Продаж квартир вулиця Богдана Хмельницького, Святопетрівське

✨ Стильна дворівнева квартира з дизайнерським ремонтом у ЖК «Петрівський Квартал» 📍 с. Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 11 Простора та сучасна квартира, створена для комфортного життя. Вдале дворівневе планування поєднує функціональність, затишок і стиль. 💰 Ціна — 108 000 $ ✅ Без комісії для покупця 🏡 Планування та характеристики: • Загальна площа — 80 м² • Поверх — 9–10 / 11 • Простора кухня-вітальня • Дві окремі спальні • Гардеробна кімната • Раціонально продуманий простір для всієї родини ✨ Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною технікою. 🔥 Індивідуальне газове опалення — комфорт та економія у будь-яку пору року. 🔐 Закрита територія комплексу з охороною, доглянуті двори, розвинена інфраструктура поруч. 📞 Деталі та перегляд: +380 67 959 44 02 Інна, АН GLOREAL

✨ Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Петрівський квартал » 📍 с. Святопетрівське , бульвар Богдана Хмельницького буд. 1-В • Вартість 64000 $ • Загальна площа — 48 м² • Поверх — 4/5 ✅ Без комісії для покупця У продажу 2-кімнатна квартира , яка стане ідеальним вибором для сім’ї, що цінує комфорт, функціональність та якість. 🏡 Вдале планування: • простора кухня • дві окремі спальні • суміжний санвузол ✨ Квартира повністю мебльована та укомплектована технікою. 🔥 Індивідуальне газове опалення. Розвинена інфраструктура та все необхідне для комфортного життя поруч. 📞 Інна, АН «GLOREAL» 📲 +38 (067) 959-44-02

52931 Продається затишна, тепла, з ремонтом та повністю укомплектована 1к квартира в ЖК «Петрівський квартал», с. Святопетрівське, Київська область. Квартира розташована на комфортному 2 поверсі 5-поверхового цегляного будинку. Загальна площа — 39 м². Квартира продається з меблями та технікою — можна одразу заїжджати та жити без додаткових вкладень. У квартирі: • вбудована кухня; • газова варильна поверхня; • електрична духовка; • холодильник; • телевізори у спальні та кухні; • містка шафа-купе; • газовий котел (індивідуальне опалення), а також є бойлер. Є тепла підлога у ванній і кухні. Для комфортного життя під час відключень електроенергії встановлено: • акумулятор 7,5 кВт та інвертор для живлення всієї квартири. Функціональне планування: • утеплений балкон на кухні об’єднаний із кухнею та облаштований, як простора столова зона; • додаткова функціональна зона в кімнаті, яку можна використовувати, як дитячу кімнату або кабінет. Ванна кімната повністю укомплектована: • бойлер; • рушникосушарка; • якісна сантехніка; • меблі та дзеркало. Переваги ЖК «Петрівський квартал»: • закрита територія; • охорона; • магазини, кафе, аптеки; • дитячі майданчики; • розвинена інфраструктура; • зручне транспортне сполучення з Києвом. Квартира світла, тепла та дуже затишна. Ідеальний варіант для комфортного проживання або готова інвестиція під орендний бізнес. Телефонуйте для перегляду в зручний для Вас час! Квадратні метри, щасливі моменти!

Продам дворівневу квартиру в с. Святопетрівське по вул. Богдана Хмельницького. Вхід до квартири відділений окремим тамбуром на 2 квартири. Квартмра має 2 повноцінні поверхи, на першому, кухня- вітальня частково з меблями та технікою, велика шафа купе з дзеркалами, що додає простору, підігрів підлоги всюди, гарне осіння, сан вузол повністю обладнаний. На 2 поверсі спальна кімната з комфортним ліжком, велика шафа, комод і іще один сан вузол для зручності. Квартира дуже світла, тепла, та затишна. Для перегляду пишіть, телефонуйте, із задоволенням проведу перегляд

