Продажа коттеджей Ирпень

Без комісії для покупця! Ви вже бачили такі будинки: тонкий фундамент, “економ-економ”, красиві фото — і жодної впевненості, що через 2–3 роки не підуть тріщини. Будинок без ремонту часто лякає: невідомо, що закладено в основу, на чому зекономили, і скільки реально коштуватиме довести його до ідеалу. Уяви: ти вкладаєш гроші, робиш ремонт, заїжджаєш… А через рік — волога в підлозі, холодні стіни, проблеми з дахом. Бо ремонт можна переробити, а поганий фундамент, стіни і комунікації — ні. Рішення: Саме тому цей будинок — виняток. Його будували для себе, а не “на продаж”. Тут не економили — тут закладали запас міцності на десятиліття. Будинок площею 80 м² + тераса 22 м², на ділянці 5 соток, у зручній локації між Бучею та Ірпенем — тиша, простір і швидкий виїзд у місто. Ти купуєш не коробку, а якісну основу, в якій можна зробити ремонт під себе, без переплат за чужий смак і без страху за конструктив. Техніка, яка говорить сама за себе: Фундамент — як у добротного котеджу - Повна підготовка основи: трамбування, 10 см річкового піску + 10 см щебеню 5/20 - Армовані каркаси (арматура Ø10) - Стрічка 60×40 см, бетон В25Р3W8 (водовідштовхуючий) - Два ряди ФБС 40, пов’язані армопоясом - Чорнова стяжка 12 см, арматурна сітка 30×30, Ø10 Стіни — тепло і тиша - Кладка 2 НФ у півтори цеглини, марка М125 - Заводський розчин М100 - Армопояс з бетону В25Р3 Дах — без компромісів - Метал Корея 0,45, оцинковка 225 - Утеплення 20 см (холодна криша) - Підшивка софіт Утеплення та фасад - Пінополістирол 14 кг (не дешеві 7–9 кг!) - Облицювальний камінь на Ceresit CM 117 PRO Комунікації та благоустрій - Септик: 2 колодязі з переливом - Скважина 55 м, Полтавський горизонт - Світло 17 кВт - Забор ЖАЛЮЗІ на монолітній стрічці 60 см з армуванням - Плитка «Золотий Мандарин» h=6 см — 10 років гарантії Це ідеальний варіант, якщо ти хочеш: - якісний будинок, а не “фасад для фото” - ремонт під себе, а не чужі рішення - тишу і простір, але близько до Бучі та Ірпеня - спокій на роки вперед Таких будинків мало. Бо якісне будівництво видно не одразу — воно відчувається з часом. Дзвони та приїжджай на перегляд — цей будинок краще побачити і відчути, ніж просто читати опис. Також є інші варіанти будинків х ремонтом і без в нашому регіоні!

Котеджне містечко в лісовому Ірпені побудоване в стилі шведської філософії життя lagom - що сповідує принципи помірності та якості. У міру — найкраще за все. Ця філософія проповідує розумне ставлення до життя: коли в тебе всього не багато і не мало, а саме стільки, скільки треба. Комплекс розташований у рекреаційній зоні, поміж багаторічних дубів. Тут є все, щоб ви жили без метушні: природа без обмежень, практичне планування, енергоефективність та естетика у кожній деталі! Цей котедж створений для поціновувачів класичної архітектури. Венеціанська художня кладка створює характер будинку і навіває аристократичні нотки. Котедж має функціональне планування: простора кухня-вітальня 48 кв.м. з панорамними вікнами, 2 гардеробні, 3 санвузли, затишні 4 спальні та лаунж зона. Розташований на 5.5 сотках земельної ділянки, з гаражем на 2 авто, ландшафтним дизайном та просторою терасою з автоматичною перголою. Велич багаторічного дубового гаю у поєднанні з надсучасними технологіями будівництва та дизайну - не залишать Вас байдужими! Телефонуйте

Продаж сучасного котеджу і тихій локації зі швидким виїздом в Київ. Будинок знаходиться серед малоповерхової забудови і височезних дубів. Будинок: побудований з цегли, перекриття монолітне залізобетонне, 1-й поверх: кухня вітальня, кабінет, санвузол, тех.приміщення вихід на терасу і критий паркінг. 2-й поверх: 2 спальні, санвузол і master bedroom з власним балконом. стеля 4 метри!!!! Територія: 5 соток, газон, автополив, зелені насадження(туї), місце для відпочинку, критий паркінг для авто, деревяний забор, автоматичні ворота. Комунікації: ГАЗ, електрика, вода(централізована) можна додатково зробити скважину, каналізація міська. Будинок без ремонту, що підійде для втілення Ваших дизайнерських рішень. Перегляд у будь-який час

