Продажа дач Кожуховка недорого

Будинок побудований з цегли. Третій поверх з двома кімнатами завершено внутрішні роботи. На другому поверсі одна кімната закінчена, одна велика кімната без ремонту. Перший поверх - господарський блок: гараж/майстерня тощо. Є електрика, піч, поруч проходять газові комунікації (легко врезатися). Можливий продаж або обмін на 1- або 2-кімнатну квартиру в Голосіївському або Печерському районі з доплатою. Будинок і ділянка приватизовані, є всі документи. На ділянці є колодязь, пара дерев (вишня), газон. Ділянка правильної форми площею 6 соток. Хороші, спокійні сусіди, деякі живуть постійно цілий рік. Рядом знаходиться озеро (близько 200-300 метрів), де ловлять рибу, купаються та відпочивають. До центру села пара кілометрів. На території садового товариства є продуктовий магазин з усім необхідним. Є тимчасовий туалет на вулиці.

Будинок має односкатну кришу з шиферу та утеплений пінопластом. Частково зроблений ремонт. До будинку заведені світло, вода та вигрібна яма. Дача межує з садовими товариствами Глеваха. З трьох сторін є сусіди, ділянка огороджена парканом. Живий кооператив з гарним заїздом.

Будинок побудований із цегли. Перший, цокольний поверх зроблений із блоків та панельного перекриття. На цьому поверсі розташовані гараж, сауна, душова (прачечна), кімната відпочинку та 3 кімнати під господарські потреби. Другий поверх включає зал із великим каміном, кухню з грубкою, плитою та духовкою, великий вбудований шкаф, спальню та ванну кімнату з туалетом. На третьому поверсі є прохолодна веранда, зал, 2 кімнати, балкон. Кухня, веранда та спальня додатково утеплені. Будинок має власний колодязь із смачною водою, розташований на бетонованій ділянці за будинком. На вулиці є цегляний будиночок з душовою кімнатою та повноцінним туалетом. Кухня оснащена грубкою, плитою та духовкою. За адресою проживання можлива реєстрація. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток. На території посаджені 2 сріблясті ялинки, горіхи, самшити, можжевельник, юкки, піони (махрові та деревовидні), лілії, троянди, декоративні кущі та квіти, 2 види винограду, агрус, смородина, малина. Також є газон та колоновидний плодовий сад. На ділянці є 2 забетоновані компостні ями. Відстань від Києва становить 30 кілометрів. До маршрутки та електрички (888 км) 15 хвилин пішки. В 10 хвилинах від будинку знаходиться озеро з чистою водою та рибою. Неподалік є відділення Нової пошти, будівельний та продуктові магазини, а також 2 ринки - будівельно-речовий та продуктовий. Будинок теплий, можна проживати цілий рік. Сусіди проживають постійно. Стіну веранди захищає від сонця актинидія.

Котедж з плануванням, що включає спальню кімнату N1 (16,1 кв.м), спальню кімнату N2 (20.0 кв.м), кухню-вітальню (34,2 кв.м), терасу (38 кв.м) та санвузол (7,2 кв.м). Ремонт після будівельників. Електрика - 10 кіловат, три фази, розводка по будинку. Продаж від власника без комісії, можлива розстрочка. Підходить під вимоги програми єОселя (під 3 або 7%% річних). Будинок введений в експлуатацію в 2025 році. Матеріал стін - газоблок 300 мм (AEROC D300), утеплення зовні - пінопласт 100 мм, короїд. Криша - металочерепиця, утеплення мінвата 200 мм. Вікна - двокамерні пакети. Є відмостка навколо будинку. Котедж розташований в мальовничому місці з виходом до озера. З двох сторін ділянка межує з сосново-хвойним лісом, з тильної сторони - струмок. Є можливість облаштувати власне озеро з проточною водою. В радіусі 100 метрів знаходяться гриби, лісові ягоди, лікарські рослини. Відстань від Києва - 28 км. Відстань до маршрутки - 200 м. Магазини, школа та церква розташовані в радіусі 500 м. Село Кожухівка входить до обєднаної територіальної громади з центром в селі Калинівка. Поблизу є мальовничі парки, церкви, Фора, кафе, ресторани, ЦНАП, базар, аптеки. Для дітей - скейт-парк, школи, дитячі садки, школа мистецтв, мультифункціональні спортивні майданчики, стадіони та інше. Земельна ділянка загальною площею 11,4 соток з кадастровим номером 3221482003:02:030:0156. Ділянка правильної форми з рівним рельєфом, обгороджена парканом. Цільове призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку.

Дача має печку. Санвузол розташований у дворі. Встановлено електрику. Дача мебльована. Будинок та ділянка приватизовані. Є всі документи. На ділянці є дорослі дерева: горіх, кизил, яблуні, виноград, калина. Є два господарських блоки в одному корпусі. Гараж розрахований на дві машини, його можна переобладнати під господарський блок. Біля будинку розташований колодязь. Є альтанка. До дачі близько 25-30 км по Одеській трасі. Поблизу знаходиться озеро (приблизно 200-300 метрів). Ділянка рівна, площею 6 соток. Є огорожа та грати на вікнах. Хороші, спокійні сусіди, багато хто живе постійно цілий рік.

Дача має підвал, два житлових поверхи та прибудову. Стіни відштукатурені на двох поверхах з укосами. Частково встановлені вікна, поміняно балки перекриття. Є план із плануванням кімнат та додатковою прибудовою до будинку, заплановано госп. приміщення (гостьовий будиночок). Є свердловина завглибшки 50 метрів, вода завжди своя. Проведений інтернет (оптоволокно). Світло 1 фаза 15 кВт. На всі додаткові питання готовий відповісти в телефонному режимі, при необхідності може бути скинуто відео з будинку. Для повного закінчення будівництва необхідно +/- 10-12 тис $. Наявна необмежена кількість будівельних матеріалів. Ділянка 6 соток. Дачне садівництво розташоване поруч із селом Кожухівка та селищем Калинівка, станція електрички 888 км.