Продажа домов мкр. Чёрная гора Киев

БЕЗ КОМІСІЇ. Співпрацюю. Світло є завжди, будинок з ліфтои. Ексклюзивний сучасний будинок в самому серці Печерська (вулиця Лубенська) — для тих, хто цінує приватність, безпеку та бездоганну якість. Будинок 2022 року будівництва, зведений із червоної цегли, загальною площею 390 м² на ділянці 4 сотки. Архітектура та простір продумані до деталей: два повноцінні житлові поверхи, функціональний цоколь і окремий мансардний рівень із підведеними комунікаціями — ідеальне рішення для гостьової квартири, кабінету або творчої студії. Перший поверх — простора кухня-вітальня 75 м² із виходом на терасу, гардеробна, санвузол. Другий рівень поверх — три спальні, зокрема майстер-спальня з власним санвузлом та балконом, ще один повноцінний санвузол. Цокольний поверх — гараж, котельня, сауна, обладнане укриття з окремим виходом (душ, санвузол, спальне місце). Інженерія відповідає сучасним вимогам комфорту та безпеки: встановлена система генерації електроенергії, електропостачання потсійне, опалення поєднує радіатори та теплу підлогу, кондиціювання — у всіх приміщеннях. У будинку встановлено ліфт. Виконано авторський дизайнерський ремонт із використанням високоякісних матеріалів. Будинок повністю мебльований та укомплектований технікою — готовий до заселення без додаткових інвестицій. Рідкісна пропозиція в центральній частині Києва — поєднання локації, автономності та комфорту. Вартість: 800 000 доларів США. Без комісії.

Продам будинок на чорній горі у Печерському районі. Будинок з новим дизайнерським ремонтом 4 спальні, простора кухня-студія 75м2, підземний гараж, ліфт, Стильний та сучасний ремонт, Зручна локація, поруч супермаркет Новус-5 хв. до метро Дружби народів 7 хв

Продаж нового будинку з дизайнерським ремонтом біля метро Звіринецька (Дружби Народів) Загальна площа — 260 м² Тераса на даху — 100 м² Площа ділянки — 2,5 сотки ⸻ Основне Сучасний будинок з дизайнерським ремонтом, повністю мебльований та обладнаний побутовою технікою. Планування продумане для комфортного життя: простора вітальня, кухня, декілька спалень, санвузли, гардеробна, спортзал. На даху — велика тераса 100 м² із зоною відпочинку. ⸻ Комфорт та безпека • Встановлена система відеоспостереження • Сигналізація • Автоматичні ворота • Кондиціонери • Оптичний інтернет • Альтанка та мангал • Спортивна зона ⸻ Комунікації • Центральний водопровід та каналізація • Електрика, газ • Асфальтований під’їзд • Вивіз побутових відходів ⸻ Усі документи в наявності, готові до угоди. Зручне розташування — поруч метро Звіринецька (Дружби Народів), розвинена інфраструктура та швидкий доступ до центру міста. 📞 Телефонуйте або пишіть — перегляд у зручний для вас час. 67.4

