Продажа домов Ирпень без посредников

СТАРТ ПРОДАЖУ Дуплексів | КМ «Р 44», вул. Академіка Ромоданова, 44 Просторе рішення для великої родини або тих, хто хоче більше — більше кімнат, більше комфорту, більше приватності. Кожен дуплекс — із власним входом, мансардою, та сучасним наповненням. Локація, де зелено, затишно, і при цьому — все поруч. Площа: – 99,4 м² + 47 м² мансарда Матеріали та конструктив: – Фундамент — монолітно-збірний – Стіни — газобетон 300 мм – Утеплення — базальтова вата 100 мм + декоративний баранець + фасадна плитка – Перекриття між 1–2 поверхами — круглопустотні плити – Між 2 поверхом і мансардою — деревʼяні балки – Утеплення по балках — мінеральна вата 200 мм – Покрівля — металочерепиця Комунікації: – Газ (лічильник) – Вода — міська (лічильник) – Каналізація — міська – Електрика — 7 кВт, 380В (лічильник) – Інтернет — ввід Можливе розтермінування на 1 рік без здорожчання при оплаті першого внеску в розмірі 50% ЗАВЕРШЕННЯ БУДІВНИЦТВА: ЛИСТОПАД 2025 Р. 
Планування, умови, перегляди — звертайтесь до офісу продажу.

СТАРТ ПРОДАЖУ нової серії таунхаусів у КМ «Р 44» — простір, де зустрічаються тиша, надійність і якісне життя. Для тих, хто прагне мати власний дім серед спокою, але не відриватися від міського ритму. Свіже повітря, зелень, чисті вулиці — і все необхідне в кількох хвилинах: парк, зупинка, магазини - за адресою - ВУЛ. АКАДЕМІКА РОМОДАНОВА, 44 ВСТИГНІТЬ ОБРАТИ СВІЙ БУДИНОК СЕРЕД ДОСТУПНИХ !!! Площа: – 87,7 м² основна + 42 м² мансарда – Індивідуальні дворики Матеріали та конструктив: – Фундамент — монолітно-збірний – Стіни — газобетон 300 мм – Утеплення — базальтова вата 100 мм + декоративний баранець + фасадна плитка – Перекриття між 1–2 поверхами — круглопустотні плити – Між 2 поверхом і мансардою — деревʼяні балки – Утеплення по балках — мінеральна вата 200 мм – Покрівля — металочерепиця Комунікації: – Газ (лічильник) – Вода — міська (лічильник) – Каналізація — міська – Електрика — 7 кВт, 380В (лічильник) – Інтернет — ввід Можливе розтермінування на 1 рік без здорожчання при оплаті першого внеску в розмірі 50% ЗАВЕРШЕННЯ БУДІВНИЦТВА: ЛИСТОПАД 2025 Р. Планування, умови, перегляди — звертайтесь до офісу продажу.Без зайвих кроків.

Продається арт Таунхаус від власника в затишному місці Ірпіня . 4 кімнати , балкон , 2 поверхи , мансарда / 3 поверх / для релаксу та йогі . Дві туалетні кімнати на 1 та 2 поверхах , одна з кутовою ванною . Вихід на зелену ділянку садка - 1,5 сотки . 10 хвилин до річки з пляжем влітку , велосипедні доріжки та спортивні тренажери, розваги для дітей та спорт майданчики для дорослих . Найбільша набережна в області . Поруч з домом зупинки автобусів до Киіва / метро Академмістечко , Оболонь / та по Ірпіню . Розвинута інфроструктура - супермаркети , аптеки , школа , дитячий садок та магазини . В саду затишно і прохолодно влітку - великі дерева . В наявності залишаються всі меблі , 3 шафи купе , техніка , люстри , посуд та багато іншого . 2 паркомісця во дворі перед будинком . Власник , працюю з ріелторами . Поруч - школа , садочок , супермаркет , зелений і чудовий парк для прогулянки з дітьми , кав’ярні , магазини , перукарня , банкомат , супермаркети , пошта , лікарня , ліс та річка Дизайнерський ремонт , особливість - мансарда поверх / третій/ - для відпочинку та йогі , масажу . Двір , огороджений парканом на два паркомісця . На першому поверсі - кімнати з двома вбудованими шафами купе , кухня - вітальня з великим розкладним диваном , туалетна кімната та з коморою , вихід в садок . На другому поверсі - спальня та кабінет з сходами на мансарду - 3 поверх . Балкон з гарним краєвидом . Ванна кімната з кутовою ванною .

