Продаж будинків Гнідин без посередників

Від ВЛАСНИКА. Без комісії ! Київська область, Бориспільський район, село ГНІДИН. 10 км від Києва. Двоповерховий будинок з новим ремонтом, обладнаний кухнею з вбудованою технікою.Без меблів. Розташований за 15 хвилин їзди від Києва в мальовничому селі Гнідин Бориспільського району. Площа земельної ділянки 4,71 сотки. Будинок має два поверхи. На першому поверсі – передпокій, санвузол, простора кухня-вітальня з виходом на ділянку та технічне приміщення. На другому поверсі розташовані дві житлові кімнати, коридор, санвузол та балкон. Будинок побудований виключно з високоякісних та екологічних матеріалів. Стіни – ракушняк з утепленням. Опалення – індивідуальне електричне. Встановлено котел, теплі підлоги. Вода (власна свердловина 70 метрів) та каналізація – індивідуальні. Система охоронної сигналізації. Зона відпочинку має гарну альтанку з піччю - мангалом та патіо для літніх меблів. На ділянці є місця для паркування для трьох машин. Ділянка огороджена та забезпечена автоматичними відкатними воротами. У селі є дитячий садок, школа та поліклініка. Магазини продуктові, маркет Фора, будівельні та кафе. У пішій доступності озеро та ліс.

Прямий продаж від забудовника, без комісії Ділянка – 6 соток з можливістю прописки. Площа будинку – 150м2 + тераса 34м2 Матеріали будівництва: Фундамент: монолітна плита утеплена по периметру Стіни та фасад: Керамоблок 400мм, Утеплювач: Мінеральна вата 100мм, фасад нано-силіконова штукатурка Матеріал покрівлі – ПВХ мембрана FATRAFOL 810 Металопластикові вікна з профілю REHAU SYNEGO 80 мм з протизламною фурнітурою Maco Отмостка по периметру дома, та заїїд для двух автівок Забор по періметру Откатні ворота 4.5 м+ калітка с замком Кількість спалень - 3 , одна спальня зі своїми с/в Кількість с/в - 2 Зал+їдальня з виходом на терасу. Спальня – 15,43 м² Спальня – 15,56 м² Спальня – 18,10 м² Кухня-студія – 54,85 м² Ванна кімната – 4,65 м² Ванна кімната - 5,18 м² Гардеробна - 4,13 м² Комунікації: - електрика (двотарифний лічильник) 10 кВт (3 фази) з можливістю збільшення прямий договір ДТЕК - септик 6м3 з переливом - свердловина (70м.) ІНФРАСТРУКТУРА: -школа -дитячій садочок -ресторани -комплекси відпочінку -супермаркету Фора 1,5 км. -річка с пісчаним пляжем 200м. -Києва – 7 км. -м. Бориспільська 10 км. Будинок не вводився в експлуатацію для мінімізації податків, можливе введення нового Власника. Внутрішні перегородки робимо за вашим проектом або за нашим закінчуемо ремонт в першому будинку, фото робіт можете побачити, без комісії.

Просторий 2-поверховий цегляний будинок з продуманим плануванням. Є вихід з будинку в гараж. На 1 поверсі розташовані кухня, кімната з каміном, дві кімнати з гардеробом та санвузол з ванною, що має вихід у гардеробну. На 2 поверсі знаходяться три спальні та санвузол з душовою кабіною. Є велике приміщення для садового інвентарю. В гаражі є великий підвал, який можна використовувати як бомбосховище. Будинок має автономну свердловину глибиною 60 метрів. У гаражі встановлені два опалювальні котли - газовий і твердопаливний на пелетах. Будинок оснащений газовим опаленням. Є електролічильник день/ніч. Також встановлені два бойлери на 100 і 50 літрів. У будинку є камін. Продаж будинку з земельною ділянкою 5,5 соток. Будинок утеплений, вікна металопластикові, дах - металочерепиця. Ділянка огороджена металевим високим парканом (1,7м). Є площадка для машини з навісом. Є великий вольєр для собаки. Будинок розташований у мальовничому тихому місці поряд із сосновим лісом.

