Квартира має роздільне планування. Ремонт у житловому стані. Висота стель становить 3.5 м. У квартирі немає несучих стін, що полегшує перепланування. Є два балкони та лоджія. Вікна виходять у двір. Система опалення централізована. Є газ, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів та центральний водопровід. Асфальтована дорога. Квартира мебльована. Є меблі на кухні. Можливий торг. Ціна: 275000 у.о. Будинок монументальний, сталінка, цегляний. У будинку є ліфт. Парадне на кодовому замку. За квартирою закріплена комора в підвалі. Квартира розташована на другому поверсі чотириповерхового будинку. Загальна площа становить 94.1 м², житлова - 49.5 м², кухня - 12.9 м². Санвузол: 2 і більше. Є ванна.

📍 Київ, вул. Інститутська, 18А 🔥⚡Повністю автономний будинок в самому серці Києва! 2010 рік 🏢 Переваги будинку • власна котельня (❗автономне опалення ❗) • завжди є світло ⚡️та вода • генератор ⚡️ • басейн та спортзал (тимчасово не працюють) • цілодобова охорона, відеоспостереження • контроль доступу • підземний паркінг • презентабельна вхідна група • професійна керуюча компанія • високий рівень приватності та безпеки • закритий, просторий двір ✨ Характеристики квартири • 2 поверх із 22 •вид у двір • Ліфт спускається у дворівневий підземний паркінг (укриття) • Висота стель — 3 м • Площа — 186 / 108 / 20 м² 🛋 Повністю мебльована 🏡 Ідеальний стан — заїхати і жити Планування: • кухня-вітальня • 3 спальні • 3 ванні кімнати (одна з пральною) • гардеробна 📄 Продаж не по довіреності. 🌿 Липки — престиж, тиша та безпека Зелена, безпечна частина Печерського району з обмеженою забудовою. Поруч Маріїнський парк, Верховна Рада, КМУ, Арсенальна, Хрещатик, бізнес-центри, ресторани, школи та садочки. 📞 Елітна нерухомість у Липках — завжди вигідна інвестиція.

Продається неймовірна квартира в самому центрі столиці! Найпрестижніша локація! Сталінка, квартира двостороння, вікнами на захід та схід. Розташована на другому поверсі. Чисте парадне, є ліфт. Вихід на вулицю та у двір. Стан квартири дуже гарний, вона охайна й доглянута, продається з усіма меблями. Зі спальні є вхід у кабінет, також є французський балкончик. Вітальня велика з двома вікнами. На кухні також два вікна. В ванній кімнаті є міні сауна. Дуже безпечне місце! Камери відеоспостереження всюди, будинок знаходиться в урядовому кварталі, тому зайвих та сторонніх осіб не буває. На першому поверсі є продуктовий магазин з дуже демократичними цінами. Тихе, затишне місце!! Поряд Маріїнський парк та інші історичні місцевості. Станція метро Хрещатик дві хвилини пішки.

