Продаж будинків Гнідин без посередників

Від ВЛАСНИКА. Без комісії ! Київська область, Бориспільський район, село ГНІДИН. 10 км від Києва. Двоповерховий будинок з новим ремонтом, обладнаний кухнею з вбудованою технікою.Без меблів. Розташований за 15 хвилин їзди від Києва в мальовничому селі Гнідин Бориспільського району. Площа земельної ділянки 4,71 сотки. Будинок має два поверхи. На першому поверсі – передпокій, санвузол, простора кухня-вітальня з виходом на ділянку та технічне приміщення. На другому поверсі розташовані дві житлові кімнати, коридор, санвузол та балкон. Будинок побудований виключно з високоякісних та екологічних матеріалів. Стіни – ракушняк з утепленням. Опалення – індивідуальне електричне. Встановлено котел, теплі підлоги. Вода (власна свердловина 70 метрів) та каналізація – індивідуальні. Система охоронної сигналізації. Зона відпочинку має гарну альтанку з піччю - мангалом та патіо для літніх меблів. На ділянці є місця для паркування для трьох машин. Ділянка огороджена та забезпечена автоматичними відкатними воротами. У селі є дитячий садок, школа та поліклініка. Магазини продуктові, маркет Фора, будівельні та кафе. У пішій доступності озеро та ліс.

Будинок під чистову обробку на свій дизайнерський смак. Планування включає тамбур, вбиральню, ванну кімнату, котельню, велику кухню-вітальню площею 34.3 кв.м., 2 спальні площею 16 та 14.7 кв.м., засклену терасу площею 16 кв.м. Є побутове приміщення для садового інвентаря/майстерні. Будинок має індивідуальне електроопалення з встановленим електрокотлом та водяною підлоговою системою опалення, розведеною по приміщеннях. Вода проводиться зі свердловини глибиною 70 м. Торг можливий. Будинок з бетонним фундаментом 1,4 м на глибину промерзання 80 см. Покрівля виконана з мякої черепиці канадського виробництва. Стіни з газобетону 40 см, зовнішнє оздоблення - клінкер. Будинок утеплений мінватою 50 мм. Вікна - профіль Rehau 7-камерний з покриттям від УФ-променів. Є прибудинковий навіс для авто. Будинок розташований у зеленому і тихому місці з успішними спокійними сусідами. Поруч знаходиться озеро (100 м), школа, садочок, міні-маркет Фора в центрі села. Ділянка площею 12 соток (30мх40м) у власності. Земля доглянута. На ділянці є фруктові колоновидні дерева, ягідні кущі та паркові насадження (200 шт.) з системою автополиву (віддалене керування). Ділянка оточена металевим парканом системи жалюзі. Ділянка під відеонаглядом.

Будинок ведений в експлуатацію та готовий для фінального оздоблення. Встановлені монолітні сходи. Є два балкони та тераса. Будинок забезпечується теплом за рахунок газового та електричного котла. Встановлені радіатори та тепла підлога по всьому будинку. Встановлена інсталяція та камін. Будинок забезпечений електрикою 17 кВт три фази, підведенням води зі свердловини та виводом каналізації. Зроблені прокладка електрики, сантехніки та кондиціювання. Виконані штукатурні та шпаклювальні роботи. Змонтований гіпсокартон. Продаж. Будинок побудований в класичному стилі на стрічковому фундаменті з подушкою. Стіни виконані з газоблоків 300 мм, перекриття першого та другого поверху монолітне. Покрівля черепична з утепленням мінеральною ватою. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою з утепленням 100 мм. Вікна металопластикові з двоїною ламінацією. На ділянці встановлений паркан з двома заїздами. Спокійна вулиця з привітними сусідами. Чудова транспортна доступність. Розташування поруч із Києвом. Будинок побудований під себе з якісних матеріалів. Є право власності.