Будинок має монолітні сходи, балкон, два санвузли. Є можливість встановити камін у великому залі. Ремонт під чистову обробку. До будинку підведена електрика 17 кВт. Зроблена скважина 82 м. В будинку виконані роботи по розведенню водопостачання та електрики. Є проектні схеми на розведення комунікацій. Є закуплений тепловий насос Mitsubishi Heavy на 16 кВт для опалення та охолодження. Є повна проектна документація на систему опалення. Каналізація - септик. Будинок продається власником. Будинок зведений в експлуатацію у 2020 році. Матеріал стін - газобетон, перекриття - монолітне, покрівля - бітумна черепиця. До будинку веде асфальтована дорога. Поряд проживають сусіди.

Будинок побудований у стилі barnhouse. Після будівельників, під чистове оздоблення. Є готовий дизайн-проект інтерєру з повним кошторисом матеріалів. Санвузол - 2 і більше. Будинок обладнаний свердловиною 60 м з насосом, септиком 8 куб.м. та вікнами Rehau. Є 13 кВт електроенергії, розведені по кімнатах. Система опалення індивідуальна електрична. У вітальні встановлено камін. У подарунок надається генератор 5 кВт. Продаж від власника. Витрати на нотаріуса та оцінку бере власник на себе. Будинок розташований на закритій території на 6 будинків з автоматичними воротами. Є асфальтований підїзд. Будинок знаходиться в центрі села Гнідин, поруч з озером та лісом. Ділянка площею 4 сотки. Є тераса.

Будинок під чистову обробку на свій дизайнерський смак. Планування включає тамбур, вбиральню, ванну кімнату, котельню, велику кухню-вітальню площею 34.3 кв.м., 2 спальні площею 16 та 14.7 кв.м., засклену терасу площею 16 кв.м. Є побутове приміщення для садового інвентаря/майстерні. Будинок має індивідуальне електроопалення з встановленим електрокотлом та водяною підлоговою системою опалення, розведеною по приміщеннях. Вода проводиться зі свердловини глибиною 70 м. Торг можливий. Будинок з бетонним фундаментом 1,4 м на глибину промерзання 80 см. Покрівля виконана з мякої черепиці канадського виробництва. Стіни з газобетону 40 см, зовнішнє оздоблення - клінкер. Будинок утеплений мінватою 50 мм. Вікна - профіль Rehau 7-камерний з покриттям від УФ-променів. Є прибудинковий навіс для авто. Будинок розташований у зеленому і тихому місці з успішними спокійними сусідами. Поруч знаходиться озеро (100 м), школа, садочок, міні-маркет Фора в центрі села. Ділянка площею 12 соток (30мх40м) у власності. Земля доглянута. На ділянці є фруктові колоновидні дерева, ягідні кущі та паркові насадження (200 шт.) з системою автополиву (віддалене керування). Ділянка оточена металевим парканом системи жалюзі. Ділянка під відеонаглядом.

Будинок збудований за сучасною канадською каркасно-панельною технологією (SIP-панелі). План будинку та повний опис не вміщаються через обмеження сайту. Будинок має стрічковий фундамент з бетонною армованою подушкою під всім будинком. Встановлені металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Водопостачання підведено від групової насосної свердловини з потужним напором. Вироблено 3-фазне електроживлення від нового трансформатора з новими лініями електропостачання (8 кВт). Каналізація забезпечується септиком (2 ями з переливом). Дах покритий металочерепицею. Можливий торг. Приймаються гривні, долари США, євро. Розглядається оплата частини суми криптовалютою (USDC). Можливий безготівковий розрахунок. Підходить під вимоги для Єоселя. Є сертифікати. Будинок введений в експлуатацію в кінці 2024 року. Котеджне містечко "Вишневий хуторок" розташоване в затишному місці біля села Петропавлівське. На ділянці встановлений деревяний паркан на бетонних стовпах та деревяні ворота на металевих стовпах. Поблизу розташовані села Вишеньки, Гнідин та Золоче. Будинок має відмінну теплоізоляцію завдяки високоякісним 3-шаровим SIP-панелям. Протестований протягом декількох зим, він чудово тримає температуру. Влітку обходилися без кондиціонера, температура всередині була комфортною.

