БЕЗ КОМІСІЇ!
Продається дуже світла, позитивна і простора 3-кімнатна квартира на 6 поверсі 9 -поверхового ЦЕГЛЯНОГО будинку, який розташований по вулиці Героїв Полку Азов ( колишня назва – вулиця Маршала Малиновського ) в 5 хвилинах від станції метро Оболонь.
Загальна площа квартири 70 м.кв., житлова площа 39.4 м.кв., площа кухні 9.8 м.кв.
Вдале зонування простору поділяє квартиру на гостьову та приватну зони. Квартира складається з просторої кухні, вітальні 17.1 м.кв, та двох спалень – 12.1 та 10.2 м.кв. відповідно. Також квартира облаштована роздільним сан/вузлом та двома балконами – з вітальні, та з однієї зі спалень.
Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною побутовою технікою.
Вбудована кухня включає необхідну побутову техніку – ГАЗОВУ плиту (що на сьогоднішній момент, як і не високий поверх, має дуже велике значення), великий 2-камерний холодильник, посудомийну машину, електричний бойлер (30 літрів) на випадок регламентних робіт у системі гарячого водопостачання, і що дуже важливо для здоров’я мешканців квартири – систему очищення води. На підлозі в кімнатах – паркет.
За комфортну температуру повітря відповідає потужний кондиціонер, який встановлено в холі. Там же в холі встановлено шафи-купе з дзеркальними дверями які дають змогу чудово бачити себе перед виходом з квартири, та візуально збільшують простір.
У ванній кімнаті розташована пральна машина, а в туалеті другий, але великий електричний бойлер (150 літрів) для підігріву води, який у випадку тимчасового відключення світла забезпечить мешканців квартири теплою водою. Встановлено нові лічильники води, а в 2020 році ЖЕК замінив у санвузлах усі труби у стояку.
З вікон однієї зі спалень відкривається чудовий краєвид на озеро Кирилівське, та на золоті купола церкви Ікони Пресвятої Богородиці «Неопалима Купина». Вікна інших кімнат виходять у тихий зелений двір в якому розташовані дитячі майданчики, та дитяча Школа Мистецтв.
Чистий охайний під’їзд яким опікується ОСББ зачиняється на магнітний замок.
Поруч з будинком багато місця для безкоштовного паркування, але поруч є декілька платних паркувальних майданчиків.
Будинок розташований у дуже зручному місці – всього в 5 хвилинах пішки від метро « Оболонь », та в декількох хвилинах від великих ТРЦ Дрімтаун та Метрополіс. Також зовсім не далеко розташовано одне з найкращих місць відпочинку киян – Оболонська набережна з її мальовничими пляжами, та парками Казка, Наталка, та іншими.
Велика кількість магазинів, кафе, відділень банків, підприємств побутового призначення, шкіл, дитячих садочків і т.п. якісно вирізняють район від багатьох районів Києва.
Завдяки чудовій інфраструктурі, наявності пляжів та можливості активного водного відпочинку (рибалка, плавання, САП, водні велосипеди, скутера, та інше) кияни вважають район елітним і багато хто з них проводять тут свій відпочинок.
Квартира ідеальна для сімї, яка хоче одразу заїхати в квартиру та жити не вкладаючись в довгі ремонти (хіба що в косметику).
Фото і опис все одно не дають повного враження, тому краще побачити квартиру на перегляді у зручний для Вас час.
Якщо у Вас будуть будь-які питання - будь ласка дзвоніть. На повідомлення теж обовязково відповім, але можливо не одразу. На перегляди домовляємось виключно по дзвінку.
Квартира двостороння з гарним видом на місто. У квартирі зроблений сучасний ремонт. Встановлені склопакети та броньовані двері. Нова якісна сантехніка. Квартира тепла, не торцева.
Централізоване опалення. У квартирі є газ, центральний водопровід, електрика та центральна каналізація.
Квартира мебльована. На кухні є меблі. Встановлений гардероб.
Розглядається продаж за програмою "Є-відновлення" та постановами. Документи готові, власник в Україні. Комісійні агентств нерухомості оплачує покупець.
Будинок цегляний, 1977 року побудови. Висота стель 2.65. Чисте парадне, спокійні сусіди. У будинку є ліфт.
Квартира розташована в Оболонському районі, біля станції метро Оболонь. У пішій доступності знаходяться дитяча школа мистецтв, загальноосвітні школи, ліцей, дитячі садки, супермаркети "Сільпо", "АТБ", "Велмарт", "Novus", ТРЦ "Dream-town", "Lake Plaza", поліклініка, відділення банків та пошти, ринок, Оболонська набережна, парк "Наталка".
Квартира має 2 балкони та госп. приміщення/комору.