Будинок збудований за сучасною канадською каркасно-панельною технологією (SIP-панелі). План будинку та повний опис не вміщаються через обмеження сайту. Будинок має стрічковий фундамент з бетонною армованою подушкою під всім будинком. Встановлені металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Водопостачання підведено від групової насосної свердловини з потужним напором. Вироблено 3-фазне електроживлення від нового трансформатора з новими лініями електропостачання (8 кВт). Каналізація забезпечується септиком (2 ями з переливом). Дах покритий металочерепицею. Можливий торг. Приймаються гривні, долари США, євро. Розглядається оплата частини суми криптовалютою (USDC). Можливий безготівковий розрахунок. Підходить під вимоги для Єоселя. Є сертифікати. Будинок введений в експлуатацію в кінці 2024 року. Котеджне містечко "Вишневий хуторок" розташоване в затишному місці біля села Петропавлівське. На ділянці встановлений деревяний паркан на бетонних стовпах та деревяні ворота на металевих стовпах. Поблизу розташовані села Вишеньки, Гнідин та Золоче. Будинок має відмінну теплоізоляцію завдяки високоякісним 3-шаровим SIP-панелям. Протестований протягом декількох зим, він чудово тримає температуру. Влітку обходилися без кондиціонера, температура всередині була комфортною.

Будинок має окремі кімнати. Стіни поштукатурені. В будинку встановлено індивідуальне електроопалення та теплу підлогу. Проведено світло, розведене по будинку. Є скважина на 70 метрів для водопостачання. Каналізація - септик. У будинку немає меблів та техніки. Додатково пропонується земельна ділянка площею 12 соток. Будинок знаходиться на жилій вулиці з асфальтованим підїздом. Ділянка повністю огороджена. На ділянці є свій гарний сад, декоративні дерева, господарські приміщення з гаражем. Затишне і тихе місце, ідеальне для проживання та відпочинку. Розвинена інфраструктура: магазини, школа, садочок, ліс, озера, річка з пляжем, спа-комплекси. На ділянці є сад, город, балкон, альтанка, мангал.

Будинок побудований для своєї родини. Після будівельників. Планування включає 3 спальні (одна зі спалень з душовою та гардеробною), велику кухню-вітальню з виходом на терасу та видом на ліс, 3 санвузли, велику котельню та комору. Передбачено виходи для каміна. Встановлено свердловину завглибшки 69 м. Заведено електрику 20 кВт з двозонним лічильником та оптоволоконний інтернет-кабель. Є септик обємом 4 кубометри. Будинок розташований на ділянці 8,71 соток. Фундамент будинку – залізобетонна монолітна плита товщиною 220 мм. Перед заливанням проведено відторфування, геологію ґрунту та прибрано весь торф до піщаної основи. Зроблено підсипку річковим піском та піднято рівень на 1 м від поточного. Шари підсипки утрамбовувалися, проливались і відстоювалися належний час. Стіни виконані з газоблоку Aerok 375 D400, перший та кожен 4-й ряд блоку армований. Дах монолітне перекриття. Утеплено екструзивним пінополістиролом зі стяжкою. Накрито бітумним полімером та 2-ма шарами гідроізоляції. На димоходах встановлені ковпаки. Вхідна група утеплена та зашита брусом. У 3 хвилинах від будинку знаходиться озеро, в 5 хвилинах ліс. Поруч є школа, дитячий садок, Нова Пошта та зупинка громадського транспорту. Будинок має шикарний краєвид на ліс. Встановлено 2 відеокамери, які переглядають усі виїзди та будинок. Панорамні вікна Rehau 70 з енергозберігаючим покриттям, тонуванням та аргоном. Встановлені внутрішні петлі, антизламні краби та замки на кожній рамі, що відкривається. Вихід на терасу розсувна система Rehau (планується установка). Вхідні двері Страж з терморозривом, як у коробі, так і в полотні, а також з кашованим лиштвою (оцинкований з утеплювачем). Всі роботи та матеріали високої якості.

