Продажа домов Калиновка

🏠 Універсальний житлово-комерційний обєкт з прибутковим потенціалом! 📍 Калинівка, центр, траса Київ–Чернігів 💼 Ідеальний варіант для бізнесу + проживання! Житловий будинок з двома гаражами, господарськими приміщеннями Земельна ділянка — 11 соток ✔Загальна площа будинку 250 м, житлова 100 м Можливе використання під: ✔ готель або мотель ✔ приватний будинок. ✔ бізнес (СТО, майстерня, офіс, салон тощо) 🏢 Планування та простір: 🔹 1-й поверх — для життя або комерції: Житлова зона / приміщення для бізнесу 🔹 2-й поверх — простір для ідей: Колишній банкетний зал — можна переробити на велику вітальню 4 окремі готельні номери (мотель), кожен з санвузлом Можна перетворити на 4 затишні спальні ⚙️ Комунікації та зручності: Електроенергія: окрема лінія на 40 кВт Опалення: комбіноване — електрика + твердопаливний котел Водопостачання: свердловина 80 м + система хімочистки Каналізація, 6 санвузлів Паркінг із відеоспостереженням 🧱 Будівля: Фундамент — бетонні блоки Стіни — керамзитобетон Перекриття — залізобетонні панелі Надійна конструкція, якісне будівництво 🌳 Територія: 11 соток землі Фруктові дерева, господарські споруди Металевий паркан, впорядкована територія 🛍️ Інфраструктура поруч: Магазин "Фора", школа, аптека, ринок Зручна транспортна розв’язка, виїзд на трасу Київ–Чернігів Центр селища — все під рукою 💡 Універсальний об’єкт для життя + бізнесу. Можна жити, здавати в оренду або розвивати власну справу. Прибуткова локація, багато варіантів використання, все готове для старту. 📞 Телефонуйте — покажемо в зручний час! 50561

Світлий цегляний будинок із фруктовим садом — простір, тиша і можливість розширення! Ідеальний варіант для родини, яка шукає власний куточок із душею! Продається добротний 4-кімнатний будинок на вулиці Антоненка, 10, смт Калинівка. Будівля розташована на тихій зеленій вулиці, подалі від головної траси, з асфальтованим під’їздом і зручним доступом до школи — буквально за кілька хвилин пішки. До зупинки громадського транспорту — 5 хвилин, міжміські маршрутки до Києва курсують кожні 15 хвилин. Будинок цегляний, перекриття з металочерепиці, розташований на великій ділянці площею 0,25 га. Територія огороджена парканом, у дворі — літня кухня, дві господарські споруди, два погреби, власна свердловина, два септики, фруктовий сад. Є можливість добудови другого поверху — всі комунікації вже виведені на горище. Усередині — капітальний євроремонт, виконаний якісно та з уважністю до деталей: вирівняні стіни та стеля, ламінат у кімнатах, керамограніт на кухні, плитка в коридорі та ванній. По всьому будинку — тепла підлога, замінена проводка та комунікації, індивідуальне газове опалення. Планування зручне: всі кімнати окремі, з коридору — вихід на горище. Меблі та техніка — за домовленістю з власником. Калинівка — сучасне селище з усім необхідним: школа, садочок, супермаркет, аптеки, кав’ярні, зелені вулиці, асфальтні дороги. Всього 5 км до Броварів і 19 км до Києва — зручна логістика для щоденних поїздок. Цей будинок — не просто житло, а місце, де можна жити з комфортом, розвивати простір і насолоджуватися тишею, природою та власним ритмом життя. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

На першому поверсі розташована велика кухня, простора ванна кімната, вітальня з каміном і широкий коридор. Другий поверх — це п’ять окремих кімнат, санвузол і балкон з видом на зелену зону. Високі стелі додають простору, а продумане планування — зручності. Будинок зводився з якісних матеріалів, має товсті стіни, утеплення, підвал, два окремі входи, камін, теплу підлогу, мідну проводку, три фази, лічильники на всі комунікації, власну свердловину глибиною 30 метрів і централізоване водопостачання. Є септик із переливом. Можливий обмін на вашу нерухомість. Надається повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Є великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: "єОселя", "Житло для ВПО та військових" (постанова 280), сертифікат на зруйноване житло. Просторий 2-поверховий будинок у Калинівці — для великої родини, яка мріє про затишок і природу поруч із містом! Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити у власному ритмі, не втрачаючи доступу до міського комфорту! Ділянка площею 6 соток розташована в центрі села. Тут ростуть фруктові дерева, є гараж, господарські споруди, асфальтований під’їзд. Калинівка — сучасне село всього за 5 км від Броварів, з гарною школою-ліцеєм, дитячим садком, супермаркетами, аптеками, кав’ярнями, поліклінікою та зручною логістикою на Київ. До метро «Лісова» — близько 30 хвилин на авто, а громадський транспорт курсує щогодини.

Будинок цегляний (ракушняк, обкладений цеглою) 1984 року побудови. Почали робити косметичний ремонт, але не закінчили. Стан хороший, немає сирості та грибка. Стеля висока, кімнати просторі. Одна кімната прохідна. Підключені вода, газ та світло. Є окреме котельне приміщення та санвузол з ванною кімнатою. Каналізація - септик, центральний водопровід. Можливий продаж за державними програмами єВідновлення та постановою. Просторий двір з доглянутою ділянкою 10 соток, на якій є город та сад. На подвірї розташовані гараж, сарай, погріб та літня кухня, які знаходяться в одній будівлі. Будинок розташований у центрі села Калинівка. Поблизу знаходяться магазини та зупинка громадського транспорту.