Затишний таунхаус у тихому районі Ірпеня! 3 кімнати , кухня-вітальня, 2 санвузли(на1-ому та 2-ому поверсі) та балкон!На ділянці місце для авто та барбекю зона! Заведена електроенергія 14 кВт, септик та свердловина! Зроблена чорнова штукатурка по всій будівлі! Перекриття бетонні плити, дах утеплений ватою, фасад пфонопластом! всі комунікації присутні.За деталями телефонуйте ! Переоформлення 12%

продажу новий таунхаус у престижному районі Ірпеня на вул. Щасливій. Будинок готовий. Поряд вся інфраструктура. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Загальна площа: 90,3 м² • 4 окремі кімнати + простора кухня-студія • 2 санвузли (ванна кімната + туалет) • 2 поверхи + сходи з монолітного бетону • Ділянка: 1,31 сотки (0,0131 га) • Стіни: Керамоблок 380 мм, фундамент ФБС, перекриття — залізобетонні • Вікна: металопластикові (Rehau, енергозберігаючий склопакет) • Вхідні двері: металеві •. Дах: металочерепиця + утеплення мінеральною ватою • Фасад: декоративна штукатурка + клінкерна плитка КОМУНІКАЦІЇ: • Електрика: заведено 3 фази, потужність 7 кВт • Газ: індивідуальне підключення до котла • Вода та каналізація: централізовані мережі, внутрішні мережі — без розведення • Інтернет: оптоволокно Закрита територія з воротами Видача з документами та правом власності Усі документи — прозорі та юридично оформлені. Зручне розташування: • До метро Академмістечко — 12 км, ~20 хв на авто • До центру Києва — 30 км, ~40 хв • Регулярні маршрутки та електрички до столиці • Спокійний та зелений район Ірпеня Пропозиція від власника.

Шкарівських 12 біля парку центральний . Площа 75 метрів з власною земельною ділянкою 1 сотка. 2 поверхи , 3 кімнати, велика кухня- вітальня з виходом на терасу, паркомісце для автомобіля. Поруч зупинка транспорту, зручний виїзд до Києва, школи, садочки, супермаркети, парк центральний. Будівництво: керамоблок утеплення мінеральна вата централізоване водопостачання і каналізація індивідуальне газове опалення електроенергія 7 кВт, 3 фази . Продаж від власника, без комісії. Ціна 70 000. Без розтермінування. Оформлення на першого власника . АН прохання не турбувати.