Квартира на Липках, печерський район, під ремонт або під офіс Телефонуйте

Продаж 3-кімнатної квартири площею 105 м² у царському будинку в історичному центрі Києва, поруч із Національним академічним драматичним театром імені Івана Франка. Купити квартиру в Києві, вул. Ольгинська, 2/1 Поверх: 1 з 4 Планування квартири складається з трьох окремих кімнат, кухні та двох санвузлів. Завдяки високим стелям у квартирі реалізовано другий рівень — антресоль, яка функціонально збільшує корисну площу. Її можна використовувати як кабінет, гардеробну, зону відпочинку або житлову зону. Інформація про будинок: Вул. Ольгинська, 2/1 — будинок із крилатими гуріями, кінець ХІХ століття. Історія: Станом на 1898 рік власником земельної ділянки був купець Леон Гольдштейн. Будинок, який використовувався як прибутковий, зведено наприкінці ХІХ століття, імовірно за проєктом архітектора Миколи Яскевича. Архітектура: Будинок на вулиці Ольгинській, 2/1 — чотириповерховий, цегляний, Г-подібний у плані, з вбудованими торговельними та службовими приміщеннями. Складається з двох різновеликих прямокутних секцій, кожна з яких первісно була розрахована на шість великих квартир, що згодом зазнали перепланування. Зрізане наріжжя будинку оформлено прямокутним еркером із балконом на рівні четвертого поверху, який раніше завершувався вежкою, що не збереглася до наших днів — її було демонтовано під час добудови поверху. У центрах бічних крил розташовані парадні сходи, які на фасадах підкреслені потрійними віконними прорізами. Фасади виконані в еклектичному стилі з неомавританськими елементами. Міжвіконні лопатки прикрашені на рівні другого й третього поверхів витягнутими напівколонками, на верхньому ярусі — пілястрами. Екзотичного характеру екстер’єру надають вікна з підково- та ромбоподібними перемичками, запозиченими зі східного мистецтва, а також скульптурні герми у вигляді крилатих гурій, розташовані під спареними напівколонками, і килимовий ліпний орнамент декоративних вставок. Рельєфною мавританською орнаментикою оздоблені вікна з напівциркульними арками. У декорі широко використано фігурну цегляну кладку, що імітує руст на першому поверсі та в міжвіконних лопатках, а також художній метал балконних і сходових огорож. У вікнах-вітринах з боку вулиці Архітектора Городецького збереглися первісні дерев’яні рами. Відомі мешканці: У різні роки в будинку на вулиці Ольгинській, 2/1 мешкали відомі актори, які працювали в розташованому поруч театрі імені Івана Франка. У 1923–1927 роках і з 1936 року тут проживав Дмитро Мілютенко (1899–1966) — актор, народний артист СРСР. У 1944–1966 роках — Гнат Юра (1888–1966), актор і режисер, народний артист СРСР. У 1930-х роках — Микола Яковченко (1900–1974), актор, народний артист УРСР.

Дворівнева квартира з 2 фасадними балконами на Липках Продаж ексклюзивного обєкта нерухомості в найпрестижнішому історичному районі Києва. Унікальне дворівневе рішення ідеально підійде як для VIP-апартаментів, так і для представницького офісу компанії, нотаріальної контори, закритого клубу або юридичного бюро. Розташування: Знаковий монументальний будинок 1913 року, на перехресті вулиць Інститутської та Шовковичної. Зручний і затребуваний 2-й поверх (також є ліфт). Висота стелі - 4 метри, що дозволило реалізувати другий рівень (антресоль). Конфігурація: Перший рівень включає зону open-space з капітальними колонами, окрему кімнату та великі фасадні вікна, що забезпечують чудове природне освітлення. На другий рівень ведуть стильні металеві сходи з огородженням. Балкони: 2 відкриті балкони з автентичною ковкою, з яких відкривається чудовий краєвид на архітектуру Липок. Ключові переваги: Величезний і рідкісний плюс для урядового кварталу - наявність місця для паркування автомобіля у закритому дворі. Престижне сусідство, тихий та безпечний район, розвинена інфраструктура Печерська. У пішій доступності станція метро «Хрещатик», "Арсенальна", Маріїнський парк, урядові установи. Будинок знаходиться до блокпосту 👌 Це справді унікальна пропозиція! Для отримання детальної інформації та запису на перегляд - телефонуйте або пишіть в будь-який месенджер.

Квартира в самому центрі міста, з приємним краєвидом. В квартирі виконаний високоякісний ремонт з коштовних матеріалів, квартира повністю мебльована для проживання повноцінної сім’ї з 1-2 дітками, або спокійного життя пари, по зональності вітальня з виїздом на кухню, дитяча, доросла кімната з виходом на великий засклений балкон з видом на паркову зону. По техніці є все необхідне, бойлер, посудомийна машина, телевізор з величезною діагоналлю,фільтр води, вся проводка та сантехніка в ідеальному стані.

