Продаж квартир: вулиця Герцена, 35-А, Київ

✨ Продається простора квартира без ремонту в ЖК «Герцен Парк»! ✨ 📍 Адреса: вул. Герцена, 35А, Шевченківський район, Київ 🏢 Площа: 132 м² 🏙 Поверх: 22-й із 26 💰 Ціна: $178.000 🔑 Ключі на руках – можна одразу заходити на ремонт! 💼 Комісія з покупців – 0% 📄 Документам понад 3 роки 📍 Ідеальне розташування: 🌳 Поруч два великі парки – Кирилівський гай та Бабин Яр – свіже повітря та чудові місця для відпочинку 🚇 Метро у пішій доступності: ✅ Дорогожичі – 1,6 км ✅ Лук’янівка – 2 км 🛣 Зручна транспортна розв’язка – швидкий виїзд у будь-яку точку Києва 🏙 Розвинена інфраструктура: ✔️ ТРЦ, супермаркети, магазини, кафе та ресторани – усе необхідне поруч ✔️ Сучасні спортзали, йога-студії, салони краси та SPA ✔️ Дитячі садочки, школи та навчальні заклади ✔️ Аптеки, медичні центри, банки та відділення пошти ✨ Ідеальний варіант для тих, хто хоче створити житло своєї мрії у сучасному, безпечному та комфортному житловому комплексі! 📲 Завжди на зв’язку у Telegram | Viber | WhatsApp 📩 Пишіть у повідомлення – відповім швидко! 🏡 Дізнайтеся більше та записуйтеся на перегляд! 🔑✨ 🏢 Про будинок та комплекс: 🏗 Сучасна монолітно-каркасна технологія будівництва – міцний і довговічний будинок 🏢 Стіни з цегли + утеплення мінеральною ватою – зберігає тепло взимку та прохолоду влітку 🔒 Закрита територія з охороною та відеоспостереженням – комфорт і безпека мешканців 🅿️ Підземний паркінг + гостьова стоянка – ліфт спускається прямо у паркінг 💡 Генератор для води, опалення та ліфтів – безперебійне функціонування будинку 🏠 ОСББ закупило додатковий генератор – стабільна робота всіх систем 🌞 В будинку встановлені сонячні панелі – енергоефективне рішення 👶 Декілька великих сучасних дитячих майданчиків – безпечне місце для ігор 📌 Про квартиру: 🔹 Простора та функціональна – загальна площа 132 м² 🔹 3 окремі кімнати – ідеально для сім’ї, особистого кабінету чи дитячої 🔹 2 ванні кімнати (є можливість облаштувати третю) – комфорт для всіх мешканців 🔹 Кухня – 19 м² – багато місця для приготування страв і сімейних вечерь 🔹 Висота стель – 2,75 м – створює відчуття простору та комфорту 🔹 22-й поверх із 26 – панорамний краєвид із вікон

Квартира має функціональне планування з великою кухнею-вітальнею, роздільними кімнатами та санвузлами. Є лоджія. Зроблено авторський євроремонт з використанням якісних матеріалів. Квартира мебльована та оснащена технікою провідних виробників. ЖК Герцен Парк розташований у теплому будинку. Підїзд чистий, група презентабельна. Є консьєрж, підземний паркінг, домофон та відеоспостереження. Квартира розташована в районі з розвиненою інфраструктурою: школи, садки, супермаркети, парк Кирилівський Гай. Зручна транспортна розвязка: зупинка громадського транспорту, ст.м Дорогожиці та Лукянівка 15 хвилин. Квартира світла, простора та затишна. Є кондиціонер, душова кабіна, меблі на кухні.