Продаж будинків Гнідин без посередників

🏡 Продам власний будинок у с. Гнідин 📍 Тихе й затишне місце поруч із лісом, річкою та озерами. До пляжу та рибалки – лише 7 хвилин пішки. На вулиці нове асфальтове покриття. Характеристики: • Загальна площа будинку – 127 м² • Тераса – 20 м² • Балкон – 20 м² • Ділянка з огорожею, відкатними воротами та відмосткою • Гараж на 2 авто з автоматичними воротами та майстернею Всередині: • Простора кухня-вітальня • 2 спальні • 2 санвузли • Котельня - Засклена веранда з опаленням • Утеплення стін та перекриття 400 мм • Повністю готовий до проживання: меблі + побутова техніка Комунікації та зручності: • Електричне водяне опалення + теплі підлоги • Дров’яний камін з розводкою тепла на 2 поверхи • Водопостачання: свердловина 70 м • Каналізація: 2 герметичні резервуари по 8 кубів • Світло підключене 15А(нічний, денний тариф,50%знижка на електроопалення 🌳 Чисте повітря, гарна екологія, поруч ліс і водойми з кришталево чистою водою, яка не цвіте навіть у спеку. 💰 Ціна: 119 999 €

Прямий продаж від забудовника, без комісії Ділянка – 6 соток з можливістю прописки. Площа будинку – 150м2 + тераса 34м2 Матеріали будівництва: Фундамент: монолітна плита утеплена по периметру Стіни та фасад: Керамоблок 400мм, Утеплювач: Мінеральна вата 100мм, фасад нано-силіконова штукатурка Матеріал покрівлі – ПВХ мембрана FATRAFOL 810 Металопластикові вікна з профілю REHAU SYNEGO 80 мм з протизламною фурнітурою Maco Отмостка по периметру дома, та заїїд для двух автівок Забор по періметру Откатні ворота 4.5 м+ калітка с замком Кількість спалень - 3 , одна спальня зі своїми с/в Кількість с/в - 2 Зал+їдальня з виходом на терасу. Спальня – 15,43 м² Спальня – 15,56 м² Спальня – 18,10 м² Кухня-студія – 54,85 м² Ванна кімната – 4,65 м² Ванна кімната - 5,18 м² Гардеробна - 4,13 м² Комунікації: - електрика (двотарифний лічильник) 10 кВт (3 фази) з можливістю збільшення прямий договір ДТЕК - септик 6м3 з переливом - свердловина (70м.) ІНФРАСТРУКТУРА: -школа -дитячій садочок -ресторани -комплекси відпочінку -супермаркету Фора 1,5 км. -річка с пісчаним пляжем 200м. -Києва – 7 км. -м. Бориспільська 10 км. Будинок не вводився в експлуатацію для мінімізації податків, можливе введення нового Власника. Внутрішні перегородки робимо за вашим проектом або за нашим закінчуемо ремонт в першому будинку, фото робіт можете побачити, без комісії.

житловий будинок розташований в Осокорках, з усіма зручностями, авторським ремонтом, функціональним каміном з обігрівом першого поверху. На другому поверсі розташована велика більярдна, яку можна використовувати, як житлову кімнату. Додатково обігрів електроконвекторами. Водопостачання зі скважини 60м, зливна яма з переливом. Доглянута територія: сад, газон, клумби. Розташований в 5-ти км від м. Славутич, поряд є автобусна зупинка, ходить міський автобус та маршрутки.

Просторий 2-поверховий цегляний будинок з продуманим плануванням. Є вихід з будинку в гараж. На 1 поверсі розташовані кухня, кімната з каміном, дві кімнати з гардеробом та санвузол з ванною, що має вихід у гардеробну. На 2 поверсі знаходяться три спальні та санвузол з душовою кабіною. Є велике приміщення для садового інвентарю. В гаражі є великий підвал, який можна використовувати як бомбосховище. Будинок має автономну свердловину глибиною 60 метрів. У гаражі встановлені два опалювальні котли - газовий і твердопаливний на пелетах. Будинок оснащений газовим опаленням. Є електролічильник день/ніч. Також встановлені два бойлери на 100 і 50 літрів. У будинку є камін. Продаж будинку з земельною ділянкою 5,5 соток. Будинок утеплений, вікна металопластикові, дах - металочерепиця. Ділянка огороджена металевим високим парканом (1,7м). Є площадка для машини з навісом. Є великий вольєр для собаки. Будинок розташований у мальовничому тихому місці поряд із сосновим лісом.