Будинок виконаний у дизайнерському стилі, повністю готовий до проживання. У ньому є простора веранда з опаленням, 2 санвузли, майданчик для авто з зарядним пристроєм для електромобіля. Будинок обладнаний автономним опаленням, теплою підлогою, кондиціонерами, каміном та піччю. Є бойлер, власна свердловина, септик, генератор на 16 кВт на випадок відключення світла. Продаж від власника без комісії. Будинок розташований у закритому котеджному містечку Sky Park, яке знаходиться в тихому лісовому куточку, подалі від шумних доріг. Містечко побудоване у єдиному архітектурному стилі. Забезпечена безпека завдяки цілодобовій охороні та вїзду за перепустками. Для зручності мешканців є дитячі майданчики, футбольне поле, мініпарк, магазин і поштомат Нової Пошти. Будинок розташований за 5 хвилин від Києва та 10 хвилин від метро Бориспільська. Будинок розташований на доглянутій ділянці площею 6 соток із зеленими насадженнями та ідеальним газоном. Ділянка огороджена парканом, поряд розташований сосновий ліс. У будинку встановлено два сейфи.

Будинок має сучасне планування з чотирма окремими спальнями або трьома спальнями та гардеробною. На першому поверсі розташовані спальня, кухня, зал з панорамними вікнами та виходом на терасу, санвузол, котельня та коридор. На другому поверсі знаходяться три окремі спальні або гардеробна, санвузол та вихід на цокольний поверх. Є балкон на фасаді будинку. Будинок повністю мебльований та обладнаний технікою. На першому поверсі є ліжко та шафа-купе у спальні, стіл та стільці у кухні, вмонтована кухня, варильна панель, посудомийна машина, духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч, блендер, чайник та великий новий телевізор. У залі встановлено камін, телевізор, диван та пуфік. У санвузлі є рукомийник, унітаз, душова кабіна та пральна машина. У котельні знаходяться котел, боллер та фільтр на очищення води. У коридорі є шафа-купе. На другому поверсі розташований санвузол з великою ванною, унітазом та рукомийником. Установлено пять кондиціонерів відомого бренду. Продається власний житловий будинок. Будинок розташований на ділянці 10 соток. Фасад будинку оснащений вуличною гірляндою. Забор з цегли, такої ж, як на домі. На території є спортивна трава, туї, міні-верба та інше озеленення, брущатка. У задньому дворі знаходиться тераса з виходом із зали. Є молодий сад фруктових дерев, але родить. Також є сарай (хозблок) з металопрофілю, місце у дворі для двох авто та місце для встановлення басейну. Фасад будинку оснащений вуличною гірляндою. Будинок розташований у центрі села Гнідин, в 15 км від Києва. Встановлено теплу підлогу на першому поверсі у всьому приміщенні та на другому поверсі у санвузлі та коридорі. Сходи на другий поверх бетонні. Є автоматичні ворота.

Будинок збудовано в 2017 році. У ньому є два санвузли, гараж, літня кухня та два погреби. Ремонт у житловому стані. Будинок має індивідуальне електроопалення з електричним котлом на 14 кВт та чугунним каміном 8 кВт. У наявності інвертор на 4 кВт з акумуляторами. Каналізація - переливний септик 8 куб. м. Вода - скважина з фільтрами соляної очистки. Будинок мебльований. Будинок побудований на фундаменті з буронабивних паль (86 шт) і ростверок. Стіни з газобетону, мінеральної вати та облицювальної цегли. Криша з металочерепиці та мінеральної вати 250. Встановлені система охорони та система відеоспостереження.

