Продажа домов мкр. Исторический центр Киев

с. Хотів, вул. Софіївська, 23а, - 6 км від метро ТРЦ «Магелан». - Відмінна транспортна доступність 10-15 хвилин до метро Теремки на авто або громадському транспорті - Поруч – магазини, кафе, школи, садочки, парки – все для комфортного життя. - Швидкий виїзд на Одеську трасу та Велику Окружну дорогу. Основні характеристики: - Земельна ділянка: 8 соток правильної форми - Кадастровий номер: 3222487201:01:001:0202 - Загальна площа будинку: 190 м² - Житлова площа будинку: 85 м² - Площа кухні-вітальні: 43 м² - 4 спальні + кабінет - Рік будівництва: 2008 - Реконструкція: 2023-2025 - Є бетонний безпечний підвал, який займає ½ площі по периметру будинку та може слугувати як укриття! - Територія ділянки, підходить для саду, зони відпочинку чи додаткових споруд, басейну, сауни, гостьового будинку, шашлично-мангальної зони. Інженерні комунікації та сучасні оновлення: - Газопостачання — нові документи, нова система газопостачання. - Опалення — новий котел, 1 поверх тепла підлога, 2 поверх радіатори - Водопостачання — власна свердловина , глибина 50 м, новий насос та розвідна система. - Каналізація — нова система, септик на 8 куб.м. - Електропостачання — три фази, 13–15 кВт, нова проводка. Матеріали будівництва будинку: - Фасад будинку утеплений пінопластом та оштукатурений, потребує оздобленню під власний смак. Будинок теплий. - Дах покритий якісним шифером, який ще прослужить десятиліттями. - Перший поверх — бетонні блоки та цегла - Другий поверх — піноблоки, цегла - Перекриття: між поверхами — панель, моноліт - Другий поверх — балка, дошка - Товщина стін — 1 м - Висота стелі: 2.65 – 2.78 м - У будинку виконано частковий ремонт. Встановлені сучасні комунікації, оновлене опалення та частково оздоблені приміщення. - Тепла підлога на першому поверсі – якісна плитка з розводкою від системи опалення - На другому поверсі на підлозі якісний ламінат та плитка в санвузлах. - Є можливість завершити ремонт під власний смак. - Встановленні металопластикові вікна. - Облаштована ванна кімната та спальня. - Перед входом у будинок, на ділянці біля вхідних дверей, демонтовано існуючу терасу. Демонтаж виконано повністю до шару утеплювача (пінопласту), з видаленням покриття та основи. - На місці підмостки виконано нове бетонування з глибиною заливки орієнтовно 0,5 м, що забезпечує міцність та надійність конструкції. Що необхідно зробити: - Необхідно встановити міжкімнатні двері в середині будинку. - Встановити сантехнику у душовій кабіні. - Встановити натяжну стелю та покрасити стіни. - Облаштувати меблями та технікою на свій смак. Будинок готовий до проживання на 95%, власники вже залишалися з ночівлями. При бажанні можна доробити оздоблення на протязі 1 міс. Газова плита є, якщо комусь терміново треба проживати, то це реально, відповідно, паралельно дороблювати ремонт на свій смак. Також є ламінат, унітази с зливними системами, витяжка. Це чудовий будинок із сучасними оновленнями для комфортного проживання! Він знаходиться на гарній широкій вулиці в оточенні нових сучасних будинків! Гарні сусіди! Дуже близько до метро Теремки! - Документи готові до продажу! - Можливий безготівковий розрахунок! - Підходить під державну программу єВідновлення та постанову КМУ 280, ВПО з числа учасників бойових дій, переселенці з інвалідністю 3-ї групи, яку отримали внаслідок війни.

