Без % для покупця.
Клас будинку - бізнес, закритого типу - камерний та унікальний. Підземний паркінг.
ЖК Соломянський.
Соломянський р-н
Олександрівська Слобідка
вул. Університетська, 17а (23-27)
3-кімнатна квартира 106,3 м² — простір, світло та функціональність
Вашій увазі пропонується простора трикімнатна квартира у сучасному житловому комплексі ЖК Соломянський.
Загальна площа — 106,32 м², що дозволяє організувати комфортне життя для сім’ї або пари, яка цінує простір.
Планування:
зручний коридор — 17,7 м²;
кухня-столова — 20,7 м² із виходом на лоджію 4,7 м²;
вітальня — 17,3 м² з можливістю організувати затишну зону відпочинку;
спальня — 17,7 м²;
друга спальня — 21,3 м² (ідеально підійде як дитяча або майстер-спальня з гардеробом);
два санвузли — 4,5 м² та 2,5 м², що забезпечує зручність для всієї родини.
Квартира має раціональне зонування:
денна частина з кухнею та вітальнею логічно відділена від приватної зони спалень.
Завдяки великим вікнам приміщення наповнені природним світлом, а продумане планування дозволяє легко реалізувати сучасні дизайнерські рішення.
Перевагою першого поверху є можливість облаштування тераси або власного входу — ідеальний варіант для сімей із дітьми, людей старшого віку чи власників домашніх тварин.
Основні переваги:
просторе, функціональне планування;
два повноцінних санвузли;
кухня-вітальня понад 20 м² - що можна збільшити до майже 40 м2
лоджія з панорамними вікнами;
можливість зонування під ваш стиль життя;
великий коридор з місцем під гардеробну систему.
Це квартира для тих, хто шукає поєднання комфорту, стилю та продуманого простору.
Звоніть! Перегляди в зручний для Вас Час! Готова До ПРОДАЖУ!
Є власником.
Клубний будинок(5 поверхів). Квартира на другому
Що всередині:
Пралка Samsung й Сушка Samsung
Посудомийка 60см, Whirpool (вона відкривається сама)
Інсталяція Geberit
Душ, умивальник Grohe
Ліжко з підйомним механізмом
Матрас висотою 29см
Кондиціонери
Шафи, прикриватні тумби, макіяжний столик з дзеркалом Колекція Астрід https://aquarodos.ua/mebel_dlya_doma/spalni/kollektsiya_astrid/
В квартирі дуже багато розеток
Розумні карнізи для штор й система для цього(Штори самі закриваються й відкриваються) й можна налаштувати на всіх сонця чи по часу чи будь як
Розумні вимикачі Xiaomi на усе світло
Тепла підлога(кухня, коридор й ванна кімната), розумні вимикачі для них, які виграли нагороду reddot design (in google Intelligent thermostat for electric heating system Xiaomi)
Диспоузер під умивальником(подрібнювач)
Плита, Духовка
Мікрохвильовка Bosch
В кожній кімнаті багато світла
Є велика гардеробна кімната
Є місце для проектора(можемо прибрати)
Є місце для бойлера, але наразі нема необхідності
Загальна інформація про ЖК:
ЖК Соломянський побудований з високоякісних матеріалів: стіни з керамічного блоку 250мм, утеплення мінеральною ватою 150мм.
У ЖК підведені всі міські комунікації, облаштований асфальтований підїзд із тротуарами та озелененням.
Будинок введено в експлуатацію.
Присвоєно поштову адресу: Університетська 17-А.
Для експлуатації ЖК створено власне ОСББ.
В ЖК є власний генератор, котрий покриває потреби в електроенергіі на 100%.
Ліфт schneider
Є власником. Від власника
Поки з ріелторами не співпрацюю
PS. Є ще купа фотографій, пишіть й відправлю лінку.
Пишіть в приватні на olx чи в телеграм @andrii_liubivyi
Чи сюди дзвоніть +380677288748 Ігор чи також на цьому номері є телеграм +380677288748
Квартира має двостороннє планування. Зона дитячих кімнат відокремлена від вітальні та спальні батьків. У спальні господарів є своя гардеробна та ванна кімната, а також вихід на терасу. Вітальня має панорамне скління і вихід на простору терасу з панорамним видом, на якій можна облаштувати lounge зону з bbq.
Санвузол має 2 і більше кімнат. Система опалення - тепловий насос.
У вартість входить паркомісце площею 20 кв.м.
На цокольному поверсі знаходиться паркінг з можливістю заряджати електротранспорт за нічним тарифом.
Тихе приватне місце без багатоповерхової забудови та проїзного трафіку авто.
Вітальня дуже світла завдяки панорамному склінню, а тераса додатково розширює її площу.
Простора квартира з дизайнерським ремонтом у сучасному стилі. Планування роздільне. Є два і більше санвузлів.
Кухня-вітальня з островом, преміальною технікою та мармуровими поверхнями. Наявні сучасні меблі.
ЖК "Соломянський" - клубний будинок.
Є простора тераса з панорамним склінням. Встановлено систему "розумний будинок" з керуванням світлом, кліматом та безпекою. Дизайнерські люстри та прихована підсвітка створюють атмосферу затишку. В інтерєрі використані натуральні матеріали та функціональне планування.
Планування квартири включає вхідну групу у вигляді просторого фойє, велику кухню-вітальню з виходом на простору терасу і зону BBQ, гостьовий санвузол, кабінет, кімнату вільного призначення та спальну кімнату «Master Bedroom» з власним санвузлом та гардеробом. Вдале планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр та створювати необхідний комфорт. Квартира виконана за авторським проектом з використанням якісної побутової техніки та меблевої фурнітури від провідних світових брендів.
Квартира обладнана електрикою з 3 фазами та встановленими стабілізаторами електроенергії на кожну фазу. Є потужний генератор на весь будинок, що здійснює функціонування всіх комунікацій та мереж (електрика, опалення, водопостачання). Освітлення комбінованого типу, з розподіленням на групи та зонуванням. Опалення автономне на будинок, індивідуальне по квартирі - горизонтальне (тепла підлога), вертикальна (радіаторна система) система кондиціонування. Клімат контроль здійснюється за допомогою системи кондиціювання, вентиляції та фільтрації повітря автономного типу. Водопостачання централізоване з додатковим автономним оснащенням зовнішньої фільтрації на будинок та індивідуальною системою очистки та фільтрації води «Аквантіс». Каналізація централізована. Є швидкісний інтернет (оптоволокно).
Квартира повністю мебльована та оснащена якісною побутовою технікою від провідних світових брендів.
Будинок знаходиться в тихому та затишному місці, створюючи гармонію та відпочинок для мешканців. Повноцінно закрита дворова територія має як вхідну групу, так і окремий заїзд через металеві ворота. Дворова територія з ландшафтним дизайном має достатньо вільного простору для відпочинку. Встановлена система автоматично поливу рослин. На території є окрема локація для відпочинку, дитяча зона та зона барбекю.
Квартира спроектована згідно сучасних стандартів та має технологію розумного будинку.