Будинок має холодний тамбур, кімнату або кабінет, санвузол з душовою кабіною, кухню-студіо з великим панорамним вікном 3*2, дві окремі спальні, гардероб та ванну кімнату. Бетонні сходи на другий поверх оздоблені деревом Ясен. Установлено бойлер 80 л. Будинок має індивідуальне електро опалення з електро котлом Протерм 12 кВт. Установлено водяну теплу підлогу на першому поверсі та теплу підлогу у ванній кімнаті на другому поверсі. Заведено 17 кВт електроенергії, є свердловина, вигрібна яма з переливом чотири кільця по 2 метри. Будинок мебльований. Можливий продаж під програми єОселя, єВідновлення та єСертифікат. Можливий обмін на 2-кімнатну квартиру в Осокорках, Позняках, Харківській або Березняках з доплатою. Будинок побудований з газоблоку Аерок 375 та утеплений ватою та пінопластом 100 мм. Весь двір огороджено парканом з металопрофілю, встановлені автоматичні відкатні ворота, охоронна система Аякс та камера відеоспостереження. Будинок введено в експлуатацію, двір займає майже 5 сотих. Побудований сарайчик для генератора та господарських речей. Навпроти будинку знаходиться озеро, є асфальтований підїзд. У 3-х хвилинах пішки знаходяться школа, дитячий садок, 4 дитячі майданчики, магазини, Нова Пошта та зупинка маршрутки. Будинок має міні котельню з гребінками для теплої підлоги та циркуляційним насосом. На другому поверсі є гардероб. Поблизу будинку знаходиться ліс. За бажанням можна докупити позаду будинку ще 5-7 соток землі.

Будинок після будівельників. Індивідуальне електроопалення. Електрика 25 кВт 380. Каналізація септик. Свердловина. Будинок без меблів. Будинок розташований на ділянці 8 соток з виходом на канал та озера Мартишев і Осокор. До будинку підведено асфальтовану дорогу.

Будинок має авторський проект. Планування включає велику кімнату з каміном, 4 спальні, простору кухню та санвузол. Також є гараж, підвальне приміщення-сховище, балкон та терасу. Будинок оснащений власною котельнею з газовим опаленням. Встановлено 3 фази та стабілізатор. Є свердловина глибиною 65 метрів. Каналізація септик. Будинок продається з усіма меблями та технікою. Встановлено кондиціонер, супутникове ТБ та телевізор. Продаж від власника без комісії. Можливий розподіл ділянки з окремим виїздом на сусідню вулицю. Будинок розташований на ділянці загальною площею 15 соток. На ділянці є дорослий сад та багато хвойних рослин, город, господарський будиночок, гарна альтанка з піччю-мангалом. Будинок має цоколь, підвал, підігрів підлоги, грати на вікнах та огорожу. Будинок розташований у затишному місці з гарною інфраструктурою та транспортною доступністю до Києва. Встановлено камін. Є гостьовий літній будинок.

Готовий ремонт. На першому поверсі є два санвузли, дві кімнати, технічне приміщення і велика кухня-студія. На мансарді можна влаштувати додаткові дві повноцінні кімнати. Зараз є розкладанні сходи на другий поверх, також проектом передбачено облаштування стаціонарних сходів. Підведені всі комунікації крім газу, але є можливість підключити за потреби. Є автономне опалення з грубою, яка опалює дві кімнати, достатньо для автономного опалювання в зимовий період. Також встановлено електричний котел 9 кВт і теплу підлогу. Передбачено вивід тепла на мансарду, підключення для теплового насоса і зовнішнього блоку. На ділянці є свердловина (12 м резервна) і основна - 65 м на двох із сусідом. Встановлено систему фільтрації води на весь будинок (помякшена вода без заліза). Гаряча вода - бойлер 80 л. Водовідведення здійснюється через септик з двох кілець з повітрям від компресора для аерації стоків (біологічна очистка). Від септика проведена дренажна труба, яка закінчується дренажним блоком. Стоки регенерації від системи очистки води відводяться в окремий дренажний блок, не зєднаний з каналізаційним септиком. На ділянці заведено 3 фази, встановлено 2-х тарифний лічильник. В будинку також заведено три фази. Зроблено заземлення. Зовні є вивід з будинку для підключення генератора. Будинок оформлений з документами і готовий для переїзду. Будинок побудований з якісних матеріалів, не на продаж. Оформлений з документами, введений в експлуатацію. Фундамент - монолітна плита 25 см. Стіни - газоблок 300 мм, фасад - крошка білого кольору. Утеплення стін - мінвата плити 100 мм. Дах - цементо-пісчана черепиця, перекриття - деревяне, утеплене мінватою. Будинок розташований на земельній ділянці 6 сотих у с. Гнідин, Бориспільський р-н., на відстані 9 км від м. Київ. Вулиця асфальтована і газифікована. На ділянці є місце для будівництва господарської будівлі, лазні тощо, а також веранди на внутрішньому дворі. Будинок добре тримає тепло взимку, а прохолоду влітку. На мансарді можна влаштувати додаткові дві повноцінні кімнати. На ділянці є вольєр і невеличкий дровник.