#33561 Продаж нового будинку площею 570,6 м² у Печерському районі по вул. Товарній. Ремонт виконаний на 90%. Меблі частково встановлені, зокрема вбудовані. У будинку 4 рівні: цокольно-підвальний поверх, 1-й поверх, 2-й поверх (спальний) та мансардний поверх. Будинок — монолітно-каркасний. Стіни — газобетон Aeroc, керамічний блок 380 мм. Перегородки — цегляні та з газобетону Aeroc. Стіни утеплені екструдованим пінополістиролом товщиною 150 мм, що у 1,5 раза перевищує норматив. Фасад виконаний з натурального каменю за індивідуальним проєктом. Абсолютно всі деталі — з природного українського каменю. Балкони оздоблені кам’яними поручнями та балясинами з прихованою декоративною підсвіткою. Площини зовнішніх стін — декоративна натуральна цегла Vandersanden Oud Herve 70. Фасад має декоративне освітлення. Покрівля — бітумна черепиця Metrotile Black. Водостічна система — алюмінієва, пофарбована у колір RAL 7024. Утеплення — мінеральна вата 350 мм. Мансардний простір теплий. Огорожа — залізобетонний моноліт, облицьований плиткою з одеського вапняку, цоколь та накриття огорожі — пісковик. На ділянці збудований залізобетонний басейн з лайнером, мармуровим бортовим каменем. Внутрішній розмір — 4,00 × 8,00 м. Вхід через римські сходи, скіммерна система, підсвітка, протитечія. По ділянці виконано відведення дощової води на дорогу через систему дворової зливової каналізації. Навколо будинку та по ділянці виконана дренажна система для відведення ґрунтових вод. На ділянці облаштований стильний діючий камін, облицьований травертином. Топка викладена вогнетривкою цеглою «ялинкою». Гармонійно інтегрований в озеленення. Тераси — травертин. Озеленення виконувалося з любов’ю «для себе»: висаджені великі туї Smaragd, тис «парасолька» (бонсай), сосна Waterery «парасолька», червоний клен, клен-бонсай, сосни корейська та європейська, ялини — блакитна, каліфорнійська та класична, магнолії, тиси, декоративний граб, ялівці. У центрі передбачена зона під газон. Автоматичний полив з керуванням через застосунок зі смартфона. Передбачене освітлення ділянки та зелених насаджень. Є зона під міні-город, комора для інвентарю та склад з окремими входами. Гараж на два автомобілі з входом у будинок. Перед гаражем — майданчик для розміщення трьох авто. Поруч, у 100 м, — критий паркінг у сусідньому багатоповерховому комплексі з мийкою, поряд СТО. Вікна та балконні двері — дерево-алюміній. Укоси прорізів обшиті пофарбованими панелями з лиштвами в колір вікон RAL 9010. Розсувні конструкції — дерево-алюміній. Центральні двері виконані з дуба. Укоси прорізів для розсувних систем — панелі з лиштвами кольору RAL 8016. Центральні вхідні двері — дерев’яні, колір RAL 9016. Передбачений другий вхід у будинок через цокольно-підвальний рівень — дуже зручно. Усі скляні конструкції першого та цокольного рівнів — триплекс. Гаражні ворота — Hörmann. На другому поверсі передбачені захисні ролети для спальної зони. На кухонній лоджії та терасі встановлені сонцезахисні маркізи з автоматичним керуванням. Підлоги: у підвалі утеплення 100 мм екструдованого пінополістиролу, на інших поверхах — 50 мм; стяжка по сітці. Цокольно-підвальний рівень: підлоги — дизайнерська плитка; SPA-зона — мармур Volokas Statuario, укладання «метелик», слебами. Перший поверх: підлоги з мармуру Crema Marfil, Emperador Light, Emperador Dark, дизайнерське укладання. Плінтус — Emperador Dark. Стіни та стеля — фарбування. Гостьовий санвузол: дизайнерське укладання Emperador Light та Nero Portoro з латунною розділювальною смугою 1 см. Стіни — комбінація мармурових плит і шпонованих панелей з американського горіха. Другий поверх: лобі, спальні (майстер-спальня + 2 дитячі), гардеробні — інженерна паркетна дошка дуб, «французька ялинка», колір венге. Стеля і стіни — фарбування. У майстер-спальні — шпоновані панелі. Є дизайн-проєкт. Ванна кімната майстер-спальні (2-й поверх): мармурові підлоги Diana Brown, стіни — Diana Brown та Volakas (слеби). Ванна з наповненням через сифон, окрема душова, окрема кімната санвузла з біде. Два умивальники, стільниця Diana Brown, тумба та шафа для білизни — шпон. Дзеркало індивідуального виготовлення з LED-підсвіткою. Дитяча ванна (2-й поверх): мармурові підлоги Venice Black, стіни Venice Black та Kiknos Victoria (слеби). Аналогічне оснащення: ванна, душова, санвузол з біде, два умивальники, стільниця Venice Black, тумба та вбудована шафа зі шпону, дзеркало з LED-підсвіткою. Мансардний поверх: підлоги холу та гостьової спальні — інженерна паркетна дошка дуб «французька ялинка»; зал — дубова паркетна дошка «широка палуба». Простір готувався під танцювальний зал, але може бути трансформований у більярдну, диско-зал, фітнес-зал тощо. Санвузол мансарди: мармур Crema Marfil («угорська ялинка»), Emperador Light та Emperador Dark з латунною розділювальною смугою 1 см; окрема душова — Diana Reale; вбудований умивальник у стільниці Emperador Dark; тумба — шпон; дзеркало з LED-підсвіткою. Підвіконня у будинку — мармурові. Сходи — дубові сходинки, пофарбовані підсходинки та тятиви, дубові 3D-поручні, балясини. Уся електрофурнітура — Vimar (Італія), у допоміжних зонах — Legrand. Стелі — багаторівневі, з прихованою підсвіткою, виконані у сучасній класиці. Гіпсові багети відлиті за індивідуальними кресленнями для кожної зони. Світильники — LED (Бельгія, Іспанія, Італія). Передбачена підготовка під автоматичне керування шторами. Двері цокольного рівня — DANAPRIS, дубовий шпон, індивідуальне виготовлення, ручки Tupai. Двері на 1-му, 2-му та мансардному поверхах — індивідуальний проєкт Євгена Ткаченка, колір RAL 8022, частково зі склінням. У камінному залі — діючий камін з топкою з вогнетривкої цегли «ялинкою», облицювання з мармуру Sakhara Noir. По обидва боки — вбудовані пенали у шпоних панелях для техніки та декору (є попередній проєкт). Передбачена винна кімната з входом з камінного залу. Є передпроєкт з тризонним винним холодильником Liebherr, міні-кухнею, посудомийкою для келихів та мийкою. Меблі для гардеробних — є попередній дизайн-проєкт. Кухня виконана за індивідуальним проєктом: поєднання шпону американського горіха та фарбування. Каркаси — Egger. Острів з мийкою. Центральна двозонна мийка Franke BWX 220-54-27 TL WCR біля вікна. Верхні шафи — тоноване скло у прихованому алюмінієвому профілі. Окремий шафа-блок для «холодної кухні». Стільниці та фартух — бразильський граніт Taurus Black, шовковиста поверхня. Техніка: холодильники Miele (Side-by-Side), морозильна камера Siemens, духова шафа Miele Black, кавомашина Miele з підключенням до водопроводу, індукційна поверхня Miele з вбудованою вентиляцією. LED-підсвітка меблів. Сантехніка — Villeroy & Boch, змішувачі — Hansgrohe (Німеччина) та Bellosta (Італія). У гостьовому санвузлі (1-й поверх) — унітаз з електронним біде, кам’яна стільниця, тумба та шафа зі шпону американського горіха. Усі меблі у санвузлах та ванних кімнатах виготовлені на замовлення за дизайнерськими кресленнями, стільниці — з мармурових слебів. Передбачені датчики руху, прихована підсвітка, індивідуальні дзеркала з LED. У «мокрих» зонах — латунні розділювальні вставки 1 см. Санвузол SPA-зони виконаний у стилі Prada. Умивальник — повністю з каменю, індивідуальний проєкт зі прихованим зливом. У SPA-зоні встановлена джакузі RIHO Colorado Bliss2 діаметром 180 см (максимальна комплектація), окрема душова зона з холодним водоспадом-циліндром. Є передпроєкт хамаму. У цокольному рівні — кімната охорони/домробітниці, кухня для персоналу, санвузол з душовою. Є зона, яку можна облаштувати як укриття. Котельня — окреме приміщення, встановлена система очищення води Ecosoft для всього будинку. Є пральня з окремою ванною для замочування білизни та прасувальна. Інженерні мережі: заведено 49 кВт, 3 фази. Електрощитові — Moller, ABB, проводка — мідь, моноліт. Газ — центральний. Вода та каналізація — центральні. Котли — Vaillant (2 шт.), конденсаційні, працюють у каскаді з керуванням через смартфон, бойлер ГВП — 500 л. Опалення — теплі підлоги, радіатори та конвектори залежно від зони. Повністю автоматизоване з керуванням через застосунок. Надзвичайно ефективне. Кондиціонування — Mitsubishi Electric City Multi: канальні системи на 1-2 поверхах, спліти на мансарді, можливий обігрів при низьких температурах, керування зі смартфона. Щитова та серверна — в окремих приміщеннях. Інтернет — оптоволокно, безшовна Wi-Fi мережа по всьому будинку, відеоспостереження, домофон, музика, домашній кінотеатр з проєктором та екраном 120", караоке в камінному залі. Музика виведена також на ділянку.

