Продажа домов Горенка без посредников

Продажа особняка VIP-класса в Пуще-Водице. Цена снижена вдвое!!! Коттедж из глазурованного кирпича расположен на живописном участке 12 соток с выходом в сосновый лес, рядом озера и пруды. Дом в 3 этажа, общая площадь 480 кв. м. - 4 спальни, каминный зал 50 кв. м., кабинет, кухня, тренажерный зал, сауна, бассейн, 3 санузла, гараж на 3 автомобиля. С мебелью и техникой. Все материалы, использованные при постройке, экологически чистые. Дом оснащен всем необходимым оборудованием. Собственные подстанция на 160 КВа и ветка газопровода 500 метров, скважина глубиной 75 метров с системой фильтрации. Асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка - 7 км. от Киева. 450000 у.е., ТОРГ. Презентация дома по ссылке - http://project2423684.tilda.ws

Продаємо будинок, з правильною та прорахованою геометрією для мінімізації тепловтрат та сучасною ергономікою. При розробці дизайну та архітектурного плану враховували можливість проживання від 4 осіб, з широкою та зручною кухнею (40м2) та виходом на терасу, яка гармонійно переходить в ділянку. Підʼїзд до будинку повністю асфальтований та дозволяє за 10-15 хвилин опинитися в Києві, а за 20 хв - біля метро Героїв Дніпра. В будинку 2 санвузли, 3 спальні, кухня-студія, кабінет та технічне приміщення. З вікон відкривається краєвид на заходи сонця над соняшниковим полем. Будинок будувався виключно за індивідуальним архітектурним проєктом, де використовувався газоблок D400 (40 см) для зовнішніх стін та цегла - для внутрішніх. Такий клас газоблоку та його товщина дозволяють не використовувати додаткове зовнішнє утеплення, тому фасад можна швидко закінчити та пофарбувати. Всі три плити перекриття заливалися монолітно (фундамент, перший поверх та другий). Дах повністю реалізовано використовуючи високоякісну австрійську мембрану та 20 см утеплення пінополістиролом, тому за довговічність та втрату тепла взимку можна не переживати :) Окремо розроблено проєкт примусової вентиляції з можливістю охолоджувати додатково будинок влітку та прогрівати економно взимку. Якщо взимку обігріву буде недостатньо, або блекаут буде довготривалим - камін з закритою топкою та рукавами у всі кімнати дозволить не переживати за морозні зимові дні) Також залито бетонний навіс під 2 машини. До будинку прилягає територія 6 сот., яка ідеально підходить для ландшафтного дизайну та має прекрасних друзів-сусідів. Сама ділянка розташована на краю коттеджного містечка, до лісу та озера Блакитне 5 хв пішки. В ціну входить: ділянка, будинок, дизайн-проєкт, архітектурний проєкт, проект вентиляції та матеріали, які не використалися при попередньому етапі будівництва.

Будинок має раціональне планування. На першому поверсі розташовані вітальня, кухня-їдальня з виходом на криту терасу, кабінет, ванна кімната, пральня, хол, гараж з автоматичними воротами на два автомобілі та котельня. На другому поверсі є три спальні, дві ванні кімнати, вбиральня з виходом на балкон та хол. Усі чернові роботи виконані, будинок готовий під чистову обробку. Будинок опалюється індивідуальним газовим котлом. Здійснено монтаж теплої підлоги та внутрішньопідлогові конвектори, також встановлені радіатори опалення. Всі інженерні мережі розведені по будинку. У будинок заведено 18 квт. електроенергії (три фази), оптоволокно, газ. Є своя свердловина завглибшки 60 м. та септик Топол-Еко з переливом. Продаж від власника без комісії. Капітальний цегляний будинок побудований з дотриманням усіх будівельних норм. Ділянка має площу 0,1077 Га та захищена по периметру парканом з автоматичними відкатними воротами. Будинок введений в експлуатацію. Фундамент - стрічковий залізобетонний глибиною 2 м. з монолітною плитою, гідроізоляцією та утепленням. Підлога утеплена. Стіни побудовані з силікатної цегли, утеплені пінополістиролом 50 мм. та оштукатурені. Перекриття залізобетонні (перекриття другого поверху утеплено). Покрівля виконана з бітумної черепиці. Встановлені металопластикові вікна. Котеджне містечко Канадське селище розташоване у курортно-кліматичній зоні Пуща Водиця, яка вважається одним із найкращих у Київській області за екологією. Всі сусіди побудували будинки, довкола упорядковані ділянки з ландшафтним дизайном. Асфальтований підїзд до будинку. Тут є три дитячі садки, школи, тенісні корти, дитячі майданчики та футбольне поле. За 2 км знаходиться озеро Блакитне та річка Ірпінь. У 7 км розташований найбільший у Києві Торгово-розважальний комплекс Lavina, Епіцентр, Ашан, Сільпо та NOVUS. У будинку є крита тераса та балкон.

