Резиденція на Липках, вул. Богомольця, 7/14, площа - 274 м², вартість - $1.350.000.
Пропозиція від власника. Сучасна вишукана квартира з новим ремонтом преміум-класу.
До продажу пропонується квартира з новим ремонтом. Власником квартири є фізична особа. Ремонт квартири виконаний із найякісніших матеріалів (натуральний мармур і цінні породи дерева) та меблів накращих виробників Світу: Rimadesio, Molteni, Cassina та інших. Квартира складається із просторої вітальні для прийомів, шістьох окремих кімнат, чотирьох санвузлів, гардеробної, двох кладових кімнат, приміщення для зайняття йогою, приміщення для прання. Квартира вирізняється продуманим зонуванням для великої сім’ї чи резиденції міжнародного рівня. Під’їзд будинку, в якому знаходиться квартира, капітально відремонтований від першого до останнього поверху та укомплектований новим швидкісним ліфтом виробництва Японії. Квартира облаштована індивідуальним опаленням та електропостачанням, яке убезпечує від відключення у разі настання форс-мажорних обставин. Квартира пропонується із 2 паркомісцями. Будинок облаштований бомбосховищем.
Переваги та інвестиційні вигоди:
• Унікальне місце розташування.
• Можливість проживати чи використовувати у день придбання.
• У вартість квартири включені усі податки та винагорода посередників у розмірі 5%.
• У вартість продажу включено страхування від військових ризиків (покриваються випадки пошкодження майна внаслідок воєнних дій, військових заходів будь-якого роду, використання зброї, військової техніки та знарядь війни). Перестрахування у міжнародних страхових компаніях з рейтингом А+.
• Цільові орендарі — посольства, міжнародні компанії, топ-менеджмент.
• Реальний орендний потенціал на час воєнного стану $11.000/міс, після воєнного стану $15.000/міс.
• ROI — до 9.7% річних.
• Ціна за м² — $4.927, що нижче вартості преміального життя в Києві.
Дворівнева квартира сталінського типу з терасою. Виконаний якісний ремонт з використанням натуральних матеріалів, зокрема дубового паркету та дубових сходів. Є простора гардеробна, діючий камін та зимовий сад.
Квартира має централізоване та індивідуальне опалення (газовий котел). Встановлена система вентиляції, кондиціонування та сигналізація. Є три санвузли та сауна. Доступні центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ та центральний водопровід.
Кухня мебльована та обладнана технікою, включаючи варильну поверхню, духову шафу, витяжку та посудомийну машину.
Будинок побудований до 1917 року. Є ліфт. Квартира двостороння з видом на Верховний Суд України та вулицю Липську. Закритий двір з охороною. За квартирою закріплено два паркомісця.
Квартира розташована в тихому та затишному центрі Києва на Печерських Липках. До станції метро Хрещатик - 600 м.
Квартира має роздільне планування з окремим санвузлом. У квартирі зроблено косметичний ремонт.
Квартира підключена до централізованої системи опалення, водопостачання та каналізації. Наявні газ та електрика.
Квартира продається з меблями, зокрема з меблями на кухні. Також є телевізор та кондиціонер.
Квартира розташована в урядовому кварталі, вхід на територію якого здійснюється за перепустками. Цілодобова охорона. В будинку є ліфт. Також є балкон і лоджія. На території є паркувальне місце.
Поблизу розташовані станції метро Хрещатик та Кловська. Біля будинку знаходяться парк Богомольця та Олександрівська лікарня.
Квартира з роздільним плануванням та євроремонтом. Є два входи: з фасаду та зі двору.
Квартира оснащена централізованим опаленням, центральним водопроводом та центральною каналізацією.
Квартира мебльована, є меблі на кухні. Також встановлені кондиціонери.
Квартира здається під офіс від власника.
Квартира розташована в сталінці з великим двором та чистим парадним. На території є охорона, гостьовий паркінг та паркувальне місце.
Квартира розташована в Липках.
Квартира має балкон або лоджію. Є Wi-Fi, кабельне та цифрове ТБ.