Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Перлина Кадетського Гаю”
📍 Локація
Київ, Солом’янський район, вул. Федора Ернста, 16.
Комплекс закритого типу з охороною, розташований у тихому місці поруч із парком “Кадетський гай” — чудове місце для прогулянок, пробіжок чи відпочинку з дітьми й домашніми улюбленцями.
🛒 Інфраструктура
Транспорт: 10–15 хв до метро Вокзальна, зручний виїзд на проспект Лобановського.
Магазини: Novus, АТБ, Фора + локальні крамниці.
Освіта: дитсадок у дворі, школи та гімназія поруч.
Медицина: Інститут кардіології, поліклініка, аптеки та приватні клініки.
Спорт і відпочинок: парк, озера, спортклуби (Fitness24).
Додатково: кафе, ресторани, салони краси, відділення Нової Пошти, банки, ТРЦ.
🏡 Характеристики квартири
Площа: 93 м²
Поверх: 3/13 (будинок 2017 року, цегла)
Кімнат: 2 (роздільне планування)
Стан: сучасний ремонт, повністю готова до проживання
Особливості: закрита територія, охорона, відеонагляд, підземний та відкритий паркінг, 3 ліфти, генератор.
✨ Планування та інтер’єри
Дитяча кімната
Два ліжка
Робоча зона з великим столом біля вікна
Головна спальня
Власна ванна кімната
Велике двоспальне ліжко
Вітальня + кухня - чудовий простір для відпочинку
Домашній кінотеатр у вітальні
Кухня з островом та повним комплектом техніки:
- холодильник Liebherr
- морозильна камера Liebherr
- духовка Bosch
- мікрохвильова Bosch
- варильна поверхня Bosch
- посудомийка Bosch
- фільтри зворотнього осмосу на воду
В кожній кімнаті є кондиціонер C&H
Обідня зона з елегантним білим розсувним столом
Дві гардеробні
Додаткові системи зберігання у коридорі
Окрема пральна кімната з душем, пральною та сушильною машинами
💡 Інвестиційна привабливість
Популярна локація серед орендарів (сім’ї, IT-фахівці, іноземці)
Велика площа та якісний ремонт
Готова до здачі в оренду без додаткових вкладень
✅ Переваги об’єкта
Закрита територія з охороною та відеоспостереженням
Тихий район із парком поруч
Дві гардеробні + окрема пральня
Сучасна кухня з островом
Стильний ремонт — “заїжджай і живи”
Підземний трьохрівневий паркінг з великою кількістю паркомісць, також використовується як бомбосховище.
- Кухня-вітальни
- Дві окремі кімнати
- Два сан/вузли
- Дві гардеробні
- Окрема кладова
ЕКСКЛЮЗИВ!!!
Продаю затишну дизайнерську квартиру на 8-му поверсі 12 поверхового будинку в закритому та охоронюваному комплексі ЖК «Перлина кадетського гаю»!
Однокімнатна квартира 55 м2 з шикарним дизайнерським ремонтом повністю мебльована та обставлена технікою.
Є гардеробна 6м2!
Все продумано до дрібниць, дорогі матеріали, техніка топових виробників, гарні панорамні вікна, шикарна кухня-студія, окрема спальня, тепла підлога, великий санвузол, дорога сантехніка .
зручне розташування
бетонно-монолітна конструкція забезпечує тепло , довговічність та надійність
в будинку два ліфти Отіс , один з них вантажний
два підїзди
ЖК має підземний паркінг (3 рівні), який працює як укриття під час повітряної тривоги , закриту територію , що охороняється.
Поруч:
супермаркет Фора, АТБ
близькість до парків, ресторанів, шкіл та дитячих садочків
легкий доступ до центральних магістралей міста.
Квартира має унікальне дворівневе планування. Простора кухня-вітальня з великими панорамними вікнами. Дві окремі спальні з ліжками італійського виробництва. Функціональний кабінет. Два сучасні санвузли з преміальною сантехнікою. Авторський проект ремонту виконаний з використанням високоякісних матеріалів.
У квартирі встановлена тепла підлога, тепловий насос Panasonic, три рекуператори повітря, система фільтрації води Ecosoft та додатковий осмос на кухні. Також є шумоізоляція.
Квартира повністю укомплектована технікою від провідних світових брендів: холодильник та морозильна камера Liebherr, посудомийна машина та варильна поверхня Bosch, духовка Bosch, прально-сушильна машина LG. Меблі поєднують естетику та якість: кухня та диван українського виробництва, ліжка італійського виробництва.
ЖК "Перлина Кадетського Гаю" - сучасний комплекс 2006 року будівництва з закритою територією та цілодобовою охороною. На території є відкритий спортивний майданчик, дитячий садок, стильна кавярня, салон краси, аптеки та інші сервіси. У комплексі є генератор на ліфти та воду.
Поруч із комплексом розташовані школа, супермаркет і зелені парки для прогулянок, зокрема Кадетський Гай. Соломянський район має розвинену інфраструктуру та зручну транспортну розвязку.
Квартира має сигналізацію та цілодобову охорону комплексу.
Квартира з великою кухнею-студією та гардеробом. Зроблено шикарний дизайнерський ремонт за авторським проектом.
Квартира має централізоване опалення, центральну каналізацію, електрику та вивіз відходів.
Квартира повністю мебльована та обставлена технікою провідних виробників. Є тепла підлога, великий санвузол з дорогою сантехнікою.
Про умови здачі або купівлі квартири додатково вказано тип будинку - житловий фонд 2011-2020-х років.
Житловий фонд 2011-2020-х років. Розвинений закритий комплекс з гарною вхідною групою. В будинку два ліфти Отіс, один з яких вантажний. Є два підїзди, система розумний ЖК, підземний паркінг на 3 рівні, який працює як укриття під час повітряної тривоги. Територія закрита та охороняється. На території ЖК розташовані супермаркет Коло, дитячий садок, два ресторани, спортзал та декілька салонів краси.
Біля будинку знаходяться супермаркети Фора, Новус та АТБ. Квартира розташована недалеко від парків, ресторанів, шкіл та дитячих садків. Легкий доступ до центральних магістралей міста.
Квартира має шикарні панорамні вікна. Все продумано до дрібниць з використанням дорогих матеріалів. Є окрема спальня.