Ексклюзивна пропозиція — метро Позняки
Ви запитаєте, в чому її ексклюзивність?
А я вам відповім, що такі пропозиції в даній локації зявляються дуже рідко. Бо це, по факту, перший житловий будинок від метро Позняки, при цьому віддалений від проспекту Бажана. І тим більше — вікна даної квартири виходять у тихий двір.
Тепер більш детально про будинок.
Побудований у 1997 році, в будинку — ОСББ, що забезпечує порядок і чистоту. І це не загальні фрази — в цьому будинку це дійсно так. Прийшовши на перегляд, самі переконаєтесь. При цьому вартість за послуги ОСББ - Вас приємно здивує !
А квартира — це просто мрія як для тих, хто розглядає покупку для власного проживання, так і для інвестиції. Вона своєю функціональністю закриває всі потреби.
Двостороння, простора, світла. Продається з усіма меблями й технікою. Після купівлі можна в цей же день заїхати й жити або відразу ж здати в оренду — за 1 день! Бо в оренді вона буде користуватися шаленим попитом.
Трохи вам "сухих цифр":
Квартира розташована на 7 поверсі — це маст-хев у наш час.
Площа — 49 квадратних метрів функціональної площі.
І переходимо до розташування.
Локація будинку, в якому розташована дана квартира — це мрія. До метро — 5 хвилин пішки. Інфраструктура Позняків і Осокорків — одна з найрозвинутіших у столиці. Усі потреби закриваються в пішій доступності.
Хто хоче переглянути дану квартиру — і, звичайно ж, її придбати — телефонуйте або пишіть. Бо такі пропозиції на ринку довго не затримуються!
Без комісії та додаткових витрат
Продається 1-кімнатна квартира з ремонтом в ЖК Патріотика
Будинок- Асканія введений в експлуатацію в 2022 році
Квартиру робили для своїх дітей, тому відповідально підійшли до ремонту з самого початку: замінили всі комунікації, ідеально вирівняли стіни, всі меблі були зроблені на замовлення з якісних та довговічних матеріалів, і це все, включно з технікою, залишається для майбутніх власників.
Квартира знаходиться на комфортному 9 поверсі з виглядом у тихий внутрішній двір та на озера.
Один із найкращих будинків комплексу. В будинку все автоматизовано через мобільний додаток, є шлагбаум на парковку тільки для мешканців. Придбаний та підключений потужний генератор на ліфти, воду та опалення. Створено ОСББ.
В квартирі ніхто не прописаний, один власник. знаходиться в Україні.
Підходить під різні державні програми: єОселя, єВідновлення, постанови.
Телефонуйте та домовляйтесь на перегляд.
Продаж стильної 1к. квартири 37 м2 з окремою кімнатою на 23поверсі/25 по вул. Б.Гмирі,16 в ЖК Патріотка, будинок "Черемош", Осокорки, Дарницький район.
В квартирі зроблено якісний ремонт із використанням високоякісних матеріалів. Робили для себе. Обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою найкращих світових виробників ( холодильник, посудомийна та пральна машини, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, кондиціонер, бойлер, лічильники на все). Балкон із панорамними вікнами і місцем під робочу зону. Квартира дуже тепла, взимку майже не вмикали опалення, мінімальні комунальні платежі.
Також є можливість встановити двері в коридорі і сформувати хоз. приміщення на 14 м2, для велосипедів, колясок, взуття, авто коліс, шаф для інвентарю, інструменту, тощо.
Будинок введено в експлуатацію в 4кв.2017 року. В будинку є відеоспостереження, консьєрж, 3 ліфти, доглянута прибудинкова територія, гостьова парковка.
Метро Позняки, Осокорки 7 хв. пішки. Поруч два великі чисті озера з гарними пляжами, зелена зона, альтанки для відпочинку. Розвинена інфраструктура, дитячі майданчики, парк, школи, Скандинавська гімназія, гімназія Київська Русь, магазини, супермаркети АТБ, Novus, ТЦ Аладін, Епіцентр, Метро.
