Пропонується до продажу затишна та простора квартира площею близько 43 м² — найбільша в будинку!
Розташована на 1-му поверсі бокової частини будівлі по вул. Нижньоюрківська, 13, вона поєднує комфорт, функціональність та вигідну локацію в серці Подільського району.
🏡 Основні характеристики та переваги
Найбільша площа в будинку — близько 43 м², з додатковими метрами завдяки компактній добудові.
Зручне планування: основна кімната 21 м² розділена гіпсокартоном, що утворює дві окремі ізольовані кімнати.
1-й поверх — практичне рішення як для проживання, так і під орендний бізнес, кабінет чи невеликий офіс.
Бокове розташування забезпечує менше сусідів та більше тиші й приватності.
🔒 Унікальна перевага
У кухні знаходиться власний погреб, який можна використовувати як просторе місце для зберігання або облаштувати під домашнє укриття — практично та безпечно в сучасних умовах.
📍 Переваги локації
Подільський район — один із найатмосферніших у Києві: затишні вулиці, креативні простори, близькість до Подолу та центру.
Зручний доступ до громадського транспорту та основних транспортних артерій.
Поруч магазини, школи, садочки, ринки, парки та необхідна інфраструктура для комфортного життя.
Тихий внутрішній двір — спокійна та приємна атмосфера для проживання.
🎯 Ідеальний варіант для:
Однієї людини, пари або невеликої родини.
Тихого та комфортного життя в одному з найцікавіших районів Києва.
Інвестицій: можливе розділення на дві повноцінні кімнати для оренди.
Домашнього бізнесу чи кабінету — 1-й поверх відкриває додаткові можливості.
Квартира з роздільним плануванням у житловому стані. Санвузол суміжний.
Система опалення централізована. Наявні центральна каналізація, газ, центральний водопровід.
Квартира мебльована.
Чистий продаж без опікунських, боргів, кредитів і т.п. Можливе придбання за сертифікатом "єВідновлення".
Будинок цегляний, тип - гостинка. Є ліфт.
Квартира розташована в 10 хвилинах пішки від метро Тараса Шевченка та 15 хвилинах від метро Контрактова Площа. У районі є чудова інфраструктура: магазини, кафе, історичні памятки, садочки, лікарні, аптеки, зручна транспортна розвязка. Вся необхідна інфраструктура знаходиться в 5 хвилинах пішки.
Наявні асфальтована дорога, вивіз відходів.
