Продаж будинків Гнідин без посередників

Продам дуплекс від власника. Рієлторам прозьба не турбувати!!!!! В будинок заведені всі мережі (світло, вода, інтернет, вихід каналізації) до участку підведений газ. Забетонована парковка, сходинки на вході. Від забудовника на весні буде дороблений фасад, підшива та паркан, після підтвердження планування на протязі одного тижня будуть зроблені перестінки (можлива зміна планування). Можливий торг

Шукаєте комфортний та затишний будинок за містом, але з швидким доступом до столиці та всього необхідного? Цей дворівневий таунхаус площею 115 м² — ідеальний баланс тиші, простору та міської інфраструктури. Чудовий варіант для родини з 4–5 осіб, яка хоче жити комфортно, дихати свіжим повітрям і водночас залишатися поруч із Києвом. Будинок розташований в сучасному котеджному містечку SKY PARK на одному з найпопулярніших напрямків — Бориспільське шосе, Бортничі/ Гнідин, лише 10 хвилин до Києва. Кожен таунхаус у комплексі оснащений найсучаснішим інженерним обладнанням, яке забезпечує максимальний комфорт проживання у будь-яку пору року та економію на комунальних витратах. У будинку встановлено тепловий насос — енергоефективне рішення для опалення та підтримання комфортного мікроклімату. У всіх приміщеннях передбачено водяні теплі підлоги, що створюють рівномірне тепло та приємні відчуття щодня. Таунхаус повністю укомплектований усіма ключовими системами: - електрика та освітлення (на кожен блок проведено 11кВт + 6кВт від сонячної станції) - розводка чорнової сантехніки - водяні теплі підлоги; - фанкойли від теплового насосу; - слаботочні системи (інтернет, охорона, сучасні комунікації) Додатковою перевагою є сонячні панелі на даху, які підвищують енергонезалежність будинку та допомагають зробити проживання ще більш вигідним і комфортним. Це рішення для тих, хто цінує технології, якість, стабільний комфорт і сучасний рівень життя. Дворівневий таунхаус площею 115 м², де грамотно розділені зони денного життя та відпочинку: 1 поверх: -простора кухня-вітальня з великою ТВ зоною для сімейних вечорів; -місце для великого обіднього столу; -санвузол; -місце під комору/гардероб/госпблок. 2 поверх: - 3 спальні або варіант: 2 спальні + кабінет/дитяча/гардеробна; - повноцінна ванна кімната; Котеджне містечко Sky Park — це продуманий простір для безпечного, комфортного та сучасного життя, де інфраструктура працює на ваш спокій і зручність. 🔐 Безпека на першому місці Цілодобова охорона території забезпечує постійний контроль та швидке реагування на будь-які ситуації. Автоматичний шлагбаум на в’їзді обмежує доступ сторонніх осіб, гарантуючи приватність мешканців і їхніх гостей. 🏡 Продумане планування вулиць і ділянок забезпечує тишу, порядок і зручне пересування. Сучасна інфраструктура, яка відповідає потребам як сімей з дітьми, так і тих, хто цінує спокій та приватність. 🌿 Простір для відпочинку та гармонії Охайна, доглянута територія сприяє приємним прогулянкам і відпочинку на свіжому повітрі. Поєднання безпеки, природи та сучасних рішень створює ідеальні умови для життя за містом без втрати міського комфорту. Сучасний інтер’єр даних таунхаусів — це продуманий житловий простір, створений для комфортного життя сім’ї з 4–5 осіб. Інтер’єр виконано в сучасній стилістиці з використанням якісних інноваційних матеріалів, актуальних дизайнерських колекцій та трендових кольорових рішень. Простір наповнений світлом, має чітку логіку зонування та відчуття легкості, що особливо важливо для щоденного сімейного життя. Особливу увагу приділено грамотному проєктуванню корпусних меблів, систем зберігання, які інтегровані в архітектуру інтер’єру. Таунхаус складається з 7 окремих двоповерхових блоків, і кожен із них має власний продуманий простір зовні. З фасадної частини передбачено індивідуальне паркомісце з можливістю зарядки електромобіля. Позаду будинку — ваш затишний приватний дворик, який легко перетворити на улюблену зону відпочинку: -тераса для ранкової кави; -місце для барбекю та вечорів із друзями; -шезлонги або лаунж-зона; -дитячий куточок чи міні-сад.