ЖК Патріотика
До продажу пропонується затишна 1-кімнатна квартира з ремонтом у ЖК Патріотика
В квартирі залишаються всі меблі та техніка, тому ви одразу зможете заїхати та жити
Зручне планування:
-окрема простора спальня
-кухня з виходом на засклену лоджію
В будинку працюють ліфи навіть при вимкненні світла
Ідеально підійде як для проживання так і для здачі в оренду
Біля будинку розвинена інфраструктура з різним магазинами, кавярнями, салонами краси та багато іншого
Декілька ТРЦ в пішій доступності
Поруч озеро з пляжем для відпочинку влітку
Телефонуйте вже зараз
Без % Реальна квартира!
100% все сплачено.
Будинок через місяць водиться в експлуатацію.
Перепоступка навпіл.
24 поверх
Вид в сторону епіцентру.
Дзвоніть - домовимося.
Представник власника без комісії.
В продажу чудова 3-кімнатна квартира за адресою- Бориса Гмирі, 1/2
6 поверх з 14 ,площа: 104,7 м² з балконом + загальний коридор 7 м² + спільна кладова 2 м²
Житлова площа: 51,1 м²
Ремонт в класичному стилі, в дуже хорошому стані.
Комунальні платежі мінімальні.
Обслуговування: 680 грн
Електрика (день/ніч): 4,32 грн/кВт, 7-11 вечора: 2,16 грн
Опалення: 1900 грн в міс.
Поруч абсолютно все - Скандинавський ліцей, садочки, ТРЦ "Алладін", парк. До метро "Позняки" пішки 7 хв. В 2 хвилинах кафе, магазини, лікарні, аптеки.
В дворі дитячий майданчик та доглянуті клумби.
Робили авторський ремонь в класичному стилі. Паркет укладали працівники музею. Всі двері з дубу. Фурнітура бронза. Меблі дуже якісні. Люстри Італія.
Будинок в хорошому стані. Є власний коридор 7м закритий на 2 квартири та кладовка 2 м.
Є 2 ліфта.
Будинок - термо. Товщина стін 50см. 2 типи утеплення. Завжди в квартирі тепло.
Кухня:
Плита Siemens електрична, варочна Siemens
Витяжка, посудомийна машина 45 см Bosch
Мікрохвильова піч Whirlpool, холодильник Cylinda
кухня з дубового дерева, робоча зона з вікном
Вид на місто
Стіл розкладний, стільці з дерева, двері - дуб
Коридор:
Паркет дуб, вмонтована шафа, двері - дуб
Ванна кімната 1:
Пральна машина Siemens
Полотенцесушитель
Душова кабіна, окремий бойлер 20л.
Кімната 1:
Шафи, паркет, кондиціонер
Картини відомого художника Дибовського
Санвузол 2:
Ванна, полотенцесушитель
Тепла підлога
Дитяча (кімната 2):
Шафи, розкладний диван, робоче місце з столом та стільцем
Балкон
Спальня(кімната 3):
Деревяне ліжко і шафа з дуба (стара Америка)
Лоджія
Продаж затишної та стильної квартири у престижному районі Києва!
Пропонуємо 2-кімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі з чудовою інфраструктурою та швидким доступом до м. Осокорки та м. Позняки.
✨ Про квартиру:
✔️ Виконаний вишуканий ремонт за дизайн-проєктом з використанням високоякісних матеріалів.
✔️ Простора спальня у стильному інтер’єрі створює атмосферу затишку та спокою.
✔️ Кухня-вітальня – продумана зона для приготування їжі та відпочинку.
✔️ Максимальний комфорт та функціональність у кожній деталі.
🏢 Про будинок:
🔹 Оснащене бомбосховище
🔹 Гараж біля будинку
🔹 Генератор для безперебійного живлення
🔹 Консьєрж-сервіс
🔹 3 ліфти
🔹 Система відеоспостереження
🔹 Вентильований фасад
🔹 Закрита територія під охороною
🚶 Інфраструктура:
У пішій доступності ТРЦ, супермаркети, ресторани, кафе, салони краси, банки, школи, дитячі садочки, спортзали та медичні заклади.
🏡 Ідеальне місце для комфортного життя!
Цю квартиру варто побачити та відчути її атмосферу.
Телефонуйте для перегляду! Квартира продається з усіма меблями та технікою!
Код:501310
Дизайнерський ремонт, якісні матеріали.
