Продаж квартир Садова вулиця, Новосілки

Квартира розташована на 4 поверсі 5 поверхового панельного будинку. Будинок утеплений мінватою 2 роки назад.Квартира двостороння, тепла, видова.Три окремі кімнати, простора кухня. Велика лоджія на ширину всієї квартири.Стан квартири хороший. Одна власниця, прописаних нема. Чистий ,охайний підїзд. Дуже приємні і хороші сусіди. Розвинена інфраструктура. У пішій доступності ринок, супермаркети "Фора ","Новус ",Нова пошта ,школи (спортивна,музична),Новосілківська гімназія, дитсадок "Яблучко",поліклініка. Поруч ліс, озеро, сади, великий стадіон, дитячий та спортивний майданчики. Зупинки маршрутного транспорту. До метро Теремки 10 хвилин пішки. ### Велике прохання-писати у вайбер,,WhatsApp, не маю змоги підняти слухавку до 18г.Телефонувати після 18г.Вихідні дні та влітку-в любий час. Дякую З повагою Світлана

Квартира має роздільне планування. Ремонт виконаний з натуральних якісних матеріалів за авторським проектом. Планування включає простору кухню-вітальню з обідньою зоною та зоною відпочинку, спальню з балконом, кабінет/вітальню з балконом (можна використовувати як другу спальню) та дитячу (можна використовувати як кабінет або другу спальню). У квартирі встановлені якісні інженерні системи: мідна проводка, труби REHAU, захисні реле та стабілізатори напруги, вхідний фільтр для водопроводу, система запобігання затопленню квартири, автомати Hager (розведені по зонах), 5 зон теплої підлоги, 2 кондиціонери Haier, 2 бойлери Atlantic 200 літрів. Також є станція резервного автономного живлення, якої вистачить на добу-дві. Встановлені якісні інженерні системи: мідна проводка, труби REHAU, захисні реле та стабілізатори напруги, вхідний фільтр для водопроводу, система запобігання затопленню квартири, автомати Hager (розведені по зонах), 5 зон теплої підлоги, 2 кондиціонери Haier, 2 бойлери Atlantic 200 літрів. Квартира продається зі всіма меблями та технікою. Використані якісні матеріали та техніка: екофанера під якісним австрійським ламінатом Egger, енергоефективні вікна Veka Softline 82 (склопакети з бронюванням "антикрад"+ протизламна фурнітура), кухонна стільниця зі штучного каменю, посудомийна машина та мікрохвильова піч Siemens, напівпрофесійна духовка Samsung, газова варильна поверхня Bosch. Також встановлені розетки Hager, меблі Egger (Австрія), енергоефективне Led-освітлення та дизайнерська плитка в санвузлі. Без комісії для покупця. Співпрацюю з колегами. Є відеоогляд квартири. Будинок побудований за індивідуальним проектом у 2000-х роках з якісної цегли. Доглянуте парадне, презентабельна прибудинкова територія, тихий двір та дуже пристойні сусіди. У будинку є ліфт, у дворі є паркування. Квартира розташована в затишному передмісті Києва - с. Новосілки. В пішій доступності знаходяться кілька дитячих садків та шкіл, відділення Нової Пошти, кафе, аптеки, супермаркети Новус та Фора. В кількох хвилинах їзди знаходяться кілька ринків (Одеський, Заболотного, Столичний), Metro, ТРЦ Республіка та Магелан. Поблизу розташовані такі ЖК як Smart City, Sofia Nova, Вудлайн, На Озерній, Одеський Бульвар, Новосілки, Садочок. Квартира має дизайнерський ремонт, виконаний під себе для життя. Двері та вікна броньовані, на всіх балконах є підлога з підігрівом. Також у квартирі встановлено автономний електрогенератор.

Квартира має зручне роздільне планування. Велика житлова кімната площею 17,7 кв.м. Квартира в дуже хорошому стані, повністю готова для заїзду та проживання. Виконано косметичний ремонт. Є засклена лоджія. Санвузол суміжний. Квартира має централізоване опалення, є бойлер. Кухня площею 12,2 кв.м. обладнана італійськими меблями та технікою Ariston Hotpoint: плитою, духовкою та холодильником. У санвузлі є ванна, пральна машинка. Якщо меблі або техніка будуть не потрібні, їх заберуть. Комісія 3%%. За державними програмами не працюємо. Квартира розташована в цегляному будинку 2009 року побудови. Будинок теплий, доглянутий. Чисті двори з клумбами, чисті підїзди з домофоном та відеоспостереженням. Хороша керуюча компанія. До зупинки маршруток 5 хвилин. Поблизу розташовані Фора, великий дитячий садок, школа, пошта та вся інфраструктура Новосілок. Хороше місце розташування.

Квартира має смарт-планування. Стан від забудовника, доступний варіант - white box. Наявна тераса площею 20 кв.м. У квартирі підключені всі комунікації: вода, газ, електрика, каналізація. Опалення здійснюється за допомогою індивідуального газового котла. ЖК Smart City являє собою 7-поверховий будинок з 9 секцій монолітно-каркасної конструкції. Будинок у процесі будівництва, заплановане введення в експлуатацію - літо 2026 року. Територія комплексу закрита, цілодобова охорона. На перших поверхах розташовані комерційні приміщення. ЖК Smart City розташований у селі Новосілки Київсько-Святошинського району, за 3 км від Кільцевої дороги. До станцій метро Теремки або Іподром можна дістатися за 10-15 хвилин. Зручний виїзд на Кільцеву та Одеську трасу. До Києва курсують маршрутки. На території комплексу є басейн, спортзал, коворкінг, спа, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, гостьовий паркінг та можливість придбання паркомісця.

Квартира від забудовника. Доступний варіант - white box. Підключені всі комунікації: вода, газ, електрика, каналізація. Опалення індивідуальними газовими котлами. ЖК Smart City має розвинену інфраструктуру, включаючи басейн, спортзал, коворкінг, spa, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, гостьовий паркінг та можливість придбання паркомісця. ЖК розташоване у селі Новосілки, за 3 км від Кільцевої дороги та за 10 хвилин на авто від Києва. Зручний виїзд на Кільцеву та Одеську трасу. До станцій метро Теремки або Іподром можна дістатися за 15 хвилин. Наявні маршрутки до Києва.

Квартира має правильне планування. Є велика кімната з балконом, простора кухня з кладовою та добротний суміжний санвузол. Квартира має косметичний ремонт. Квартира підключена до центрального газового опалення. Є газ, електрика, центральна каналізація, центральний водопровід. Встановлено бойлер. Квартира продається з меблями та технікою. Є меблі на кухні. Квартира продається без комісії для покупця з мінімальними податками. Квартира розташована в цегляному будинку. Квартира знаходиться в пішій доступності від метро Теремки (2 км, 15 хв пішки). Поблизу розташовані Гатне, Хотів, Чабани (2 км). Розвинена інфраструктура району: 2 супермаркети, пошта, Нова пошта, спортзал, салон краси, Розетка, ринок, зупинка транспорту, державні садочок і школа. Квартира вільна та тепла. Є швидкісний інтернет.