Продається 3-кімнатна світла квартира у Оболонському районі, всі окремі кімнати. Героїв Полку «Азов»,13а. Площа 58,4 м2, житлова 40 м2, кухня 6,5 м2, поверх 6/9. У квартирі якісний ремонт. Роздільний санвузол. Чудовий вид з вікна Біля метро Оболонь – 2 хвилини ходьби.
Дуже тепла, затишна – заїдь і живи.
Зручна транспортна розвязка.
Поруч музична школа, освітні школи, сади, парки,
магазини (Сільпо, Великий карман, Еко маркет), а також торгові центри: Метрополіс, Дрім таун. Спортленд, зупинка трамваю.
Запрошую на перегляд у зручний для вас час.
Ціна 93000 у.о + комісія 5%
🌟 Двокімнатна квартира на Оболоні біля метро! 🌟
🔑 Чому саме ця квартира?
Це не просто квадратні метри — це можливість жити в одному з найпопулярніших районів Києва, де все під рукою.
Кілька хвилин пішки до метро — і ви вже в будь-якому куточку столиці. Це величезна перевага для активного життя чи здачі в оренду.
🏢 Будинок і територія:
Цегляний будинок — справжня рідкість для Оболоні. Він теплий, надійний і з хорошою шумоізоляцією.
Парадне у відмінному стані: охайне, доглянуте, із новим сучасним ліфтом.
У будинку є газ, що сьогодні є безсумнівною перевагою.
Сусіди — привітні та спокійні, під’їзд чистий і доглянутий.
Дві окремі кімнати з правильним плануванням
📍 Локація — серце Оболоні:
3–5 хвилин до метро 🚇
Навколо повний набір для комфортного життя: супермаркети, кафе, ресторани, школи, дитсадки, аптеки, ринок.
Поруч зелені зони для прогулянок та відпочинку — Оболонська набережна, парки.
Для тих, хто цінує мобільність: чудова транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися в будь-який район міста.
✨ Чим цікава ця квартира?
Вона підійде як для сім’ї, яка хоче облаштувати простір під власний смак, так і для інвестора, що розглядає Оболонь як стабільну й затребувану локацію для оренди. Тут завжди є попит!
📞 Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
З колегами співпрацюємо без дублювання оголошення.
БЕЗ КОМІСІЇ!
Продається дуже світла, позитивна і простора 3-кімнатна квартира на 6 поверсі 9 -поверхового ЦЕГЛЯНОГО будинку, який розташований по вулиці Героїв Полку Азов ( колишня назва – вулиця Маршала Малиновського ) в 5 хвилинах від станції метро Оболонь.
Загальна площа квартири 70 м.кв., житлова площа 39.4 м.кв., площа кухні 9.8 м.кв.
Вдале зонування простору поділяє квартиру на гостьову та приватну зони. Квартира складається з просторої кухні, вітальні 17.1 м.кв, та двох спалень – 12.1 та 10.2 м.кв. відповідно. Також квартира облаштована роздільним сан/вузлом та двома балконами – з вітальні, та з однієї зі спалень.
Квартира повністю мебльована та обладнана необхідною побутовою технікою.
Вбудована кухня включає необхідну побутову техніку – ГАЗОВУ плиту (що на сьогоднішній момент, як і не високий поверх, має дуже велике значення), великий 2-камерний холодильник, посудомийну машину, електричний бойлер (30 літрів) на випадок регламентних робіт у системі гарячого водопостачання, і що дуже важливо для здоров’я мешканців квартири – систему очищення води. На підлозі в кімнатах – паркет.
За комфортну температуру повітря відповідає потужний кондиціонер, який встановлено в холі. Там же в холі встановлено шафи-купе з дзеркальними дверями які дають змогу чудово бачити себе перед виходом з квартири, та візуально збільшують простір.
У ванній кімнаті розташована пральна машина, а в туалеті другий, але великий електричний бойлер (150 літрів) для підігріву води, який у випадку тимчасового відключення світла забезпечить мешканців квартири теплою водою. Встановлено нові лічильники води, а в 2020 році ЖЕК замінив у санвузлах усі труби у стояку.
З вікон однієї зі спалень відкривається чудовий краєвид на озеро Кирилівське, та на золоті купола церкви Ікони Пресвятої Богородиці «Неопалима Купина». Вікна інших кімнат виходять у тихий зелений двір в якому розташовані дитячі майданчики, та дитяча Школа Мистецтв.
Чистий охайний під’їзд яким опікується ОСББ зачиняється на магнітний замок.
Поруч з будинком багато місця для безкоштовного паркування, але поруч є декілька платних паркувальних майданчиків.
Будинок розташований у дуже зручному місці – всього в 5 хвилинах пішки від метро « Оболонь », та в декількох хвилинах від великих ТРЦ Дрімтаун та Метрополіс. Також зовсім не далеко розташовано одне з найкращих місць відпочинку киян – Оболонська набережна з її мальовничими пляжами, та парками Казка, Наталка, та іншими.
Велика кількість магазинів, кафе, відділень банків, підприємств побутового призначення, шкіл, дитячих садочків і т.п. якісно вирізняють район від багатьох районів Києва.
Завдяки чудовій інфраструктурі, наявності пляжів та можливості активного водного відпочинку (рибалка, плавання, САП, водні велосипеди, скутера, та інше) кияни вважають район елітним і багато хто з них проводять тут свій відпочинок.
Квартира ідеальна для сімї, яка хоче одразу заїхати в квартиру та жити не вкладаючись в довгі ремонти (хіба що в косметику).