1/2 частина будинку потребує ремонту або реконструкції. У будинку є газ, електрика та вода. Опалення індивідуальне газове. Санвузол знаходиться у дворі. Ділянка приватизована і перебуває у власності більше трьох років. Усі документи на ділянку та будинок у порядку. Ділянка розташована на підвищенні з легким ґрунтом, проблем з високими ґрунтовими водами немає. Заїзд до ділянки з Гостомельського шосе. До лісу та зупинки транспорту 100 м. Вся необхідна інфраструктура поруч. У дворі є гараж з сухим погребом.

Будинок житловий. Опалення індивідуальне газове. Є електрика, газ, свердловина та септик. Дорога асфальтована. Продаж без комісії від власника. Можливий реальний торг. Будинок побудований у 2005 році з цегли. Територія обгороджена. Є сад та город. У пішій доступності (до 500 м) магазини, аптеки, дитячий садок, пошта та зупинки громадського транспорту. До метро всього 30 хвилин. Будинок знаходиться в тихому та мальовничому місці, поруч з лісом та озером. Є швидкісний інтернет. Ділянка площею 6.92 соток.

Будинок має 2 санвузли, 3 спальні, кухню-студію, кабінет та технічне приміщення. Кухня-студія площею 40 кв.м. має вихід на терасу, яка гармонійно переходить у ділянку. Будинок має індивідуальне електроопалення. Окремо розроблено проєкт примусової вентиляції з можливістю охолоджувати будинок влітку та прогрівати економно взимку. У будинку встановлено камін із закритою топкою та рукавами у всі кімнати. Будинок побудований за індивідуальним архітектурним проєктом. Зовнішні стіни виконані з газоблоку D400 (40 см), внутрішні - з цегли. Такий клас газоблоку та його товщина дозволяють не використовувати додаткове зовнішнє утеплення. Дах реалізований із використанням високоякісної австрійської мембрани та 20 см утеплення пінополістиролом. Три плити перекриття заливалися монолітно (фундамент, перший поверх та другий). До будинку прилягає територія 6 соток, яка ідеально підходить для ландшафтного дизайну. Підїзд до будинку повністю асфальтований. За 10-15 хвилин можна дістатися Києва, а за 20 хв - біля метро Героїв Дніпра. До лісу та озера Блакитне 5 хв пішки. Будинок має правильну та прораховану геометрію для мінімізації тепловтрат та сучасну ергономіку. З вікон відкривається краєвид на заходи сонця над соняшниковим полем. До будинку залито бетонний навіс під 2 машини.

Квартира після будівельників. Квартира має комбіновану систему опалення та підключена до електрики, газу і свердловини. Квартира не мебльована. Ціна договірна. Відеоогляд квартири буде надіслано в особисті повідомлення. У квартирі 2 і більше санвузлів.

Квартира з суміжними кімнатами. Кухня площею 8 кв.м. Ванная кімната після капітального ремонту. Є підвал. Квартира мебльована. Є нова кухня з новою технікою, включаючи холодильник, газову плиту, пральну машину. Умови здачі або купівлі не вказані. Квартира розташована на ділянці в 2 сотки. Двір спільний на 2 сімї. Квартира розташована в курортній зоні з чистим лісовим повітрям, озерами для купання, піщаними пляжами та джерельною питною водою. Відмінна транспортна розвязка. Квартира має індивідуальне газове опалення. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Просторий 2-поверховий дуплекс з окремим плануванням кімнат. Є цокольний поверх, гараж та підвал. Ремонт після будівельників. Установлені котел та батареї для опалення. Є своя скважина (30 м), каналізація септик, вивіз відходів, електрика 15 кВт (3 фази). Асфальтована дорога. Продаж напряму від власника без відсотків. Можливий торг. Будинок побудований для себе з якісних матеріалів: цегляні стіни, металочерепична покрівля, деревяні перекриття, міцний фундамент. Є огорожа з автоматичними воротами. У шаговій доступності розташовані супермаркет, дитячий садок та аптека. Зупинка громадського транспорту в напрямку Києва (Академмістечко та Мінський масив), Ірпеня та Бучі. Є підігрів підлоги.

Сучасний двоповерховий будинок з функціональним плануванням. На першому поверсі розташована простора кухня-студія з виходом на затишну терасу, окрема кладова, світла гостьова кімната, гардеробна, санвузол з душовою кабіною та технічна кімната. На другому поверсі знаходяться дві затишні спальні кімнати з власними гардеробними, простора ванна кімната, окрема пральня та вихід на балкон з чудовим видом на природу. Будинок знаходиться в процесі будівництва. Можливий обмін на квартиру в Києві, Черкасах, Одесі, Львові чи авто не старше 2023 року. Ділянка правильної форми з парканом по периметру. Підведено електрику. Будинок розташований у відмінній локації поряд з лісом, озером та річкою. Тут свіже повітря та спокійна атмосфера.