Продаж квартир з індивідуальним опаленням Зазим’я

Сучасна 3-кімнатна квартира без ремонту. Житлова площа становить 46 кв.м., площа кухні - 21 кв.м. Квартира має індивідуальне опалення. Продаж без комісії. Квартира розташована у ЖК Desna residence. Територія закрита.

Сучасна простора двокімнатна квартира з кухнею-вітальнею площею 24,5 кв.м., двома окремими спальнями, двома санвузлами та двома гардеробними. Висота стелі 3м. Квартира продається від будівельників з вільним плануванням. Будинок введений в експлуатацію, всі комунікації підключені. ЖК має власну котельню, власну водонапірну вежу та централізовану київську каналізацію. Можливий продаж по програмі єОселя або розтермінування від забудовника. ЖК Desna Park Residence – це комплекс комфорт класу, побудований з червоної цегли. Складається з 9-ти чотириповерхових будинків у голландському стилі, всього 487 квартир. Комплекс закритого типу з цілодобовою охороною. На території комплексу є власна котельня та водонапірна вежа. Селище Зазимя оточене лісами та знаходиться вдалині від великих автотрас, але має всю необхідну інфраструктуру: супермаркети, аптека, школа, дитячий садок, кафе, ресторан, зупинка громадського транспорту. Поруч велика паркова зона та мальовничий канал. За пять хвилин їзди пляжі Десни. Квартира розташована в найближчому передмісті Києва, до метро Лісова 15 хвилин. Висота стелі 3м. Комплекс розташований в екологічно чистій місцевості.

Квартира двостороння, має два рівні, що забезпечує комфортне зонування простору. Внизу розташовані загальні зони, а нагорі – спальні. Кухня-вітальня виконана у форматі студії, що створює відчуття простору, наповненого сучасним освітленням та нейтральними преміальними тонами. Є дві окремі спальні та два санвузли, що зручно для сімї або прийому гостей. Виконано євроремонт, встановлені нові меблі, що дозволяє одразу заселитися без додаткових витрат. В квартирі є централізоване опалення, водопостачання та газ. Встановлені лічильники. Квартира продається з новими меблями. Квартира готова до продажу за програмою єОселя. Можливий торг після перегляду. Desna Residence – це закритий, охоронюваний житловий комплекс, розташований серед сосен. Територія комплексу доглянута, з ландшафтним дизайном, квітниками, зонами для барбекю та дитячими майданчиками. Комплекс забезпечує тишу, зелень та атмосферу відпочинку. Поруч з комплексом знаходяться торгові ряди та ринок, що дозволяє швидко закрити щоденні потреби. Квартира має два входи: один окремий з вулиці та один додатковий з підїзду. Перед будинком розташований власний зелений дворик площею 14,5 м², де можна облаштувати зону відпочинку або барбекю. Квартира відчувається як таунхаус.

Квартира має роздільне планування, 3 роздільні житлові кімнати, 2 санвузли (душова та ванна з вікном), кухню-вітальню з панорамним склопакетом та окреме технічне приміщення для прання та прасування з вікном. В квартирі виконаний якісний новий євроремонт. Є велика затишна тераса (16 кв.м) з барбекю та видом на ліс і маленька тераса. Квартира має автономне газове та електроопалення, додатковий електробойлер для нагрівання та резервного запасу води, автономне резервне електроживлення газової колонки і роутера. Встановлена система фільтрації води загальна + із зворотним осмосом питна. Система припливно-витяжної вентиляції з рекуперацією та очищенням повітря у всіх приміщеннях забезпечує свіже повітря з комфортною температурою та економією на опаленні. Квартира повністю мебльована сучасними вбудованими меблями та технікою провідних виробників. В наявності є телевізор, Wi-Fi, меблі на кухні, гардероб, підігрів підлоги. Можливість додатково купити 16 кв.м. у підвалі для офісу або комори. Квартира розташована у цегляному будинку з утепленням 10 см по периметру. Цегляні звуконепроникні несучі стіни по периметру квартири забезпечують високий рівень звукоізоляції. В парадному є камін на дровах та загальна зона для відпочинку. Закрита територія комплексу включає дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку та барбекю. На території ЖК є все для комфортного життя: ресторан, піцерії, кафе, СПА, спортзал, косметичні та салони краси, салон аюрведе, йога та фітнес, дитячі центри для розвитку та навчання, автомийка, Нова пошта, пункт видачі Розетка та Епіцентр. Є гостьовий паркінг та консьєрж. Біля комплексу розташовані великий АТБ преміум та ФОРА. До школи та дитсадка 15 хв пішки, до річки Десна 5 хв на авто. Квартира має шикарний ландшафт, сосни, чисте смачне повітря. Встановлений інверторний кондиціонер (тепловий насос до -25).