Святопетрівське, Бучанського району Київської області. Вул.Богдана Хмельницького,буд.1 -Б. ЖК Петрівський Квартал 5 км від Київа. Затишна 2х кімнатна квартира. в. Загальна площа 56,8, житлова площа 29.8м2, кухня площею 10 м2. Квартира розташована на 3 поверсі 5 поверхового будинку з червоної цегли. Дуже тепла та світла. Має відкриту лоджію. Вид з вікон чудовий. Великий санвузол, окрема кладовка-постірочна. Квартира з класичним ремонтом, меблями та технікою. Є газ. Індивідуальне опалення. Вода та каналізація централізовані. Будинок збудовано в 2013 році. Двір закритий,багато дерев,квітів, дитячі та спортивні майданчики. Є гостьова парковка для машин. Поряд зупинка транспорту. На території ЖК продуктові магазини,кафе,салони краси. Можливий торг. Ціна вказана з оформленням під ключ.

Продаж просторої 3-кімнатної квартири в ЖК «Петрівський квартал», вул. Богдана Хмельницького, 11-А. Шукаєте справжній сімейний затишок у поєднанні з сучасним дизайном? Ця квартира — саме те, що вам потрібно! • Сучасний 11 поверховий будинок 2017 року з червоної цегли. • Загальна площа 112 м², житлова 63.4 м², кухня - вітальня 43,6 м². • Поверховість: 9 та 10 поверхи, дворівнева. 1-й РІВЕНЬ — Простір для життя та гостинності: • Велика кухня-вітальня, розділена на функціональні зони: • Зона кухні: містка та зручна, зі стильним кухонним острівцем із барними стільчиками. Робоча зона облаштована багаторівневим освітленням та декоративними підсвітками. Повністю укомплектована необхідною технікою: газова варильна поверхня, посудомийна машина, холодильник, духова шафа та мікрохвильовка. • Зона вітальні: створена для відпочинку та теплих розмов — великий зручний кутовий диван та кондиціонер. • Обідня зона: біля великих панорамних вікон у підлогу розташований великий обідній стіл. Це ідеальне місце для святкових вечерь та прийомів гостей із неймовірним краєвидом. • Якісні сходи: капітальна конструкція з благородних порід дерева — надійна, тепла та дуже естетична. • Санвузол: обладнаний функціональним тропічним душем та пральною машиною. • Господарська кімната (комора): окреме приміщення для зберігання побутових речей та підтримки порядку. 2-й РІВЕНЬ — Приватна зона та робоче місце: • Батьківська спальня: затишна та світла зона для вашого відпочинку. • Балкон-кабінет: професійне робоче місце. Ідеально для тиші, концентрації та натхнення з видом на весь комплекс. • Яскрава дитяча кімната: оформлена в позитивних та життєрадісних кольорах. Повністю укомплектована спеціалізованими меблями: стіл та стілець для навчання, містка шафа для речей, зручне ліжко. • Санвузол: з теплою підлогою. Тут залишено вільний простір для вашої творчості — ванна чи душова кабіна ще не встановлені. Технічне оснащення та автономність: • Опалення: на першому поверсі встановлено індивідуальний газовий котел (автономне тепло та гаряча вода). • Тепла підлога: економна водяна підлога по всій площі першого поверху (працює від котла), на другому в санвузлі тепла підлога від електриці. • Вода: комплекс має власну свердловину, у квартирі додатково встановлено фільтри. • Захист: система Zubr від перепадів напруги та лічильник «день/ніч». Інфраструктура ЖК «Петрівський квартал»: Це справжнє європейське містечко з повністю закритою територією: • Безпека: професійна цілодобова охорона та патрулювання 24/7, відеоспостереження, вїзд лише за перепустками через КПП. Внутрішні зони призначені лише для пішоходів. • Для дітей: власна школа та дитячі садки, сучасні ігрові майданчики, розвиваючі центри. • Покупки: супермаркети «Фора», “ЛотоК”, Єва, невеликі магазинчики зі свіжими фермерськими овочами та фруктами, пекарні, аптеки. • Дозвілля: затишні кавярні, ресторани, мальовничі алеї для прогулянок із фонтанами. • Спорт: футбольне та баскетбольне поля, спортивні зони просто неба. • Сервіс: відділення «Нової Пошти», стоматології, ветеринарна клініка, салони краси — усе всередині комплексу. Комплектація та умови продажу: • Що залишається: Вся вбудована техніка та меблі. Решта — за домовленістю (крім телевізора у вітальні). • Інвестиційний потенціал: Варіант «2 в 1»: квартира має окремий вхід на кожному поверсі (на 9-му та 10-му). Це дозволяє розділити обєкт на дві автономні квартири для подвійного доходу від оренди. • Юридична частина: Власності більше 3-х років, мінімальні податки. Ніхто не прописаний, документи готові, прямий продаж. Послуги нотаріуса та податки сплачуються50/50. Послуги посередника сплачує покупець. Ми будемо щиро раді запросити вас на перегляд, щоб ви особисто відчули особливу атмосферу та затишок цієї оселі. Квартира чекає на своїх нових щасливих власників! Перегляди можливі за попередньою домовленістю у зручний для вас час. Шановні власники нерухомості! Пропоную свої послуги з аналізу ринку для визначення вартості Вашого обєкта, юридичної експертизи документів та повного супроводу угоди на всіх етапах.

