Продаж будинків Луб’янка

Площа будинку 90 м², земельна ділянка 12 соток.

До продажу пропонується сучасний будинок, у якому поєднані комфорт, енергоефективність та естетика. Об’єкт будувався не для продажу, а для власного проживання, тому кожен етап — від конструктиву до інженерії — виконаний якісно та продумано. Фасад будинку виконаний у сучасному мінімалістичному стилі, а інтер’єр оформлений у спокійних преміальних відтінках з використанням якісних матеріалів, декоративного освітлення та меблів під індивідуальне замовлення. Будинок оснащений: — системою резервного живлення; — двома видами опалення; — рекуперацією повітря; — системою очистки води; — відеонаглядом та автоматичним поливом. Ділянка 12 соток дозволяє реалізувати додаткову зону відпочинку, басейн або гостьовий будинок. Ідеальний варіант для тих, хто цінує сучасний стиль життя, автономність та якість без компромісів. Основні характеристики: Площа будинку — 90 м² Ділянка — 12 соток Асфальтований під’їзд Власність оформлена Підвал + горище Автоматичний полив ділянки Відкатні ворота Система відеонагляду на 5 камер Будівництво та утеплення: Стіни — газоблок 300 мм Утеплення фасаду — мінвата 100 мм Декоративне оздоблення — силіконовий “баранець” Дах утеплений мінватою 250 мм Металочерепиця + підшивка Комунікації та автономність: Електрика 16 кВт Тариф “день/ніч” Інвертор 6 кВт Акумуляторні батареї 16 кВт Оптоволоконний інтернет Власна свердловина 76 м Система очищення води + осмос Септик 10 м³ з переливом та дренажним полем Рекуперація повітря Опалення: Твердопаливний котел на пелетах Конденсаційний газовий котел Бойлер непрямого нагріву Інтер’єр: У будинку виконаний сучасний дизайнерський ремонт у спокійних преміальних тонах. Тепла та затишна кухня-вітальня, великі вікна, якісне освітлення, стильна ванна кімната, гардеробна та функціональні меблі, виконані під замовлення. Тепла підлога Якісна сантехніка та техніка Продумане освітлення Дорогі матеріали оздоблення Будинок дуже теплий та економний в обслуговуванні Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний автономний будинок без необхідності вкладень.

Площа будинку 120 м², земельна ділянка 15 соток.

село Лубянка Бучанської громади продається будинок коробка на жилій асфальтованій вулиці два поверхи, комунікації: світло 12 кВт, газ вздовж ділянки.

Будинок 180 м² з ділянкою 12 соток.

ЛОКАЦІЯ ТА ДІЛЯНКА: • Адреса: Київська обл., Бучанський р-н, СТ «Медик» (Луб’янська сільська рада). • Координати: Поруч із с. Блиставиця та с. Луб’янка. Зручний виїзд у сторону Бучі (12-15 хв) та Києва. • Ділянка: 12 соток (0.1200 га) — правильної форми, приватизована. • Кадастровий номер: 3221084000:04:003:0004 • Особливість: Ділянка має прямий вихід у хвойний ліс — ідеальна тиша, свіже повітря та відсутність сусідів з однієї сторони. • Підїзд: Якісна асфальтована дорога до самого кооперативу. Останні 100 метрів до воріт — зручна ґрунтова дорога. ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА АВТОНОМНІСТЬ: • Електрика: 3 фази, 20 кВт. Потужна лінія, якої з запасом вистачить на електрокотел, професійне обладнання чи швидку зарядку електромобіля. • Вода: Власна артезіанська свердловина 73 м (сеноманський горизонт). Вода чистої якості, подача без перебоїв. • Опалення: Повна незалежність — встановлено твердопаливний котел + традиційна піч. Радіатори розведені, будинок капітальний та дуже теплий. • Інтернет: Швидкісне оптоволокно (стабільна робота навіть у блекаути). • Конструктив: Стіни з червоної цегли, залізобетонні панелі перекриття. Побудовано добротно, з дотриманням усіх будівельних норм. ПЛАНУВАННЯ ТА СТАН (Загальна забудова обєктів > 230 м²): Будинок спроектований як дуплекс на дві автономні частини (загальна площа ~180 м²): 1. Праве крило: Повністю готове до проживання. Зроблений якісний ремонт, залишаються всі меблі та техніка. 2. Ліве крило: Дзеркальне планування, стан — під чистове оздоблення. Усі інженерні комунікації вже розведені. 3. Гостьовий будинок / Баня (56 м²): Окрема двоповерхова цегляна будівля (7х4 м). Стан — після будівельників (вільне планування). ДІЛЯНКА ТА ІНФРАСТРУКТУРА: • На території встановлена бетонна чаша під басейн (3х3 м, глибина 2 м). • Ділянка повністю огороджена парканом. • Локація ідеальна для постійного проживання або преміальної дачі: закрита територія, привітні сусіди (багато хто живе цілий рік). Будинок відповідає нормам для переведення у житловий фонд (можливість прописки). Документи на землю та будівлі повністю готові до угоди. Запрошую на перегляд, щоб оцінити капітальність будівлі та красу природи

Площа будинку 100 м², земельна ділянка 10 соток.

