Сучасний будинок у стилі хай-тек з гостьовим котеджем та SPA-зоною
Локація: 20 км від Києва, поруч із Бучанським водосховищем;
Площа ділянки: 10 соток;
Будинок: 174 м²;
Гостьовий будинок: 44 м²;
Ексклюзивна пропозиція для тих, хто цінує комфорт, стиль і приватність.
Просторий будинок з дизайнерським ремонтом у стилі хай-тек, з ідеально продуманим плануванням та якісним оздобленням.
Основний будинок – 3 рівні функціональності:
- Перший рівень: господарське приміщення, санвузол, кухня-вітальня 70 м² з виходом у лаунж-зону (мангал, джакузі, ландшафтний дизайн);
- Другий рівень: спальня з власним санвузлом і гардеробною кімнатою – 34 метри;
- Третій рівень: спальня з санвузлом 31 метр, вільний простір та робочий кабінет – 30 метрів + відкрита тераса 16 метрів ;
Матеріали будівництва : повнотіла цегла + утеплення мінеральною ватою;
Опалення: електрокотел з бойлером + газовий двоконтурний котел;
Автонавіс: 36 м²;
Кабінет: 10 м²;
Гостьовий будинок – повністю автономний:
- Загальна площа - 44 м²: кухня, спальня, санвузол, окремий вихід до SPA-зони;
- Окремий простір для приватності гостей або можливість створити простір під оренду/офіс;
Зелена зона відпочинку:
- Ландшафтний дизайн: туї 2,5 м, декоративні дерева, система автополиву;
- СПА-зона з джакузі (проект);
- Спортивний зал – 18 м²;
Інфраструктура та локація:
- 20 км до Києва;
- 2 км до Бучанського водосховища з облаштованим піщаним пляжем;
- 7,5 км до «Мегамаркету»;
- Престижне оточення – сучасні будинки, якісна забудова;
Стиль ремонту: хай-тек;
Два варіанти опалення будинку: електро котел + бойлер та газовий двухконтурний котел;
Розкішний котедж у Михайлівці-Рубежівці ідеальний будинок для великої родини!
Характеристики будинку:
Локація: Київська область, Києво-Святошинський район, селище Михайлівка-Рубежівка
Загальна площа будинку: 402 м
- Кількість поверхів: 2 підвал і горище
- Ділянка: 12 соток
Будинок розташований всього за 14 км від Києва у котеджному містечку "Михайлівський сад". Нещодавно завершене будівництво дарує можливість облаштувати житло на свій смак.
Основні переваги:
- Простора площа на 4 рівнях: зручно для великої родини або для створення кількох зон відпочинку.
- Розвинена інфраструктура: централізовані водопровід, каналізація та електрика з високим лімітом енергоспоживання.
- Захищена територія: котеджне містечко охороняється, дорога до будинку з твердим покриттям.
- Сучасні будівельні матеріали: деревяний дах з металочерепиці захищений паро- та гідробарєром, утеплений мінватою.
Інфраструктура:
Поруч з будинком ви знайдете все необхідне для комфортного життя: від зручних транспортних розвязок до магазинів та шкіл. Присвоєно поштову адресу, що допускає можливість прописки в цьому мальовничому місці.
Не пропустіть шанс стати власником цього чудового котеджу!
Запрошуємо на перегляд, щоб побачити всі можливості особисто!
# R R 6 8 7 0
Новий приватний будинок розташований на території котеджного містечка Grand Villas у смт Ворзель Києво-Святошинського району, в безпосередній близькості до м. Ірпінь та м. Буча.
Територія містечка становить 20 Га, має 3 контрольно-пропускні пункти, цілодобову охорону по всій території, представлена котеджами, таунхаусами та трьох-пятиповерховими багатоквартирними будинками. Курортна зона з ідеальними кліматичними умовами і високою концентрацією кисню.
Будинок із керамічної цегли із зовнішнім утепленням пінопластом загальною площею 380 кв.м., а також додатково світлий просторий мансардний поверх площею близько 100 кв.м.
Планування першого поверху являє собою відкритий простір вітальні та кухні-їдальні з виходом на літню веранду, просторий хол, гардеробну та санвузол. Також є опалювальний гараж на 2 автомобілі.
На другому поверсі передбачено 3 спальні, кожна з відкритою терасою. Майстер спальня має власну ванну кімнату та гардеробну. Також спільна ванна кімната та кабінет на поверсі.
У цокольному поверсі передбачені господарське приміщення, котельня та простора зона відпочинку з душовою.
Ремонт - під чистове оздоблення з використанням якісних матеріалів.
Для опалення та ГВП передбачені сонячні колектори та газовий котел. Розводка водяної теплої підлоги виконана на першому поверсі, а також санвузлах другого поверху з використанням матеріалів KAN-therm (Польща, Німеччина). По будинку встановлені сталеві радіатори Korado (Чехія).
