Ексклюзивна пропозиція! 4-кімнатна квартира з видом на озеро в Оболоні та центр — ідеальний простір для вашої родини!
Простора 4-кімнатна квартира у самому серці Оболоні — це поєднання комфорту, сучасності та вигідного розташування.
Загальна площа: 80,7 м²
Стан: Повністю готова до заселення
Чому варто обрати цю квартиру?
Функціональне планування: 3 окремі спальні, затишна вітальня, їдальня та сучасно обладнана кухня.
Повний комфорт: вся необхідна техніка вже на місці — посудомийна машина, холодильник, пральна машина, плазмовий телевізор 50".
Сучасний ремонт: свіжий косметичний ремонт, заміна комунікацій, нові енергозберігаючі вікна (2025 рік). Квартира утеплена зовні — забезпечує тепло взимку та приємну прохолоду влітку, дах будинку капітально відремонтовано у 2025р.
Безпека та затишок: тамбур на дві квартири з металевими дверима — додатковий рівень захисту та зручне місце для зберігання.
Вигідне розташування:
Вид на озеро — насолоджуйтесь красою природи щодня!
3 хвилин пішки до станції метро — зручний транспортний зв’язок.
Ця квартира — ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, безпеку та гармонію з природою.
🏡 2-кімнатна квартира з панорамним видом біля метро “Оболонь”!
📍 вул. Героїв полку "Азов", буд. 11
🏢 9/9 поверх (є технічний поверх)
📏 Площа:
Загальна – 53,6 м²
Житлова – 29,2 м² (16,5 м² + 12,7 м²)
Кухня – 7,6 м²
✨ Простора квартира, не зіпсована ремонтом — готова до втілення ваших дизайнерських ідей та задумів!
🌇 Панорамний вид з вікон створює відчуття простору і світла.
💎 Планування:
🛏️ 2 окремі кімнати — комфорт і приватність
🍽️ Затишна кухня
🚿 Роздільний санвузол
🚪 Широкий коридор
🌿 Велика лоджія з виходом з обох кімнат
Ідеальний варіант як для життя, так і під орендний бізнес 💼
🏠 Будинок і локація:
🧱 Теплий цегляний будинок
🧹 Доглянутий під’їзд, тихий і зелений двір
🚇 6 хвилин пішки до метро “Оболонь”
🏫 Поруч школи, садочки, магазини
🌅 Оболонська набережна — для ранкових прогулянок і відпочинку
🔥 Встигніть купити чудову квартиру!
📞 Телефонуйте вже сьогодні, щоб записатися на перегляд!
БЕЗ КОМІСІЇ!
Продається дуже світла, позитивна і простора 3-кімнатна квартира на 6 поверсі 9 -поверхового ЦЕГЛЯНОГО будинку, який розташований по вулиці Героїв Полку Азов ( колишня назва – вулиця Маршала Малиновського ) в 5 хвилинах від станції метро Оболонь.
Загальна площа квартири 70 м.кв., житлова площа 39.4 м.кв., площа кухні 9.8 м.кв.
Вдале зонування простору поділяє квартиру на гостьову та приватну зони. Квартира складається з просторої кухні, вітальні 17.1 м.кв, та двох спалень – 12.1 та 10.2 м.кв. відповідно. Також квартира облаштована роздільним сан/вузлом та двома балконами – з вітальні, та з однієї зі спалень.
Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною побутовою технікою.
Вбудована кухня включає необхідну побутову техніку – ГАЗОВУ плиту (що на сьогоднішній момент, як і не високий поверх, має дуже велике значення), великий 2-камерний холодильник, посудомийну машину, електричний бойлер (30 літрів) на випадок регламентних робіт у системі гарячого водопостачання, і що дуже важливо для здоров’я мешканців квартири – систему очищення води. На підлозі в кімнатах – паркет.
За комфортну температуру повітря відповідає потужний кондиціонер, який встановлено в холі. Там же в холі встановлено шафи-купе з дзеркальними дверями які дають змогу чудово бачити себе перед виходом з квартири, та візуально збільшують простір.
У ванній кімнаті розташована пральна машина, а в туалеті другий, але великий електричний бойлер (150 літрів) для підігріву води, який у випадку тимчасового відключення світла забезпечить мешканців квартири теплою водою. Встановлено нові лічильники води, а в 2020 році ЖЕК замінив у санвузлах усі труби у стояку.
З вікон однієї зі спалень відкривається чудовий краєвид на озеро Кирилівське, та на золоті купола церкви Ікони Пресвятої Богородиці «Неопалима Купина». Вікна інших кімнат виходять у тихий зелений двір в якому розташовані дитячі майданчики, та дитяча Школа Мистецтв.
Чистий охайний під’їзд яким опікується ОСББ зачиняється на магнітний замок.
Поруч з будинком багато місця для безкоштовного паркування, але поруч є декілька платних паркувальних майданчиків.
Будинок розташований у дуже зручному місці – всього в 5 хвилинах пішки від метро « Оболонь », та в декількох хвилинах від великих ТРЦ Дрімтаун та Метрополіс. Також зовсім не далеко розташовано одне з найкращих місць відпочинку киян – Оболонська набережна з її мальовничими пляжами, та парками Казка, Наталка, та іншими.
Велика кількість магазинів, кафе, відділень банків, підприємств побутового призначення, шкіл, дитячих садочків і т.п. якісно вирізняють район від багатьох районів Києва.
Завдяки чудовій інфраструктурі, наявності пляжів та можливості активного водного відпочинку (рибалка, плавання, САП, водні велосипеди, скутера, та інше) кияни вважають район елітним і багато хто з них проводять тут свій відпочинок.
Квартира ідеальна для сімї, яка хоче одразу заїхати в квартиру та жити не вкладаючись в довгі ремонти (хіба що в косметику).
Фото і опис все одно не дають повного враження, тому краще побачити квартиру на перегляді у зручний для Вас час.
Якщо у Вас виникнуть будь-які питання - будь ласка дзвоніть. На повідомлення теж обовязково відповім, але можливо не одразу. На перегляди домовляємось виключно по дзвінку.