Продаж сучасного котеджу і тихій локації зі швидким виїздом в Київ. Будинок знаходиться серед малоповерхової забудови і височезних дубів. Будинок: побудований з цегли, перекриття монолітне залізобетонне, 1-й поверх: кухня вітальня, кабінет, санвузол, тех.приміщення вихід на терасу і критий паркінг. 2-й поверх: 2 спальні, санвузол і master bedroom з власним балконом. стеля 4 метри!!!! Територія: 5 соток, газон, автополив, зелені насадження(туї), місце для відпочинку, крити паркінг для авто, деревяний забор, автоматичні ворота. Комунікації: ГАЗ, електрика, вода(централізована) можна додатково зробити скважину, каналізація міська. Будинок без ремонту, що підійде для втілення Ваших дизайнерських рішень. Ключі на руках.

Площа будинку 180 м², земельна ділянка 8 соток.

Будинок має авторський проект ремонту. Планування включає три спальні та простору кухню-вітальню. Тепла підлога та кондиціонери забезпечують комфорт. Будинок повністю автономний, оснащений індивідуальною електричною системою опалення та потужним дизельним генератором. Також є свердловина та каналізація (септик). Будинок повністю мебльований. Продаж без комісії. Елітний одноповерховий котедж преміум-класу розташований у новому районі з статусними будинками. Фасад оздоблений натуральним травертином. Територія доглянута, є паркінг, відеоспостереження та автоматичні ворота. Розташований поруч із сосновим лісом. Тиха престижна локація з швидким виїздом до Києва. Будинок має панорамні вікна та камін.

Будинок введений в експлуатацію та готовий до ремонту. Таунхаус має функціональне планування на 3 поверхи. Стяжка підлоги на всіх поверхах, розведені точки під радіатори та розведена вода і сантехніка. Тепла підлога. На першому поверсі: коридор, санвузол, спальня/кабінет, кухня-студія. На другому поверсі: санвузол, дві великі спальні з панорамними вікнами. На третьому поверсі: санвузол, дві великі спальні. Ремонт під чистову обробку. Комунікації включають газ, централізовану воду та каналізацію, електрику. Система опалення - індивідуальне газове. Також є асфальтована дорога, центральна каналізація, вивіз відходів. Можливе придбання за державними програмами (єОселя, сертифікат). Доступне розтермінування від забудовника. Сучасний таунхаус у топовій локації Ірпеня. Будинок капітальної побудови з використанням сучасних якісних матеріалів та великими вікнами. Огорожа. Локація: центральна частина міста, 500 м до парку Незнайки та центру. Поруч зі всією необхідною інфраструктурою: Парк Незнайки, центр міста, школи та дитячі садки, магазини та супермаркети. Зручна транспортна розв’язка. Це одна з найкращих пропозицій у центральній частині Ірпеня за співвідношенням ціни, локації та якості. Підігрів підлоги.

Будинок 176 м² з ділянкою 6 соток.

Будинок має сучасний євроремонт. Планування включає простору кухню-вітальню та 5 кімнат, з 2+ санвузлами. Будинок обладнаний індивідуальним електричним опаленням з теплою підлогою по всьому будинку. Електрика становить 17 кВт. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 80 м, а каналізація - септиком обємом 12 кубів. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок продається з меблями та технікою. Ціна будинку становить 210000$. Оформлення будинку коштує 12%% (2%% в листопаді), а оформлення землі - 1%%. Державні програми обговорюються індивідуально. Будинок побудований з газоблоку та утеплений пінопластом товщиною 100 мм. Територія доглянута, вимощена бруківкою. Будинок розташований у мальовничому місці, оточеному лісом. За 5 хвилин їзди на автомобілі знаходяться Мегамаркет, АТБ, школа, дитячий садок, лікарня, ЦНАП, магазини, кавярні та салони краси. Зручний виїзд на Житомирську трасу та в напрямку Ірпеня/Бучі.

Площа будинку 84 м², земельна ділянка 1 соток.

Продається таунхаус з ремонтом після будівельників. Планування роздільне. Підключено індивідуальне газове опалення. Заведено газ, встановлено лічильник. Централізоване водопостачання з лічильником та централізована каналізація. Електроенергія становить 7-10 кВт, 3 фази, з лічильником «день/ніч». Заведено оптоволоконний інтернет від провайдера «Бест». Можливе розтермінування. Мансарда в подарунок. Таунхаус розташований на закритій території котеджного містечка. Будівля має керамоблочні стіни, залізобетонні перекриття та сходи, покрівлю з металочерепиці. Стіни утеплені пінополістиролом 100 мм з декоративним оздобленням. Встановлено металопластикові вікна REHAU 70 з енергозберігаючим склопакетом SOLAR та броньовані двері з МДФ і склопакетом. Тераса. Підведено асфальтовану дорогу. Встановлено відеоспостереження, автоматичні ворота та огорожу.