Продаж однокімнатної квартири студії, Київська область, с. Святопетрівське, ЖК Sanville park, вул. Богдана Хмельницкого 25б. Загальна площа: 26.5 квм. Поверх: 3/3 Квартира з сучасним ремонтом в новому ЖК з закритою територією, укомплектована меблями: диван, ліжко, тумби, полички, стіл, стільці. Холодильник, мікрохвильова піч, пральна машина. Опалення індивідуальне електричне, санвузол суміжний з ванною АН «ВДАЛИЙ ВИБІР»

Можна купувати по Держ. програмам. 🏡 ПРОДАЖ ПРОСТОРОЇ 4-КІМНАТНОЇ ДВОПОВЕРХОВОЇ КВАРТИРИ у сучасному житловому комплексі «Петрівський квартал» 📍 с. Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 11Б Площа: 102 м² (житлова – 59,6 м²) Поверх: 9–10 із 11 Вартість: 115000 $ Без комісії для покупця! ⸻ 💫 Раціональне планування і простір для життя Перший рівень: – простора кухня-студія з усією вбудованою технікою (включно з посудомийною машиною) – дитяча кімната або кабінет — ідеальна для роботи чи навчання – передпокій із великою шафою для зберігання – санвузол із душовою кабіною Другий рівень: – три окремі спальні, з яких відкривається неймовірний вид – санвузол із ванною – кладова для побутових речей ⸻ 🌿 Переваги: ✅ індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел) ✅ тепла підлога ✅ кондиціонер ✅ відеодомофон ✅ сучасний ремонт у нейтральних тонах ✅ усі меблі та техніка залишаються новим власникам ⸻ 🏙 Зручна локація: Поруч усе необхідне для комфортного життя: – школи, дитячі садочки, магазини, аптеки – кафе, ресторани, салони, спортзали – до Києва — лише 5 км ⸻ 📞 Телефонуйте: 097 973 46 59 Олена, фахівець з нерухомості АН «GLOREAL» Деталі інтер’єру: Можна купувати по Держ. програмам. 🏡 ПРОДАЖ ПРОСТОРОЇ 4-КІМНАТНОЇ ДВОПОВЕРХОВОЇ КВАРТИРИ у сучасному житловому комплексі «Петрівський квартал» 📍 с. Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 11Б Площа: 102 м² (житлова – 59,6 м²) Поверх: 9–10 із 11 Вартість: 120 000 $ Без комісії для покупця! ⸻ 💫 Раціональне планування і простір для життя Перший рівень: – простора кухня-студія з усією вбудованою технікою (включно з посудомийною машиною) – дитяча кімната або кабінет — ідеальна для роботи чи навчання – передпокій із великою шафою для зберігання – санвузол із душовою кабіною Другий рівень: – три окремі спальні, з яких відкривається неймовірний вид – санвузол із ванною – кладова для побутових речей ⸻ 🌿 Переваги: ✅ індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел) ✅ тепла підлога ✅ кондиціонер ✅ відеодомофон ✅ сучасний ремонт у нейтральних тонах ✅ усі меблі та техніка залишаються новим власникам ⸻ 🏙 Зручна локація: Поруч усе необхідне для комфортного життя: – школи, дитячі садочки, магазини, аптеки – кафе, ресторани, салони, спортзали – до Києва — лише 5 км ⸻ 📞 Телефонуйте: 097 973 46 59 Олена, фахівець з нерухомості АН «GLOREAL»