Три ліфти. Грузовий.
Продумане планування.
Розкішна 3-кімнатна квартира на Позняках ! Найкраща пропозиція на лівому березі !
вул.Б.Гмирі, 17 (будинок монолітно-каркасний 2015 р.). Пятий поверх.
Авторський дизайн-проєкт. Чудове планування. Бездоганний ремонт з використанням матеріалів преміум класу. В оздобленні використано багато дерева (міжкімнатні двері з масиву ясеня, деревяні вікна). Вишукані меблі. Техніка та сантехніка від провідних виробників. Квартира експлуатувалась дуже незначний час, все у відмінному стані.
Фільтр зворотного осмосу. Бойлер на 80 літрів. Індивідуальні лічильники на воду та тепло.
Зручний тамбур на одну квартиру.
Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд ! Ця квартира Вас зачарує!
За запитом відправляю відео-огляд.
Продаж 1-к. квартири. Позняки. ЖК Патріотика. Гмирі, 16-А. Будинок «Полонина» 2019 року. Гарна інфраструктура, поруч дитячий садочок, школи, 10 хвилин до метро Позняки чи Осокорки, в пішій доступності METRO, Епіцентр, Новус, АТБ. Будинок теплий, чистий, 3 ліфти, конс’єржсервіс, відеонагляд. 13/25 поверх. 37/17/9. Склопакети. Євроремонт. Квартира мебльована і оснащена побутовою технікою світових брендів. В квартирі є бойлер, кондиціонер, сигналізація, домофон з записом відео, електрична рушникосушарка, підігрів підлоги у ванній, пральна машина. Підлога - ламінат (у ванній плитка). Душова кабіна. Лічильники на все, включаючи теплолічильники. Велика економія ваших коштів на воду, електрику та теплову енергію. Поруч дитячі садочки, школи та ліцеї , тренажерна зала, відділення банків та пошти, кафе та ресторани на території комплексу, ТРЦ поряд (Аладдін, Паралель, Піраміда, Рівермолл), дитячі майданчики у дворі, аптеки та приватні лабораторії, кінотеатр, озеро зі своїм пляжем. Документам більше 3-х років, один власник, знаходиться в Україні. Тільки готівковий розрахунок. Квартира продається з технікою та меблями. Фото оригінал. Заходь і живи! Торг реальному покупцю
Діти виросли. І стало тісно.
Не вистачає окремих кімнат.Не вистачає простору.
Та за цей час Позняки стали такі рідні.
Для всієї родини це — найкращий район з усіх у Києві.
Улюблена кава в знайомій кав’ярні.
Магазин, де береш звичні продукти.
Близькість до метро, в салон краси — пішки, на СТО — по дорозі додому.
Тут звично. Комфортно. Своє.
Тому якщо вже розширювати простір — то тільки тут.
Але що пропонують на ринку?
Просторі квартири з ремонтом 20-річної давності, з італійськими люстрами, які цінуються дорожче за золото.
А хочеться зробити «для себе».
На свій смак.
Не платити за те, що колись подобалось комусь іншому.
Продається простора трикімнатна квартира :
•площею 106 м² - вулиця Гмирі 8Б
Практичне планування для родини :
• Три окремі житлові кімнати 16, 19 і 25 м².
• Кухня — 14 м², простора, світла, з виходом на лоджію.
• У квартирі — дві лоджії та два санвузли.
У великому коридорі логічно постає містка шафа, яка вмістить усе: від роликів до інструментів, від книжок до рюкзаків — речі всіх членів сім’ї знайдуть своє місце.
Квартира — на безпечному третьому поверсі.
Будинок — монолітно-каркасний, утеплений зовні.
Обслуговується ОСББ, є закуплений генератор — важлива деталь для стабільності.
Стан квартири — житловий, все працює.
Але цей факт не враховується у вартість.
Це варіант для тих, хто хоче зробити своє житло по-своєму.
І збільшити площу без переплат за чужий смак.
Більше деталей — за телефоном
Квартира у ЖК Патріотика будинок #27 «Збараж»
Будинок #27«Збараж». Створений кооператив, залишок 1 платіж.