Будинок має монолітні сходи, балкон, два санвузли. Є можливість встановити камін у великому залі. Ремонт під чистову обробку. До будинку підведена електрика 17 кВт. Зроблена скважина 82 м. В будинку виконані роботи по розведенню водопостачання та електрики. Є проектні схеми на розведення комунікацій. Є закуплений тепловий насос Mitsubishi Heavy на 16 кВт для опалення та охолодження. Є повна проектна документація на систему опалення. Каналізація - септик. Будинок продається власником. Будинок зведений в експлуатацію у 2020 році. Матеріал стін - газобетон, перекриття - монолітне, покрівля - бітумна черепиця. До будинку веде асфальтована дорога. Поряд проживають сусіди.

Будинок у стилі barnhouse після будівельників, під чистове оздоблення. Є готовий дизайн-проект інтерєру з повним кошторисом матеріалів. Будинок оснащений 13 кВт електроенергії, розведеної по кімнатах. Є свердловина 60 м з насосом, септик 8 куб.м. Вікна Rehau. Будинок продається без меблів. Продаж від власника. Витрати на нотаріуса та оцінку бере на себе продавець. Будинок розташований на закритій території на 6 будинків з автоматичними воротами. Будинок знаходиться в центрі села Гнідин, поруч є озеро та ліс. Асфальтований підїзд. Будинок має ділянку 4 сотки. У вітальні встановлено камін. У подарунок надається генератор 5 кВт. Є санвузол (2 і більше).

Будинок виконаний у дизайнерському стилі, повністю готовий до проживання. У ньому є простора веранда з опаленням, 2 санвузли, майданчик для авто з зарядним пристроєм для електромобіля. Будинок обладнаний автономним опаленням, теплою підлогою, кондиціонерами, каміном та піччю. Є бойлер, власна свердловина, септик, генератор на 16 кВт на випадок відключення світла. Продаж від власника без комісії. Будинок розташований у закритому котеджному містечку Sky Park, яке знаходиться в тихому лісовому куточку, подалі від шумних доріг. Містечко побудоване у єдиному архітектурному стилі. Забезпечена безпека завдяки цілодобовій охороні та вїзду за перепустками. Для зручності мешканців є дитячі майданчики, футбольне поле, мініпарк, магазин і поштомат Нової Пошти. Будинок розташований за 5 хвилин від Києва та 10 хвилин від метро Бориспільська. Будинок розташований на доглянутій ділянці площею 6 соток із зеленими насадженнями та ідеальним газоном. Ділянка огороджена парканом, поряд розташований сосновий ліс. У будинку встановлено два сейфи.

Будинок збудований за сучасною канадською каркасно-панельною технологією (SIP-панелі). План будинку та повний опис не вміщаються через обмеження сайту. Будинок має стрічковий фундамент з бетонною армованою подушкою під всім будинком. Встановлені металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Водопостачання підведено від групової насосної свердловини з потужним напором. Вироблено 3-фазне електроживлення від нового трансформатора з новими лініями електропостачання (8 кВт). Каналізація забезпечується септиком (2 ями з переливом). Дах покритий металочерепицею. Можливий торг. Приймаються гривні, долари США, євро. Розглядається оплата частини суми криптовалютою (USDC). Можливий безготівковий розрахунок. Підходить під вимоги для Єоселя. Є сертифікати. Будинок введений в експлуатацію в кінці 2024 року. Котеджне містечко "Вишневий хуторок" розташоване в затишному місці біля села Петропавлівське. На ділянці встановлений деревяний паркан на бетонних стовпах та деревяні ворота на металевих стовпах. Поблизу розташовані села Вишеньки, Гнідин та Золоче. Будинок має відмінну теплоізоляцію завдяки високоякісним 3-шаровим SIP-панелям. Протестований протягом декількох зим, він чудово тримає температуру. Влітку обходилися без кондиціонера, температура всередині була комфортною.

Таунхаус без внутрішнього оздоблення. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Встановлені підшивка даху та водостічна система. В будинок заведена електроенергія. Каналізація централізована на містечко, з самоочисним септиком. Водопостачання централізоване (свердловина на всі будинки). Газ вже завели на територію комплексу, зроблений внесок на підключення до будинку. Є два вентиляційні канали з кожного боку будинку (один планував під димохід для каміна). Продаж від власника. Всі необхідні документи для отримання права власності готові. Продаж по кредитним програмам не розглядається. Таунхаус розташований у затишному та екологічно чистому котеджному містечку "Щасливий хуторок". Ділянка площею 1.55 сотки включає власний задній двір площею 54.3 кв.м. (8.6 × 6.32 м / 0.54 сотки) та паркомісце на два авто по ширині будинку (6.32 м). Стіни з газоблоку. Підлога 1-го поверху - чорнова (залита бетоном). Перекриття між поверхами - монолітне бетонне. Дах - металочерепиця без утеплення. Фасад утеплений 100 мм пінопласту та покритий декоративною штукатуркою. До Києва - всього 10-15 хв. на авто (до метро Бориспільська). Є роздільний санвузол. Опалення індивідуальне газове.