ЕКСКЛЮЗИВ ДВОРІВНЕВА 3-К КВАРТИРА ЖК Петрівський квартал Простора, стильна та нестандартна — ця квартира створена для тих, хто хоче жити не «як всі». У продажу дворівнева 3-кімнатна квартира загальною площею 133,8 кв. м.п у малоповерховому цегляному будинку комфорт-класу. ПРО КВАРТИРУ - 2 рівні (4-5 поверх) — відчуття власного будинку в форматі квартири - Продумане планування — чітке зонування: приватна зона та простір для життя і відпочинку - Велика кухня 17 кв. м. — ідеально для сімейних вечорів та прийому гостей - Авторський ремонт (готовність 90%) — ти завершуєш під свій стиль без переплати за «чужий смак» - Індивідуальне газове опалення — контроль витрат і комфорт у будь-який сезон ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ встановлений газовий котел тепла підлога — комфорт у кожній зоні кондиціонери якісний цегляний будинок (тепло взимку, прохолодно влітку) ПРО КОМПЛЕКС ЖК Петрівський квартал — це: малоповерхова забудова без «мурашників» закрита, доглянута територія розвинена інфраструктура: магазини, кафе, аптеки, садочки зручна транспортна розв’язка до Києва КОМУ ПІДІЙДЕ - сім’ї, яка хоче більше простору і комфорту - тим, хто шукає альтернативу будинку - покупцю, який хоче завершити ремонт під себе Такі варіанти з площею понад 130 м² у цьому комплексі — рідкість. Телефонуй і приходь відчути цю квартиру наживо.

Квартира має планування студія та суміжний санвузол. Виконано євроремонт, підлога покрита кварц вінілом. Система опалення індивідуальна електрична. Є центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. Меблі відсутні. Мультимедіа: Wi-Fi. Квартира підходить як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Підходить під державні програми. Квартира розташована в сучасному малоповерховому комплексі комфорт класу із закритою територією та власною інфраструктурою. На території є зона відпочинку, барбекю, кафе, магазин. Територія охороняється. Зручне транспортне сполучення з Києвом. Поряд знаходиться ЖК Петрівський квартал. В квартирі є підігрів підлоги та душова кабіна.

Квартира має вільне планування, що дозволяє створити простір за вашим бажанням. Стан ремонту - після будівельників, що дає можливість втілити власні дизайнерські рішення. Висота стелі до 3.5 м на пятому поверсі створює відчуття простору. У кожній квартирі встановлено газовий котел для індивідуального опалення. Забезпечено централізоване водопостачання та каналізацію. Електроенергія подається за тарифом для населення. Меблювання відсутнє. Можливий продаж за програмами "Є-Оселя" та "Є-Відновлення". Прямий продаж від забудовника. Без комісії. ЖК Sanville - це сучасний закритий житловий комплекс малоповерхової забудови з затишною територією та гарним озелененням. Комплекс має цілодобову охорону та відеоспостереження. На території розташований клубний простір з фітнес-центром, салонами краси, магазинами, зоною барбекю, сучасними дитячими та спортивними майданчиками. Передбачено паркінг для автомобілів. Житловий комплекс має чудову локацію всього за 5 км від Києва з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться амбулаторія (5 хв пішки), відділення Нової пошти (4 хв пішки), Укрпошти (5 хв пішки), ТЦ «Європарк» з кінотеатром (10 хв пішки), гімназія (2 хв пішки) та дитячий садок (3 хв пішки). Зручний доступ до зупинок громадського транспорту (маршрутки 796, 374) до станцій метро ВДНГ, Теремки, Академмістечко, Святошино, Нивки. Квартира має панорамні вікна, що забезпечують великий обсяг природного світла. Розташована у престижному районі з відмінною транспортною розвязкою.