Продам 1-к квартиру , на 2-му поверсі 25 поверхового будинку, продаж по переуступці . Площа квартири 46,23 м2. Виконана розводка електричної проводки. У квартирі встановлені радіатори. Готовність дому на 99%, йдуть оздоблювальні роботи. Заселения 4 квартал 2025 року.
Поряд усі необхідні комунікації: Новус, аптека, кафе, Сінево, дит садок, школа-гімназія, Нова Пошта, зупинка, Епіцентр, Метро, Сільпо, метро Позняки 7 хвилин
Продаж 1-кімнатної квартири, вул. Бориса Гмирі 20, метро Позняки. Без комісії.
- 25/25 поверхового панельного будинку з утепленим фасадом, введеного в експлуатацію у 2022 році
- Загальна площа: 37 кв.м
- Формат: планувалася студія (прибрано стіну між кімнатою і кухнею)
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✅ Стан: Розпочато ремонтні роботи
✅ Балкон засклений
✅ Санвузол суміщений
✅ Комунікації: Встановлені лічильники на воду та тепло
✅ Безпека: Металеві двері, відеоспостереження, контроль доступу, конс’єрж
ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ:
Енергозабезпечення: встановлено генератор – безперебійна робота ліфтів, водопостачання, опалення, освітлення МЗК та двору.
Парковка: Закрита територія зі шлагбаумом
НФРАСТРУКТУРА ТА ЛОКАЦІЯ
Поряд зона відпочинку– озера Небреж і Мартишев, парк Позняки,
Все необхідне поруч: гіпермаркети Епіцентр, Metro, супермаркети Novus, Фора, ТЦ Аладдін з кінотеатром
До метро Позняки – 10 хвилин пішки, Осокорки – 15 хвилин.
Продаж по переуступці. Без комісії та додаткових витрат для Покупця.
Видова квартира в ЖК «Патріотика»!
Продається 1-кімнатна квартира в житловому комплексі «Патріотика», будинок «Збараж». Розташована на вулиці Бориса Гмирі, 27. Простора оселя площею 38 м2 знаходиться на 12 поверсі 26-поверхового монолітно-каркасного будинку.
Квартира пропонується після будівельників, що дає вам унікальну можливість створити дизайн та ремонт своєї мрії, не переплачуючи за чужі ідеї. Висота стелі складає 3 м, що створює відчуття простору.
Планування включає кімнату 17 м2, кухню 7 м2, передпокій 7 м2 та балкон 2,2 м2. Це видова квартира з панорамним видом на озера, що обіцяє гарні пейзажі щодня та додає особливого шарму вашій домівці.
ЖК «Патріотика» — це масштабний проєкт, де всі будівлі об’єднує єдина ідея, закладена в самій назві масиву, символізуючи єдність нації. Фасади споруд оздоблені національними орнаментами різних регіонів України.
Будинок «Збараж» здається у 2025 році, наразі його готовність становить 99%, активно йдуть оздоблювальні роботи. Всі внески до кооперативу вже сплачені.
Інфраструктура району чудово розвинена. Поруч розташовані супермаркети «Novus», «Сільпо», «Епіцентр», «Метро», аптеки, кафе, медичні лабораторії «Сінево», дитячий садок та школа-гімназія, а також відділення «Нової Пошти».
Транспортна доступність є однією з головних переваг цієї локації: до станції метро «Позняки» — всього 7-10 хвилин пішки. Поруч розташована зупинка громадського транспорту, з безліччю маршрутних таксі, що забезпечує зручне сполучення з будь-якою частиною міста.
Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном.
Реальна квартира! Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти!
Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.
Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами:
1) Є-оселя
2) Житло для ВПО та військових (постанова 280)
3) Сертифікат на зруйноване житло
З нами безпечно, якісно, вигідно!
Пропоную на продаж 3-х кімнатну квартиру по вул. Гмирі,3, на 16/16 поверхового будинку, площа 106.5/54.6/12 квартира в жилому стані, з чудовим плануванням, просторий хол, великий санвузол, дві великі засклені лоджії, три окремі кімнати, двостороння, в будиноку ОСББ, двір закритий. Поруч м.Позняки -7хв, зручне розташування супермаркети, магазини, садочки, школи. Є відео огляд, надішлю по бажанню.
