Продаж котеджів Зазим’я

Будинок має відкриту терасу для відпочинку. Після будівельників. Проведені всі комунікації: електроенергія 16 кВт, вода, газ, централізована каналізація. На території є свердловина. Будинок розташований в глибині соснового лісу в закритому котеджному містечку на території відомих житлових комплексів Desna Residenсe та «Альпійське Містечко». Будинок побудований з червоної цегли. Площа земельної ділянки - 10 соток. Територія охороняється. Є асфальтована дорога. Вся необхідна інфраструктура в пішій досяжності. Будинок розташований в екологічно чистому, зеленому і тихому передмісті Києва, всього за 15 хвилин від Києва.

Будинок під чистову обробку. Планування зручне та ретельно продумане. Є тераса. Опалення індивідуальне електричне. Водопостачання автономне. Будинок обладнаний виведенням під генератор. Є швидкісний інтернет. Меблювання відсутнє. Встановлені автоматичні ролети на вікнах, теплі підлоги та три кондиціонери. КМ SunSet має 3,5 соток загального простору з облаштованою зоною барбекю та власний вихід до озера. На протилежному березі знаходиться гарний ліс. Всі суміжні ділянки вже забудовані сучасними котеджами високого класу. Будинки в комплексі розділені живоплотом. У містечку все продумано до дрібниць, включаючи готові комунікації для вашої майбутньої лазні. Будинки обладнані технологією «Розумний будинок». За 5 хвилин їзди автомобілем розташовані садок, школа, супермаркети, кавярні та ресторани, аптеки, спортивний центр. Ділянка площею 5 соток обладнана системою автоматичного поливу. Котедж має монолітно-залізобетонний каркас, зовнішні стіни з газоблоку товщиною 300 мм, міжкімнатні стіни з газоблоку товщиною 100 мм. Стіни ванних кімнат гідроізольовані. Перекриття та сходові марші монолітні залізобетонні. Покрівля з металочерепиці відомого італійського виробника. Вікна Rehau Euro-Design 70 з пятьма камерами. Вхідні двері броньовані, оздоблені шпоном. Утеплення виконано базальтовою ватою.

Котедж Lavender має просторе планування. На першому поверсі розташовані передпокій, хол, кухня, їдальня-студія, кімната, санвузол, топочна та гараж. На другому поверсі розташовані три кімнати, дві ванні кімнати, коридор, гардеробна. Будинок побудований з газоблоку (зовнішні стіни 375 мм, внутрішні 100 мм). Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм, декорований штукатуркою, пофарбований і обшитий планкеном. Покрівля металева, утеплена мінеральною ватою 200 мм. Вікна пятикамерні металопластикові з двокамерними склопакетами. Фундамент стрічково-збірний з монолітною плитою. Котедж має індивідуальне опалення (електричне або газове, газ підведений). Сантехніка та електропостачання включають введення водопроводу, каналізації, кабельних ліній на 8 кВт (3 фази). Каналізація влаштована за допомогою септика. Котедж Lavender продається разом із земельною ділянкою площею 8 соток. Можлива розстрочка від забудовника з першим внеском від 10%% і розтермінуванням на 24 місяці. Додатково надається знижка 2%% для військових. Завершення будівництва заплановане на 2 квартал 2025 року. Котедж розташований у закритому комплексі з власною інфраструктурою, що включає пляж, причал, дитячі та спортивні майданчики. Територія комплексу охороняється, оснащена відеоспостереженням і огорожами. Є асфальтована дорога. Котедж розташований на мальовничій ділянці серед сосен прямо на березі Десни (50 метрів). Котедж Lavender єдиний у продажу. Додатково надається швидкісний інтернет. Є вивіз відходів.

Після будівельників. Котедж у першій черзі будівництва, готовий влітку 2026 року. Санвузлів 2 і більше. На першому поверсі та в санвузлах другого поверху буде тепла водяна підлога. Сходи бетонні. Котеджне містечко газифіковано. Газ підведено до будинку. Є централізоване водопостачання зі свердловини глибиною до 80 м. Каналізація індивідуальна автономна з дренажним полем. Підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення) з 20-ти амперним трьохфазним автоматом. Встановлено лічильник електроенергії. В будинку є закладні для вентиляційних каналів та димохід з вмонтованою трубою. Квартира без меблів. Доступне розтермінування на 48 місяців. Є спеціальні умови для військовослужбовців. Котедж розташований у новому котежному містечку O!villas на березі каналу Старої Десни. Містечко матиме закриту територію з охороною. Є власна набережна довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. До Києва всього 10 хвилин. Є асфальтована дорога. Котедж має стрічковий фундамент із збірних бетонних блоків на монолітній залізобетонній подушці. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, утеплені базальтовою ватою 100 мм. Фасад мокрий з декоруванням елементами деревяного планкену або клінкерною цеглою або декоративним каменем. Є підсвітка фасаду. Дах покритий бітумною черепицею з системою водовідведення. Перекриття збірне із залізобетонних плит. Встановлені металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau). Вхідні вуличні двері з тепло- та шумоізоляцією. Перегородки з керамоблоку 120 мм, з машинною штукатуркою стін. Зроблено лазерну стяжку підлоги та розведення водопостачання та опалення по підлозі (без встановлення радіаторів). Територія ділянки будинку огорожена металевим парканом висотою до 1,80 м. З центрального входу в будинок виконується благоустрій згідно ескізного проєкту будинку та оснащення системою поливу. Територія озеленена мікроконюшиною та деревами до 3 шт. Зроблено бетонування зони тераси біля будинку згідно ескізного проєкту.