Квартира має вільне планування та суміжний санвузол. Ремонт відсутній, стан після будівельників. В квартирі встановлено двоконтурний газовий котел для індивідуального газового опалення. Введено всі комунікації, встановлені лічильники на газ, світло та воду. Меблі відсутні. Можливість придбання за програмами "єВідновлення" та "єОселя". Без комісії від покупця. Будинок введено в експлуатацію. Житловий комплекс класу "комфорт" з цілодобовою безпекою, що включає охоронця, відеонагляд та охорону території. Квартира має броньовані вхідні двері та вікна з енергозберігаючими склопакетами. Квартира має терасу площею 22 м².

Продається дворівнева квартира з чотирма роздільними кімнатами, підготовлена під чистове оздоблення. Є можливість перетворити на дві двокімнатні квартири завдяки двом незалежним входам. Планування передбачає перепланування. В квартирі проведена електрична розводка по всій квартирі. Встановлено газовий котел. Система опалення централізована. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, газ, центральний водопровід. Меблювання відсутнє. Мультимедіа: Wi-Fi. Ціна квартири нижче ринкової за кв.м. Пропонується парко місце (не входить у вартість квартири). Квартира розташована в новому цегляному будинку в сучасному ЖК Петрівський квартал. Будинок заселений. В ЖК прекрасна інфраструктура: дит. садок, дитячі та спорт майданчики, школа, фітнес клуби, банки, ТРК Єво парк, АТБ, Фора. Зручне транспортне сполучення з містом. Є відеоспостереження, ліфт, вантажний ліфт, охорона території. Житловий комплекс розташований недалеко від міста (відстань до Києва - 4км). Квартира дворівнева, з двома санвузлами. Встановлено підігрів підлоги. Є чудовий вид з панорамних вікон. Також є балкон та лоджія. Встановлено пожежну сигналізацію.

Квартира дворівнева, розташована на 3 та 4 поверсі триповерхового будинку, плюс мансарда. Планування кімнат роздільне. Загальний стан квартири - Євроремонт. Квартира повністю оснащена необхідними меблями та технікою для комфортного проживання. Газовий котел, тепла підлога. Гаряча вода - газовий котел. Опалення індивідуальне - котел газовий. Є газ, кухонна плита газова. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Квартира повністю оснащена необхідними меблями та технікою для комфортного проживання. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Диван, Пральна машина з сушкою, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Посудомийна машина. Торг доречний, Терміново. Можлива прописка. Квартира приватизована. Документи на квартиру: договір дарування. Будинок Введено в експлуатацію - Українська цегла, висота стелі 2.7 метра. Автопарковка. Охорона території. Через дорогу від будинку (1 хв) є школа, дитсадок, амбулаторія, зупинки маршрутних таксі (3 хв), розважальні заклади, супермаркет, парк, ресторани, шиномонтаж, перукарня, косметичні салони, приватна клініка. Квартира дуже затишна та тепла. Вид з вікон у двір. Є балкон не засклений. Сантехніка нова. В квартирі є Телевізор, Шафа, Холодильник, Ліжко, Диван, Пральна машина з сушкою, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Посудомийна машина. Сигналізація.

Квартира має велику кухню-вітальню та окрему спальню. Ремонт від будівельників. Система опалення індивідуальна газова. Ціна без комісії. Закрита територія ЖК Петрівське містечко. Поруч Софійська Борщагівка. Квартира з власним двориком.

Нова світла квартира-студія з сучасним авторським ремонтом. Планування студія, санвузол суміжний з душовою кабіною. Квартира без меблів. Індивідуальне електроопалення. Централізована каналізація, центральний водопровід, електрика. Є вивіз відходів. Квартира продається без меблів. Продаж за сертифікатом «єВідновлення». Можлива оплата ваучером. Без комісії. ЖК Санвіль парк має закриту територію, дитячі майданчики та зони відпочинку. Територія має охорону. Поруч є дитячий садок. Асфальтована дорога. Ідеальний варіант для проживання або здачі в оренду.

