🔥🔥🔥Пропонуємо до продажу нову 3-кімнатну квартиру площею 81 м², розташовану на першому поверсі будинку №67-Б у ЖК “Нивки-Парк”. Завдяки своєму розташуванню та плануванню, квартира ідеально підходить для комерційного використання, такого як офіс, клініка, салон краси чи інший вид бізнесу.
Основні характеристики квартири:
• Площа: 81 м².
• Висота стель: 2,70 м.
• Планування: “Розпашонка” з окремими кімнатами та просторим коридором, що дозволяє облаштувати два санвузли.
• Стан: Без ремонту, що надає можливість реалізувати власні дизайнерські рішення під потреби бізнесу.
• Вікна: Металопластикові.
• Опалення: Централізоване.
Переваги ЖК “Нивки-Парк”:
• Закрита охоронювана територія: Забезпечує безпеку та контрольований доступ для мешканців і відвідувачів.
• Розташування: Комплекс знаходиться в безпосередній близькості до станції метро “Нивки” (приблизно 5 хвилин пішки), що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими районами Києва.
• Інфраструктура: На перших поверхах будинків передбачені приміщення для комерційної діяльності, включаючи аптеки, магазини, медичні клініки, юридичні контори, кафе та ресторани, що створює зручності для мешканців та відвідувачів. 
Додаткові переваги:
• Розвинена інфраструктура району: Поруч розташовані супермаркети, зокрема “Ультрамаркет” та “МакДональдз”, а також планується відкриття супермаркету “Сільпо”.
• Транспортна розв’язка: Зручний виїзд на проспект Перемоги забезпечує швидкий доступ до центральних районів міста як на громадському транспорті, так і на власному автомобілі.
Вартість: 155 000$. Можливий торг.
Ця пропозиція є відмінною можливістю для інвестування в комерційну нерухомість у перспективному районі Києва з розвиненою інфраструктурою та високим пішохідним трафіком.
ЖК Нивки-Парк в зданому будинку. Можна заходити на ремонт. В квартирі зроблено чорнову штукатурку стін та лазерну стяжку підлоги. Встановлені радіатори, лічильники на воду, тепло та електроенергію. Є гардеробна кімната та засклений балкон. Ліфт з під"їзду спускається прямо в підземний паркінг , який знаходиться під будинком, що є великим бонусом, тому що його можна використовувати, як бомбосховище.На території дитячий садочок, спортивні і дитячі майданчики, кафешки, магазинчики. Комплекс закритий з цілодобовою охороною та відеоспосереженням До метро Нивки 5 хвилин пішки, поряд Бізнес-парк Нивки-Сіті. Через дорогу великий парк Нивки, магазини, відділення пошти.
Квартира продається по переуступці, але можливо оформити право власності. Дзвоніть, перегляди в зручний для вас час.
Без комісії для покупця
Комплекс закритий з цілодобовою охороною та відеоспосереженням
Закрита територія, охорона, відеоспостереження.
Все необхідне в комплексі (магазини, салони, кафе)
Квартира після забудовника з роздільним плануванням. У квартирі є лазерна стяжка підлоги, штукатурка стін, металопластикові вікна, радіатори опалення, металеві вхідні двері. У загальному коридорі встановлені індивідуальні лічильники води, опалення та електроенергії.
У квартирі централізоване опалення.
Квартира продається.
ЖК Нивки парк - сучасний район неподалік від центру міста. На території є все необхідне для сучасного життя: паркінг, підземний паркінг, супермаркет Сільпо, школа, спортмайданчик, кавярні, аптека, зоомагазин, стоматологія, салон краси, Нова Пошта, Rozetka, банківське відділення та інше.
ЖК Нивки парк розташований поряд з парковою зоною (парк Нивки), яка є місцем відпочинку всієї сімї. Метро Нивки знаходиться в 5 хвилинах ходьби, центр міста - в 10 хвилинах їзди на авто.
Квартира має роздільне практичне планування: дві окремі кімнати, простору кухню, два санвузли, є можливість облаштування гардеробної. Стан квартири після будівельників.
Квартира має централізоване опалення, центральну каналізацію та вивезення відходів.
Квартира здається без меблів.
Без комісії. Представник власника.
ЖК Нивки-Парк має закриту територію, власну розвинену інфраструктуру, цілодобову охорону і відеонагляд, підземний і наземний паркінги, ліфт і вантажний ліфт. Будинок введений в експлуатацію, можна заходити на ремонт. Будинок вже частково заселений, документи отримані.
Поблизу розташовані супермаркети Сільпо, НОВУС, КОЛО, ОК Wine, дитячі садки і школи, центри розвитку, спортивні майданчики, поліклініка, стоматологія, ветеринарна клініка. Зручна транспортна розвязка, до метро Нивки 7 хвилин пішки.
Квартира має засклений великий балкон. Вікна виходять на південь.