вул. Ольгинська, 6 | Липки | Майдан Незалежності Продаж преміальної квартири в самому серці Києва 232 м.кв. Це не просто квартира. Це — статус, локація і рідкісний формат житла, який майже не виходить у відкритий продаж. Площа: 232 м² Поверх: 7/11 Формат: 4-кімнатна квартира + додаткові зони Підземний паркінг входить у вартість Клубний будинок преміум-класу в історичній частині Липок. — всього дві квартири на поверсі — закритий формат проживання — підземний паркінг — охорона та відеонагляд — статусне сусідство Тут живуть ті, хто цінує приватність і рівень. Планування — сильна сторона цієї квартири: — велика кухня-столова — простора вітальня (гостьова зона) — три окремі спальні — два санвузли — гардеробна кімната — закритий балкон — два відкриті балкони з панорамним видом на місто Раціонально продуманий кожен метр — без зайвих коридорів і «мертвих зон». Про квартиру: — виконана в класичному стилі — якісний, дорогий ремонт — високі стелі ~3+ м — багато світла та простору — тихо і спокійно, навіть у самому центрі Локація, яку не потрібно пояснювати: — Майдан Незалежності — Хрещатик — Пассаж — вул. Городецького — театр ім. Франка Це центр, який не втрачає цінності ніколи. Без комісії для покупця. Ціна: 1 600 000 $

Якщо ви шукаєте статусний офіс у центрі Києва або квартиру поруч із Маріїнським парком — зверніть увагу на цей варіант. Урядовий квартал Печерська — локація, яка працює на ваш імідж. Важливо: об’єкт розташований до блокпосту, що забезпечує вільний доступ для вас і ваших клієнтів. Класична сталінка 1936 року Товсті цегляні стіни, відмінна шумоізоляція. Проведено повну заміну комунікацій: встановлено нові двері, відеодомофон, мідну електропроводку. Функціональне планування дозволяє зручно організувати робочий простір: — просторий зал open space — переговорну — окремий кабінет керівника — кухня як зона для персоналу Світла двостороння квартира формує комфортну робочу атмосферу протягом усього дня. Закритий двір, можливість паркування — рідкісне поєднання для тихого центру. Поруч метро Арсенальна, Маріїнський парк та вся необхідна інфраструктура для ваших клієнтів і команди. Ідеально підійде для: — юридичної практики — нотаріату — IT або креативного офісу — представництва компанії євідео огляд квартири, ключі на руках -оперативний перегляд If you’re looking for a prestigious office in the center of Kyiv or an apartment near Mariinsky Park, take a closer look at this option. The government quarter of Pechersk is a location that elevates your image. Importantly, the property is situated before the checkpoint, ensuring easy access for you and your clients. Classic Stalin-era building (1936) Thick brick walls provide excellent sound insulation. All utilities have been fully replaced: new doors, video intercom, and copper wiring installed. Functional layout allows you to efficiently organize the workspace: — spacious hall suitable for an open space or meeting room — separate executive office — kitchen as a staff area The bright, dual-aspect apartment creates a comfortable working environment throughout the day. A closed courtyard with parking availability — a rare advantage in the quiet city center. Nearby: Arsenalna metro station, Mariinsky Park, as well as all the necessary infrastructure for your clients and team. Ideal for: — legal practice — notary office — IT or creative workspace — company representative office

Виноградний провулок 1/11. Продаж 2к світлої та просторої квартири на 9 поверсі 11 поверхового цегляного будинку, "совмін". Загальна площа 61.3 кв.м, кухня 8. Кімнати великі, є маленька гардеробна, кондиціонери, балкон засклений, добротний паркет. Під ремонт- можливість зробити все на свій смак. Вікна у двір, поруч Маріїнський парк, метро. Гарна пропозиція.