Світла та просторна квартира зі стильним новим ремонтом. Квартира має індивідуальне опалення, що забезпечується двоконтурним газовим котлом. Також є газ. Квартира укомплектована пральною машиною, газовою плитою, великим холодильником, великим ліжком, кондиціонером та гардеробною. Можлива купівля з сертифікатом та за програмою «єВідновлення». Комісія оплачується окремо. Житловий комплекс «Петрівське містечко» має закриту територію. Поруч розташовані різні магазини та зупинки громадського транспорту, звідки прямують маршрутки до метро.

Продається однокімнатна квартира студії. Планування квартири - студія. Санвузол суміжний з ванною. Стан ремонту не вказано. Квартира має індивідуальне газове опалення. Встановлені лічильники. Квартира мебльована. Продаж без комісії для покупця. Квартира розташована в ЖК Петрівський квартал. Поряд ЖК Європейка, Софіївська сфера. До метро Академмістечка 20 хв. Поряд зупинки громадського транспорту.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Це світла та простора квартира зі стильним ремонтом, яка здавалася лише один раз і фактично є новою. Система опалення індивідуальна газова, з двоконтурним газовим котлом. Встановлені лічильники. Квартира повністю укомплектована необхідними меблями та технікою, включаючи пральну машину, газову плиту, великий холодильник, велике ліжко, кондиціонер та містку гардеробну. Можливий продаж за сертифікатом та програмою "єВідновлення". Ціна: 62000$ без комісії. Квартира наразі в оренді за 13500грн. Квартира розташована в ЖК «Петрівське містечко». Житловий комплекс розташований поряд з Петрівським кварталом та Санвіль парком. Квартира світла та простора, зі стильним ремонтом. Фактично нова, здавалася лише один раз.

Квартира планування студія з сучасним ремонтом. Санвузол суміжний з душовою. Опалення індивідуальне електричне. Квартира укомплектована меблями: диван розкладний, ліжко, тумби, полички, стіл, стільці. Розвинута інфраструктура.

Квартира має планування студія та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, без меблювання. Система опалення централізована. В квартирі є газ (в одному з варіантів), центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Вивіз відходів здійснюється. Є асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Пропонуються до продажу квартири. Ціни варіюються залежно від наявності ремонту та газопостачання: квартира без газопостачання - 20 900 доларів США, квартира з газопостачанням без ремонту - 21 900 доларів США, квартира з повноцінним ремонтом - 32 900 доларів США. Очікуваний дохід від оренди становить від 8 000 до 11 000 гривень. Житловий комплекс Санвіль Парк має сучасну архітектуру та продуману інфраструктуру. Територія закрита, з відеонаглядом та охороною. На території є озеленені двори, дитячі та спортивні майданчики. Доступні відкриті та криті парковки, гараж, підземний паркінг, гостьовий паркінг. На території комплексу працюють магазини та кав’ярні. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до Києва. Квартири світлі, з панорамними вікнами. Наявний швидкісний інтернет.

Квартира вільного планування з власним двориком. Обєкт зданий. Потребує ремонту. Встановлено газовий котел. Продаж по переуступці. ЖК охороняється. До Києва їхати 20 хвилин. Поруч є школа, садочок, магазини. В сусідньому будинку планується спортзал. Також поряд є бомбосховище. Чудова локація.

Продаж дворівневої квартири з 3 кімнатами. На першому поверсі розташовані простора кухня, окрема кімната та санвузол. На другому поверсі знаходяться 2 окремі кімнати, санвузол та великий гардероб. Стан ремонту: на стінах чорнова штукатурка, на підлозі стяжка. Квартира дуже тепла. На двох поверхах розведена водяна тепла підлога, зроблено додатково виводи під радіатори. Є газ, вода та опалення. Оформлення мінімальне. БЕЗ комісії для покупця. Чудово підійде для сімейного проживання! Житловий комплекс Петровский Городок один з найкращих в цій локації по якості будівництва. Будинки з червоної цегли, невисока забудова. Є бомбосховище, комірки, закрита територія, озеленення, дитячі майданчики. Поруч є дитячий садок. Квартира дворівнева. На другому поверсі є великий гардероб. Дах зроблений якісно, нічого не тече, все сухо.