Будинок під чистове оздоблення. Зроблена штукатурка. Будинок має світло (13 кВ), скважину 70 метрів та можливість підключення газу. Також зроблена водостічна система на даху. Можливий перегляд у будь-який час. Допоможемо в чистовому оздоровленні будинка. Будинок побудований з керамоблоку та має декоративний фасад (американка). Виконано утеплення будинку (150 мм) та фундаменту. Зроблена відмостка будинку та паркан. Будинок розташований у затишному місці біля водойми. Будинок розташований на 8 сотках землі. Встановлені вікна WDS з 2 камерами.

Будинок збудовано в 2017 році. У ньому є два санвузли, гараж, літня кухня та два погреби. Ремонт у житловому стані. Будинок має індивідуальне електроопалення з електричним котлом на 14 кВт та чугунним каміном 8 кВт. У наявності інвертор на 4 кВт з акумуляторами. Каналізація - переливний септик 8 куб. м. Вода - скважина з фільтрами соляної очистки. Будинок мебльований. Будинок побудований на фундаменті з буронабивних паль (86 шт) і ростверок. Стіни з газобетону, мінеральної вати та облицювальної цегли. Криша з металочерепиці та мінеральної вати 250. Встановлені система охорони та система відеоспостереження.

Будинок потребує ремонту. Планування включає 4 кімнати, 2 санвузли, сауну, басейн, технічне приміщення, яке можна використати під гараж, альтанку. Будинок оснащений електрикою (3 фази), газовим котлом, газовою плитою. Вода подається зі скважини. Каналізація - вигрібна яма. Представник власника продає будинок без комісії. З рієлторами співпрацює без дублювання оголошення. Будинок побудований у 2005 році. Це спарений будинок із сусіднім, із яким має спільну стіну. На земельній ділянці площею 2 сотки розташовані будинок, альтанка та вигрібна яма. Будинок розташований на початку села, недалеко від центру. Поруч біля будинку є дитячий садок, школа та озеро. Будинок має балкон, ванну кімнату, швидкісний інтернет, Wi-Fi, відеоспостереження, кондиціонер, мангал.

Будинок після будівельників. Індивідуальне електроопалення. Електрика 25 кВт 380. Каналізація септик. Свердловина. Будинок без меблів. Будинок розташований на ділянці 8 соток з виходом на канал та озера Мартишев і Осокор. До будинку підведено асфальтовану дорогу.

Дуплекс має новий сучасний ремонт (фасад 2025 року) та авторський проект. Планування включає 4 окремі спальні, простору кухню-студію, 3 санвузли, гардеробну та 2 балкони. Будинок обладнаний електричним опаленням, власним генератором та системою очищення води на будинок і окремо на кухню. Встановлені нові вікна. Підїзд асфальтований. Дуплекс повністю мебльований та укомплектований технікою Samsung та LG. Кухня вбудована та оснащена сучасною технікою. Усі кімнати мебльовані. Дуплекс розташований на ділянці площею 3 сотки з можливістю розширення до 8 соток. У дворі висаджені квіти та декоративні рослини, є нова та зручна зона барбекю, альтанка на 10 людей. Приватна хвіртка до будинку + закритий заїзд із автоматичними воротами на 4 дуплекси. Поблизу знаходяться зупинка транспорту, аптеки, магазини, "Фора", обмін валют, "Нова пошта", ресторан, церква, лікарня, дитячі садочки та школи, зони відпочинку (басейни, вихід до Дніпра, тенісний корт). На території громади є сучасний дитячий майданчик. У будинку є підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. Додатково встановлено кабельне, цифрове та супутникове телебачення, швидкісний інтернет і Wi-Fi. Є можливість підключення телевізора.