Мечнікова, 5/6, Позітано Центр. За потреби можу відправить відео, яке розміщено на гугл диску, ОЛХ не дає вставить посилання в обяву. 1. Кутовий таунхаус в центрі міста з просторим закритим двором на 6 блоків з паркомісцем. Загальна площа 110 м2 (без врахування горища) з найбільшою придомовою ділянкою (1,8 сотки). Монолітний армований пояс, монолітна подушка та перекриття між 1-м та 2-м поверхом. Керамоблок, утеплення мінеральною ватою, оздоблення клінкерною цеглою фасадів. Металочерепиця. 2. Два поверхи та мансардний поверх з вікном - 67 м2 3. Газове живлення, підключене та введене в експлуатацію. 4. Збільшена потужність електрики з 7квт до 15квт ( 3 фази по 5квт на кожній). Також замінений увесь силовий кабель з 5/4 на 5/6, вже підʼєднаний до лічильника та опломбований. 5. Підключене центральне водопостачання. 6. Будинок заведений в центральну каналізаційну систему (додатково поставлений зворотній клапан в переливному колодязі та вмонтована фанова труба для упередження неприємних запахів). 7. Додатково зроблені запасні 4 труби в будинок для виведення кабелю надвір для електроживлення та на воду для використання на земельній ділянці. 8. Прокладені траси під інверторні кондиціонери і виведені на вулицю в одному квадраті для зручності обслуговування та мінімізації візуального шуму. 9. Перебудований гаражний блок під 2 кімнати (кабінет з великим шумоізоляційним вікном та технічний блок (пральня/комора). 10. Перебудовані повністю залізобетонні сходи для розширення вхідного простору та зручності використання та відведення санвузла від кухонного блоку. 11. Зроблені отвори у всіх приміщеннях під побутові рекуператори Prana для повноцінної вентиляції приміщення з мінімізацією енерговитрат. 12. Зроблена наново залізобетонна відмостка з гідроізоляцією по всьому периметру будинку та перекладена плитка з відводом води від будинку. 13. Перероблена вентиляційна шахта на даху, щоб туди не потрапляла зайва вода та сніг. 14. Додатково дах оброблений герметиком. 15. Утеплена плита балкону з усіх сторін та зроблена стяжка з нахилом, подвійною гідроізоляцією, відливом та плиткою. 16. Переставлене вікно донизу в мастер спальні, щоб не було порогу та високої подальшої стяжки підлоги. 17. Зроблена чорнова гіпсова штукатурка в кімнатах та цементна в санвузлах та пральній. 18. Побудована перегородка в мастер спальні для облаштування просторої гардеробної кімнати. 19. Проведене утеплення перекриття між 2 поверхом та мансардою. Укладений додатковий шар мінеральної вати (100мм), гідроізоляційна мембрана та OSB плити. Нижній шар мембрани додатково проклеєний по всьому периметру другого поверху. 20. Дизайн-проект в стилі mid-century modern, з детально проробленим функціональним плануванням всіх приміщень, зроблений на 50%. 21. Можливий розрахунок під державні програми.

Таунхаус з просторою кухнею-вітальнею та роздільним санвузлом. Можливе облаштування третього поверху на горищі площею 45 кв.м. У квартирі високі стелі та роздільні кімнати. Ремонт після будівельників. У квартирі є центральні комунікації: електрика, газ, водопостачання та каналізація. Опалення індивідуальне газове. Сертифікований обєкт, можливе оформлення за програмою єОселя. Таунхаус розташований у престижному районі Ірпеня. Це закрите камерне містечко з невеликою кількістю будинків. Є власна ділянка площею 1.5 сотки з місцем для авто. Побудовано з преміум якістю: стіни з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою, залізобетонні перекриття між поверхами, монолітні бетонні сходи, енергоефективні вікна Rehau та надійні двері Straj. Квартира розташована у зеленій тихій зоні з розвиненою інфраструктурою. Поруч є магазини, школи, садочки та парк. До центру Ірпеня — 10 хвилин пішки. Квартира має власний двір з виходом з кухні-вітальні та терасу. Таунхаус має огорожу.

Таунхаус з окремим входом. Будинок відбудований з нуля після ворожого наступу і продовжує відновлюватись за рахунок державної програми. Зовнішні роботи майже завершено, із внутрішніх - чорнова штукатурка. Великі вікна, висока стеля 2,8. Має велике окреме заднє подвіря для облаштування зони відпочинку та погріб. Можна зробити жилим мансардний поверх. Стан під чистове оздоблення. Всі комунікації міські: вода, каналізація, електрика, газ. Має індивідуальне газове опалення. Пропонується до продажу 1/3 частина приватного будинку (тріплекс). Будинок побудований з газоблоку з утеплювачем мінвата, дах з металочерепиці. Таунхаус розташований у зеленій, спокійній частині Ірпеня - Ірпінські Липки, біля воєнного госпіталю, за кілька хвилин від мальовничої річки Буча. Локація: м. Ірпінь, район річки Буча. Тиха, оновлена вулиця з асфальтованою дорогою. Поблизу зупинка громадського транспорту, магазини, лікарня, дитсадок, ліцей, пошта та багато іншого. Не має окремого вїзду для авто, але можна паркувати на вулиці під будинком або домовитись з сусідами. Гарне сусідство. Є власний двір.