Будинок під чистову обробку. На першому поверсі розташовані вітальня, кухня-студія, кімната, гардероб, санвузол та підвал. На другому поверсі є 2 дитячі кімнати, санвузол, спальня з власним санвузлом і гардеробом. Сходи монолітні. Фундамент залізобетонний глибиною 1,4 м. Стіни з газобетону 300 мм. Перекриття та дах - монолітна плита. Фасад комбінований: 100 мм вата, декоративна штукатурка, керамічна плитка. Утеплення даху 200 мм. Проведені електрика, штукатурка, опалення теплою підлогою, стяжка. Є газ, 380 В електрика, свердловина, каналізація. На даху є можливість встановити сонячні панелі. Ділянка площею 5 соток огороджена комбінованим парканом з автоматичними воротами. Двір з озелененням та бруківкою. Є металевий навіс на 2 автомобілі та парковка для 2-3 машин. Будинок розташований за 5,5 км від станції метро Славутич, за 300 м від вулиці Центральна та автобусної зупинки, за 700 м від магазину Фора та за 40 м від озера.

Основний будинок теплий, жилий, у спокійних тонах, можна заїжджати без термінових вкладень. Є 3 санвузли, простора вітальня з каміном, мякою зоною та ТБ, повноцінна кухня-їдальня. У вітальні є камін, мяка зона та ТБ. Садиба включає в себе основний будинок, гостьовий будинок, альтанку, зону барбекю, велику засклену терасу з видом на воду, атмосферну більярдну, винний льох ручної роботи, 2 гаражі, 2 вольєри для собак, майстерню, будинок охорони, закриту територію та підсвітку по периметру. Садиба розташована на закритій ділянці, повністю вимощеній болгарським каменем, з доглянутим фруктовим садом, декоративними клумбами, стрункими туями та потужною блакитною ялиною заввишки майже з будинок. Головний акцент - власне озеро з красивою камяною набережною та басейном з зоною для шезлонгів. Садиба - не просто будинок, а приватна заміська резиденція на власному озері для тих, хто може дозволити собі максимум усамітнення та комфорту.

Будинок під чистову обробку. Планування не вказано. Будинок має три лінії електрики, власний газ та велику каналізаційну яму. Система опалення індивідуальна газова. Меблювання відсутнє. Терміновий продаж будинку за зниженою ціною. Можливе використання під бізнес або для власного проживання/відпочинку. Територія закрита та безпечна. Встановлено дорогу та надійну кришу. Є красива готова огорожа. Будинок має власний вихід на воду. В пішій доступності знаходиться Осокор Резиденс. Асфальтована дорога. Унікальний будинок з виходом на воду, що є рідкістю для цього району. Сад, город, сауна, баня.

Будинок має монолітні сходи, балкон, два санвузли. Є можливість встановити камін у великому залі. Ремонт під чистову обробку. До будинку підведена електрика 17 кВт. Зроблена скважина 82 м. В будинку виконані роботи по розведенню водопостачання та електрики. Є проектні схеми на розведення комунікацій. Є закуплений тепловий насос Mitsubishi Heavy на 16 кВт для опалення та охолодження. Є повна проектна документація на систему опалення. Каналізація - септик. Будинок продається власником. Будинок зведений в експлуатацію у 2020 році. Матеріал стін - газобетон, перекриття - монолітне, покрівля - бітумна черепиця. До будинку веде асфальтована дорога. Поряд проживають сусіди.