Будинок складається з 4-х окремих кімнат, просторої кухні та санвузла. Є можливість облаштувати на горищі ще декілька кімнат. Ремонт косметичний. В будинку є всі комунікації - електрика, газ, вода, каналізація. Система опалення індивідуальне газове. Меблювання: Так. Ціна 45 000$, без комісійних. На ділянці є дорослі фруктові дерева, росте виноград, кущі ягід. Також на ділянці стоїть недобудований гостьовий будиночок (коробка готова, потрібне внутрішнє оздоблення), з діючою банею. Є майстерня, під нею погріб. Огорожа, Сад, город, Гостьовий, літній будинок, Сауна, баня. Будинок розташований в межах села, на обжитій вулиці, до центру села 5 хв. пішки. В селі є все для комфортного проживання - є церква, школа, дитсадок, аптека, магазини, кавярня. В селі два зариблених озера, поруч просторі ліси, грибні місця. Поруч Буча, Ірпінь, Гостомель, Блиставиця, Раківка, Гаврилівка, Озера. До межі Києва 25 км, до м. Академмістечко 30 км. В Лубянку ходить громадський транспорт. Будинок складається з 4-х окремих кімнат, просторої кухні та санвузла; є можливість облаштувати на горищі ще декілька кімнат. Також на ділянці стоїть недобудований гостьовий будиночок (коробка готова, потрібне внутрішнє оздоблення), з діючою банею. Є майстерня, під нею погріб.

Площа будинку 52 м², земельна ділянка 25 соток.

Продається будинок з ділянкою 25 сот. у селі Лубянка, Бучанського району. Будинок деревяний. В будинку 2 житлові кімнати площею 21 м² та 7 м², кухня 9 м², є приміщення для ванної кімнати 5 м². Ремонт у житловому стані. Туалет розташований у дворі, але є додаткове приміщення площею 5 кв.м де можна облаштувати санвузол. Газ заведений у будинок. Опалення: пічне та газові конвектори. Водопостачання заведене в будинок, на подвірї є колодязь. Каналізація відсутня, але існує технічна можливість для її створення. Система опалення: Інше. Розглядаємо продаж будинку в розтермінування (умови по телефону). Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя, 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280), 3) Сертифікат на зруйноване житло. Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! Будинок стоїть на центральній асфальтованій вулиці. На ділянці знаходиться великий добротний сарай та погріб. Дві земельні ділянки (під забудову та ОСГ), приватизовані. Комфорт: Сад, город. Чудове розташування, недалеко до зупинки транспорту, школи, магазину. Поруч ліс. Від метро Святошин ходить маршрутка.

Площа будинку 172 м², земельна ділянка 12 соток.

Будинок має 2 поверхи. На першому поверсі розташовані котельня, гостинна, простора кухня та санвузол. Другий поверх містить спальну кімнату з окремою ванною та гардеробом, дитячу кімнату, санвузол та кабінет (який може слугувати як ще одна дитяча кімната чи гостьова спальня). Загалом у будинку 3 санвузли, 4 кімнати та велика кухня. Будинок утеплений, фасад зроблений, а в кімнатах використано гіпсокартон. Ремонт під чистову обробку. Підключена 3-фазна лінія, розведена проводка. На земельній ділянці є 2 септики та колодязь. Газ та вода знаходяться поруч. Система опалення індивідуальна електрична. Передбачено вивіз відходів та центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Продаж від власника. Всі документи в наявності. На території є ще один будинок для гостей розміром 6х8 метрів. Ділянка рівної форми 0,12га (30х40 метрів). Є нова огорожа, встановлена у вересні 2020 року. Поруч розташовані ліс та озеро. Відстань до КП Києва становить 23 км. Асфальтована дорога.

Продаж будинку 191 м², ділянка 12 соток.

Пропонується до продажу двоповерховий будинок загальною площею 191 м², розташований на земельній ділянці 12 соток. Будинок збудований із червоної цегли. Будинок не введений в експлуатацію, що дає новому власнику повну свободу у реалізації індивідуального дизайн-проєкту. Потребує завершення фасадних робіт та внутрішнього ремонту. На ділянці вже підведені газ та електроенергія (з можливістю заведення в будинок). Ідеальний варіант як для створення власного житла, так і для інвестиції з подальшим перепродажем або здачею в оренду. Будинок збудований із червоної цегли, що забезпечує надійність, хорошу теплоізоляцію та довговічність. Лубянка — це затишне передмістя Києва, яке активно розвивається та користується попитом серед тих, хто цінує тишу, природу та водночас зручну близькість до столиці. Село оточене лісами, що створює чисте повітря та комфортну атмосферу для життя. Зручна транспортна доступність: швидкий виїзд у напрямку Києва.