Таунхаус має авторський проект та дорогий якісний ремонт. На першому поверсі розташовані прихожа з шафою для взуття та верхнього одягу, санвузол, гостьова кімната (або кабінет), кухня-гостьова та комірчина. На другому поверсі знаходиться майстер спальня з гардеробною кімнатою, дві спальні та санвузол. Третій поверх - високий мансардний поверх open space. Таунхаус підключений до централізованих комунікацій. Опалення індивідуальне газове з двоконтурним котлом. Електрика 10 кВт, 3 фази. Вода централізована. Заведено та підключено оптиковолокно для інтернету, яке працює навіть коли немає світла. Вихід для підключення генератора. На першому поверсі зроблено теплу підлогу. Таунхаус повністю укомплектований необхідною технікою: двоконтурний котел, пральна машина, посудомийна машина, газова плита, духова шафа, холодильник. Без комісії для покупця. Від власника. Податки оплачує продавець. Можливі будь-які державні програми. Таунхаус побудований в тихій, затишній лісовій частині Ірпеня. Є власний дворик. Також передбачені паркомісця. Поряд знаходяться державні та приватні школи, дитячі садочки, Університет, аптеки, продуктові магазини та інше. В пішій доступності автобуси та маршрутки. Зручна транспортна розвязка до Києва. Метро Академмістечко 15-20 хвилин автівкою. Стіни першого поверху та сходовий марш оформлені стильною та сучасною декоративною штукатуркою. Продумані електричні комунікації з сучасною електрощитовою. Таунхаус має огороджену територію з автоматичними воротами та сигналізацію. Також є кондиціонер.

Планування включає простору прихожу з вбудованою шафою, санвузол, гостьову кімнату або кабінет з вбудованою шафою на 1-му поверсі. На 2-му поверсі розташовані майстер-спальня, дві дитячі або гостьові кімнати та повноцінний санвузол. 3-й поверх - високий мансардний поверх open space, який можна використовувати як зону для домашнього кінотеатру, спортзалу, кабінету або ще однієї кімнати. Ремонт виконаний за авторським проектом. На 1-му поверсі та сходовому марші виконана декоративна штукатурка. У сходах використано натуральне дерево. Встановлені якісні міжкімнатні двері. На підлозі - сучасна плитка та ламінат. Сантехніка преміум-класу. В таунхаусі встановлена сучасна сигналізація Ajax. Електрика - 15 кВт, 3 фази. Є власне водопостачання та каналізація. Оптиковолоконний інтернет працює навіть при відключенні світла. Виведено вихід для підключення генератора. На 1-му поверсі тепла підлога. Продумане електророзведення та встановлена сучасна електрощитова. Система опалення індивідуальна електро. Таунхаус повністю готовий до заселення. Побутова техніка нова: індукційна варильна поверхня, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, пральна машина, електро котел та бойлер. Всі документи готові до угоди. Тип власності - приватна. Податки за рахунок продавця. Таунхаус підходить під держпрограми та іпотеку. Будинок побудований без економії на матеріалах, з урахуванням усіх деталей. Стіни та перегородки виконані з газоблоку. Фасад утеплений мінватою 10 см, дах - 30 см мінеральної вати. Перекриття монолітні залізобетонні плити. Будинок введено в експлуатацію. На земельній ділянці площею 1,5 сотки є паркомісця у дворі. Таунхаус розташований у тихій та екологічній частині Ірпеня, біля соснового лісу та річки Ірпінь. Поруч є державні та приватні школи, дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе, спортзали. Зручна транспортна розвязка з Києвом. До метро Академмістечко - 15-20 хвилин на авто. Поруч зупинка маршруток і автобусів. Таунхаус ексклюзивний. У ньому ніхто не проживав. Побутова техніка та ремонт нові. Є сад, город, балкон та огорожа. На території є свердловина.