Будинок включає простору веранду з опаленням, 2 санвузли та майданчик для авто з зарядним пристроєм для електромобіля. Зроблено дизайнерський ремонт авторського проекту, будинок повністю готовий до проживання. Будинок оснащений бойлером, автономним електричним опаленням, теплою підлогою, кондиціонерами та каміном. Є піч для затишку, власна свердловина, септик, генератор на 16 кВт на випадок відключення світла. Будинок мебльований. Продаж від власника без комісії. Будинок розташований у закритому котеджному містечку Sky Park у тихому лісовому куточку, подалі від шумних доріг. Містечко побудоване в єдиному архітектурному стилі та забезпечене безпекою завдяки цілодобовій охороні та вїзду за перепустками. Для мешканців передбачені дитячі майданчики, футбольне поле, мініпарк, магазин і поштомат Нової Пошти. Будинок знаходиться за 5 хвилин від Києва та 10 хвилин від метро Бориспільська. Поблизу сосновий ліс. Будинок розташований на доглянутій ділянці площею 6 соток із зеленими насадженнями та ідеальним газоном, огороджений парканом. Є два сейфи. Будинок підключений до швидкісного інтернету, кабельного та цифрового ТБ.

Таунхаус без внутрішнього оздоблення. Санвузол роздільний. Ремонт після будівельників. Встановлені підшивка даху та водостічна система. В будинок заведена електроенергія. Каналізація централізована на містечко, з самоочисним септиком. Водопостачання централізоване (свердловина на всі будинки). Газ вже завели на територію комплексу, зроблений внесок на підключення до будинку. Є два вентиляційні канали з кожного боку будинку (один планував під димохід для каміна). Продаж від власника. Всі необхідні документи для отримання права власності готові. Продаж по кредитним програмам не розглядається. Таунхаус розташований у затишному та екологічно чистому котеджному містечку "Щасливий хуторок". Ділянка площею 1.55 сотки включає власний задній двір площею 54.3 кв.м. (8.6 × 6.32 м / 0.54 сотки) та паркомісце на два авто по ширині будинку (6.32 м). Стіни з газоблоку. Підлога 1-го поверху - чорнова (залита бетоном). Перекриття між поверхами - монолітне бетонне. Дах - металочерепиця без утеплення. Фасад утеплений 100 мм пінопласту та покритий декоративною штукатуркою. До Києва - всього 10-15 хв. на авто (до метро Бориспільська). Є роздільний санвузол. Опалення індивідуальне газове.

Дуплекс з новим сучасним ремонтом (фасад 2025 року). Планування включає 4 окремі спальні, простору кухню-студію, 3 санвузли, гардеробну, 2 балкони. У будинку встановлено електричне опалення, власний генератор, система очищення води на будинок і окремо на кухню. Дуплекс повністю мебльований і укомплектований технікою Samsung та LG. Усі кімнати мебльовані, кухня вбудована та оснащена сучасною технікою. Пропонується до продажу. Площа ділянки становить 3 сотки. У дворі висаджені квіти та декоративні рослини, облаштовані нова зручна зона барбекю та альтанка на 10 людей. Є приватна хвіртка до будинку та закритий заїзд із автоматичними воротами на 4 дуплекси. Поблизу знаходиться зупинка транспорту, аптеки, магазини, "Фора", обмін валют, "Нова пошта", ресторан, церква, лікарня, дитячі садки та школи, зони відпочинку (басейни, вихід до Дніпра, тенісний корт). На території громади розташований сучасний дитячий майданчик. Будинок готовий до проживання без жодних додаткових витрат.

