Продаж квартир Межигірська вулиця, Київ

Вул. Межигірська, 32 Квартира в автентичному будинку кінця XIX століття на Подолі Основні характеристики: Кімнат: 2 Загальна площа: 50 м² Кухня: 6,6 м² Поверх: 1 з 4 Висота стелі: 3.27 м Стан: виконано повний демонтаж, простір готовий до ремонту Переваги обєкта: Історичний будинок: царська забудова, товсті стіни та високі стелі. Локація: центр Подолу. Пішки до метро Контрактова площа, Андріївського узвозу та набережної. Закритий двір: зелена територія тільки для мешканців, вхід за ключем, абсолютна тиша. Потенціал простору: відсутність старого ремонту та високі стелі дозволяють створити багаторівневі рішення, антресолі та нестандартне планування. Варіанти використання: Перший поверх, центральна локація та тихий двір роблять приміщення універсальним. Воно ідеально підійде під:Житло (студія, лофт,скандинавський стиль) Комерцію закритого типу Наприклад : Творчу майстерню або студію , салон краси чи шоурум

✨ Продається комфортна трикімнатна квартира в одному з найатмосферніших та найзручніших районів Києва — Подолі. Локація чудово підходить як для життя, так і для інвестиції: 5 хвилин до метро, історичні вулиці, затишні кав’ярні та прогулянкові маршрути прямо поруч. Про квартиру: - Три окремі кімнати — ідеально для сім’ї чи для здачі в оренду - Простора кухня з великою кількістю шафок та робочої площі - Санвузол роздільний, у ванній кімнаті встановлена пральна машина, є ванна та газова колонка (гаряча вода завжди!) - Квартира у доглянутому стані — можна заїжджати або робити ремонт під себе - Добре продумане планування та комфортні кімнати з балконом. Про будинок і локацію: - Цегляний будинок, сталінка, теплий та надійний - До метро Тараса Шевченка — 5–7 хвилин пішки - Поруч: супермаркети, школи, садочки, набережна Дніпра, ТЦ, кав’ярні, ресторани - Ідеальна транспортна розв’язка — швидкий виїзд у центр та на Оболонь

Планування квартири роздільне. Ремонт - євроремонт. Санвузол суміжний. Система опалення централізована. Центральний водопровід, центральна каналізація, газ. Електрика. Квартира мебльована. Кухня обладнана якісною побутовою технікою. Є телевізор. Ідеальний варіант для комфортного проживання або здачі в оренду. Будинок царський, побудований до 1917 року. Підїзд з ремонтом. Відеоспостереження, сигналізація, гостьовий паркінг. Розташований в історичному Подолі, у пішій доступності Контрактова площа, Андріївський узвіз, Житній ринок, Києво-Могилянська академія, магазини, салони, кафе та ресторани. Асфальтована дорога, вивіз відходів. Високі стелі - 3.45 м. Велика вітальня, що обєднує хол та коридор, створює враження простору. Вітальня стильна, з каміном, правильною ергономікою та зоною для відпочинку. Кухня з чудовим видом. Дві окремі спальні, робоча зона. Вбиральня, великі шафи, приховані комірки. Кондиціонер, ванна, пожежна сигналізація. Швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Квартира має продумане планування з просторою кухнею та двома світлими житловими кімнатами по 18 кв.м. Високі стелі (3,3 метра), притаманні архітектурі «сталінок», додають інтер’єру особливого простору. Квартира знаходиться у житловому стані, що дозволяє заїхати відразу, а автентичність оселі дає чудову можливість для легкого косметичного оновлення під ваш індивідуальний смак. У квартирі встановлені склопакети, що гарантують звуко- та теплоізоляцію. Підлога в кімнатах вкрита натуральним паркетом, який після реставрації стане справжньою окрасою інтер’єру. Кухня та хол облицьовані кахлем, що забезпечує практичність у побуті. Ванна кімната обладнана системою джакузі, а наявність газової колонки гарантує автономність та постійну наявність гарячої води. Балкон засклений та впорядкований. Для зручного зберігання речей у холі встановлена велика шафа-купе. За бажанням нового власника всі меблі та побутова техніка можуть бути залишені в квартирі. Продаж здійснюється без додаткових комісійних витрат для покупця. Квартира розташована в цегляному будинку. Під’їзди та прибудинкова територія підтримуються у доброму стані. Додаткову приватність та безпеку забезпечує тамбур, розрахований лише на дві квартири. Локація будинку є однією з найкращих у районі: лише 1 – 3 хвилини пішої ходи до станції метро «Тараса Шевченка». Безпосередньо поруч розташована вся необхідна інфраструктура: супермаркети, Sport Life, тенісні корти, школи, дитячі садочки, медичні заклади та відділення банків. Вікна квартири виходять на тихий зелений дворик та корти.

Квартира має двостороннє планування. Зберігся рідний камін тих часів, цегляні стіни, масивна дошка на підлозі у коридорі та балкон-тераса, яка виходить у тихий затишний двір. Стан квартири: під ремонт (замінена проводка, труби). В квартирі встановлено бойлер, лічильники на воду та газ. Система опалення централізована. Закритий одеський двір, своє паркомісце у дворі. Метро Контрактова площа - 2 хвилини пішки. Висота стелі 3,5 метра. Цегляні стіни. Зберігся рідний камін.