План будинку включає житлову частину, яка потребує ремонту, та двоповерхову прибудову. Другий поверх прибудови без оздоблення. Є суміжний санвузол з душовою кабіною. Будинок має індивідуальне газове опалення. Два окремі лічильники газу та електроенергії. Є септик, насосна станція води та колодязь. Будинок мебльований. Є Wi-Fi. Земля в недооформленому стані. Можливий торг. Розгляну ваші пропозиції. Є автонавіс та балкон. Після прильоту є невеликі пошкодження господарської споруди, вікон, фасаду сайдингу. Будинок розташований у районі поліклініки та торгового центру.

Будинок має роздільний санвузол. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням. Є газ, електрика. У будинку є камін. Земля та будинок приватизовані. На території ділянки розташовані 2 гаражі, льох, 3 технічні приміщення, сад з великою кількістю фруктових дерев, теплиця. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. Будинок побудований в стилі таунхаусу. Ділянка має площу 15 соток, з яких 10 соток призначені під забудову, а 5 соток займає сад/город.

Таунхаус готовий. Внутрішні стіни не поштукатурені, підлога без чистової стяжки. Всі централізовані комунікації, встановлені лічильники. Є двоконтурний газовий котел. Ввід електрики 6,5 кВт (3 фази). Документи: Договір на землю + оформлення будинку на першого власника. Таунхаус з базовою комплектацією без штукатурки. На подвірї плитка. Є ворота і огорожа. Огорожа між будинками деревяна. За будинком діляночка з чорноземом. Паркомісця перед таунхаусом. Сусіди живуть. Є мансарда площею 40 кв.м. Вхідні двері металеві з МДФ накладками (рама 100 мм, утеплені мінеральною ватою, замок Kale). Вікна Rehau євро 70 з фурнітурою Масо. Двокамерний склопакет з сірою ламінацією зовні та білою з середини + захист від сонця. Сходи залізобетонні. Відмостка 70 см.

Будинок має три затишні кімнати, простору кухню-студію, гардероб, окрему душову кімнату та санвузол. Зроблено євроремонт. Будинок оснащений сучасним електричним опаленням, автономною системою каналізації AQUATEC, системою теплої підлоги по всьому будинку. Також є дровяний камін, який отоплює весь дім. Будинок продається з меблями. У комплекті йдуть додаткові побутові речі, включаючи будівельні матеріали та генератор на 7,5 кВт. Будинок продається з усією документацією. Будинок розташований у затишному та престижному районі серед тиші й гарного сусідства. Документація на будівництво прозора та чесна. Вся документація та етапи зведення доступні за бажанням. Поблизу розташовані супермаркет Сільпо, АЗС КЛО, МакДональдз, ресторан Tbilisi FM, OKwine. Є зручна розвязка і хороша транспортна доступність, 15 хвилин до Києва. Будинок має окремий дворівневий гараж (на другому рівні можна обладнати кімнату відпочинку або майстерню), гостьову парковку, автонавіс, круту доглянуту ділянку з місцем для зони відпочинку, саду або басейну. Є відкрита тераса, обладнана системою вентиляторів та виводом комунікацій для домашнього кінотеатру.

У будинку зроблений дизайнерський ремонт за авторським проектом. Є великий цокольний поверх, придатний до повноцінного проживання. На подвірї є велика альтанка із пічкою усередині. У будинку встановлено індивідуальне газове опалення, підігрів підлоги, кондиціонер та автономний електрогенератор. Також є центральний водопровід, каналізація септик і вивіз відходів. Дуплекс мебльований. У будинку є телевізор, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ, Wi-Fi. На території є басейн, мангал, огороджа, автоматичні ворота, балкон та підсобні приміщення. Встановлено відеоспостереження та сигналізацію. До центру Ірпеня 7 хвилин пішки. Поруч розташовані школи, дитячі садки та супермаркети. Дуплекс підійде для великої родини. Є камін, ванна, душова кабіна та два і більше санвузлів.

Будинок в житловому стані. Є 2 і більше санвузлів. Будинок має індивідуальне газове опалення. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ та центральний водопровід. Будинок мебльований. Будинок розташований у центрі Ірпеня. Поряд знаходяться школа, садочки, супермаркети та центральний парк.