Без комісії! Елегантна квартира в серці Печерських Липок — вул. Шовковична, 7а Площа: 170 м² | 5/5 поверх | “Сталінка” після капітального ремонту Пропонується унікальна квартира у престижному районі Києва — Печерські Липки. Будинок «сталінка» із залізобетонними перекриттями, повністю відреставрований, зберіг історичний шарм та отримав сучасний комфорт. Основні переваги: - Площа 170 м² — продуманий простір, що дозволяє облаштувати 3 або 4 спальні. - Вітальня з діючим каміном — атмосферне місце для відпочинку. - Кухня 25 м² — простора, світла, ідеальна для родинних вечорів. - 3 санвузли та спальня з великою гардеробною кімнатою. - Індивідуальне опалення (газовий котел) — комфорт і економія. - Водяний підігрів підлоги у ключових зонах. - Два відкриті балкони з краєвидами на три сторони світу. - Висота стель — 3 м 35 см, що додає простору та відчуття свободи. Локація: Будинок розташований серед найкрасивіших історичних споруд Печерська. У кількох кроках Маріїнський парк, Кловський ліцей, Метро Хрещатик та Арсенальна, Державні установи, посольства, музеї, елітні ресторани. Це — не просто квартира. Це статус, атмосфера та особливе місце з душею історичного Києва. Elegant Apartment in the Heart of Pechersk — 7a Shovkovychna St. 170 m² | 5th floor of a 5-story building | Fully renovated “Stalinka” A unique apartment is offered for sale in one of Kyiv’s most prestigious locations — Pecherski Lypky. The historic “Stalinka” building with reinforced concrete floors has undergone a complete capital renovation, preserving its classical charm while adding modern comfort. Key Features: 170 m² of living space — flexible layout allowing 3 or 4 bedrooms. Living room with a functioning fireplace — a warm and atmospheric centerpiece. 25 m² kitchen — spacious, bright, perfect for family gatherings. 3 bathrooms and a master bedroom with a walk-in closet. Individual heating (gas boiler) — efficiency and comfort all year round. Water-based underfloor heating in key areas. Two open balconies with views to three sides of the horizon. Ceiling height — 3.35 m, creating an airy and elegant interior. Location: The building is surrounded by the most beautiful architectural landmarks of Pechersk. Just a few steps away: Mariinsky Park Klovsky Lyceum Khreshchatyk and Arsenalna metro stations Government institutions, embassies, museums, fine restaurants. This is more than an apartment — it’s a statement of status, a rare atmosphere, and a special place with the soul of historic Kyiv.

Пропонується до продажу простора 4-кімнатна квартира в історичному будинку на вул. Інститутській — у самому серці урядового кварталу Києва. Площа — 175,4 м² 3 поверх із 5 Дореволюційний цегляний будинок Роздільне планування 2 санвузли Інтер’єр виконаний у класичному стилі з використанням венеціанської штукатурки, натурального дерева та декоративних елементів, що підкреслюють архітектуру простору. Товсті цегляні стіни (до 1 м) забезпечують природну теплоізоляцію та тишу. Правильні пропорції кімнат, високі стелі та великі вікна формують відчуття простору та стабільності. Будинок розташований на розі Інститутської та Садової, спроєктований архітектором Георгієм Шлейфером. У під’їзді — доглянутий стан, є ліфт. Локація: — між Національним банком України та Кабінетом Міністрів — 2 хвилини до Маріїнського парку — 5 хвилин до метро «Хрещатик» та «Арсенальна» — тиха, закрита атмосфера урядового кварталу У внутрішньому дворі — місця для паркування. Це квартира для тих, хто обирає центр не через шум, а через статус та історію. Фотоматеріали не передають емоції! Запрошую на перегляд. Ми відкриті до ваших пропозицій і готові обговорити умови у зручному для вас форматі.

Продаж 2-к квартири з ремонтом у самому серці Печерська — вул. Шовковична, 21. Без комісії. ❗️Ексклюзивна пропозиція в урядовому кварталі з власним укриттям (окреме фото та відео тур відправляю в особисті) Пропонується стильна 2-кімнатна квартира з новим капітальним ремонтом, розташована в одному з найпрестижніших районів Києва — Липки. Основне: • Площа — 67 м² • Поверх — високий 1 із 6 • Висота стелі — 3,2 м • Будинок — цегляна «сталінка» з ж/б перекриттями Квартира після повного капітального ремонту: — замінені всі комунікації — якісно розведена електрика — встановлено відеоспостереження, домофон, інтернет — ніхто не проживав після ремонту Функціональне планування, вікна виходять на 3 сторони, що дає багато світла та простору. Окрема перевага — власне облаштоване бомбосховище з ремонтом. Документи: • 1 власник • більше 3 років у власності • без зареєстрованих осіб • угода швидка та прозора Комісія — 0%. Працюю як представник власника. Про будинок: Номенклатурна «сталінка» 1935 року, побудована для працівників Ради народних комісарів. Архітектура поєднує елементи конструктивізму та неокласицизму. Закритий двір із зеленню, є паркомісця та укриття. Локація: Урядовий квартал Липки — поруч Маріїнський парк, Кловський палац, метро Хрещатик та Арсенальна. Тиха, безпечна та статусна частина міста. Квартира, яка поєднує історію, якість і комфорт для життя або інвестиції.

