Продаж квартир: вулиця Олександри Екстер, 3, Київ

Продаж видової 1-кімнатної квартири | вул. Марини Цвєтаєвої, 3 Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира площею 43 м² на 19 поверсі. Світла та затишна квартира з гарним видом на місто, у житловому стані — можна заїжджати та жити або одразу здавати в оренду. Площа — 43 м² 19 поверх Видова квартира Житловий стан Функціональне планування Будинок розташований у районі з чудово розвиненою інфраструктурою: — ТРЦ та магазини — супермаркет Novus — парки та сквери для прогулянок — дитячі майданчики — школи та дитячі садочки — поліклініки та все необхідне для комфортного життя Зручна транспортна розв’язка та комфортний район для проживання. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду квартири!

Вашій увазі продаж просторої 3-кімнатної квартири з гарним ремонтом у самому серці Троєщини, за адресою: вул. Олександри Екстер (колишня Марини Цвєтаєвої), 3. Квартира розташована на 11 поверсі 23-поверхового будинку в секції, побудованої з цегли. Загальна площа — 121,5 м², висота стелі — 2,70 м. Планування роздільне, квартира двостороння: три окремі кімнати, простора кухня, два санвузли та гардеробна — зручний варіант для сімʼї або тих, хто цінує простір і функціональність. Квартира з якісним ремонтом та повністю укомплектована меблями і технікою. Передбачено дуже багато місць для зберігання: у кожній кімнаті — великі шафи, а на лоджії в спальні облаштована додаткова кладова — ідеальне місце для сезонних речей або тієї самої «консервації, яка передається з покоління в покоління». Будинок доглянутий, цегляний , з охайним підʼїздом та охороною. Прибудинкова територія впорядкована, у дворі розташований сучасний дитячий майданчик. Поруч — уся необхідна інфраструктура для комфортного життя: супермаркети, магазини, аптеки, школи, дитячі садки та зони для прогулянок. Зручна транспортна розвʼязка: поряд зупинки громадського транспорту, швидке сполучення з іншими районами міста та зручний доїзд до станцій метро. ⸻ Деталі по продажу: БЕЗ ОПЛАТИ КОМІСІЙНИХ! • Право власності більше 3 років; • Прописаних немає; • Чистий продаж; • Готові до швидкої угоди; • Розглядаємо державні програми; • Додатково: є можливість оренди паркомісця в будинку; Перегляди — за попередньою домовленістю. Запрошуємо власників нерухомості до взаємовигідної співпраці. З повагою, команда FLATPLACE!

Квартира має функціональне двостороннє планування з роздільним плануванням кімнат. Загальна площа становить 93.8 м², житлова – 52.9 м², висота стелі – 2.60 м. Кухня має площу 11.5 м², санвузол роздільний (ванна кімната – 3.8 м², туалет – 1.3 м²). Коридори займають 2.8 м² + 12.0 м² + 5.0 м². Квартира двостороння, має 2 лоджії (2.2 м² / 2.3 м²), одна з яких засклена. На вікнах встановлені решітки. Стан квартири – житловий, що дозволяє поступово оновлювати інтерєр під себе. Опалення в будинку централізоване та подається знизу вгору, що робить квартиру дуже теплою взимку. В квартирі є гаряча вода централізована. Встановлені лічильники. Меблювання: Ні. Розглядаються державні програми: єВідновлення, постанови та інші. Можливий готівковий та безготівковий розрахунок. Квартира вільна. Будинок 2010 року побудови, 22-поверховий. В будинку є консьєрж. Квартира розташована на першому поверсі, що дає можливість у майбутньому зробити окремий вхід та використовувати приміщення під комерцію (офіс, салон, студію, медичний кабінет або інший бізнес). Зовнішня сторона будинку виходить на прохідну частину з хорошим пішохідним трафіком. Розташована в одній з найзручніших локацій Троєщини. Поруч знаходяться ТРЦ РайON (5–7 хвилин), супермаркети Сільпо, АТБ, Novus, продуктовий ринок, школи та дитячі садки, поліклініка та аптеки, парк Молодіжний, фітнес-клуби. Зручне транспортне сполучення з метро Почайна, Дарниця, Чернігівська, Лівобережна. Неподалік проходить швидкісний трамвай. Поруч кінцеві зупинки громадського транспорту. Квартира простора, світла та зручна для життя. Має інвестиційний потенціал завдяки першому поверху та можливості використання під комерцію. Встановлені решітки на вікнах.

Квартира має роздільне планування кімнат та роздільний санвузол. Виконано євроремонт, стан квартири відмінний. Вікна металопластикові, виходять у двір. Будинок має централізоване опалення з двома контурами. Централізоване водопостачання та каналізація. Квартира мебльована. Є кухонний гарнітур з фасадом з натурального дерева, вбудована кухня, вбудовані шафи, електроплита та холодильник. Чистий продаж, документи первинні, приватизована, ніхто не прописаний, власник в Україні. Будинок теплий, термо, побудований з керамзитобетону. Серія АППС люкс. У будинку працює консьєрж, встановлено 3 ліфти (один вантажний і два пасажирських). Є можливість купити або орендувати паркомісця в підземному паркінгу. Квартира якісно утеплена ззовні по всьому периметру. Поруч знаходиться новий Епіцентр, супермаркет Новус, красивий обладнаний парк Молодіжний. У пішій доступності є дві школи, два дитсадки, Гімназія Козацька та школа мистецтв. Квартира розташована на другому поверсі 25-поверхового будинку. Має велику лоджію 5 кв.м з кімнати. Санвузол роздільний, оздоблений кахелем. Встановлено душову кабіну. Є кондиціонер.

Квартира має роздільне планування. Всі кімнати окремі. Ванна та санвузол роздільні. Ремонт в житловому стані. На підлозі плитка та лінолеум. Внутрішні двері деревяні. Система опалення централізована. Є альтернативне джерело подачі води та тепла. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів та центральний водопровід. У квартирі є меблі. Можливе використання під житло або офіс. Будинок сучасний, 2011-2020 років побудови. Є консьєрж. Двоє вікон з лоджією виходять на вулицю. Квартира має три засклені лоджії. Є додатково кладова.