Будинок з косметичним ремонтом. Будинок має індивідуальне газове опалення, центральний водопровід, електрику та вивіз відходів. Центральна каналізація проходить по вулиці, але не підведена до будинку. Наявний санвузол з роздільним плануванням та душовою кабіною. Будинок мебльований. Будинок продається або обмінюється на житло в Києві (правий берег) або Бучі. Можлива доплата з боку власника в 10000+-. Власник є спадкоємицею і володіє будинком більше 10 років. Будинок має підсобні приміщення, альтанку, мангал, сад і город. На ділянці ростуть яблуня, черешні та інші дерева. Будинок оснащений кабельним, цифровим та супутниковим ТБ, Wi-Fi.

Квартира з зручним плануванням. Головна спальня має власну ванну кімнату та гардероб. У квартирі встановлено індивідуальне газове опалення. Електрика 10 кВт (3 фази). Вода забезпечується свердловиною. Каналізація - септик. Квартира здається після будівельників. Будинок побудований з якісних матеріалів: фундамент моноліт+фбс, стіни керамоблок товщиною 38 см, утеплення пінопласт 100 мм, дах металочерепиця 0,45 (Італія), сходи монолітні бетонні, перекриття плити ПК, вікна енергозберігаючі 60 мм. На території котеджного містечка є охорона, асфальтована дорога та парковка для 2 автомобілів. Квартира має велику прямокутну ділянку 6,2 сотих та велику терасу 24 кв.м.

Арт Таунхаус з авторським проектом. На першому та другому поверхах розташовані туалетні кімнати, одна з яких має кутову ванну. На другому поверсі є балкон. Мансарда призначена для релаксу або йоги. Опалення індивідуальне газове. Встановлено підігрів підлоги. Також є центральний водопровід, каналізація септик, електрика, газ, вивіз відходів. Асфальтована дорога до будинку. У будинку залишаються всі меблі, включаючи 3 шафи-купе, техніка, люстри та багато іншого. Продається арт Таунхаус. Будинок розташований у затишному місці Ірпіня. Є вихід на зелену ділянку садка площею 1,5 сотки. На території двору перед будинком є 2 паркомісця. Будинок має огороджену ділянку з садом та городом. На вікнах встановлені грати. Також є сигналізація та кондиціонер. Розвинена інфраструктура: супермаркети, аптеки, школа, дитячий садок та магазини. У 10 хвилинах ходьби від будинку розташована річка з пляжем, велосипедні доріжки, спортивні тренажери, розваги для дітей та спортмайданчики для дорослих. Найбільша набережна в області. Поруч зупинка автобусів до Києва (метро "Академмістечко", "Оболонь") та по Ірпіню. В саду затишно і прохолодно влітку завдяки великим деревам. У будинку підключено кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет, Wi-Fi. Також є підсобні приміщення.

Будинок має правильну форму. Площа цокольного поверху становить 40 кв.м., 1-го поверху - 40 кв.м. та 2-го поверху - 40 кв.м. На ділянку заведено газ, світло та воду (свердловина 80 м). Продаж будинку з земельною ділянкою 8 соток. Земля під будівництво і обслуговування житлового будинку. Будинок розташований біля лісу.

Будинок має велику кухню-вітальню з кладовкою та виходом на терасу, 2 санвузли, котельню. Будинок неймовірно світлий і затишний. На прибудинковій території зроблене озеленення і автополив. Є навіс для авто з автоматичними воротами, якісна бруківка товщиною 6 см. З кухні вихід на терасу з зоною барбекю. На території побудовано хозблок. Будинок розташований біля дубового лісу.

Цегляний дачний будинок з 3 кімнатами. Дві кімнати ізольовані, одна прохідна. 2-й поверх не жилий, використовується як горище. Вода на ділянці подається з водонапірної вежі в весняно-осінній період. Є централізований газ, електрика та оптоволоконний інтернет. Каналізація - септик з переливом. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. На території є літня кухня з газовою колонкою, душ і туалет в окремій будівлі. На території присутні декоративні рослини та фруктові дерева.