Продам повноцінну 3-кімнатну квартиру в Урядовому кварталі! Вул. Липська, 15-а Це чудовий варіант для поціновувачів цього популярного району. Квартира має логічне та зручне планування: дві сальні, простора вітальня, окрема кухня та великий санвузол з вікном! Високі стелі дають відчуття простору. Є три засклені балкони. Ремонт не новий, зроблено 15 років тому. Але зроблений він із якісних матеріалів, що слугують довго! Прекрасний паркет на підлозі, хороша сантехніка та вбудовані меблі. Відзначу відмінний стан будинку: він надійний та теплий, охайний парадний вхід та кожен поверх. Заселений благополучними сусідами! Двір огороджено шлагбаумом, завжди є місця для машин. Навкруги тихо та спокійно, немає потоку людей. Поряд сквер, Маріїнський парк та парк Богомольця. Дуже комфортний район для життя, який не просто так приваблює багатьох хороших людей. За всіма деталями, пишіть або дзвоніть, з радістю покажу Вам цю квартиру !

70 квадратів у найпрестижнішому місці урядового кварталу. По сусідству Верховна Рада України, кабінет Міністрів, Офіс Президента, НБУ, ОГП, МВС та інші державні та міжнародні організації. Офіс виконаний в національному етнічному стилі, наповнений раритетними меблями та доповнений оригінальними предметами мистецтва 17 століття. Приміщення офісу складається з приймальні, основного кабінету та додаткового кабінету на 2-4 робочі місця для співробітників, санвузла. Офіс має основний та додатковий вхід та вихід. Закріплено паркомісце.

Продається 2-кімнатна квартира за адресою: Виноградний провулок 1/11, 6 поверх 9-поверхового будинку, 57 кв. метрів, дві великі світлі просторі кімнати. Кімнати роздільні. Квартира тепла. Є повноцінна ванна та балкон. Квартира "під ремонт". Будинок має тихий двір та домофон. Гарний стан підїзду. Розвинена інфраструктура, прекрасна локація. Квартира розташована в самому кращому районі міста, за 10 хвилин від метро Кловська та Маріїнського парку. Документи готові для продажу. Ціна квартири 95000 доларів.

Продаж 1к квартири з ремонтом на Печерську, Шовковична 23. Без %. Ексклюзивна пропозиція. 1к квартира в Печерському районі Києва. Урядовий квартал. - Шовковична 23. Цегляний будинок «сталінка» 1951 року побудови. - загальна площа квартири 42,3 м2. Кухня-студія 23,4м2 і окремо спальня. - 4 поверх 6 поверхового будинку. Є ліфт, консьєрж. - ж/б перекриття. Квартира після капітального ремонту, із заміною всіх старих комунікацій на нові+ якісно зроблена/розведена електрика. Відеоспостереження, домофон, інтернет. Є функція безключового доступу в квартиру. - вікна Rehau, міжкімнатні двері Rodos. Два балкони з видом у двір. Поруч Кловський ліцей. - на поверсі всього по 2 квартири. Тепла підлога в санвузлі. - в квартирі є всі необхідні меблі і побутова техніка від провідних виробників. Все нове , ніхто в квартирі ще не жив. - родзинкою квартири є збільшена висота стелі. Стандартна висота в будинку 3,2м, а тут 3,6м. Квартира світла, дуже затишна. - також по сусідству продаємо ще одну квартиру, але 2к, з двома окремими кімнатами, загальною площею 61,8м2. - 1 власник. Право власності більше 3 років. Зареєстрованих осіб в квартирі немає. - Комісія 0% (без комісії, представник власника). - перегляди за домовленістю. По запиту скину відеоогляд.