Продаж 2кімнатної квартири в ЖК Патріотика, дім №23 Синевир, вул. Гмирі, Позняки, Дарницький район, Лівий берег.
Будинок Синевир №23, будівництво на завершальному етапі.
16/28 поверх.
Площа квартири 53,76 м2, житлова – 28,1 м2, кухня 9 м2, на заскленому балконі вікна в підлогу. Два санвузли.
Будинок монолітно-каркасний, комфорт класу.
Власна котельня. Вже підключений генератор, в будинку завжди працюють ліфти, є вода та опалення.
Будинок на завершальній стадії будівництва, всі комунікації підключені, діючий активний кооператив.
Розвинена інфраструктура: школи, садочки, супермаркети, Епіцентр, ТЦ, аптеки, пошта, поліклініка.
Поруч зелена зона та озера з пляжами.
До метро Позняки та Осокорки 10хв пішки, зупинки громадського транспорту, зручна транспортна розвязка.
Кооператив, здача будинку планується на весну-літо цього року.
Забудовник Stolitsa Group.
Свідоцтво про участь у ФФБ.
Продаж по перепоступці у забудовника. Перепоступку сплачує покупець.
Без комісії.
Ексклюзивна пропозиція, з колегами співпрацюю, продам простору ,затишну 3х кім кв 72,5м2 на 8/16 , в Дарницькому рн по вул. Б. Гмирі 9а. Дім 1996 року, панель, серія КТ, Н=2,75. Квартира двостороння, всі кімнати окремі, санвузол теж, є дві великі лоджії.
Характеристика;
1 кім - 17,4м2, 2 кім -12,4м2, 3 кім - 12,2м2, кухня -8,3м2, коридор -9,6м2, ванна -3м2, вбиральня -1,3м2
Квартира в житловому стані, але найкраще перетворити свої мрії в реальність. Вода є завжди (навіть при відключення світла)
ОСББ, чисте та доглянуте парадне .Дуже розсунута інфраструктура, рядом є все ; дитячий майданчик, школи, діт. садочки, магазини Новус, Метро, Єпіцентр, зона відпочинку, озера, аптеки, остановка автобуса. До метро Позняки 6 хвилин пішки. Квартира підійде як для себе, так і під орендний бізнес. Ціна 80000у.е. Комісія 2,5%. Ключи на руках, перегляд в зручний для вас час.
Бориса Гмирі 20. Двокімнатна квартира.
ЄОселя, Євідновлення, постанови, підтримка в оформленні документів програми. Сертифікат будинку отримано в травні 2022 року.
ЖМ Патріотика, будинок Асканія.
Сучасний заселений будинок, в модерновому масиві в оточенні нових будинків та озер. Поруч гімназія "Київська Русь" та дитячі садочки. Нові дитячі майданчики, інфраструктурне різноманіття в пішій доступності від будинку. Можливість зробити ремонт на власний смак і під свої потреби.
Зареєстровано право власності.
Площа квартири 54/30/9 м2 .У квартири замінено електро проводка, встановлено розподільчий щиток, поміняні сантехнічні труби, встановлені радіатори, поштукатурені фінішем стіни готові до наклеювання шпалер. На підлозі лазерна стяжка.
ОСББ, найнижчі комунальні тарифи, охорона території, шлагбаум, генератор.
Розвинена інфраструктура, до метро Позняки 7 хвилин пішки до метро Осокорки 10 хвилин пішки.
Поряд три озера з пляжами, риболовлею та зонами барбекю.
Ціна 73000.
Без комісії.
Планування роздільне, вихід на лоджію з кухні. Вікна виходять у двір.
ЖК "Патріотика" Будинок Кодацька Фортеця, квартира загальною площею 42,72, житловою 18,3 м2, кухня 9,19 м2. БЕЗ КОМІСІЇ
Розташована на 17-му поверсі.
Створений кооператив, ведуться активні роботи по завершенню будівництва Здача будинку в літку 2026 року!
Квартира сплачена: на 100% забудовнику, частково в кооператив.
Ціна 32400 у.е. + доплата в кооператив 7500 у.е.
⭐⭐⭐⭐⭐
Розглядаємо державні програми
✔️Будинок 2018 року, та повністю утеплений.
