*Царський будинок дореволюційної забудови!
*Перекриття ЗАЛІЗОБЕТОН !
*Комплекс споруд Миколаївського артилерійського училища складався з головного корпусу, адміністративного будинку, двох навчальних корпусів, манежу, механічного млина, ангара для навчальних гармат, речового складу, пральні, стаєнь, котельні й водонапірної башти. В східній частині комплексу розташувалися три житлові будинки для офіцерів.
Після подій жовтня 1917-го юнкери училищ брали участь у придушенні більшовицького повстання. Центральна Рада прагнула подальшого входження їх до українського війська. В березні наступного року в училищі розташувався Запорізький кінно-гайдамацький полк імені Костя Гордієнка, який очолював полковник Всеволод Петрів, майбутній військовий міністр УНР.
Після ремонту в квартирі ніхто не жив. Дизайнерський пентхаус в два рівня. Перший рівень гостина-камінна зала з виходом на балкон, гостьовий сан вузол, кухня с двома підсобними приміщеннями. Другий рівень відкрита панорамна тераса, 2 спальні зі своїми сан вузлами(одна з гардеробною кімнатою), кабінет. Дуже світла та тепла квартира, дім дореволюційною забудови, товшина стін 65-100см. Новий дах. Соломянський майже центр міста. Генерала Воробйова 3. Без комісії. Є відео тур, дзвоніть чи пишіть у месенджерах.
БЕЗ КОМІСІЇ!
Продається повністю обладнана трикімнатна двоповерхова квартира у історичному "царському" цегляному будинку поруч з Солом’янською площею. Квартира розташована за адресою: м. Київ, вул. Генерала Генадія Воробйова (колишня назва вулиці – Курська) буд. 3. - у кроковій доступності до всіх міських транспортних комунікацій.
Загальна площа: 124.8 кв.м, житлова площа: 70.7 кв.м, площа кухні: 12.9 кв.м., кількість кімнат - 3. Перекриття – ЗАЛІЗОБЕТОН. Висота стелі 3 метри.
Квартира 2-рівнева, плануванням схожа на сучасний заміський будинок. Перший поверх: просторий передпокій, кухня з балконом, камінна зала з діючим каміном та санвузол. Другий поверх – приватна частина: дві спальні, простора ванна кімната, та рідкісна родзинка для будь якої квартири (навіть найсучаснішої) - чудова засклена куполом дуже світла тераса – чудове місце для відпочинку, ранкової кави, або вечірнього келиху легкого вина.
Квартира мебльована італійськими меблями, у тому числі великим дуже зручним шкіряним диваном у вітальні.
Технічне обладнання: електрична плита, посудомийна машина, холодильник, мікрохвильова піч, бойлер гарячої води, ванна-джакузі та душова кабіна, електричний підігрів підлоги на кухні та у ванній кімнаті, примусова приточно-витяжна вентиляція. Санвузлів 2 – гостьовий на першому поверсі і великий у приватній зоні на другому поверсі квартири.
Завдяки оснащенню квартири лічильниками води, електроенергії і особливо ЛІЧИЛЬНИКОМ ТЕПЛА витрати на комунальні послуги на багато менші. З огляду на те, що будинок після капітального ремонту - квартира, як і усі сучасні квартири, БЕЗ ГАЗУ - тільки електрика.
Квартира оснащена відео-домофоном. Під’їзд будинку, у якому всього 4 квартири (одна квартира на поверсі), закритий на кодовий замок.
Будинок розташований у тихому дворі, завдяки чому в квартирі завжди затишно. Біля будинку достатньо місця для паркування автомобіля.
Квартира має незаперечні ПЕРЕВАГИ:
- розташування у тихому дворі наближеного до центру Києва районі з чудовою інфраструктурою;
- чудовий історичний цегляний «царський» будинок після КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ (залізобетонні перекриття);
- всього 1 квартира на поверсі (4 квартири у парадному);
- просторі кімнати;
- діючий камін;
- велика тераса під скляним куполом;
- низькі витрати на опалення (лічильник тепла);
- при відключеннях за графіком електрики по Києву – електрика, тепло та вода були постійно.
Важлива інфраструктура поруч:
Магазин Фора – 230 метрів
Магазин Ультрамаркет (Мегамаркет) – 700 метрів
Станція метро Вокзальна – 1.7 км
Зупинка громадського транспорту – 120 м
Парк ім. Зерова – 750 м
Парк Юність – 700 м
Палац Дитячої творчості – 400 м
Заклад дошкільної освіти – 600 м
Басейн – 350 м
Школа – 400 м
Чудовий стан квартири та недоступні багатьом квартирам переваги зроблять Ваше життя дуже комфортним.
Квартира має авторський проект з новим ремонтом 2022 року. Планування включає кухню, велику вітальню з діючим каміном, 3 спальні, 3 санвузли, 2 балкони, терасу та гардеробні кімнати.
Квартира обладнана централізованим опаленням, центральним водопроводом, електрикою та центральною каналізацією.
Квартира повністю мебльована і оснащена побутовою технікою, включаючи плиту, варильну панель, духовку, мікрохвильову піч, холодильник, посудомийну машину, пральну машину, сушильну машину.
Квартира розташована в царському будинку з цегляними стінами. У ЖК є тихий двір, охорона, відеоспостереження та гостьовий паркінг.
Квартира знаходиться в центрі міста, в 10 хвилинах від центру та в 5 хвилинах від Соломянської площі. У пішій доступності є дитячий садок, школа, ринок, аптека, лікарня, поліклініка, відділення пошти, відділення банку, банкомат, супермаркет, ТРЦ, магазини, кіоски, парк, зелена зона та дитячий майданчик.
Квартира має прекрасний вид. Також є підігрів підлоги, кондиціонер, панорамні вікна, сигналізація та пожежна сигналізація. Мультимедіа включає Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кабельне, цифрове та супутникове ТБ.