Будинок двоповерховий з мансардою, загальною площею 159м + 45 м2. Ділянка 5,7 соток з зоною відпочинку, навісом для автомобіля та терасою. Планування зручне та продумане, з виходом у парк. Ремонт під чистову обробку. Будинок підключений до центральних комунікацій, включаючи газ. Система опалення індивідуальна газова. Продаж без комісії. Дизайн-проєкт у подарунок. Oak Grove Town – це котеджне містечко закритого типу, побудоване в стилі шведської філософії життя lagom, що сповідує принципи помірності та якості. Комплекс розташований у рекреаційній зоні, оточений багаторічними дубами. Тут панує спокійне життя з природою без обмежень, практичним плануванням, енергоефективністю та естетикою у кожній деталі. Котеджі Лондон створені для поціновувачів класичної архітектури з венеціанською художньою кладкою, що надає будинку характеру та аристократичних ноток. Простора тераса, велич дубового гаю поєднуються з надсучасними технологіями будівництва та дизайну. Будинок має вихід у парк. Будинок має утеплену мансарду з вікнами. На ділянці є зона відпочинку, навіс для автомобіля та велика тераса на задньому дворі. Санвузлів 2 і більше.

Продаж будинку 220 м², ділянка 10 соток.

Будинок має 2 поверхи та 7 кімнат, ідеально підходить для великої родини. Планування включає простору кухню-вітальню, окремі спальні, кабінет або гостьові кімнати, а також декілька санвузлів (3+). Висота стелі становить 3.2 м, що створює відчуття простору та багато світла. Ремонт під чистову обробку. Будинок обладнаний газовим опаленням, централізованим водопостачанням та каналізацією. Також є електрика та інтернет. Комунікації підведені до будинку по асфальтованій дорозі. Меблювання відсутнє. Купівля нерухомості без комісії та додаткових витрат. Можлива купівля за програмою "єОселя". Будинок має власний гараж та навіс для автомобіля. Територія огороджена та охороняється, є відеоспостереження. На території розташовані сад та город, виконаний ландшафтний дизайн. Будинок розташований серед дубів, у спокійній локації з хорошим виїздом до Києва. Поруч є парк. Територія має вивіз відходів. Будинок має панорамні вікна, терасу та веранду для відпочинку, а також балкон/лоджію. Ділянка становить 10 соток землі.

Площа будинку 150 м², земельна ділянка 5 соток.

Будинок без ремонту — можливість реалізувати власний дизайн без переплат за чужі рішення. Планування включає простору кухню-вітальню 40 м² з виходом на терасу, кабінет або гостьову кімнату, санвузол та технічне приміщення на першому поверсі. На другому поверсі розташовані дві окремі спальні, санвузол та master bedroom з власним балконом. Висота стелі до 4 метрів забезпечує максимум простору та світла. Підключено газ, електрика 10 кВт, централізована вода та центральна каналізація. Є можливість додатково зробити свердловину. Система опалення: індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Без мультимедіа. Продаж без комісії. Ключі на руках — перегляд у будь-який час. Будинок побудований з керамоблоку, перекриття — монолітне залізобетонне, утеплення — мінвата. Територія 5 соток з озелененням, газоном, автополивом, туями та зоною відпочинку. Є критий паркінг для авто, деревяний паркан та автоматичні ворота. Будинок розташований у тихій, зеленій локації серед малоповерхової забудови та дорослих дубів — ідеальне місце для комфортного життя поруч із природою, але з швидким виїздом до Києва. Асфальтований під’їзд, зручна локація з швидким виїздом у бік столиці. Висота стелі до 4 метрів — максимум простору та світла. Є сигналізація, тераса, сад, город.

Площа будинку 226 м², земельна ділянка 3 соток.

Будинок має продумане планування: на першому поверсі розташована велика кухня-вітальня (32 м²), гардеробна, гостьова кімната та санвузол. Другий поверх включає дві дитячі кімнати, загальний санвузол та простору господарську спальню з власним санвузлом. Гостьова зона з окремим входом розташована над гаражами і має власний санвузол. Стан ремонту - після будівельників (без наповнення), що дозволяє реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Будинок підключено до газу, потужність електрики становить 15 кВт. Водопостачання здійснюється з власної свердловини, а каналізація - септик. Система опалення індивідуальна газова. Меблювання відсутнє. Мультимедіа включає швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Продаж ділянки з введенням будинку в експлуатацію на першого власника. Розрахунок можливий тільки готівкою. Перегляд можливий у зручний час. Будинок побудований за індивідуальним архітектурним проєктом з газоблоку, утеплений мінеральною ватою для високої енергоефективності. Передбачено два окремі криті гаражі. Ділянка становить 3 сотки. Територія огороджена. Розташований у Стоянці, одному з найкомфортніших передмість Києва, зі швидким виїздом на Житомирську трасу. Поруч ліс. Будинок є просторим дуплексом з індивідуальним проєктом, двома гаражами та гостьовою зоною. Гостьова зона ідеально підходить для відпочинку, з виведеними закладами під мангал та лаунж-простір. Стіни будинку утеплені мінеральною ватою, що забезпечує високу енергоефективність.