✔️В підїзді встановлено відеоспостереження та знаходиться консьєрж. Працюють 3 швидкісні ліфти (з них 1 вантажний) .
✔️На все є лічильники.
✔️Поруч дитячі садочки, школи та ліцеї , поряд багато різних продуктових магазинів (Novus,АТБ, Фора, Епіцентр, Метро та інші), тренажерна зала, відділення банків та пошти, кафе та ресторани на території комплексу, ТРЦ поряд (Аладдін, Паралель, Піраміда, РіверМолл), дитячі майданчики у дворі, аптеки та приватні лабораторії, кінотеатр, озеро зі своїм пляжем.
✔️Документам більше 3-х років, один власник.
Ⓜ️Позняки - 10 хвилин (пішки)
Ⓜ️Осокорки-15 хвилин(пішки)
☎️ Телефонуйте, з радістью організую перегляд!
Продам 1к квартиру, Бориса Гмирі 18, ЖК Патріотика, метро Позняки 8-10 хвилин.
Квартира з ремонтом, меблями та технікою що на фото, 24 поверх/25, площа 37/17/9.
Поруч Эпицентр, ТРЦ Піраміда, ТРЦ Алладін, Макдональдз, школа, дитячий садок, АТБ, Новус, Нова пошта, метро Позняки 8-10 хвилин пішки.
Власник в Києві. Чистий продаж.
64000
Продаж 1 кімнатної квартири за адресою: вул. Бориса Гмирі 16А, Район Осокоркі, ЖК Патріотіка
Новий ремонт, ніхто не жив.
Згодні на ЄВідновлення та інщі державні програми
До М Позняки 15 хв пішки
Поверх:8/25
Площа: 37 м2
Дуже світла та простора, гарна шумоізоляція.
Інфраструктура:
- 10-15 хв пішки до метро Позняки / Осокорки
- Супермаркети: Новус, Фора, АТБ, Сільпо, Рошен, Метро, Епіцентр
- Магазини, банки, кафе, пошта
- Парк, озера, пляжі, зони відпочинку
- Спортивні майданчики, школи, дитячі садки, ліцей
Новий дизайнерський ремонт з можливістю розділити квартиру на різні окремі зони:
- Спальня з великим ліжком
- Вітальня зі зручним диваном та телевізором
- Кухня з ідальнею
- Окремий балкон
Переваги квартири:
- Дизайнерський ремонт
- Енергозберігаючі вікна Rehau
- Кондиціонер
- Холодильник
- Ліжко з новим ортопедичним матрацом
- Дитяче ліжко
- Радіатори з регулюванням,
- Бойлер
- Лічильники на ТЕПЛО, воду, електроенергію
- Пожежна сигналізація
Інфраструктура:
- 10-15 хв пішки до метро Позняки / Осокорки
- Супермаркети: Новус, Фора, АТБ, Сільпо, Рошен, Метро, Епіцентр
- Магазини, банки, кафе, пошта
- Парк, озера, пляжі, зони відпочинку
- Спортивні майданчики, школи, дитячі садки, ліцей
Студія,
в коридорі продумане місце під велику гардеробну шафу
!АКТУАЛЬНО!БЕЗ КОМІСІЇ!
Продам двокімнатну квартиру в ЖК Патріотика:
* Площа квартири 63,15м.
* Вікна виходять в напрямку озер.
* Зручний 5й поверх.
* Можливість зробити великий тамбур на 2 квартири.
* Будинок Богуслав №20, будівництво на завершальному етапі.
* В ЖК є багато дитячих та спортивних майданчиків.
* Розвинена інфраструктура: школи, садочки, супермаркети, Епіцентр, ТЦ, аптеки, пошта, поліклініка.
* Поруч зелена зона та озера з пляжами.
* До метро Позняки та Осокорки 10хв пішки, зупинки громадського транспорту, зручна транспортна розвязка.
* Кооператив, здача будинку планується на весну-літо цього року.
* Всі внески в кооператив сплачені.
* Забудовник Stolitsa Group.
* Квартира виплачена на 100 %, свідоцтво про участь у ФФБ.
* Продаж по перепоступці у забудовника, сплачує покупець.
# Телефонуйте, розповім всі деталі!