Унікальна квартира на Липках. Серце Печерська. Вул. Богомольця, 7/14 в м. Києві. Поруч – 3 парки та вся необхідна соціальна інфраструктура. Перед входом в під’їзд – гарний зелений сквер, на першому поверсі будинку – затишний французький ресторан. Площа 274 кв.м. 6 спалень, 4 санвузла, кухня, їдальня, вітальня, офіс, гардеробна, місця для зберігання сезонних і габаритних речей, пральна кімната. Розташована на 5-6 поверхах в будинку 30-х років минулого сторіччя в стилі постконструктивізм. Комплексний ремонт під’їзду з заміною ліфту на сучасний японський безшумний. За квартирою закріплено 2 паркомісця. Квартира з абсолютно новим ремонтом з використанням сучасних преміальних матеріалів. Натуральний італійський мармур, шпоновані панелі з американського горіху, австрійський паркет, великоформатний керамограніт INALCO. Меблі RIMADESIO, MOLTENI, Cassina, Porro. Кухня DOCA. Кондиціонування і витяжки DAIKIN. Вікна REYNAERS. Всі міжкімнатні двері RIMADESIO, вхідні TORTEROLO. Сантехніка GESSI та NEWFORM. В квартирі наявні всі міські комунікації, в т.ч. 30 кВт е/е, індивідуальне опалення, очистка води. Світло жодного разу не вимикалось. За рівнем безпеки, комфорту і якості виконаного ремонту об’єкт ідеально підходить для здачі в оренду посольствам, консульствам, представництвам іноземних компаній (як інвестиція). При здачі в оренду під час воєнного стану за мінімальною ставкою 7500$/місяць (є потенційний надійний довгостроковий орендар, готовий підписати договір оренди на 3 роки в момент укладання договору купівлі-продажу) окупність становить 15 років. При здачі в оренду по завершенню воєнного стану за ставкою 12 тис.$/місяць окупність становитиме 9 років. Квартира не експлуатувалась після закінчення ремонту. Перегляди в зручний для клієнта час. 315909062

Продаж 1-кімнатної квартири в історичному центрі Києва — вул. Інститутська, 27/6 Печерські Липки Історичний Діловий Центр столиці Урядовий Квартал Пропонується до продажу квартира у статусному будинку царської епохи 1912 року побудови, розташованому в самому серці урядового кварталу столиці. Будинок після капітальної реконструкції з повним відселенням мешканців (80-ті роки): - замінені перекриття на залізобетонні - надійні цегляні стіни - висота стелі — 4 метри - ліфт - фасадний парадний вхід - два виходи з будинку - чисте доглянуте парадне Квартира потребує ремонту. Характеристики квартири: Поверх — 4/5 Площа — 45 м² Житлова — 18 м² Кухня — 12 м² Вікна виходять у тихий зелений двір Локація преміум-класу — Печерські Липки. Поруч Маріїнський парк, урядовий квартал, історичний центр Києва. До метро Хрещатик та Арсенальна — близько 8 хвилин пішки. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для статусної інвестиції в нерухомість у центрі столиці. Запрошуємо на перегляд!

Тут кожен ранок починається з краси, а кожен вечір — з відчуття справжньої свободи в центрі столиці. ЖК «Липська Вежа» вул. Інститутська, 18А, Липки • 5 хв до Майдану Незалежності, Хрещатика, Маріїнського парку • Закрита територія з ландшафтним парком та фонтаном • Басейн, приточно-витяжна вентиляція, приватна охорона 24/7 • Підземний паркінг, пропускна система, власна служба експлуатації Пропонується квартира з готовим офісним ремонтом високого рівня, централізованою приточно-витяжною вентиляцією та унікальним панорамним видом на Дніпро, історичний центр та парк. Ексклюзивна пропозиція в одному з найзакритіших районів міста та його центру - Урядового кварталу Деталі на перегляді Институтская 18а Липки Правительственный квартал