Квартира має досконале перепланування, з яким добре попрацював дизайнер. Планування роздільне, з двома окремими санвузлами, просторою кухнею. Ремонт під чистову обробку. Будинок 2023 року побудови має власну котельню на території, власну водонапірну вежу та централізоване київське каналізаційне відведення. По всій квартирі теплі поли. Система опалення індивідуальна електрична. В квартирі наявна вся сантехніка. Меблів та техніки немає. Продаж квартири. Можливий продаж за програмою "єОселя". ЖК Desna Park Residence - це сучасний житловий комплекс з європейським рівнем комфорту, розташований на закритій території з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. На території комплексу є сучасний дитячий майданчик. Будинок побудований з червоної цегли. Розташування вдале: віддаленість від великих автотрас, відсутність промисловості навколо. Максимальна близькість до Києва та наявність всієї необхідної інфраструктури: супермаркети, аптека, амбулаторія, пошта, школа, дитячий садок. Річка Десна за 5 хвилин. До метро Лісова 15-20 хвилин. Громадський транспорт ходить регулярно, зупинка безпосередньо під комплексом. Поряд з будинком є місця для парковки. Квартира має велику лоджію, яка слугує затишним куточком для відпочинку на свіжому повітрі. Чисте повітря, мальовничі краєвиди, паркова зона. Зручне транспортне сполучення з Києвом.

Планування квартири роздільне. Ремонт виконано на 80%%, стан житловий. Вікна панорамні, чорні, висотою 3 м, чистою висотою 2.75 м, з гіпсокартонним та звукоізоляційним покриттям. В квартирі багато розеток (16 ліній). Кухня має 3 окремі витяжки, ванна кімната окрема. Опалення індивідуальне газове з підігрівом підлоги на кухні, у ванній та холі. Є центральна каналізація, електрика, газ, центральний водопровід. Лічильник світла автоматичний з відправленням показників. Комунальні платежі до 30 грн/кв.м. Меблі на кухні присутні. Інше меблювання відсутнє. Продаж від власника без торгу. Документи (право власності, технічна документація, договори на електропостачання, водопостачання тощо) в наявності. Обтяжень немає. Реєстр: дві людини без дітей (пара). Будинок 2021 року побудови. В будинку відсутня комерція. На території комплексу є охорона, камери відеоспостереження, публічні парковки, мангальні зони, дитячі зони, спортивні майданчики. Поряд ліс. В ЖК є загальна ігрова кімната для мешканців з опаленням, тенісним столом та безкоштовним інтернетом. Підїзди та підвальні приміщення охайні. Всього 14 квартир, один вхід з землі. Сусіди вічливі, організовані, комунікабельні, багато дітей. Є місце для колясок та велосипедів. Комерція розташована по периметру. До метро 20 хвилин їзди, до річки 15 хвилин. Є маршрутки до метро. Поруч (3 хв) є кафе, ресторани, басейн, магазини "Фора", "АТБ", "Сільпо", "Розетка", "Епіцентр" (пункт видачі), салони краси, масаж, зубна клініка, "Нова пошта", перукарні, аптеки. За 15 хвилин знаходиться спортзал (абонемент 1000 грн/міс). Також є дитячий садок, школа, дитячий футбольний клуб та інші послуги (ремонт одягу тощо). Квартира має панорамні вікна. Встановлено кондиціонер. Є балкон та лоджія. Санвузол суміжний, обладнаний душовою кабіною. Є господарське приміщення та комора. Тераса відсутня. В квартирі є швидкісний інтернет та Wi-Fi. Система опалення індивідуальна газова з підігрівом підлоги. Відеоспостереження та охорона території забезпечують безпеку.

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира з євроремонтом. Планування роздільне, кухня-студія поєднана з вітальнею. Високі стелі 2,7 м та панорамні вікна забезпечують максимальне природне освітлення. Спальня має гарний вид на навколишню територію. Санвузол роздільний, виконаний з використанням сучасних матеріалів. Квартира має автономне опалення (індивідуальне газове) та резервне електроживлення (інвертор + акумулятор на 7 кВт⋅год), стабілізатор напруги. Є завжди світло, тепло і вода. Встановлено газовий котел Bosch. Кухня обладнана вбудованою технікою: холодильник Bosch, мікрохвильова піч Bosch, витяжка Bosch, газова плита Whirlpool, духовка Whirlpool. Встановлено фільтр зворотного осмосу з баком на 35л та кондиціонер Cooper&Hunter. Також є телевізор Sony. У господарчій кімнаті розташовані пральна машина Bosch та сушильна машина Bosch. Квартира пропонується до продажу. Можливий продаж з коморою 5,6 кв.м в цьому ж підїзді, яка облаштована під укриття. Житловий комплекс Десна Резиденс розташований у мальовничому районі з гарною екологією. Розвинена інфраструктура включає магазини, кафе, аптеки в кроковій доступності. Комплекс має власне паркування для мешканців, охорону та відеоспостереження, що забезпечує високий рівень безпеки. Житловий комплекс розташований поруч з природою, має зручну транспортну розвязку. Квартира має броньовані двері. Панорамні вікна забезпечують гарний вид на навколишню територію. Квартира продається з коморою 5,6 кв.м в цьому ж підїзді, яка має ремонт, суху гідроізоляцію підлоги, облаштована під укриття, зі стелажами, електрикою, розетками і інтернетом.