Будинок побудований за авторським проектом. На першому поверсі розташовані кухня, велика гостьова кімната, спальня та санвузол. На другому поверсі знаходяться робочий кабінет, дві спальні з власним санвузлом та ванна кімната. Опалення здійснюється від газового котла та генератора. Є кондиціонер. Одна свердловина. Септик. Будинок повністю мебльований. Є телевізор, Wi-Fi, кабельне, цифрове та супутникове ТБ. Продаж власного будинку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 13 соток. Територія має ландшафтний дизайн, багаторічні насадження, квіти, туї та плодовий сад. Є затишна альтанка для барбекю з мангалом, столом та стільцями. На території також знаходяться басейн, сауна з кімнатою для відпочинку площею 40 кв.м. та окремий вхід у підвал. Підвал облаштований як окрема зона для відпочинку та ідеальне укриття. Тут є більярд, затишні дивани та окрема кімната з зоною для тренувань. Будинок знаходиться в красивому місці з зручною інфраструктурою. Поблизу є річка, ліс, асфальтована дорога. До Києва їхати 6 км, до Борисполя 9 км. Є опалювальний гараж та навіс на 2 автомобілі. Вїздні ворота з приводом відкриваються з пульта. Будинок оснащений сигналізацією, відеоспостереженням та інтернетом - оптоволокно. Роздільний санвузол. Є балкон, тераса, цоколь та підвал. На території є город.

Будинок має шикарний краєвид на ліс. Він включає 3 спальні, одну з яких обладнано душовою та гардеробною. Також є велика кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 санвузли, велика котельня та комора. Передбачено виходи для каміна. Ремонт після будівельників. У будинок заведено електрику 20 кВт (двохзонний лічильник) та оптоволоконний інтернет-кабель. Є свердловина завглибшки 69 м та септик обємом 4 кубічні метри. Будинок продається без меблів. Будинок побудовано на ділянці 8,71 соток. Фундамент - залізобетонна монолітна плита товщиною 220 мм. Стіни з газоблоку Aerok 375 D400, перший та кожен 4-й ряд блоку армований. Дах - монолітне перекриття, утеплено екструзивним пінополістиролом зі стяжкою, накрито бітумним полімером та 2 шарами гідроізоляції. На димоходах встановлені ковпаки. Вхідна група утеплена та зашита брусом. У 3 хвилинах від будинку розташоване озеро, в 5 хвилинах - ліс. Поруч є школа, дитячий садок, Нова Пошта та зупинка громадського транспорту. Встановлено 2 відеокамери, які переглядають усі виїзди та будинок. Встановлені панорамні вікна Rehau 70 з енергозберігаючим покриттям, тонуванням та аргоном. Також встановлені внутрішні петлі, антизламні краби і замки на кожній рамі, що відкривається. Вихід на терасу - розсувна система Rehau (планується установка). Вхідні двері - Страж з терморозривом, як у коробі, так і в полотні, а також з кашованим лиштвою (оцинкований з утеплювачем).

Готовий ремонт. На першому поверсі є два санвузли, дві кімнати, технічне приміщення і велика кухня-студія. На мансарді можна влаштувати додаткові дві повноцінні кімнати. Зараз є розкладанні сходи на другий поверх, також проектом передбачено облаштування стаціонарних сходів. Підведені всі комунікації крім газу, але є можливість підключити за потреби. Є автономне опалення з грубою, яка опалює дві кімнати, достатньо для автономного опалювання в зимовий період. Також встановлено електричний котел 9 кВт і теплу підлогу. Передбачено вивід тепла на мансарду, підключення для теплового насоса і зовнішнього блоку. На ділянці є свердловина (12 м резервна) і основна - 65 м на двох із сусідом. Встановлено систему фільтрації води на весь будинок (помякшена вода без заліза). Гаряча вода - бойлер 80 л. Водовідведення здійснюється через септик з двох кілець з повітрям від компресора для аерації стоків (біологічна очистка). Від септика проведена дренажна труба, яка закінчується дренажним блоком. Стоки регенерації від системи очистки води відводяться в окремий дренажний блок, не зєднаний з каналізаційним септиком. На ділянці заведено 3 фази, встановлено 2-х тарифний лічильник. В будинку також заведено три фази. Зроблено заземлення. Зовні є вивід з будинку для підключення генератора. Будинок оформлений з документами і готовий для переїзду. Будинок побудований з якісних матеріалів, не на продаж. Оформлений з документами, введений в експлуатацію. Фундамент - монолітна плита 25 см. Стіни - газоблок 300 мм, фасад - крошка білого кольору. Утеплення стін - мінвата плити 100 мм. Дах - цементо-пісчана черепиця, перекриття - деревяне, утеплене мінватою. Будинок розташований на земельній ділянці 6 сотих у с. Гнідин, Бориспільський р-н., на відстані 9 км від м. Київ. Вулиця асфальтована і газифікована. На ділянці є місце для будівництва господарської будівлі, лазні тощо, а також веранди на внутрішньому дворі. Будинок добре тримає тепло взимку, а прохолоду влітку. На мансарді можна влаштувати додаткові дві повноцінні кімнати. На ділянці є вольєр і невеличкий дровник.

