Продаж квартир вулиця Івана Миколайчука, Київ

Продам велику 3к кв на середньому поверсі на вул Миколайчука 13 Пропонується до продажу затишна трикімнатна квартира в одному з наймальовничіших мікрорайонів Києва — на Березняках. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує поєднання розвиненої міської інфраструктури та близькість до природи: квартира двостороння, а з вікон відкривається чудовий вид на Русанівський канал. Квартира знаходиться у житловому стані, що дозволяє заїхати та жити одразу. Обидва балкони засклені, що додає корисної площі та тепла. Великою перевагою є повна комплектація — усі наявні меблі та побутова техніка залишаються новому власнику. Будинок газифікований, а для контролю витрат встановлені лічильники на воду та електроенергію. Поруч не лише канал, а й популярне озеро Тельбін із сучасними біговими доріжками та пляжем. Для дітей у дворі є майданчики, а поруч — школи та садочки. Локація дозволяє швидко дістатися будь-якої точки міста. До метро «Лівобережна» —25 хвилин пішки або 10 хвилин на транспорті. Поруч зупинки маршрутів у напрямку Правого берега (через міст Патона) та Дарницької площі. Крім того, за 10 хвилин пішки знаходиться станція міської електрички. У дворі передбачені місця для паркування авто. Телефонуйте, щоб першими оглянути квартиру та придбати цю квартиру за вигідною ціною!

Квартира має два рівні. Планування включає кухню, поєднану з вітальнею, домашній кінотеатр, 3 спальні кімнати, два окремі санвузли (в одному – ванна, в іншому – душ). На цокольному поверсі розташовані домашній кінотеатр, санвузол та гардеробна, що фактично є бункером. Є балкон і лоджія. Капітальний ремонт проведено 4 роки тому: повністю замінено проводку та труби. Авторський проект. Централізоване опалення, центральний водопровід, електрика, газ. У квартирі встановлено бойлер, вбудований випрямляч струму. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою, зокрема телевізорами у кожній кімнаті, пральною і посудомийною машинами, плитою з 5 комфорок, духовкою та вбудованою мікрохвильовою піччю. У господарській спальні встановлений біокамін. Є меблі на кухні. Будинок розташований поблизу мосту Патона та Дніпровської набережної. У дворі є дитячий майданчик, дитячий садок, футбольне поле та спортивна школа. Житловий фонд 91-2000-і. Перед будинком облаштована набережна з пляжами, паркова зона, ТРЦ із супермаркетом «Сільпо» та сучасним спортклубом Energy з басейном. У пішій доступності продуктовий ринок, озеро Тельбін і Русанівська набережна з музичними фонтанами. Найближчі станції метро: Лівобережна, Дружби народів, Арсенальна. Зручна транспортна розвязка дозволяє дістатися до Печерська за 5 хвилин. Квартира має двостороннє планування. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi. Для комфорту встановлені кондиціонер, підігрів підлоги, сигналізація, гардероб. Є відеоспостереження.

Квартира має двостороннє планування та роздільний санвузол. Стан ремонту - косметичний. Система опалення централізована. Можливий продаж за сертифікатом/постановою. Витрати на оформлення: 2%%. Мінімальне оформлення. Будинок розташований на початку Лівого берега. Є технічний поверх. Поруч із будинком є школа, дитячий садок, Нова Пошта, сквер, торговий центр, АТБ, ринок та McDonald’s. Квартира має великий балкон площею 11 м². Одна сторона вікон виходить на Сільвер Бріз та Лавру, інша - на Комфорт Таун.

Квартира має 3 окремі кімнати та простору вітальню з еркером. Планування роздільне. Ремонт у житловому стані, квартира доглянута та дуже тепла. Система опалення централізована. Є центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Квартира мебльована, зокрема є меблі на кухні. Квартира готова до продажу за державними програмами. Будинок типу "Чешка". Охайне парадне та приємні сусіди. Є ліфт. Розташована в одному з найзеленіших районів лівого берега Києва. Поруч є прогулянкові зони вздовж Дніпровської набережної, озеро Тельбін, супермаркет "Сільпо", школи, дитячі садочки, секції та гуртки. Зручне транспортне сполучення до метро Лівобережна та Осокорки, швидкий доїзд до Печерська та центру. З вікон відкривається атмосферний вид на схили Дніпра та Києво-Печерську Лавру. Квартира має велику лоджію. Санвузол роздільний. Є ванна.

