Продаж 1-кімнатних квартир Боярка без посередників

Квартира в стані "заходиш і живеш". Всі комунікації оновлені. Квартира утеплена як зі стін, так і зі стелі. Всі комунікації оновлені як в плані документального оформлення, так і в плані виконання. Повністю замінені електричні мережі, водопровідні мережі (поліпропілен) та каналізаційні мережі. Квартира має індивідуальне газове опалення та можливість опалення електричною теплою підлогою окремо від газового опалення. Приміщення кухні, ванної та коридору обладнані електричною теплою підлогою. У квартирі залишається абсолютно все, що показано на фото, включаючи побутову техніку, меблі та штори на вікнах. Квартира продається від власника. У власності даний обєкт нерухомості понад 6 років. По документам обєкт нерухомості обліковується як квартира. Будинок огороджений. Є можливість паркувати авто на території двору. У власності є частина приватного багатоквартирного будинку з можливістю користування землею площею 2 сотки на подвірї. Поблизу знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазин (20 метрів), супермаркет (200 метрів), зупинка транспорту (менше 100 метрів), школа та садок (300-400 метрів).

Квартира потребує ремонту. Необхідно відновити штукатурку санвузла, провести ревізію сантехніки, замінити віконний блок в кімнаті на сучасний. У квартирі встановлено новий лічильник води та новий двохтарифний лічильник електроенергії. Опалення індивідуальне газове, встановлені сучасні батареї, але відсутні котел та газова плита. Газ опломбований, вартість відновлення користування газом від 1 тис. гривень. Є центральна каналізація та водопровід. Можлива оплата сертифікатом е-відновлення. Торг. Будинок з червоної цегли, тип - хрущовка. Є затишний двір. Школа в 2-х хвилинах пішки. Поряд розташовані дитсадок, зупинка автотранспорту до Києва, парк, стадіон, АТБ, ФОРА, залізнична станція Тарасівка (25 хв. до залізничного вокзалу м. Київ). Санвузол суміжний. Є балкон та ванна.

Світла квартира з вдалим плануванням. Планування - смарт-квартира. Санвузол суміжний. По всій квартирі ламінат, стіни обклеєні шпалерами, натяжна стеля з вбудованим прихованим карнизом. Комунікації (світло, вода) підключені. Система опалення індивідуальна електрична. Вода зі свердловини з подвійною фільтрацією. Каналізація - септик. Електрика - 1 фаза/5 кВт. Двофазний лічильник. У ванній кімнаті встановлена плитка, тепла підлога, пральна машина, тумба з раковиною, змішувачі, бойлер, витяжка, інсталяція. Будинок побудований у 2022 році. ЖК введено в експлуатацію і частково заселено. Закрита територія. Є паркомісце. Стіни з газоблоку AEROC D500. Дах з металочерепиці, утеплений мінватою 200 мм. Квартира має вдале розташування. Поблизу є все необхідне для комфортного життя - магазини, супермаркети, Фома, Аврора, Розетка та ін., академія УКСА, салони краси, дитяча академія, школи, садки. Навпроти з одного боку нова пошта, салон краси, магазин, з іншого боку ліс. Є зупинка громадського транспорту, станція електрички, маршрутка 812 (з Боярки до метро Дружби Народів). Панорамні вікна, душова кабіна.