Будинок під чистове оздоблення. Зроблена штукатурка. Будинок має світло (13 кВ), скважину 70 метрів та можливість підключення газу. Також зроблена водостічна система на даху. Можливий перегляд у будь-який час. Допоможемо в чистовому оздоровленні будинка. Будинок побудований з керамоблоку та має декоративний фасад (американка). Виконано утеплення будинку (150 мм) та фундаменту. Зроблена відмостка будинку та паркан. Будинок розташований у затишному місці біля водойми. Будинок розташований на 8 сотках землі. Встановлені вікна WDS з 2 камерами.

Будинок має шикарний краєвид на ліс. Він включає 3 спальні, одну з яких обладнано душовою та гардеробною. Також є велика кухня-вітальня з виходом на терасу, 3 санвузли, велика котельня та комора. Передбачено виходи для каміна. Ремонт після будівельників. У будинок заведено електрику 20 кВт (двохзонний лічильник) та оптоволоконний інтернет-кабель. Є свердловина завглибшки 69 м та септик обємом 4 кубічні метри. Будинок продається без меблів. Будинок побудовано на ділянці 8,71 соток. Фундамент - залізобетонна монолітна плита товщиною 220 мм. Стіни з газоблоку Aerok 375 D400, перший та кожен 4-й ряд блоку армований. Дах - монолітне перекриття, утеплено екструзивним пінополістиролом зі стяжкою, накрито бітумним полімером та 2 шарами гідроізоляції. На димоходах встановлені ковпаки. Вхідна група утеплена та зашита брусом. У 3 хвилинах від будинку розташоване озеро, в 5 хвилинах - ліс. Поруч є школа, дитячий садок, Нова Пошта та зупинка громадського транспорту. Встановлено 2 відеокамери, які переглядають усі виїзди та будинок. Встановлені панорамні вікна Rehau 70 з енергозберігаючим покриттям, тонуванням та аргоном. Також встановлені внутрішні петлі, антизламні краби і замки на кожній рамі, що відкривається. Вихід на терасу - розсувна система Rehau (планується установка). Вхідні двері - Страж з терморозривом, як у коробі, так і в полотні, а також з кашованим лиштвою (оцинкований з утеплювачем).

Будинок з готовим ремонтом за авторським проектом. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з виходом на терасу, господарське приміщення, кабінет та санвузол. На другому поверсі знаходяться головна спальня з гардеробною та балконом, дві дитячі кімнати, санвузол та гардеробна/кімната для зберігання. Будинок має індивідуальне електроопалення. Комунікації включають воду, септик, електрику, асфальтовану дорогу та вивіз відходів. Продаж будинку від власника без комісії. Будинок є частиною закритого містечка з електричними воротами та асфальтованою дорогою. На земельній ділянці площею 3 сотки є власне паркувальне місце. Задній двір облаштований терасою, зоною відпочинку та барбекю. Поруч розташовані магазини "Фора" та "Бадьорий", дитячі садочки, ресторани, лікарня, аптека та громадська зупинка.

Будинок на стадії будівництва. Зведена коробка, будинок утеплений. Вікна Rehau. Утеплена стеля. Є тераса 50 кв.м. та балкон 16 кв.м. В будинку 3 гардеробні кімнати та 3 санвузли. Є септик (12 кубів з переливом), скважина, електропостачання (21 квт), інтернет, відеоспостереження. Можливий продаж будинку на стадії, як є, або добудова на ваш розсуд. До повного завершення будівництва 3-4 місяці. Залита площадка під 2 авто та доріжка. Починається прокладка електрики та внутрішня штукатурка. Пляж та рибалка через дорогу. Асфальтований підїзд. До сільради 2 хвилини, до зупинки 2 хвилини, до "Фори" 7 хвилин. В селі в пішій доступності є школа, державний і приватний дитячий садок, розвиваючі гуртки, тенісні корти, стадіони, басейн і СПА. Будинок має дивовижний краєвид на озеро. Ділянка 8 соток, спланована, чорнозем. Напрямок не загружений. До метро "Бориспільська" 13 хвилин.