Продаж котеджів Зазим’я

Площа будинку 253 м², земельна ділянка 11 соток.

До вашої уваги — вишуканий заміський котедж у мальовничому куточку Київщини, с. Зазимя (Зазимя-Сади), за сто метрів від будинку протікає ріка Десна. Будинок знаходиться в садовому товаристві, можлива реєстрація місця проживання. Екологічно чисте місце, та найголовніше подалі від міського шуму! Капітальний цегляний будинок, красивий, просторий, затишний, теплий та гарною енергетикою. Загальна площа 253м2, збудований в 2003 році. Будинок будувався для себе з якісних матеріалів, будівництво контролювалось власником на усіх етапах. Дуже міцний та надійний стрічковий фундамент, стіни цоколю з бетонних блоків, додатково зроблено якісну гідроізоляцію цоколю, стіни будинку зведені з повнотілої цегли та облицювальної цегли, між цеглою утеплювач 100мм мін. вата. Перекриття поверхів - бетонні плити, дах якісно утеплений, покриття даху - бітумна черепиця. Будинок має два поверхи та повноцінний цокольний поверх. В будинку є гараж для одного авто та окреме приміщення виноробня. Перший поверх має: передпокій зі шафою для одягу та поличками для взуття, вітальню, санвузол, гостьову кімнату з обідньою зоною та каміном на дровах, що додає тепла, комфорту та гарно доповнює інтерєр, приміщення кухні велике та просторе, кухонний гарнітур виготовлено з натурального дерева - дуб, спальню з великим ліжком та двоповерховим дитячим ліжком. Біля входу в будинок розміщена зручна засклена тераса з плетеними меблями з лози. Другий поверх має три окремі спальні кімнати, санвузол з ванною, окрему гардеробну кімнату, одна із спалень має вихід на велику засклену терасу. Цокольний поверх будинку має міцну основу та може слугувати бомбосховищем та має резервний окремий вихід в гараж. В цоколі знаходиться: - технічна кімната життєзабезпечення будинку з якісною системою очистки води, газовий котел, резервний електрокотел, бойлер, пральна машина; - спортзал обладнаний тренажерами; - сауна; - санвузол з душовою; - окрема побутова кімната з поличками для зберігання речей, в ній також встановлено сейф для зброї. Будинок пропонується укомплектований меблями та побутовою технікою. Цінний інтерєр та оздоблення, деревяні сходи та поручні. Покриття підлоги з натурального дерева - дошка сосна, стіни - фарба. Зовні на усіх вікнах встановлено захисні ролети. Технічно будинок оснащений: - Септик переливний; - Електрогенератор дизельний 6 кВт; - Свердловина 42м; - Інтернет - оптоволокно; - Охоронна сигналізація; - Фільтрація води на весь будинок + зворотній осмос на кухні; - Тепла підлога в санвузлах. На території розкішної зеленої ділянки площею 11 соток з альпійською гіркою та дорослим фруктовим садом, розміщена зона барбекю, альтанка з натурального дерева, гойдалка з накриттям із зеленою рослинністю, навіс для авто, технічне приміщення для дров та інвентарю. Ділянка обгороджена якісним парканом, встановлено відкотні автоматичні ворота. Неподалік уся необхідна інфраструктура: магазини, школи, садочки, кафе, тощо. Приємним бонусом до будинку йде невеликий будиночок, що знаходиться через дорогу та буде у вашому розпорядженні. Деталі за телефоном. Цей маєток пропонує не лише проживання, але і спосіб життя. Не втрачайте можливості скористатися цією унікальною пропозицією! Зателефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд та отримати більше інформації! Ключі у ваших руках, готові до угоди. Без комісії для покупця!

Одноповерховий котедж площею 110 м² має кухню-вітальню (33,18 м²), три спальні (14,20 м², 14,20 м², 15,50 м²), дві гардеробні (5,21 м² та 2,56 м²), два санвузли (6,17 м² та 3,02 м²), котельню (2,78 м²) та передпокій (2,56 м²). Ремонт - після будівельників, підлога - бетонування. Будинок газифіковано, газ підведено до будинку (за умови оплати компенсації за підключення). Централізоване водопостачання зі свердловини глибиною до 80 м. Індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем. Електромережа: підвід електромережі до будинку 12,5 кВт (з можливістю збільшення), 25-ти амперний трьохфазний автомат, лічильник електроенергії. Вентиляційні канали та димохід встановлені. Меблювання: Ні. Доступне розтермінування на 43 місяці та спеціальні умови для військовослужбовців. Нове котеджне містечко Ovillas розташоване на березі каналу Старої Десни. Територія закрита з охороною. Має набережну довжиною 400 метрів із зоною басейну та терасою на воді, кафе і рестораном, міні-полем для футболу, дитячими та спортивними майданчиками, променадом. Будинок має висоту до коньку - 6 метрів та панорамні вікна. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, утеплення базальтовою ватою 100 мм. Фасад - мокрий фасад з декоруванням елементами деревяного планкену, клінкерною цеглою або декоративним каменем, підсвітка фасаду. Дах - бітумна черепиця з системою водовідведення, утеплення мінеральною ватою. Вхідні двері з тепло- та шумоізоляцією. Металопластикові вікна з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau). Огорожа території ділянки будинку металевим парканом висотою до 1,80 м. Благоустрій території згідно ескізного проєкту та оснащення системою поливу. Розташований на березі каналу Старої Десни в селі Зазимя. Поруч є парк. Будинок має безпечну кімнату. Відеоспостереження, огорожа, сад, город, охорона території. Асфальтована дорога, вивіз відходів. Централізоване водопостачання зі свердловини. Індивідуальна система автономної каналізації з дренажним полем.

Будинок площею 160 м² знаходиться на першій черзі будівництва та буде готовий восени 2026 року. Стан ремонту - після будівельників, підлога - бетонування, сходи - бетонні. Планування передбачає 2 і більше санвузлів. Меблювання відсутнє. Будинок газифіковано, газ підведено до будинку. Водопостачання централізоване зі свердловини глибиною до 80 м, підвід води в будинок на перший поверх (без розведення). Каналізація індивідуальна система автономної каналізації. Електромережа забезпечує підвід 12,5 кВт (з можливістю збільшення), встановлено 25-ти амперний трьохфазний автомат та лічильник електроенергії. Вентиляційні канали та димохід закладені. Система опалення - інше. Меблювання відсутнє. Доступне розтермінування на 43 місяці та спеціальні умови для військовослужбовців. Котеджне містечко O!villas розташоване на березі каналу Старої Десни. Територія містечка закрита з охороною. Набережна довжиною 400 метрів включає зону басейну з терасою на воді, кафе і ресторан, міні-поле для футболу, дитячі та спортивні майданчики, а також променад. Територія ділянки будинку огороджена металевим парканом висотою до 1,80 м. Виконується благоустрій згідно ескізного проєкту та оснащення системою поливу. Передбачено відеоспостереження, охорона території. Будинок має безпечну кімнату. Вхідні двері вуличні з тепло- та шумоізоляцією. Вікна металопластикові з пятикамерного профілю та двокамерним склопакетом (Rehau). Тераса біля будинку з бетонуванням.