По будинку виконана розводка комунікацій для водопостачання та каналізації.
Монтаж електропроводки виконано з використанням кабелю з мідними жилами (Одеса-кабель). Номінальна потужність 15-16 кВт.
Проведено приховане розведення трубопроводу для центрального пилососа.
По всьому будинку встановлено підвіконня Werzalit (Німеччина).
Мансардні вікна Velux (Німеччина) серія Преміум з деревяним профілем, наповнення аргон.
На балконах другого поверху проведено гідроізоляцію та укладання керамічної плитки.
Утеплення даху проведено з використанням камяної вати Rockwool (Данія).
Утеплення підлог цокольного і мансардного поверхів виконано пінополістиролом.
Будинок підключено до центральної міської каналізації, центрального водопроводу (свердловина глибиною близько 150 м). Газ підведено безпосередньо до ділянки.
Ділянка правильної форми площею 20 соток.
У безпосередній близькості ліс, озеро.
Вартість 180 000 у.о.
Продається котедж 140 м2 у мальовничому спокійному місці, в котеджному містечку.
Котедж знаходиться на 8-ми сотках землі, ділянка рівної форми.
Затишне розташування поряд із лісом, озером, набережною та центром Михайлівки-Рубежівки.
Зручне та продумане планування, яке включає в себе:
1-ий поверх: Кухня-вітальня 28 м2, де можна розташувати камін, для приємного відпочинку в зимові вечори, вихід з кухні-вітальні на терасу площею 30 м2; Бойлерна 5м2; туалет для гостей 2,5 м2; Коридор 10 м2; кімната 14 м2;
2-й поверх: 3 кімнати, с/в майже 7 м2, коридор 10,6 м2
Усередині без оздоблення. Стіни газоблок+пінопласт+штукатурка. Перекриття залізобетонні плити, сходи на другий поверх монолітні.
Дах металочерепиця, утеплення 200 мм.
Комунікації будинку :
Водопостачання будинку здійснюється індивідуальною свердловиною глибиною 75м.
каналізація: септик, обємом 12 м3
Електропостачання: 380кВт;
газопостачання
Кордони земельної ділянки обладнані парканом з фундаментом та металопрофіль загальною висотою 1,9 м, фасадна частина обладнана відкатною брамою під автоматику, територія земельної ділянки рівної форми, паркувальне місце під два автомобілі з плитки фем.
Загальна територія комплексу, 60 соток, можливе будівництво будинку на замовлення.
Сучасний будинок у Котеджному містечку "Михайлівський сад", розташований: Київо-Святошинський район, с. Михайлівка- Рубежівка, вул. Крушельницької. Від Києва 14 км.
Загальна площа будинку-443, 3 кв.м., на 4-х рівнях: (1й, 2й + підвал та горище).
1. Підвал (цокольний поверх) 108 м. кв. висота стелі 2, 7 м. Перекриття між підвалом та 1-м поверхом - пустотні бетонні панелі, стіни цоколя зроблені з ФБС завтовшки 400 мм., по стінах цоколя зроблено обмазувальну гідроізоляцію та утеплення пінополістиролом 50 мм. ;
2. 1-й поверх - 118 м.кв. висота стелі 3, 2 м. кв. перекриття між 1-м та 2-м поверхами - цілісна залізобетонна монолітна плита товщиною 220 мм.;
3. 2-й поверх 110 м.кв. висота стелі 3, 0 м. кв. перекриття: таке саме.
4.Горище (мансардний поверх) - 89 м.кв. висота стелі до 3, 0 м., встановлено 4 мансардні вікна. Каркас будинку із газоблоку 400 мм. товщиною, утеплено пінополістерольними панелями 50 мм. і обкладено фасадною керамічною цеглою під розшивку, внутрішні стіни без штукатурки; вікна, гаржні ворота встановлені.
5.Дах будинку виконаний з металочерепиці імпортного виробництва з установкою паро- та гідродробарєру, утеплення мінватою Роквул 200 мм. Кроквяна система - деревяний брус оброблений протипожежною сумішшю.
6.Зовнішні інженерні мережі централізовані, каналізація заведена до будинку (підвалу); * Централізована дощова каналізація підведена до ділянки; * Централізований водопровід заведено в будинок (не введено в експлуатацію), * Газопровід середнього тиску проведено в будинок; * До будинку проведена електромережа потужністю 25 КВа. * До ділянки проведено дорогу з твердим покриттям * Територія котеджу огороджена та охороняється. Сама ділянка під будинок не огороджена.
7. Земельна ділянка - 0, 12 га знаходиться в межах населеного пункту, присвоєно поштову адресу - можлива прописка.
Будинок введено в експлуатацію у 2017 році.