Продаж квартир Клеманська вулиця, Київ

Продаж 1-кімнатної квартири в новому будинку ЖК Урлівський-2 вул. Клеманська,7 Позняки Квартира розташована на 23 поверсі 26 поверхового будинку. Загальна площа 37 кв.м. (з врахуванням коефіцієнту заскленого балкону). Будинок монолітно-каркасний (якісна та надійна конструкція). Планова здача завершення будівництва та введення будинку в експлуатацію в 2026-2027 році. Хороша інвестиція за вигідною ціною. Продаж по перепоступці в офісі забудовника КиївМіськБуд. Витрати по переоформленню сплачує Покупець. Вартість квартири - 35 000$ Код: 32067

Пропонується до продажу простора 3-кімнатна квартира з плануванням: 3 окремі кімнати та простора кухня-вітальня. Квартира має 2 санвузли та балкон-лоджію. Стан ремонту - від будівельників, чистова цементно-піщана стяжка. Квартира має автономне опалення від власної дахової котельні, власну артезіанську свердловину. Встановлені індивідуальні лічильники на тепло, воду та електроенергію. Розведення опалення в підлозі, сталеві радіатори. Можливість придбання за державною програмою єОселя зі ставкою 3%% або 7%% річних. Мінімальний перший внесок — від 30%%, зі знижкою 5%% на суму першого внеску. Документи вже передані банкам-партнерам, що значно пришвидшує оформлення. Сучасний житловий комплекс комфорт-класу Sister від надійного забудовника. Концепція «двір без автомобілів», власна школа, дитячий садок, сучасні дитячі та спортивні майданчики, продумані громадські простори. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Будівництво активно триває, введення будинку в експлуатацію — 2028 рік. Поруч розташовані ТРЦ River Mall, набережна Дніпра, кафе, ресторани, супермаркети та вся необхідна інфраструктура. Квартира має панорамні енергоефективні вікна. Встановлено стартовий комплект системи безпеки Ajax. Протипожежні металеві двері. Висота стелі — 2,7 м.

Квартира має класичне планування з кухнею-вітальнею площею 19.08 м² та виходом на велику засклену лоджію 6 м². Вікна виходять на одну сторону, забезпечуючи багато світла, простору та краєвид. Ремонт відсутній, стан - після будівельників. Опалення забезпечується даховою автономною котельнею, а водопостачання є централізованим. Встановлені лічильники. Електрика присутня, а також є автономний електрогенератор. Меблі відсутні. Техніка не вказана. Можливий перший внесок від 30%%. При 100%% оплаті надається знижка 3%%. Доступне розтермінування до 2 кварталу 2028 року. Передбачені додаткові знижки до 5%% для військових, ВПО та медиків. ЖК Sister - це комплекс комфорт-класу з монолітно-каркасною конструкцією та стінами з газоблоку/керамоблоку, утеплений мінеральною ватою. Висота стелі становить 2,7 м. Комплекс має 9-12 поверхові вежі з двориками без авто та окремі 24-поверхові вежі з панорамними видами, виконані в стриманому сучасному стилі. Передбачені двори без машин, пішохідні зони, сади, протиковзне покриття, відеоспостереження без сліпих зон, укриття в паркінгу з дитячою зоною та санвузлом, мяке вечірнє освітлення. Інфраструктура ЖК включає коворкінг з дитячою кімнатою, фітнес-клуб, кафе, продуктовий магазин, аптеку та салон краси. Для дітей є власний дитячий садочок і школа на території. Паркінг: підземний на 1405 місць для авто, 55 для мото, 31 для велосипедів, та гостьовий на 149 місць. Також є вантажний ліфт. Розташування ЖК біля мальовничого берега Дніпра. Поруч знаходяться River Mall, супермаркети, кафе та прогулянкові зони. До метро Осокорки 3.3 км. Квартира оснащена панорамними вікнами, що забезпечують багато світла та краєвид. Вхідні двері Ajax входять у комплектацію, а також надається хаб, датчики руху/відкриття та брелок із тривожною кнопкою. Технологія розумний будинок та тераса також є особливостями. Є балкон/лоджія та комора.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Ремонт відсутній, стан після будівельників, що дозволяє зайти на ремонт у 2 кварталі 2025 року. Система опалення централізована. Меблювання відсутнє. Продаж здійснюється за переуступкою з нотаріальним переоформленням. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. Забудовник - Київгорстрой. Квартира видова.

Квартира має роздільне планування санвузла та суміжний тип санвузла. Стан ремонту - після будівельників, що означає, що ремонтні роботи ще не розпочаті. Система опалення квартири - власна котельня. Меблювання відсутнє. Продаж здійснюється за переуступкою з нотаріальним переоформленням. Можливість зайти на ремонт у 3 кварталі 2025 року. Будинок належить до житлового фонду 2011-2020 років. Забудовник - Київгорстрой. Квартира видова.