Продаж будинку 107 м², ділянка 2 соток.

Обєкт має функціональне планування. Стан ремонту не вказано, але згадуються матеріали будівництва, що може свідчити про початок або відсутність ремонту. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів та газ. Інформація про меблі та техніку відсутня. Можлива розстрочка, працюємо без комісії. Будинок розташований в елітному районі з закритою територією та приємними сусідами. Використані якісні матеріали будівництва: монолітна плита, керамоблок 380мм, внутрішні перегородки 2нф, перекриття між 1 та 2 поверхами - залізобетонні плити, бетонні сходи між 1 та 2 поверхами. Утеплення мінеральною ватою 100мм (щільність 135), металочерепиця з утеплювачем 200мм. Вікна Rexau Євро 70. Фасад оздоблений клінкерною плиткою. Благоустрій включає асфальт, ФЕМ плитку та чорнозем. Територія огороджена, є відеоспостереження та охорона території. Розташований в елітному районі Ірпеня. Інформація про конкретні обєкти інфраструктури (школи, дитсадки, магазини) відсутня. Таунхаус має велику прилеглу територію: 11 метрів задній двір та 8 метрів передній двір. Є тераса.

Будинок 130 м² з ділянкою 6 соток.

Будинок одноповерховий, має 130 м² продуманого простору. Планування включає 3 спальні та простору кухню-вітальню. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають: асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Будинок розташований на 6 сотках приватної території. Тераса площею 30 м². Є навіс на 2 авто, автоматичні ворота, огорожа. Територія охороняється. Будинок розташований у тиші зеленої зони серед дорослих дерев. Будинок має панорамні вікна та терасу. Є сад, город.

Будинок побудований в сучасному стилі, в цьому просторі можна втілити будь-які дизайнерські ідеї внутрішнього оздоблення. Планування продумане, що є великою перевагою для господарів будинку. На першому поверсі розташована студія площею 38 м2, яка чудово підходить для спільного проведення часу сімї. Панорамні вікна роблять вільний простір студії ще більшим. Один із виходів веде на терасу 23м2, де створена відокремлена зона для вуличних застіль та відпочинку. Інший вихід на галявину. На другому поверсі три спальні з панорамними вікнами. В одній із спалень другого поверху є панорамні вікна з виходом на балкон, велика вбиральня та свій санвузол. Будинок здається без ремонту, що дозволяє втілити будь-які дизайнерські ідеї внутрішнього оздоблення. Будинок має централізоване водопостачання, каналізацію, газ та електрику. Будинок здається з упорядкованою територією, висадженим газоном, доріжками, що підсвічуються, парканом, відкатними воротами, навісом для автомобіля. Є велика вбиральня. Продаж без комісії від забудовника. Можливий перегляд у будь-який зручний день. Котедж розташований у котеджному містечку Бізнес-класу Villas, що охороняється. Територія містечка упорядкована, з висадженим газоном, доріжками, що підсвічуються, парканом та відкатними воротами. Передбачено навіс для 2-х автомобілів. Будинок побудований з керамоблоку, утеплений, обробка фальцем (металевими листами), деревом та штукатуркою. Використання фальцевої технології знижує вплив зовнішніх факторів, підвищує енергоефективність та збільшує термін експлуатації. Котеджне містечко розташоване поряд з Адмірал Клубом, у рекреаційній лісовій зоні Ірпеня. Поблизу знаходиться озеро. Йде активне будівництво та розвиток масиву з кількох котеджних містечок та житлових комплексів, частина з яких вже заселена. Продумана інфраструктура для комфортного життя включає магазини, сферу послуг та дозвілля. Будинок у скандинавському стилі з критою терасою. Панорамні вікна забезпечують багато природного світла. Є вихід на терасу та галявину. В одній зі спалень другого поверху є балкон, велика вбиральня та власний санвузол. Будинок побудований з керамоблоку, утеплений, з обробкою фальцем, деревом та штукатуркою, що забезпечує високу енергоефективність та довговічність.