3-кімнатна квартира в історичному центрі Києва — вул. Липська, 19/7 | Печерськ | Урядовий квартал Пропонується до продажу 3-кімнатна квартира в одному з найпрестижніших районів столиці — на вул. Липській, у самому серці урядового кварталу. Це місце, де поєднуються історична архітектура, зелені парки та особлива атмосфера старого Києва. Квартира розташована на 3-му поверсі 5-поверхового цегляного будинку сталінської забудови. Загальна площа — 72,1 м², житлова — 48,8 м², кухня — 8,6 м². Продумане планування: • простора вітальня; • дві окремі спальні; • кухня; • роздільний санвузол; • балкон. Висота стель 3,35 м створює відчуття простору та відкриває широкі можливості для сучасних дизайнерських рішень. Квартира під ремонт — чудова нагода реалізувати власний проєкт інтерєру та створити житло, яке повністю відповідатиме вашим побажанням. У будинку стабільно працюють усі комунікації: завжди є електропостачання, вода та опалення. Закритий двір забезпечує спокій і безпеку мешканців, а також має місця для паркування автомобілів. У пішій доступності — Маріїнський парк, Верховна Рада, Кабінет Міністрів, Офіс Президента, культурні памятки, затишні кафе та ресторани. До станцій метро «Хрещатик», «Арсенальна» та «Кловська» — лише кілька хвилин. Ця квартира стане чудовим вибором для тих, хто цінує престижну адресу, архітектуру з характером та високий інвестиційний потенціал нерухомості в історичному центрі Києва.

Вашій увазі пропонується до продажу 3-х кімнатна квартира за адресою Пилипа Орлика 10, Липки, Печерський район, історичному центрі Києва, Урядовий квартал. Цегляний будинок, сталінка, 1932 року побудови, квартира розташована на 4 поверсі 6 поверхового будинку з ліфтомПараметри 68/47,2/8,2 м², висота стелі h=3 м². Квартира в житловому стані - під ремонт, тому ви можете втілити будь-які свої дизайнерські фантазії. Великий зал, спальня, кабінет з заскленим балконом, окремий санвузол в кахелі, кладова / гардеробна, паркет, склопакети, газ. Завжди є світло, вода і опалення. Гарний стан під’їзду, тихий двір, в будинку є бомбосховище, вхід з двору (закритий двір), охорона, відео спостереження, паркомісце під будинком закріплене за квартирою. Ця квартира — ідеальний вибір для тих, хто цінує статусне розташування. Центр / Липки / Печерськ / Урядовий квартал / Історичний центр / Пилипа Орлика / Шовковична / Інститутська / Липська / Богомольця / Верховний суд / Арсенальна / Кловська / Хрещатик / Майдан Незалежності / Палац Спорту / Маріїнський парк / Бессарабський ринок / ТРЦ Гулівер / ліфт / газ / світло не вимикають