Планування квартири продумане, світле та зручне. Стан ремонту - від будівельників з обробкою, включаючи стяжку, радіатори та вхідні двері. Опалення здійснюється від дахової автономної котельні. Встановлені лічильники. Інформація про меблі та техніку відсутня. Можливе придбання з першим внеском від 30%%. При 100%% оплаті надається знижка 3%%. Доступне розтермінування до 1 кварталу 2027 року. Передбачені знижки до 5%% для військових, ВПО та медиків. Співпрацюємо з ріелторами. ЖК Sister розташований біля Дніпра, поруч з River Mall, супермаркетами, кафе та зеленими зонами. Будинки мають висоту від 9 до 24 поверхів, з пішохідними двориками без авто та сучасними фасадами. Територія ЖК повністю пішохідна, з алеями, зонами відпочинку та скверами. Передбачено протиковзне покриття, відеоспостереження та вечірнє освітлення. На території ЖК є укриття з дитячою зоною, санвузлом та генератором. Інфраструктура ЖК включає коворкінг з дитячою кімнатою, фітнес-клуб, кафе, магазин, аптеку та салон краси. Для дітей передбачені власна школа та дитячий садок. Поруч з ЖК знаходяться супермаркети, кафе, зелені зони та набережна. На території ЖК є школа та дитячий садок. Вікна квартири оснащені 5-камерним профілем з фурнітурою, що має мікропровітрювання. В подарунок від забудовника надається система Ajax, що включає хаб, датчики руху/відкриття та брелок з тривожною кнопкою. Паркінг представлений підземним (1405 місць для авто, 55 для мото, 31 для велосипедів) та гостьовим (149 місць).

Квартира має роздільне планування з двома окремими житловими кімнатами (16,74 м² та 11,96 м²) та просторою кухнею (17,78 м²) з вікном. Також є засклена лоджія (4,42 м²). Квартира продається після будівельників, що передбачає вільне планування та відсутність оздоблення. Опалення здійснюється від дахової автономної котельні, що забезпечує централізоване опалення. Встановлені радіатори та лічильники. Передбачено автономний електрогенератор. Меблювання відсутнє. В квартирі встановлено вхідні двері. Можливе придбання за програмою розтермінування до 1 кварталу 2027 року з першим внеском від 30%%. При 100%% оплаті надається знижка 3%%. Передбачені знижки до 5%% для військових, ВПО та медиків. Можлива співпраця з ріелторами. ЖК Sister – це сучасний житловий комплекс класу комфорт, побудований за монолітно-каркасною технологією з використанням газоблоку/керамоблоку та мінеральної вати для утеплення. Будинки мають висоту 9-12 поверхів, а також панорамні вежі на 24 поверхи. Комплекс передбачає двори без авто, пішохідні алеї, зелені зони, дитячі майданчики з якісними матеріалами та протиковзкими поверхнями. На території ЖК є укриття з дитячою зоною, санвузлом та електроживленням. Забезпечено відеоспостереження без сліпих зон та комфортне освітлення у дворах. До послуг мешканців коворкінг з дитячою кімнатою, сучасний фітнес-клуб, кафе, продуктовий магазин, аптека та салон краси. На території ЖК розташовані власна школа та дитсадок. Передбачено підземний паркінг на 1405 авто, 55 мотоциклів та 31 велосипед, а також гостьовий паркінг на 149 місць. Працює консьєрж. Житловий комплекс розташований поруч із Дніпром, набережною, торговим центром River Mall, магазинами, кафе та парками. Уся необхідна інфраструктура знаходиться поруч, забезпечуючи безпечне та комфортне проживання для родини. Квартира має панорамні вікна. Вхідні двері залізні. Передбачено технологію розумний будинок, терасу, гардероб, балкон та лоджію. Встановлено пожежну сигналізацію та душову кабіну. Є господарське приміщення та комора.

Продається 1-кімнатна квартира з просторою кухнею 15 м². Квартира без ремонту, що дає можливість створити житло своєї мрії з нуля та облаштувати простір під власний смак. Будинок комфорт-класу. Квартира розташована в спальному районі з розвиненою інфраструктурою. Поруч метро Осокорки, зручна транспортна розвязка, магазини, ТРЦ, школи, садочки, набережна та все необхідне для комфортного життя.

Квартира має вільне планування та роздільний санвузол. Ремонт після будівельників. Система опалення - власна котельня. Меблювання відсутнє. ЖК «Урловський-2» - це новий житловий комплекс комфорт-класу. Будинок №2 готовий на 70-80%%. З вікон квартири відкривається вид на Дарницький міст та річку Дніпро.

Квартира без ремонту, ідеально підійде для тих, хто хоче створити житло своєї мрії з нуля та облаштувати простір під власний смак. Простора кухня — 13 м². Будинок комфорт-класу. Поруч метро Осокорки, спальний район із розвиненою інфраструктурою. Район із зручною транспортною розв’язкою, поруч магазини, ТРЦ, школи, садочки, набережна та все необхідне для комфортного життя.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, що означає вільне планування від забудовника. Система опалення квартири - власна котельня. Меблі в квартирі відсутні. Будинок відноситься до житлового фонду від 2021 року. Це новий житловий комплекс.