Будинок готовий на даному етапі. Ремонт після будівельників. Перший поверх включає кухню-вітальню 37 кв.м, гостьову кімнату 16 кв.м, санвузол 5 кв.м, топочну 4 кв.м. Другий поверх має спальню 24 кв.м, вітальню 13 кв.м, спальню 16 кв.м, санвузол 4,5 кв.м, гардероб 3 кв.м. Є свердловина глибиною 68 метрів. Біля ділянки прокладена газова труба. Встановлено світло 3 фази 7 кВт. Ціна вказана на даному етапі готовності. Додатково оплачуються податки. Новий цегляний будинок з лицьовою цеглою КлінКерам магма топаз 48%% та рядовою цеглою М100. Фундамент монолітний, армований, марка бетону 300, загальна висота 1,8 м. Між цеглою прокладено пінопласт 150 мм. Перекриття між поверхами панельні. Дах покритий металочерепицею з Кореї товщиною 0,45 мм. Вікна Salerno з ламінацією під темний дуб, товщина профіля 80 мм, подвійний склопакет з енергозбереженням. Фасадні склопакети тоновані. Сходи металеві каркасні. Будинок розташований на земельній ділянці 10 соток з виходом до водойми. На вулиці є вуличне освітлення.

Будинок має сучасне планування. Він утеплений. На ділянку заведена електрика (5 кВт) та газ. Каналізація - септик (6 куб.). Є свердловина. Документи на будинок та землю повністю готові. Один власник. Перегляд в будь-який час. Торг обовязковий. Співпраця вітається. Є можливість придбати сусідню ділянку. Будинок розташований на відстані пішої прогулянки від Сільської ради (ОТГ), зупинки громадського транспорту, школи, дитячого садка та ігрового майданчика. Площа ділянки - 5,5 соток. Будинок розташований на одній з ключових вулиць села Гнідин. Відстань до м. Бориспільська - 10 км. З інтервалом в 20 хв. ходять маршрутки. В шкільну пору по вулиці курсує шкільний автобус. В центрі села є супермаркет Фора, декілька менших продуктових магазинчиків, будівельні магазини та СТО. З вікон відкривається краєвид на ліс. Є два санвузли.

Будинок на стадії будівництва. Зведена коробка, будинок утеплений. Є тераса 50 кв.м. та балкон 16 кв.м. Планування включає 4 спальні кімнати, 3 гардеробні кімнати, 3 санвузли, велику кухню-студію. Ділянка 8 соток, спланована, чорнозем. Будинок має індивідуальне електроопалення (21 квт). Встановлені вікна Rehau, утеплена стеля, септик (12 кубів з переливом), скважина, інтернет, відеоспостереження. Асфальтований підїзд. Будинок продається на стадії, як є, або може бути добудований на ваш розсуд. До повного завершення будівництва потрібно 3-4 місяці. Будинок має дивовижний краєвид на озеро. Село Гнідин оточене лісом. В пішій доступності є школа, державний і приватний дитячий садочок, розвиваючі гуртки, тенісні корти, стадіони, басейн і СПА. До сільради 2 хвилини, до зупинки 2 хвилини, до магазину "Фора" 7 хвилин. Пляж та рибалка через дорогу. Будинок має зручне розташування. Напрямок не загружений (13 хвилин до метро Бориспільська).

Будинок виконано за авторським проектом. На першому поверсі розташовані кухня, велика гостьова кімната, спальня та санвузол. На другому поверсі знаходяться робочий кабінет, дві спальні з власним санвузлом та ванна кімната. Є підвал, облаштований як зона для відпочинку з більярдом та затишними диванами, а також окрема кімната з зоною для тренувань. Опалення забезпечується газовим котлом та автономним електрогенератором. Є кондиціонер. Інтернет підключений за допомогою оптоволокна. Одна свердловина. Септик. Будинок мебльований. Є телевізор, супутникове ТБ, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок розташований на ділянці площею 13 соток з ландшафтним дизайном, багаторічними насадженнями, квітами, туями та плодовим садом. Є затишна альтанка для барбекю з мангалом, столом та стільцями. На території також розташовані басейн, сауна з кімнатою для відпочинку площею 40 кв.м. Сауна складається з передпокою, санвузла, душової кабіни та басейну. Є окремий вхід в підвал, який облаштований як окрема зона для відпочинку та ідеальне укриття. Є опалювальний гараж, навіс на 2 автомобіля та вїздні ворота з приводом, які відкриваються з пульта. Будинок розташований у красивому місці з зручною інфраструктурою. Поблизу є річка, ліс, асфальтована дорога. До Києва їхати 6 км, до Борисполя 9 км. Будинок має роздільний санвузол, сигналізацію, відеоспостереження, огорожу, балкон та терасу. Є окремий вхід до підвалу.