БЕЗ КОМІСІЇ! Пропонується на продаж 3-кімнатна квартира в історичному центрі Києва, за адресою вулиця Академіка Богомольця, будинок 7/14. Квартира простора 93/36/39 кв.м, двостороння, функціонально спланована (з великою кухнею-студією, господарською та гостьовою спальнями), розташована на 4 поверсі 4-ти поверхового будинку (статусна «сталінка» на Липках, в якій 8 – квартир у підїзді - по 2 на поверсі, акуратне, чисте, парадне з виходами на вулицю та у двір). Усі вікна у квартирі деревяні, з двокамерними енергозберігаючими склопакетами. Вхідні двері до квартири максимального рівня безпеки. У дворі будинку унікальний для центру міста сквер із бюветом. В квартирі виконаний високоякісний ремонт, вона повністю мебльована та укомплектована всією необхідною побутовою та кліматичною технікою (кондиціонер та Смарт ТВ є у кожній кімнаті), проведено швидкісний інтернет. Встановлені прилади обліку витрат газу та електроенергії (система «Розумний Ватт») які дозволяють скоротити витрати на оплату послуг до 50% від вартості, за умови користування послугами з 23:00 до 7:00. Кухня-студія простора і світла, з великим панорамним вікном на всю стіну, обладнана всією необхідною технікою (двокамерний холодильник «Bosch», додаткова морозильна камера «Electrolux», варильна поверхня «Bosch», витяжка «Folmec», духова шафа «Bosch», посудомийна машина "Bosch", мікрохвильова піч "Samsung", безшумна газова колонка "Bosch", що забезпечує постійну наявність гарячої води в будь-яку пору року, кондиціонер "Fujitsu". Деревяні кухонні та обідні меблі, диван та крісла - від найкращих італійських виробників. Спальні просторі та затишні, вікна виходять у зелений двір та на тиху вулицю. Гардеробні шафи в спальнях функціонально організовані, дуже місткі, обладнані спеціальними механізмами для зручного користування та необхідною гардеробною фурнітурою. В одній із спалень є вихід на балкон. Велика ванна кімната з вікном, регульована «тепла підлога», місткі шафи для зберігання рушників та білизни, велике дзеркало, додаткове збільшуюче дзеркало, велика ванна, біде, пральна машина «Electrolux» з функцією сушіння білизни, примусова витяжка. Підїзд у будинку обладнаний домофоном з магнітним ключем та знаходиться під цілодобовим відеоспостереженням. У квартирі встановлено охоронну сигналізацію. За квартирою закріплене паркомісце у дворі будинку. Квартира розташована в пішохідній доступності до станцій метро (Кловська, Палац Спорту, Хрещатик, Арсенальна, Площа Л.Толстого, Олімпійська). Будинок знаходиться в оточенні чудових парків та скверів (через дорогу від будинку – дендропарк академіка Богомольця, Маріїнський парк – за 7 хвилин ходьби). Розвинена інфраструктура - багато бізнес-центрів, та ТРЦ: "Гулівер", "Парус", "Карнегі центр", "Олімпійський", "Леонардо", та ін., Бессарабський ринок, ресторани, кафе, фітнес клуби, магазини, аптеки, відділення банків. Всі переваги квартири, будинку та району складно описати в рамках порівняно невеликого оголошення, тому краще побачити та оцінити їх на перегляді у зручний для Вас час.

Такі квартири купують серцем. Тому що Липки - це не просто локація, а стиль життя. Поруч Маріїнський парк, урядовий квартал, найкращі ресторани та історичний центр міста. Продається стильна трикімнатна квартира в самому серці Липок - Шовковична Діловий та історичний центр Києва. Одна з найпрестижніших та найзакритіших локацій столиці. 115 м² продуманого простору для комфортного життя. Функціональне планування: простора вітальня світла кухня із заскленим балконом master-спальня зі своїм санвузлом окрема кімната, яка може бути дитячою або кабінетом гостьовий санвузол гардеробна та велика кількість місць для зберігання У квартирі: високі стелі індивідуальне кондиціонування меблі німецького виробництва вся необхідна побутова техніка посудомийна машина пральна машина бойлер квартира під охороною Будинок: ліфт зелений затишний двір дитячий майданчик

🏛 Липки — історичний та престижний центр Києва 📍 вул. Інститутська, 15/5 Пропонується простора 2-кімнатна квартира в добротній сталінці з високими стелями 3,2 м ❤️ ✔ Загальна площа — 62,7 м² ✔ Житлова — 33,6 м² ✔ Кухня — 7 м² ✔ 5 поверх із 7 ✔ Цегляний будинок ✔ Роздільні кімнати ✔ Двостороннє планування ✔ Балкон у тихий затишний двір 🌿 ✔ Газова колонка ✔ Ванна кімната з вікном 🛁 ✔ Роздільний санвузол ✔ Господарські приміщення У будинку: ✅ виконано ремонт ✅ новий ліфт ✅ охоронювана територія Ідеальна локація для життя та інвестиції: 🚶 ♂️ 5 хвилин до Маріїнського парку, Хрещатика та Майдану Незалежності. Квартира має чудову атмосферу, багато світла та великий потенціал для створення стильного житла в самому серці столиці ✨ 📑 Перший продаж Документи — спадщина Готові до переглядів та завдатку.