Квартира має 2 кімнати з роздільним плануванням та окрему кухню. Висота стелі становить 2,5 м. Квартира двостороння. Було проведено якісний косметичний ремонт, включаючи нову електропроводку та металопластикові вікна. У квартирі встановлено бойлер, працює газова плита. Система опалення централізована. Вода, газ, опалення та інтернет доступні навіть без електроенергії. Встановлено лічильники. Квартира продається з меблями. Встановлено 3 кондиціонери, телевізор. Продаж квартири з комісією 5%%. Будинок панельний, чеського проєкту, побудований у 1968 році. Біля будинку розташовані дитячий та спортивний майданчики. Розташована у тихому зеленому дворі поруч із Русанівським каналом. Поруч є супермаркети, McDonald’s, кінотеатр, ринок, парки, гімназія, дитячі садки. Неподалік озеро Тельбін та набережна Дніпра. Зручна транспортна розв’язка включає міську кільцеву електричку, автобуси, тролейбуси, маршрутки та метро. Квартира світла, охайна та затишна, з чудовим видом з вікон. Встановлено охоронну сигналізацію та швидкісний інтернет. Є балкон та лоджія.

Квартира підготовлена до ремонту, з вільним плануванням. Планування роздільне, кімнати площею 10,9 кв.м. та 20,3 кв.м. Кухня має площу 6,8 кв.м. Стан ремонту - під чистову обробку. Плитка на кухні демонтована, стіну між ванною та туалетом прибрали. Балкон-лоджія не засклений. Система опалення централізована. Комунікації включають центральну каналізацію, газ та центральний водопровід. Квартира чекає на свого нового господаря, перегляди за домовленістю. Тип будинку: Житловий фонд 91-2000-і. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт. Поруч знаходиться набережна Дніпра та Русанівський канал. Багато зелені, дитячих та спортивних майданчиків. Гарна транспортна розвязка, маршрутки до метро Лівобережна, Чернігівська, Звіринецька. Квартира має еркер. Вікна виходять у двір.

Квартира має суміжно-роздільне планування кімнат та роздільний санвузол. Стан квартири житловий, що свідчить про наявність ремонту. Система опалення централізована, як і каналізація та водопровід. Наявні лічильники. Квартира обладнана меблями на кухні. Квартира продається, перебуває у власності понад три роки. Власник в Україні. Будинок відноситься до житлового фонду 80-90-х років. Парадне чисте. Будинок розташований не над дорогою. Поруч з будинком знаходяться зупинки громадського транспорту, школа, магазини та МакДональдс. Квартира двостороння, має засклений балкон площею 8 м.кв. Вікна не виходять на дорогу.

Квартира має суміжне планування та капітальний євроремонт. Житлова площа становить 45 м2, кухня – 7,5 м2. У кімнатах встановлені міжкімнатні двері з дерева, на підлозі бамбукова та дубова паркетна дошка. Вікна оснащені трикамерними склопакетами. Ванна кімната суміщена з санвузлом. Система опалення централізована. В квартирі повністю замінена електропроводка на мідну, замінені труби та сантехнічні відводи. Є газ, центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів. Кухня обладнана вбудованою кухнею, газовою варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою з холодильником. У ванній кімнаті встановлена пральна машина. Чистий продаж. Можливий торг. Будинок серії «Чешка». Є паркувальне місце, грати на вікнах. Чудова інфраструктура та транспортна розв’язка, до метро «Лівобережна» транспортом 7-10 хвилин. Квартира розташована в тихому місці та має багато плюсів при простих блекаутах. На кухні та в ванній кімнаті на підлозі плитка. Є балкон та лоджія.