Вільне планування з можливістю встановити камін. Санвузол - 2 і більше. Включено в вартість встановлення стін, вентиляції та виходу під камін за вашим проектом. Висота стель - 3.40 м на першому поверсі та 3 м на другому. Є індивідуальні комунікації: свердловина 70 м, септик 8 кубів з переливом, електрика 5 квт з можливістю збільшення потужності, індивідуальна оптоволоконна лінія. Система опалення комбінована. Працюємо з ріелторами. Нашим покупцям ми підготували чудові бонуси, включаючи корисні елементи ремонту на вибір. Допоможемо з адекватними спеціалістами і закупівлею матеріалів по оптовим цінам. Сучасні таунхауси з 2 лоджіями та великою терасою. Закрита територія з виходом на пляж озера. Фундамент - палі 50 см шириною та 2.50 м глибиною, стрічковий фундамент та монолітна плита. Стіни з газоблоку, утеплення мінеральною ватою. Вітражні вікна Rehau. Є паркування на 2 машини біля кожного будинку та парковка для гостей на 8 машин. Супер локація в тихому та красивому місці. Відмінний дитячий садок, ресторани, супермаркет, поліклініка, футбольне поле, церква та багато іншого. 10 хвилин до метро Славутич. Є гардероб та кухня-вітальня. Кожне житло оформляється окремо з правом власності та окремою адресою і можливістю прописки. Ділянка від 1,5 до 32 соток. Є прекрасний вид на озеро.

Будинок під чистовий ремонт. Зроблено електропроводку, штукатурку, сходи на другий поверх. Є холодне горище площею 76 кв.м. Є свердловина води глибиною 12 метрів. Підключено електрику 10 кВт. Є можливість підключення газу, труба проходить вздовж паркану. Зроблено септик на 2 кільця. БЕЗ КОМІСІЇ. ГОСПОДАР Будинок побудований з півтора керамічних блоків (2 NF) товщиною 55 см., утеплений 10 см. мін.вати та облицьований цеглою. Будинок дуже теплий та світлий. Під гараж та господарський блок залитий стрічковий фундамент 10*4 з плитою зверху. Є напівзаглиблений льох площею 14 кв.м. По периметру встановлено паркан із металопрофілю. Ділянка рівна, фасад 30 метрів. Ділянка під будівництво житлового будинку площею 15,6 соток. Будинок розташований на жилій вулиці.

Планування будинку включає велику кухню-вітальню з виходом на терасу та видом на озеро та басейн. На першому поверсі розташована гостьова кімната з гардеробом, санвузол, пральня+котельня. На другому поверсі знаходяться три кімнати, 2 санвузли, гардероб та два балкони. Можливий продаж з ремонтом під ключ. До будинку підведені газ та електрика. Будинок має власний вихід на озеро Святище. На великій ділянці в 10 соток розташовані свій пірс, паркування для катера або лодки, гарний басейн, берегоукріплення, ландшафт та озеленення території. Асфальтований підїзд до будинку. Можливість побудувати лазню біля води. Будинок розташований у мальовничому місці, що ідеально поєднує комфорт, природу та зручну інфраструктуру. Будинок має великі панорамні вікна, що відкривають чудовий вид на озеро та басейн.

Будинок побудований для себе. Виконано євроремонт. Будинок має індивідуальне газове опалення. Також передбачені електрокотел та камін. На всіх поверхах та приміщеннях встановлена водяна тепла підлога та батареї опалення. Є свердловина. Каналізація - септик. Будинок повністю мебльований. Є Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, супутникове ТБ. Можливе прописання. Будинок побудований з керамічної цегли з вентиляцією, утеплювачем 150 мм та двома рядами червоної цегли. Фундамент монолітний, перекриття стелі монолітне. Будинок введений в експлуатацію. Є сауна, баня, альтанка, мангал, гараж та підсобні приміщення. У дворі є сад та город. Територія має огорожу з монолітним фундаментом паркана. Встановлені автоматичні ворота. Будинок розташований у тихому не проїзному провулку з асфальтованою дорогою. Є вивіз відходів. Будинок дуже теплий взимку та прохолодний влітку. Є балкон та тераса. Встановлено сигналізацію, кондиціонер, відеоспостереження та охорону території. Є 2 і більше санвузлів. Також передбачено автономний електрогенератор та технологію "розумний будинок".