Шато де шик Палац ла грація Приватне домоволодіння, що знаходиться в адміністративній орбіті Києва, – гідне бажання, яке заслуговує на здійснення. Мрія багатьох, оселя для особливих: розкішний особняк, осередок для міцної сім’ї. Столиця торкнулася цього місця виключно вигодами: зручна транспортна розв’язка, весь набір міських комунікацій і сервісів, охорона, закрита територія приватного сектору. Про те, що ви в межах міста нагадує невловима пульсація денного мегаполіса і нічна ілюмінація урбаністичного неба. Урочистий силует помістя – архітектурна знахідка, де ідеально вжилися витонченість форм і функціональна логіка. Зрозуміти цей стиль дуже просто – це традиційна непохитна пишність у дусі гнучкої сучасності. Дефініція розкоші. Магніт для душі і тіла. Форпост сімейних цінностей. Чітко витримана неокласична архітектурна композиція будівлі органічно продовжена і в інтер’єрному рисунку. Не можна оминути увагою оздоблення будинку в теплих пастельних тонах, що викликає приємні асоціації з віденською кавою: тут і насичений колір міцного еспресо, і ніжні відтінки вершкового лате. А підсилює враження ефектний ручний декор: химериста чудернацька ковка й надзвичайна вигадлива ліпнина. Даний будинок – це розумне поєднання елітної функціональності, домашнього комфорту і гармонії з природою. Лише у власному будинку в приватному секторі можна відчути всю розкіш міського життя. І можна прямо зараз. Не увіковічнюйте свої мрії. Живіть Тут і тепер.

*Продаж розкішного будинку в Дарницькому районі Києва!** 18 соток **Ваш будинок мрії в екологічно чистій зоні!** Пропонуємо придбати двоповерховий будинок з мансардою двома просторими терасами, літня кухня + гараж з гостьовим будинком! Будинок розташований у тихому та затишному районі вул. Млинна , Бортничі серед котеджної забудови. **Основні характеристики:** - **Загальна площа**: 397 кв. м, - **Літня кухня**: 22 кв. м ідеальне місце для сімейних вечерь та вечірок з друзями. - **Гараж**: 23 кв. м для вашого автомобіля та додаткового зберігання. - **Навіс**: 22 кв. м для додаткового захисту транспорту або відпочинку на свіжому повітрі. Характеристики будинку: - 15 кВт електрики, 3 фази; - свердловина артезіанська; - система біологічної очистки; - система централізованого опалення; -також камін який обігріває два поверхи; - вікна великі, панорамні, 2-х камерні з енергозбереженням; - стіни піноблок фанерований цеглою; - дах скатна черепиця. **Конструкція будинку:** - Побудований з пеноблоку, облицьованого цеглою, з надійною скатною черепичною покрівлею. - Підвал із монолітного залізобетону, де розміщений розкішний гідромасажний басейн. **Інженерні системи:** - Централізоване опалення забезпечить тепло та комфорт навіть у найхолодніші зимові дні. - Водопостачання здійснюється від артезіанської свердловини, що гарантує чисту та якісну воду. - Каналізація оснащена системою біологічної очистки, що відповідає сучасним екологічним стандартам. **Територія:** - Простора ділянка площею 1800 кв. м. - Прекрасний сад з двома виноградниками, фруктовими деревами та кущами ідеальне місце для відпочинку та насолоди природою. - Уздовж ділянки проходить газова труба, з проектом підключення до мережі. Цей будинок ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання розкоші, комфорту та природи. Не упустіть свій шанс стати власником цього дивовижного маєтку! До ст. метро Харківська 10 хв на Авто. Поряд озера з чистими пляжами та зонами відпочинку.! **Телефонуйте зараз** і дізнайтесь більше про цей унікальний обєкт нерухомості!

Квартира-особняк має роздільне планування. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будівля має індивідуальне газове опалення. У підвалі є замуровані віконні приямки, які за бажанням можна відновити. Квартира повністю мебльована. На кухні є меблі. У квартирі є телевізор, швидкісний інтернет та Wi-Fi. Обєкт продається. За документами він рахується як квартира в багатоквартирному будинку. До війни використовувався як міні-готель, зараз здається, як окремі квартири. Обєкт представляє собою окрему будівлю, прибудовану до багатоквартирного будинку. Будівля має три поверхи та підвал. За бажанням можна збільшити площу будівлі за рахунок реконструкції даху. У великому підвалі можна організувати та поєднати господарські приміщення (прання, зберігання речей) та простір для відпочинку (спортзал, більярд, сауна). Зараз можна облаштувати приватне бомбосховище або інший простір за бажанням. Двір біля будинку в користуванні тільки ЖЕКу та мешканців будівлі, що продається. Є паркомісця та можливість встановити власну терасу, альтанку для відпочинку. Квартира-особняк розташована поруч з Майданом Незалежності. Квартира має відеоспостереження, пожежну сигналізацію, гостьовий паркінг, паркувальне місце, охорону території, душову кабіну, госп. приміщення, комору та гардероб. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Дороги асфальтовані.