🏡 БУДИНОК ПІД РЕМОНТ • Богданівка, вул. Центральна, 115
💰 23 000 дол.
Без комісії
Продається садовий будинок у с. Богданівка, кооператив СТ «Заліське». Будинок має зручне планування, добру площу та можливість реєстрації місця проживання. Підійде як під проживання, так і під дачу чи інвестицію.
📐 Характеристики будинку (за документами)
Загальна площа: 68,3 м²
Житлова площа: 20,5 м²
Площа допоміжних приміщень: 45,2 м²
Підвал: 2,6 м²
Планування по приміщеннях:
• Гараж — 21,0 м²
• Кладова — 12,0 м²
• Коридор — 3,7 м²
• Житлова кімната — 9,7 м²
• Житлова кімната — 10,8 м²
• Кухня — 2,6 м²
• Прихожа — 8,5 м²
Будинок потребує ремонту, але має міцні стіни і хороший фундамент.
🌳 Ділянка
• Площа: 0.0644 га
• Кадастровий номер: 3221280801:01:076:0166
• Категорія: землі с/г призначення
• Цільове призначення: для садівництва (01.06)
• Форма власності: приватна
Ділянка рівна, простора, підходить для саду, городу, зони відпочинку або добудови.
📍 Локація та під’їзд
• Богданівка → Бровари: близько 12–15 хв (≈ 13 км)
• Вулиця не асфальтована
• Спокійний приватний сектор
• Поруч ліс і природа
• Є можливість прописки
⭐ Переваги
• Чудова ціна — 23 000 дол
• Без комісії
• Власна ділянка з документами
• Техпаспорт та витяги в наявності
• Великий гараж (21 м²)
• Підійде під дачу або постійне проживання
На першому поверсі розташовані тамбур із підвалом, кімната з пічкою та кухня. На другому поверсі є кімната з каміном та комори під дахом.
Встановлено електрику. Вода подається зі свердловини за допомогою насоса. Для опалення використовується піч та камін. На ділянці є газовий балон.
Будинок продається з меблями. Наявне садове приладдя та інструменти.
Продаж без посередників від хазяїна.
Дача розташована на ділянці 6 соток. На ділянці є засклена альтанка, камяний сарай, туалет.
Поблизу багато фруктових дерев та кущів.
Літній двоповерховий будинок з однією спальнею на першому поверсі та двома на другому. Є гарна піч та косметичний ремонт. Встановлені металопластикові вікна Salamander. Будинок частково мебльований.
Будинок частково мебльований. Є нова кухня.
Продається улюблене місце для відпочинку. У комплект входить ще одна ділянка площею 7 соток навпроти. Ділянка огороджена парканом з воротами.
Дача знаходиться в садовому товаристві Масив Богданівський. Територія доглянута з ландшафтним дизайном. Є місце для відпочинку в саду, велика альтанка, окрема будівля-кухня, дві зони для зберігання садового інвентарю/інструментів, літній душ і окрема будівля-санвузол. На території багато дерев, хвойних насаджень, лаванда, самшити, розарій, виноград тощо.
Товариство розташоване в оточенні лісу, є невеличке озеро. Відстань від Києва - 40 хвилин їзди, від Броварів - 20 хвилин.
Будинок введено в експлуатацію. Є погріб, цоколь.
7 кВт світла. Є газовий балон, виведений на вулицю з підключенням в будинку. Своя свердловина з насосом. Каналізація септик. Утеплення даху.
Будинок продається з меблями та технікою.
Будинок продається разом із землею площею 6 соток.
На території є паркан, три сараї, літній туалет та душ. Є альтанка для відпочинку. Будинок оснащений залізними ставнями та решітками. Газ поруч з ділянкою.
Дача розташована в живописному місці в сосновому лісі. Є озеро на території, де можна рибалити та купатися. Поблизу є зупинка маршрутки, що курсує до Києва. До електрички 20 хвилин пішки.
На території дачі багато плодових дерев та іншого смачного: алича, 7 вишень, 4 яблуньки, 2 горіхи, шовковиця, 3 груші, смородина червона та біла, агрус, йошта, 2 виногради, абрикоси, сливи. Є груба та камін на два поверхи. В подарунок дрова.