Фото і опис все одно не дають повного враження, тому краще побачити квартиру на перегляді у зручний для Вас час.
Якщо у Вас виникнуть будь-які питання - будь ласка дзвоніть. На повідомлення теж обовязково відповім, але можливо не одразу. На перегляди домовляємось виключно по дзвінку.
1 кімнатна квартира в КТ серії
Є повноцінний технічний поверх!
Відмінне планування та місце як для життя, так і під оренду
Велика простора кухня квадратної форми 8.5кв дозволяє розмістити все необхідне на свій лад.
Кімната майже 18 квадратів прямокутної форми
Основні переваги:
Готова до заселення: Квартира в житловому стані, що дозволяє одразу переїхати та жити.
Чудовий вид з вікна: Розташування на останньому поверсі гарантує відсутність сусідів зверху, тишу та захопливий вид на місто.
Зручне розташування: У пішій доступності знаходяться метро Оболонь, Мінська, парк Наталка, супермаркети, школи, дитячі садочки, а також ліс для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі.
Розвинена інфраструктура: безпосередня близькість до метро забезпечує швидкий доступ до центру
Оболонський р-н, вул. Героїв полку Азов, буд. 8. Простора квартира в сучасному будинку. Площа 73 кв.м. на 23-му поверсі. Має кухню-вітальню з виходом на балкон, кабінет (гостьова/дитяча), ізольована спальна кімната зі своєю ванною кімнатою та балконом, + гостьовий с/в. Повністю укомплектована меблями та технікою. У будинку консьєрж/охорона, закрита територія.
Квартира під ремонт, має суміжне прохідне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - житловий.
Квартира має централізоване опалення.
Квартира може бути використана під комерцію.
Квартира розташована поряд з метро Оболонь (2 хвилини пішки), ТРЦ Lake Plaza (Метрополіс), ТРЦ DREAM yellow, магазинами, супермаркетами, дитячими садками, школами та музичною школою. В 15 хвилинах пішої доступності знаходяться парк та Оболонська набережна. Зручна транспортна розвязка.
Квартира перепланована для оптимізації розумного використання простору. Євроремонт. Планування роздільне. Санвузол суміжний.
Квартира повністю обладнана всіма необхідними меблями та побутовою технікою. Готові залишити все. У спальні є вбудований гардероб. У коридорі також є вбудований гардероб.
Чистий продаж без опікунських, боргів тощо.
Монолітно-каркасний будинок 2014 року споруди із закритою територією. Є свій дитячий майданчик, набережна на березі Кирилівського озера, наземна парковка та підземний паркінг (укриття). Консьєрж сервіс, 3 швидкісні ліфти та вантажний ліфт.
Метро Оболонь розташоване в 300 метрах.
Всі вікна виходять на схід. Є засклена лоджія. Квартира має простору ванну кімнату площею 5,7 кв.м. Є панорамні вікна.
Квартира має багаторівневе планування. На 1 поверсі розміщено 90 м², на 2 поверсі - 118 м², на 3 поверсі - 16 м². Квартира з дизайнерським ремонтом.
Квартира з повним енергозбереженням, утепленням фасаду та даху. Встановлено підігрів підлоги, рекуперацію повітря та циркуляцію гарячої води.
Квартира повністю мебльована з усією необхідною сучасною технікою. Наявні сауна, 3 санвузли, пральня кімната та кладова.
Продаж за договором купівлі-продажу. Повний пакет документів.
ЖК на Героїв полку «Азов» 4В. Тип будинку - житловий фонд 2011-2020-і. Є підземний та гостьовий паркінг. Доступ до гостьового паркування мають лише 30%% жителів будинку. У вартість квартири входить паркомісце та кладова на поверсі.
Квартира робилася для себе, все продумано до дрібниць. Встановлено систему відеонагляду, сигналізацію та захист від протікань. Тераса з натуральної сосни, підведені всі комунікації. Є панорамні вікна.
Квартира має хороше планування з окремими кімнатами. Зроблений косметичний ремонт.
Квартира забезпечена централізованим опаленням, центральним водопроводом та центральною каналізацією. Також є електрика та газ.
Квартира продається зі всіма меблями та технікою, що видно на фотографіях. У комплектацію входять меблі на кухні.
Квартира продається за реальну ціну. Можливе придбання за державними програмами: Є-оселя, Житло для ВПО та військових (постанова 280), Сертифікат на зруйноване житло.
Квартира розташована в житловому фонді 80-90-х років. Підїзд будинку в задовільному стані. На дві квартири є тамбур із дверима для додаткової безпеки. Двір будинку зелений та затишний, обладнаний дитячим майданчиком. Є гостьовий паркінг.
Квартира знаходиться в безпосередній близькості від станції метро «Оболонь» (2 хвилини пішки). Поруч розташовані різноманітні магазини, великий ТРЦ «Dream Town», школи, дитячі садочки, сучасний спортклуб, пошта, поліклініка та інші обєкти інфраструктури.
Квартира має балкон, лоджію та ванну кімнату. Санвузол роздільний. У квартирі є Wi-Fi.
Квартира з ремонтом. У квартирі є велика лоджія на дві кімнати, де заведено світло. Встановлені металопластикові вікна.
Квартира має централізоване опалення.
Є окрема доплата за сусідів.
Територія будинку в охайному стані, підїзд чистий.
Квартира розташована в гарній локації. Поблизу є безліч магазинів, дитячих майданчиків, різних студій та салонів. В кроковій доступності зупинки громадського транспорту, парк та метро.
Квартира тепла та світла.