Продається триповерховий будинок загальною площею 305 кв.м. з усіма зручностями. Будинок цегляний, ззовні покритий штукатуркою «шуба» з білого цементу. На першому поверсі розташовані сауна, душ, винний погріб, кухня та тераса; на другому та третьому – житлові кімнати та санвузли. Деревяні сходи, у всіх житлових приміщеннях паркетні підлоги. Дах – шифер, утеплений мінватою. Стан ремонту не вказано, але є паркетні підлоги. Будинок має автономне опалення, підведено природний газ, електрику (три фази). Також є свердловина. Будинок мебльований. В наявності телевізор. На ділянці 11 соток розташовані сад, виноградник, великий газон, клумби з квітами. На ділянці є будиночок з барбекю та піччю, обкладеною ізразцями, господарські споруди (три відділення) та літній душ. Завезено чорнозем шаром 1,5 метра. Будинок теплий та добротний. Є огорожа. Поруч асфальтована дорога. У будинку є камін, сауна, винний погріб. Санвузлів 2 і більше. Є підсобні приміщення, сад, город, гостьовий, літній будинок.

Будинок збудований за сучасною канадською каркасно-панельною технологією (SIP-панелі). План будинку та повний опис не вміщаються через обмеження сайту. Будинок має стрічковий фундамент з бетонною армованою подушкою під всім будинком. Встановлені металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Водопостачання підведено від групової насосної свердловини з потужним напором. Вироблено 3-фазне електроживлення від нового трансформатора з новими лініями електропостачання (8 кВт). Каналізація забезпечується септиком (2 ями з переливом). Дах покритий металочерепицею. Можливий торг. Приймаються гривні, долари США, євро. Розглядається оплата частини суми криптовалютою (USDC). Можливий безготівковий розрахунок. Підходить під вимоги для Єоселя. Є сертифікати. Будинок введений в експлуатацію в кінці 2024 року. Котеджне містечко "Вишневий хуторок" розташоване в затишному місці біля села Петропавлівське. На ділянці встановлений деревяний паркан на бетонних стовпах та деревяні ворота на металевих стовпах. Поблизу розташовані села Вишеньки, Гнідин та Золоче. Будинок має відмінну теплоізоляцію завдяки високоякісним 3-шаровим SIP-панелям. Протестований протягом декількох зим, він чудово тримає температуру. Влітку обходилися без кондиціонера, температура всередині була комфортною.

Будинок виконаний у дизайнерському стилі, повністю готовий до проживання. У ньому є простора веранда з опаленням, 2 санвузли, майданчик для авто з зарядним пристроєм для електромобіля. Будинок обладнаний автономним опаленням, теплою підлогою, кондиціонерами, каміном та піччю. Є бойлер, власна свердловина, септик, генератор на 16 кВт на випадок відключення світла. Продаж від власника без комісії. Будинок розташований у закритому котеджному містечку Sky Park, яке знаходиться в тихому лісовому куточку, подалі від шумних доріг. Містечко побудоване у єдиному архітектурному стилі. Забезпечена безпека завдяки цілодобовій охороні та вїзду за перепустками. Для зручності мешканців є дитячі майданчики, футбольне поле, мініпарк, магазин і поштомат Нової Пошти. Будинок розташований за 5 хвилин від Києва та 10 хвилин від метро Бориспільська. Будинок розташований на доглянутій ділянці площею 6 соток із зеленими насадженнями та ідеальним газоном. Ділянка огороджена парканом, поряд розташований сосновий ліс. У будинку встановлено два сейфи.

Продається будинок з гостьовим будиночком. Гостьовий будинок площею 30 м² повністю з ремонтом, ідеально підходить для проживання, гостей або домашнього офісу. Основний будинок площею 107 м² є новобудовою і готовий під чистовий ремонт. Будинок має септик, свердловину та підключення до електромережі потужністю 20 кВт (3 фази). Інформація про меблі та техніку відсутня. Прямий продаж від власника. Документи в порядку. Можливий торг після перегляду. Будинок розташований на ділянці 8 соток з двома будівлями. Навколо природа, тиша, чисте повітря, зелена зона та простір. Сусідство з новими будинками. Поруч доступні ще 4 вільні ділянки. Розташування в селі Гнідин, Бориспільського району, в 15-20 хвилинах їзди від Києва. Чудовий підїзд до будинку. Тиха, безпечна вулиця. Ідеально для життя, сімей з дітьми, відпочинку. Можливість облаштування домашнього офісу в гостьовому будиночку.