Планування включає простору кухню-студію, поєднану з камінним залом, більярну, гардеробну, дві великі кімнати для відпочинку та роздільний санвузол. В будинку зроблено капітальну реновацію у 2014 році. Ремонт євроремонт. Будинок оснащений індивідуальним газовим опаленням. Встановлено септик, свердловину глибиною 70 метрів із системою сольового очищення та генератор на 5 кВ. Є підігрів підлоги. Будинок продається з усіма меблями з натурального дерева та технікою. Також є кондиціонер, телевізор, Wi-Fi, швидкісний інтернет, супутникове ТБ. Продаж від власника без комісії. Будинок побудований із сучасних матеріалів - повнотіла цегла, яка утеплена мінватою. Фасад виконаний короїдом. До будинку прибудований гараж площею 31,2 кв.м. з підвальним приміщенням. Будинок розташований у центрі села, за 100 метрів від магазину Фора, автомийки, аптеки, поліклініки з амбулаторією. На території ділянки загальною площею 22,5 соток наявний дорослий сад з багатим урожаєм (черешня, персик, кизил, райські яблука, виноград і т.д.), більше 50 великих туй висотою понад 5-6 метрів. Ділянка обладнана автополивом. На ділянці є альтанка, мангал, огороджа. Встановлені грати на вікнах.

Таунхаус без внутрішнього оздоблення. Роздільний санвузол. Підлога 1-го поверху - чорнова, залита бетоном. Електроенергія заведена в будинок. Каналізація - централізована на містечко, з самоочисним септиком. Водопостачання - централізоване (свердловина на всі будинки). Газ уже завели на територію комплексу (є можливість підключення). 2 вентиляційні канали з кожного боку будинку (один планувався під димохід для каміна). Система опалення - індивідуальна електрична. Продаж від власника. Всі необхідні документи для отримання права власності на будинок готові. Продаж по кредитним програмам не розглядається. Таунхаус розташований у затишному та екологічно чистому місці - котеджному містечку "Щасливий хуторок". Конструктивні особливості: стіни - газоблок; перекриття між поверхами - монолітне бетонне; дах - металочерепиця (без утеплення); фасад - утеплення 100 мм пінопласт + декоративна штукатурка; підшивка даху та водостічна система встановлені. Власний задній двір площею 54.3 м². Паркомісце на два авто по ширині будинку. Ділянка площею 1.55 сотки. До Києва - всього 10-15 хв. на авто (до метро Бориспільська). Асфальтована дорога.

Квартира з авторським проектом ремонту. Планування включає 3 спальні, 2 санвузли, котельню, кухню-вітальню. Будинок енергоефективний, завжди тепло та затишно. Матеріал стін - кератерм 380, утеплення мінеральною ватою. Вікна Rehau. Електроенергія - 13 кВт. Є автономний електрогенератор. Свердловина - 60 метрів. Каналізація - септик. Опалення - тепла підлога. Газ є. Квартира мебльована. Є телевізор, Wi-Fi та швидкісний інтернет. Будинок з ремонтом, готовий до заїзду. Площа ділянки – 7 соток. Є паркан по периметру та автоматичні ворота. Неподалік річка та ліс. Є асфальтована дорога. Квартира з кондиціонером, ванною та душовою кабіною. Є тераса, сигналізація та відеоспостереження. На ділянці є сад, город. Вивіз відходів організований.

Будинок збудовано в 2017 році. У ньому є два санвузли, гараж, літня кухня та два погреби. Ремонт у житловому стані. Будинок має індивідуальне електроопалення з електричним котлом на 14 кВт та чугунним каміном 8 кВт. У наявності інвертор на 4 кВт з акумуляторами. Каналізація - переливний септик 8 куб. м. Вода - скважина з фільтрами соляної очистки. Будинок мебльований. Будинок побудований на фундаменті з буронабивних паль (86 шт) і ростверок. Стіни з газобетону, мінеральної вати та облицювальної цегли. Криша з металочерепиці та мінеральної вати 250. Встановлені система охорони та система відеоспостереження.