Будинок має холодний тамбур, кімнату або кабінет, санвузол з душовою кабіною, кухню-студіо з великим панорамним вікном 3*2, дві окремі спальні, гардероб та ванну кімнату. Бетонні сходи на другий поверх оздоблені деревом Ясен. Установлено бойлер 80 л. Будинок має індивідуальне електро опалення з електро котлом Протерм 12 кВт. Установлено водяну теплу підлогу на першому поверсі та теплу підлогу у ванній кімнаті на другому поверсі. Заведено 17 кВт електроенергії, є свердловина, вигрібна яма з переливом чотири кільця по 2 метри. Будинок мебльований. Можливий продаж під програми єОселя, єВідновлення та єСертифікат. Можливий обмін на 2-кімнатну квартиру в Осокорках, Позняках, Харківській або Березняках з доплатою. Будинок побудований з газоблоку Аерок 375 та утеплений ватою та пінопластом 100 мм. Весь двір огороджено парканом з металопрофілю, встановлені автоматичні відкатні ворота, охоронна система Аякс та камера відеоспостереження. Будинок введено в експлуатацію, двір займає майже 5 сотих. Побудований сарайчик для генератора та господарських речей. Навпроти будинку знаходиться озеро, є асфальтований підїзд. У 3-х хвилинах пішки знаходяться школа, дитячий садок, 4 дитячі майданчики, магазини, Нова Пошта та зупинка маршрутки. Будинок має міні котельню з гребінками для теплої підлоги та циркуляційним насосом. На другому поверсі є гардероб. Поблизу будинку знаходиться ліс. За бажанням можна докупити позаду будинку ще 5-7 соток землі.

Будинок на стадії будівництва. Зведена коробка, будинок утеплений. Вікна Rehau. Утеплена стеля. Є тераса 50 кв.м. та балкон 16 кв.м. В будинку 3 гардеробні кімнати та 3 санвузли. Є септик (12 кубів з переливом), скважина, електропостачання (21 квт), інтернет, відеоспостереження. Можливий продаж будинку на стадії, як є, або добудова на ваш розсуд. До повного завершення будівництва 3-4 місяці. Залита площадка під 2 авто та доріжка. Починається прокладка електрики та внутрішня штукатурка. Пляж та рибалка через дорогу. Асфальтований підїзд. До сільради 2 хвилини, до зупинки 2 хвилини, до "Фори" 7 хвилин. В селі в пішій доступності є школа, державний і приватний дитячий садок, розвиваючі гуртки, тенісні корти, стадіони, басейн і СПА. Будинок має дивовижний краєвид на озеро. Ділянка 8 соток, спланована, чорнозем. Напрямок не загружений. До метро "Бориспільська" 13 хвилин.

Вільне планування. У будинку передбачені гардероб, кухня-вітальня, 2 санвузли. Стіни, вентиляція та вихід під камін встановлюються за вашим проектом. Висота стель на першому поверсі становить 3,40 м, на другому - 3 м. У кожного будинку індивідуальні комунікації: свердловина 70 м, септик 8 кубів з переливом, електрика в базовому наборі 5 квт з можливістю збільшення потужності, індивідуальна оптоволоконна лінія. Будинок здається без меблів і техніки. Кожне житло оформляється окремо з правом власності та окремою адресою і можливістю прописки. Сучасні таунхауси з 2 лоджіями та великою терасою. Площа таунхаусу від 125 кв.м. (+3 кв.м. + 10 кв.м. лоджія на другому поверсі та 20 кв.м. тераса на першому). Ділянка від 1,5 до 32 соток. Фундамент - палі 50 см шириною та 2,50 м глибиною, стрічковий фундамент та монолітна плита. Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою. Вітражні вікна Rehau. Є паркування на 2 машини для кожного будинку та парковка для гостей на 8 машин. Закрита територія з автоматичними воротами. Таунхауси розташовані в супер локації з видом на озеро та виходом на пляж у красивому та тихому місці. 10 хвилин до метро Славутич. Поруч знаходиться відмінний дитячий садок, ресторани, супермаркет, поліклініка, футбольне поле, церква та багато іншого. Є 3 типи будиночків.