Продаж окремої будівлі 968 м2 в самому центрі Києва по вул. Яготинській, Печерський район Будівля складається із 4 поверхів, цоколь - підземний паркінг на 10 машин. Земля 7 соток у власності Будинок 968 м2 ,введено в експлуатацію, стелі 3.20 м Зроблено деякі роботи з будівництва: - Штукатурка на кількох поверхах - Дах із утепленням - Зроблено шахту ліфта (ліфта немає) Комунікації: - каналізація міська - газ заведений у будинок - вода та світло міські комунікації - 60 квт заведено

Продается часть ветхого дома Черногорская 24, 90м2 ,под снос Участок. 5 сот. земли (по факкту 6.5). Газ, вода, выгребная яма. Наследство по закону. Тихо, спокойно, можно строиться. 175000у.е. Торг.

ID 580. Без %, Будинок на вул. Чорногірська, Дружби народів, Чорна гора Продаж якісного, сучасного будинку в самому центрі Печерську. Локація: Київ, Печерський район, Черная гора, вул. Чорногорская Планування: 1 поверх: передпокій з гардеробною, кухня-їдальня з виходом на красиву терасу з каміном та зоною барбекю, вітальня з каміном і великими панорамними вікнами, гостьовий санвузол, кабінет/гостьова спальня, котельня з пральнею (газове опалення). 2 поверх: 3 спальні кімнати з гардеробними, балконами, два санвузли. Цокольний поверх: велика більярдна, ігрова кімната з каміном із рожевого мармуру, підсобне приміщення. Технічні характеристики: - площа земельної ділянки: 10 соток - поверховість: 3 - площа будинку: 340 м² - спалень: 4 - гараж на 2 автомобілі Будинок з ремонтом у класичному стилі. У будинку встановлено: систему кондиціонування, підігрів підлоги та антивандальні ролети на всіх вікнах. За 10 хвилин їзди: Печерська міжнародна школа, станції метро «Либідська» та «Звіринецька», супермаркет «Novus», ТРЦ «Ocean Plaza», Будинок меблів, Національний ботанічний сад ім. М. М. Гришка. Поряд: вулиця Товарна (Товарная), Чеська (Чешская), Яготинська (Яготинська), Тиха (Тихая), Вільшанська (Вильшанская), Звіринецька (Зверинецкая), Дубенська, Садово-Ботанічна (Садово-Ботаническая), Буслівська (Бусловская), Новоселицька (Новоселицкая). Ціна: 1.390.000$ Без комісії.

Продаж сучасного будинку в Голосіївському районі Києва, вул. Саперно-Слобідська. Пропонується до продажу окремий двоповерховий будинок загальною площею 300 м², розташований на ділянці 9 соток у престижному та зручному для життя районі столиці. Будинок без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та облаштувати простір відповідно до індивідуальних потреб. Сучасна архітектура, правильні форми будівлі та великі вікна забезпечують багато природного світла. Планування: 2 поверхи 5 повноцінних кімнат можливість облаштування просторої кухні-вітальні, кількох спалень, кабінету, гардеробних та санвузлів Переваги об’єкта: окремий будинок (не ЖК); рівна ділянка 9 соток; доглянута прибудинкова територія з газоном; зручний під’їзд; перспективне місце розташування; оптимальне поєднання тиші приватного сектору та близькості до центру міста. Локація: Голосіївський район — один із найзеленіших і найпопулярніших районів Києва. Поруч зручна транспортна розв’язка, магазини, школи, дитячі садки, ресторани та вся необхідна міська інфраструктура. Будинок ідеально підійде як для сімейного проживання, так і для інвестиційного проєкту. 📞 Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду. 31585131

Будинок має 5 кімнат та 4 сотки землі. Планування 1-го поверху включає кухню, вітальню, гостьову кімнату, санвузол з душем та котельню. На 2-му поверсі розташовані 2 спальні зі своїми гардеробними та балконами, 2 кімнати вільного призначення та ванна кімната з балконом. Ремонт виконаний у світлих тонах. Будинок обладнаний всією необхідною побутовою технікою. Є опалення, газ та вода. Деталі щодо лічильників не вказані. Будинок обладнаний всією необхідною побутовою технікою від світових виробників. У спальнях є гардеробні. Також є альтанка з меблями. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Будинок має власний сад з комфортною зоною відпочинку, включаючи альтанку з меблями та мангалом. Також є крита парковка для 2-х автомобілів. Дуже розвинена інфраструктура, адже будинок знаходиться майже у центрі міста. Поряд знаходиться популярний житловий комплекс Новопечерські Липки, супермаркет Сільпо, Новус, до станції метро Дружби Народів - 5 хв. їзди на автомобілі. Цей стильний будинок розташований у Печерському районі. Ремонт виконаний у світлих тонах, що створює затишну атмосферу. Є крита парковка для 2-х автомобілів.

Продається 4-поверхова будівля з мансардою та підземним паркінгом. Стан ремонту не вказаний, але є ліфтова шахта під установку ліфта, пандуси, балкони та траси. На ділянку заведено 385 кВт електроенергії. Інформація про опалення, водопостачання та лічильники не надана. Можливий продаж за безготівковим розрахунком. Право власності на землю та будівлю оформлене. Будівля розташована на закритій території площею 21 сотка. Має два окремих входи, ліфтову шахту під установку ліфта, пандуси, балкони, траси та підземний паркінг на 30 паркомісць. Будівля розташована в центрі Києва, на Печерську. З будівлі відкривається чудовий вид на Печерськ і Голосієво. Чудовий вид на весь Печерськ і Голосієво.