Квартира після будівельників, без оздоблювальних робіт. Є роздільний санвузол і тераса. Будинок обладнаний свердловиною глибиною 65 метрів, септиком та електроенергією потужністю 16 кВт. Опалення індивідуальне електро. Продаж 4-х будинків. У вартість входить повністю закінчені фасадні роботи, вулиця та комунікації. Можлива безвідсоткова розстрочка. Без додаткових комісій та прихованих платежів. Виконуємо ремонт "під ключ". Новий будинок в англійському стилі з просторою ділянкою 10 соток. Висока якість забудови. У вартість входить паркан по периметру, відкатні ворота (без урахування автоматики) та паркувальне місце на 2 авто. Будинок розташований в тихому місці максимально близько до природи, поряд з річкою Прорва. Обжита вулиця з відмінною інфраструктурою. До магазину Фора 800 метрів (центр). 8 км. від Києва, 22 км. до аеропорту Бориспіль. Будинок побудований із заводських залізничних панелей ТМ "Royal House". Зовнішнє утеплення виконано пінополістиролом, а утеплення даху - мін. ватою. Фасад оздоблений клінкерною плиткою. Є огороджа. Асфальтована дорога.

Будинок повністю готовий до заселення з червня 2025 року. На першому поверсі знаходяться гараж на два автомобілі (36 кв.м), котельня (3,6 кв.м), прихожа з гардеробом (20 кв.м), гостьовий санвузол (2,7 кв.м), кухня мебльована (Меркс) з усією необхідною технікою (холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, свч шафа, духова шафа та витяжка) (12,6 кв.м), вітальня / столова (36 кв.м) та тераса крита / відкрита (35 кв.м). Другий поверх включає велику кімнату вільного призначення з власною терасою (29 кв.м з терасою 20 кв.м), спальню (14 кв.м), спальню з виходом на терасу (13,5 кв.м), майстер спальню з гардеробною кімнатою (21 кв.м з гардеробною 6,8 кв.м), великий санвузол з ванною (6,4 кв.м) та малий санвузол з душовою кабіною (4,7 кв.м). Будинок підключений до газопостачання (котел 30 кВт), електропостачання 10 кВт (є можливість збільшити до 50 кВт), водопостачання забезпечується власною свердловиною з системою водоочистки Ecosoft. Каналізація - септик 14 куб.м переливний. Будинок введений в експлуатацію в 2025 році. Документи включають технічний паспорт, право власності на земельну ділянку без оренди. Будинок розташований на території 10 соток землі у власність без оренди. Додатково є 2,5 сотки власного пляжу на затоці Дніпра. Вїзд обладнаний автоматичними відкатними воротами. Вїздна група і пішохідна зона оздоблені бруківкою. Територія озеленена газоном з автоматичним поливом, по периметру висаджені туї. Будинок розташований на затоці Дніпра.

Дизайнерський будинок з ландшафтним дизайном, виконаним у 2021 році та удостоєним гран-прі на конкурсі дизайнів будинків. Будинок оснащений дизельним генератором для безперебійного живлення, сонячними панелями та тепловими насосами. Є свердловина та підключення до центральної води. Стіни виконані з керамоблоку з утепленням 150 мм алюмінієвими склопакетами та термофасадом. Дах утеплений 250 мм пінополістиролом серодур. Встановлено систему централізованого кондиціювання та вентиляції з функцією сушіння. Є тепла підлога та броньовані труби. Кухня обладнана плитою, духовкою, холодильником з винною шафою, двома пральними машинами та посудомийною машиною. Встановлено камери відеоспостереження та сигналізацію. Будинок розташований на закритій території, що охороняється. На ділянці є басейн із тепловим насосом, джакузі, сауна та гараж. Є бомбосховище для додаткової безпеки. Будинок знаходиться в тихому районі серед соснового лісу. Будинок оснащений системою "розумний будинок". Є можливість послуги з вивезення сміття, регулярна підстрижка газону та присутність сторожа.