківська. Дуже цікавий та інтересний специфічний будинок. Є велика вільна територія поруч з права та з ліва.

Будинок готовий до внутрішнього оздоблення. Є 5 кімнат, 4 ванні вузли та допоміжні приміщення. Високі стелі. Тераса з видом на місто. Підвальний поверх по всьому периметру приміщення є повноцінним 4-м поверхом, де розташовані сауна, гараж та басейн. Будинок має вентиляційні шахти. Можливий торг. Всі документи в порядку. Будинок 3-поверховий, побудований з урахуванням будівельних норм. Стіни з ізоляцією в 2 цегли. Фундамент - бетонна подушка, залізобетонні перекриття. Подовж ділянки є підпірна стіна. Тихе місце з приголомшливим видом в самому центрі міста.

Квартира поділена на 3 однокімнатні з окремими входами. Планування креативне, типу таунхаус. Є зони спальні та кухні-вітальні. Ремонт мінімальний, розрахований на орендаторів. Квартира має власну воду та септик, тому комунальні платежі не сплачуються. Підключено 3 фази потужного електропостачання. Опалення економне, індивідуальне електро. Квартира повністю мебльована та має все необхідне для комфортного життя. Податки при реєстрації мінімальні. Комісія відсутня. Квартира знаходиться в одноповерховому будинку. Є чердачне приміщення та цоколь понад 360 кв.м., приватизовані під балконами та стоянкою. До ЖК «Сан лайф» 15 хвилин пішки та 3 хвилини машиною. Наявні балкони та тераса. Є зарядка для електромобіля. Поблизу розташована повна інфраструктура. До зупинки автобуса 76 - 5 хвилин пішки. Квартира світла та затишна, має все необхідне для комфортного життя. Стильна та продумана, з додатковою підсвіткою. Уся додаткова електрика, сантехніка та матеріали є в наявності. Фото реальні та відповідають дійсності. Квартира чудово підійде для сімї батьки + діти + бабусі дідусі - у всіх все окремо - спальня та кухня.

На ділянці є будиночок-вагончик, придатний для проживання взимку. Також є зібрані будівельні матеріали для нового будинку. Є телевізор. Можливий торг. Поруч повна інфраструктура - магазини, ринки, дитячий садок, школа, автобус до метро Васильківська та метро Теремки, Іподром, Виставковий центр. Земля приватизована, ділянка правильної форми, прямокутна. Місце для розбудови достатньо. Площу можна збільшити за рахунок придбання сусідніх ділянок до будь-якої. Чудове тихе спокійне місце у межах Соломянського району міста Києва.

Таунхаус із трьох окремих однокімнатних квартир з американським плануванням. Кожна квартира має площу 84 кв.м. під дахом і включає балкони та тераси. Додатково є цокольний поверх та горище площею близько 300 кв.м. Стан - житловий, можливе заселення у перший же день. Меблі та техніка залишаються. Можливий торг. Терміново. Ціна вказана за 2 сотки землі та таунхаус з трьома однокімнатними квартирами. Город продається за окрему ціну - 6 тис. у.о. за сотку. Можливий обмін на менший будинок у Варшаві. Каркасний деревяний будинок з дощок. Є підсобні приміщення, сад, город, літній будинок, тераса. Повна київська інфраструктура у Соломянському районі. Поблизу є школи, садочок, автобуси, магазини, медицина, парки, річка, озера, ТРЦ Республіка, Епіцентр. Найближчі станції метро - метро Васильківська, метро Теремки, ВЦ. Приватний сектор недалеко від міжнародного аеропорту Київ. Земля приватизована. Є швидкісний інтернет.